الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار

تُمنح الإقامة الدائمة في قبرص عن طريق الاستثمار ابتداءً من €300,000. يمكن للمستثمرين اختيار الاستثمار في العقارات أو الأعمال التجارية أو الأوراق المالية. تستغرق العملية 9 أشهر أو أكثر بعد تقديم الطلب.

يجب على المستثمر أيضًا تأكيد دخل سنوي لا يقل عن €50,000 من مصدر خارج قبرص. إذا كان أفراد العائلة يتقدمون أيضًا بطلب للحصول على الإقامة الدائمة، يزيد الدخل المطلوب بمقدار €15,000 للزوج/الزوجة و€10,000 لكل طفل.

تشمل تكاليف الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص:

• €300,000 — مبلغ الاستثمار؛
• €18,000 أو أكثر — النفقات الإضافية مثل ضريبة القيمة المضافة، رسم الطوابع، تسجيل عقد البيع والشراء مع إدارة الأراضي والمسح، والخدمات القانونية.

عند التقديم للحصول على تصريح الإقامة، يدفع المستثمر رسوم تقديم قدرها €500 لكل فرد من أفراد العائلة. تكلفة إصدار بطاقة الإقامة هي €70 لكل شخص، وتكلفة التأمين الطبي هي €170.

معدل ضريبة القيمة المضافة القياسي هو 19%. ومع ذلك، يمكن للمشترين لأول مرة الاستفادة من معدل مخفض بنسبة 5% على أول 130 م² من العقار السكني، بشرط أن:

• قيمة العقار لا تتجاوز €350,000؛
• قيمة المعاملة الإجمالية أقل من €475,000؛
• المساحة الداخلية لا تتجاوز 190 م².

حالة الإقامة الدائمة في قبرص تمنح حالة الإقامة الدائمة في قبرص تمنح الحق في العيش في دولة آمنة ضمن الاتحاد الأوروبي دون قيود، وتحسين الضرائب، والدراسة في المدارس والجامعات المحلية، والحصول على الرعاية الطبية المجانية.

أسرع طريقة للحصول على الإقامة الدائمة هي من خلال برنامج الاستثمار الحكومي، الذي يتطلب استثمارًا لا يقل عن €300,000 في اقتصاد البلاد. تُمنح الحالة مدى الحياة، ويمكن الحصول على الجنسية بعد 8 سنوات.

يمكن الحصول على الجنسية القبرصية عن طريق التجنيس أو الولادة أو الزواج.

المقيمون الدائمون يتبعون طريق التجنيس. يجب أن يكونوا قد أقاموا في البلاد لمدة لا تقل عن 8 سنوات من أصل آخر 11 سنة. يجب على المتقدمين أيضًا إثبات الإقامة المستمرة لمدة سنة واحدة قبل التقديم، وألا يكونوا قد أمضوا أكثر من 90 يومًا خارج قبرص خلال تلك الفترة.

جواز السفر القبرصي صالح لمدة 10 سنوات للبالغين و 5 سنوات للأطفال. يجب تجديده قبل 6 أشهر من تاريخ الانتهاء.

على الرغم من أن قبرص جزء من الاتحاد الأوروبي، إلا أنها ليست عضوًا في منطقة الشنغن. لذلك، لا تمنح الإقامة الدائمة في قبرص الوصول بدون تأشيرة إلى دول الشنغن. ومع ذلك، يتيح جواز السفر القبرصي السفر بدون تأشيرة إلى 168 دولة.

لا يمكن الحصول على الجنسية القبرصية مباشرة عن طريق الاستثمار. هناك ثلاث طرق قانونية فقط: التجنيس، الولادة، أو الزواج.

يمكن للمستثمرين الحصول أولاً على الإقامة الدائمة عن طريق استثمار لا يقل عن €300,000 في العقارات أو الأوراق المالية. يمكن التقديم للحصول على الجنسية فقط بعد 8 سنوات من الإقامة.

تقدم قبرص برنامج إقامة دائمة للمستثمرين. لا تُمنح تصاريح الإقامة المؤقتة عن طريق الاستثمار. ومع ذلك، يمكن إصدارها لأسباب أخرى مثل لمّ الشمل العائلي، التعليم، التطوع، العلاج الطبي، أو العمل، بما في ذلك العمل عن بُعد.

يتطلب البرنامج من المستثمرين الاحتفاظ باستثماراتهم. إذا قام المستثمر ببيع العقار، يفقدون حالة الإقامة الدائمة. لتجنب ذلك، يمكنهم شراء عقار جديد بقيمة لا تقل عن €300,000.

إذا حصل المستثمر على الجنسية أو الإقامة الدائمة بناءً على أساس قانوني آخر، يمكنهم الخروج من الاستثمار ببيع العقار أو الأوراق المالية.

تُعتبر قبرص واحدة من أكثر الأنظمة الضريبية المواتية في الاتحاد الأوروبي. ضريبة الدخل الشخصي تصاعدية: من 20% إلى 35%. أما معدل الضريبة على الشركات فهو 12.5%.

لا توجد ضرائب على الممتلكات أو الثروات أو الميراث أو الهدايا.

يصبح الشخص مقيمًا ضريبيًا في قبرص إذا أمضى أكثر من 183 يومًا في السنة في البلاد. منذ عام 2017، ينطبق أيضًا قاعدة الـ 60 يومًا إذا كان الفرد:

• لا يقضي أكثر من 183 يومًا في أي دولة أخرى؛
• ليس مقيمًا ضريبيًا في مكان آخر؛
• يدير أعمالًا أو يعمل في قبرص؛
• يملك عقارًا سكنيًا في قبرص.

يدفع غير المقيمين الضرائب فقط على الدخل المكتسب داخل قبرص.

حاملو الإقامة الدائمة التي تم الحصول عليها عن طريق الاستثمار لا يُسمح لهم بالعمل في قبرص. ومع ذلك، يمكنهم امتلاك الشركات، تأسيس الشركات، أو نقل الشركات القائمة إلى الولاية القضائية القبرصية.

قد ترفض سلطة الهجرة القبرصية إصدار الإقامة الدائمة للمواطنين الأجانب الذين:

• لا يستوفون الحد الأدنى من متطلبات الاستثمار أو الدخل؛
• يقدمون معلومات كاذبة أو مستندات مزورة؛
• لديهم خلفية جنائية أو يشكلون تهديدًا للأمن القومي.

يتم مراجعة كل طلب بشكل فردي، لذلك هذه هي الأسباب الأكثر شيوعًا للرفض فقط.