Malta permanent residency

للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا، يمكن للشخص المشاركة في برنامج الإقامة الدائمة في مالطا. يتطلب ذلك شراء أو تأجير عقار في البلاد، ودفع المساهمة الحكومية والرسوم الإدارية، وتقديم تبرع خيري.

يجب على المستثمرين أيضًا الخضوع لفحص العناية الواجبة.

تكلفة الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا تعتمد تكلفة الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا على خيار العقار المختار. تشمل نفقات المستثمر ما يلي:

• شراء عقار بقيمة لا تقل عن €375,000 أو تأجير عقار مقابل لا يقل عن €14,000 سنويًا لمدة 5 سنوات؛
• تبرع خيري بقيمة €2,000؛
• مساهمة حكومية بقيمة €37,000؛
• رسوم إدارية بقيمة €60,000.

فوائد الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمارتشمل فوائد الإقامة في مالطا عن طريق الاستثمار الدخول إلى دول الشنغن بدون تأشيرة، مستوى عيش مرتفع، ونظام ضريبي جذاب. كما تتمتع مالطا ببيئة أعمال مواتية، بنية تحتية متطورة، ومناخ دافئ. يمكن للمقيمين الدائمين العيش في البلاد دون قيود، والحصول على تصاريح العمل، وإدارة الأعمال التجارية، وتعليم أطفالهم في المدارس المحلية.

الهجرة إلى مالطا يمكن أن تكون بسيطة نسبيًا، خاصة لمواطني الاتحاد الأوروبي، والمنطقة الاقتصادية الأوروبية، وسويسرا، الذين يتمتعون بحرية التنقل.

يمكن للمستثمرين الحصول على الإقامة الدائمة عن طريق القيام باستثمارات كبيرة في اقتصاد مالطا. يجب عليهم أيضًا اجتياز فحص العناية الواجبة الصارم.

قد تختلف العملية حسب الحالة. الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا عن طريق الاستثمار يستغرق ستة أشهر أو أكثر.

نعم، تصريح العمل المالطي هو الخطوة الأولى نحو الإقامة الدائمة. يمكن للأجنبي التقديم للحصول على الإقامة الدائمة في مالطا بعد الإقامة والعمل قانونًا في مالطا لمدة لا تقل عن خمس سنوات. يجب على المتقدمين إثبات القدرة على الاكتفاء المالي، وتقديم إثبات الإقامة، وشراء تأمين صحي.

يمكن للمقيمين الدائمين التقديم للحصول على الجنسية عن طريق التجنيس بعد 5 سنوات من الإقامة. يجب على المتقدمين إثبات أنهم عاشوا في مالطا لمدة:

• 12 شهرًا متتاليًا قبل تاريخ التقديم؛
• 4 سنوات خلال الـ 6 سنوات السابقة.

يجب على المتقدمين أيضًا اجتياز امتحان في اللغة الإنجليزية أو المالطية وتقديم دليل على حسن السلوك والقدرة العقلية.

نعم، يجب على المستثمر إثبات رأس مال لا يقل عن €500,000، بما في ذلك €150,000 في الأصول المالية السائلة، أو €650,000، بما في ذلك €75,000 في الأصول المالية.

الحالة دائمة، ولكن يجب تجديد بطاقة الإقامة كل خمس سنوات. يجب على المتقدم الرئيسي تأكيد عنوانه المسجل في مالطا، وإثبات الدخل، والتأمين الصحي. كما يجب عليه تقديم اتفاقية شراء أو تأجير العقار.

تشمل التكاليف الإضافية خدمات الترجمة والتوثيق، التأمين الصحي، رسوم البنك، خدمات البريد، ورسوم إصدار بطاقة الإقامة.

نعم. يمكن تأجير العقار الذي تم شراؤه للإقامة الدائمة بشكل قصير الأمد، على سبيل المثال، عندما يغادر المستثمر مالطا مؤقتًا.

يمكن تأجير العقار المستأجر من الباطن إذا تم استيفاء شرطين: أن يكون المستثمر قد استأجره لأكثر من 5 سنوات وأن يكون المالك قد وافق. دخلت هذه القواعد حيز التنفيذ في 22 يوليو 2025.

نعم، يمكن للمستثمر بيع العقار بعد الحفاظ على ملكيته لمدة خمس سنوات. ومع ذلك، لتجديد الإقامة الدائمة، يتطلب الأمر إثبات عنوان مسجل في مالطا.

نعم، يمكن للأقارب المعتمدين ماليًا الانضمام إلى المستثمر إما أثناء تقديم طلب الإقامة الدائمة في مالطا أو لاحقًا. يجب على المتقدم الرئيسي دفع رسوم إدارية إضافية قدرها €7,500 عن كل فرد معال.

قامت وكالة الإقامة في مالطا بمراجعة المساهمة الحكومية والرسوم الإدارية في يوليو 2025. وفقًا للقواعد الجديدة، أصبح الحد الأدنى للاستثمار في العقارات المؤجرة €169,000، بانخفاض من €182,000. أما بالنسبة للعقارات المشتراة، فقد ارتفعت التكلفة من €457,000 إلى €474,000.

يصبح المستثمر مقيمًا ضريبيًا في مالطا إذا عاش في البلاد لأكثر من 183 يومًا في السنة. يمكن أيضًا أن يتأهل الأجانب الذين لديهم روابط شخصية أو اقتصادية قوية مع مالطا، مثل ملكية العقارات.

يدفع المقيمون الضريبيون الضرائب على الدخل العالمي بمعدلات تصاعدية تتراوح من 0% إلى 35%.

يعتمد الاختيار على أهداف المتقدم وميزانيته.

تصريح الإقامة الضريبية يجب تجديد تصريح الإقامة الضريبية بانتظام، مع تكاليف تبدأ من €30,000. وهو مناسب للأجانب الذين يسعون إلى تحسين الضرائب والسفر بدون تأشيرة إلى دول الشنغن.

الإقامة الدائمة في مالطا الإقامة الدائمة في مالطا غير محدودة، مع استثمار مطلوب يبدأ من €169,000. يناسب هذا الخيار المستثمرين الذين يبحثون عن "ملاذ آمن" في الاتحاد الأوروبي وحرية أكبر في التنقل.i