تم التحديث في 27 يناير 2026
5 نوفمبر 2025 • نشر البرلمان تعديلات على قانون الجنسية، مما زاد فترة الانتظار للتجنيس إلى 10 سنوات • المصدر
6 مارس 2024 • تم الآن احتساب فترة الإقامة للحصول على الجنسية من تاريخ تقديم طلب تصريح الإقامة • المصدر
29 أكتوبر 2023 • سيتم التعامل مع طلبات تأشيرة الذهب من قبل وكالة الاندماج والهجرة واللجوء (AIMA) • المصدر
7 أكتوبر 2023 • تم إزالة خيار شراء العقارات من برنامج التأشيرة الذهبية • المصدر
تتم متابعة التغييرات من قبل Anton Molchanov Anton Molchanov

تأشيرة البرتغال الذهبية

يحصل المستثمرون على تأشيرة البرتغال الذهبية، وهي تصريح إقامة عن طريق الاستثمار، يتيح لهم العيش والعمل والدراسة وإدارة الأعمال داخل الاتحاد الأوروبي.

تأشيرة البرتغال الذهبية

€250,000

الحد الأدنى للاستثمار

5 خيارات

لاختيار

12+ أشهر

مدة الحصول

10 سنوات

طريق الحصول على الجنسية

تأشيرة الذهبية هي تصريح إقامة يُمنح مقابل الاستثمار في الاقتصاد البرتغالي. يتم تنظيم شروط الحصول عليها بموجب قانون الأجانب رقم 23/2007.

يتم أيضًا إصدار تصاريح إقامة لأزواج المستثمرين، وأطفالهم، ووالديهم. يتم تجديد الوضع كل سنتين.

للحصول على تصريح إقامة، يمكن للمستثمرين اختيار أحد 5 خيارات: الاستثمار في الثقافة والفنون، الأنشطة البحثية، وحدات صناديق الاستثمار، الأعمال التجارية، أو إنشاء 10 وظائف.

يمكن استرداد الاستثمارات في خيار الصندوق خلال 5-10 سنوات.

7 فوائد لتأشيرة الذهب البرتغالية

الإقامة في الاتحاد الأوروبي

بإذن الإقامة البرتغالي، يمكن للمستثمر العيش والعمل والدراسة بحرية في أي مدينة في البلاد. الانتقال إلى البرتغال هو حق، وليس التزامًا.

الوضع لكامل العائلة

يمكن لأقارب المستثمر المباشرين أيضًا الحصول على تصريح إقامة في البرتغال: الزوجة، والآباء المعالين ماليًا، والأطفال.

طريق إلى الجنسية

يحق للمستثمرين التقدم بطلب للحصول على الجنسية البرتغالية بعد 10 سنوات من الحصول على تأشيرة الذهب.

يمكن للأطفال المولودين حديثًا للمستثمر الحصول على الجنسية في وقت مبكر، بشرط أن يكون الوالدان قد حصلا على تصريح إقامة لمدة خمس سنوات على الأقل قبل ولادة الطفل.

متطلبات الإقامة الدنيا

للحفاظ على وضع الإقامة، يحتاج المستثمر فقط إلى قضاء سبعة أيام في السنة في البرتغال.

حرية التنقل

حاملو تصريح الإقامة البرتغالي يمكنهم السفر بدون تأشيرة ضمن منطقة شنغن التي تضم 29 دولة أوروبية.

إمكانية استرداد الاستثمار

بعض الخيارات ضمن برنامج الإقامة البرتغالي تسمح باسترداد الاستثمار. على سبيل المثال، يمكن بيع وحدات الصندوق بعد خمس إلى عشر سنوات من الحصول على تصريح الإقامة.

جودة حياة عالية

تتميز البرتغال بمناخها اللطيف، وثقافتها وتاريخها الغني، ومناظرها الطبيعية الجميلة، وأمانها، ونظامها الصحي المتطور.

السفر بدون تأشيرة إلى 29 دولة أوروبية

النمسا

بلجيكا

بلغاريا

كرواتيا

جمهورية التشيك

الدنمارك

إستونيا

فنلندا

فرنسا

ألمانيا

اليونان

المجر

آيسلندا

إيطاليا

لاتفيا

ليختنشتاين

ليتوانيا

لوكسمبورغ

مالطا

هولندا

عرض الكل

متطلبات التقديم على تأشيرة الذهب البرتغالية

أكثر من 18 سنة
لا سجل جنائي
مصدر دخل قانوني
يتم الحصول على أموال الاستثمار خارج البرتغال
لا ديون في البرتغال
تأمين صحي

في زواج مسجل أو اتحاد فعلي

معالين ماليًا على المستثمر

معالين ماليًا على المستثمر
مسجلين في جامعة

معالين ماليًا على المستثمر

خيارات الاستثمار للحصول على تأشيرة الذهب البرتغالية

الخيار دعم المشاريع الثقافية — €250,000+
التفاصيل

يقدم المستثمرون مساهمة في ترميم المواقع التراثية الوطنية أو دعم الأنشطة الثقافية.

فتح حساب بنكي في البرتغال غير مطلوب.

التكاليف الإضافية

€7,200+
الرسوم الإدارية وتأمين الصحة، لكل شخص

الخيار شراء وحدات صندوق الاستثمار — €500,000+
التفاصيل

صندوق الاستثمار هو شركة مالية تقوم بجذب وتنمية رأس مال المستثمرين.

يجمع الصندوق الأموال ويستثمرها في أصول مثل العقارات أو الشركات أو سوق الأسهم.

فترة الاحتفاظ الإلزامية لوحدات الصندوق هي 5 سنوات، لكن عادةً ما يتم استرداد الاستثمار خلال 6 إلى 10 سنوات. يتم توزيع الأرباح بين المستثمرين بعد خصم رسوم الصندوق.

التكاليف الإضافية

حتى 7.5%
رسوم الاستثمار

من 0.5 إلى 3%
رسوم الصندوق السنوية على الأرباح

€7,200+
الرسوم الإدارية وتأمين الصحة، لكل شخص

الخيار استثمار في الأعمال التجارية — €500,000+
التفاصيل

يستثمر المستثمر المال في شركة تجارية جديدة مقرها في البرتغال ويقوم بإنشاء خمسة وظائف دائمة.

خيار آخر هو زيادة رأس مال شركة قائمة وإنشاء أو الحفاظ على خمسة وظائف. يجب أن يكون مقر الشركة أيضًا في البرتغال.

التكاليف الإضافية

€7,200+
الرسوم الإدارية وتأمين الصحة، لكل شخص

الخيار الاستثمار في المشاريع العلمية البرتغالية — €500,000+
التفاصيل

توجه أموال المستثمرين إلى الأنشطة البحثية للمؤسسات العامة أو الخاصة للبحث والتطوير في البرتغال. جميعها مسجلة في البرنامج الوطني للعلوم والتكنولوجيا.

التكاليف الإضافية

€7,200+
الرسوم الإدارية وتأمين الصحة، لكل شخص

الخيار إنشاء 10 وظائف في البرتغال
التفاصيل

يجب على المستثمر إنشاء ما لا يقل عن 10 وظائف في البرتغال. يمكنهم بدء أعمالهم الخاصة أو الاستثمار في شركة قائمة. القانون لا يحدد مبلغ الاستثمار الأدنى.

التكاليف الإضافية

€7,200+
الرسوم الإدارية وتأمين الصحة، لكل شخص

جدولة اجتماع

مساعدة في الاختيار

سيحلل خبراء Passportivity وضعك ويقدمون الحل الأنسب.

الوثائق الرئيسية للتقديم على إقامة البرتغال عن طريق الاستثمار

  • جواز السفر
  • شهادة الميلاد
  • شهادة الزواج، إذا كانت تنطبق
  • وثائق أفراد الأسرة، إذا كانت تنطبق
  • شهادة السجل الجنائي
  • تأمين صحي
  • إثبات العنوان في البرتغال
  • رقم التعريف الضريبي، NIF
  • إقرار يؤكد الامتثال لمتطلبات الاستثمار
  • إقرار مصدر الأموال
  • كشف من حساب بنكي برتغالي
  • إثبات الاستثمار

كيفية الحصول على تصريح إقامة في البرتغال: عملية خطوة بخطوة

1.

التدقيق الأولي

للاستعداد لمراجعة قسم البرنامج، تقوم شركة Passportivity بإجراء فحص أولي. يساعد هذا الفحص في تحديد خطر الرفض مسبقًا وإيجاد حل.

الفحص سري تمامًا. يتطلب من المستثمر تقديم جواز سفره فقط.

2.

تسجيل رقم التعريف الضريبي

يقوم محامو Passportivity، بناءً على توكيل، بالحصول على رقم التعريف الضريبي الشخصي (NIF) للمستثمر.

رقم التعريف الضريبي مطلوب لأي تفاعل مع الحكومة البرتغالية: شراء أو تأجير العقارات، فتح حساب بنكي، شراء وحدات الصندوق، الدفع في المتاجر، أو زيارة العيادات المحلية.

3.

جمع الوثائق وفتح حساب بنكي في البرتغال

يقوم المحامون بإعداد قائمة بالوثائق المطلوبة لفتح حساب بنكي شخصي، بما في ذلك جواز السفر، شهادة الدخل، وNIF. يتم إرسال المجموعة الكاملة إلى بنك برتغالي للمراجعة.

أثناء المراجعة، قد يطلب البنك مستندات إضافية. يتولى محامو Passportivity التعامل مع هذه الطلبات. بمجرد الموافقة، يقوم البنك بإصدار رقم الحساب واتفاقية الخدمة.

4.

اختيار الصندوق

تساعد Passportivity المستثمر في اختيار صندوق مناسب للحصول على تصريح الإقامة من خلال برنامج الاستثمار. نحن نوفر جميع المعلومات الرسمية من المصادر المفتوحة وننسق استشارة مع مديري الصناديق لاتخاذ القرار النهائي.

5.

الاستثمار

بمجرد اختيار الصندوق، يوقع المستثمر اتفاقية مع شركة إدارة الصندوق ويدفع مقابل وحدات الصندوق.

6.

جمع وثائق تصريح الإقامة

يساعد محامو Passportivity المستثمر في جمع الوثائق المطلوبة، وملء النماذج الحكومية، وتوثيق وترجمة الأوراق.

يتم تقديم النسخ الإلكترونية من الوثائق إلى AIMA، وكالة الاندماج والهجرة واللجوء. تستغرق المراجعة حوالي أربعة أشهر.

7.

البيانات البيومترية وتقديم وثائق تصريح الإقامة

يجب على المستثمر السفر إلى البرتغال لتقديم بياناته البيومترية. يقوم متخصصو Passportivity بجدولة مواعيد للمستثمر وعائلته لتقديم البيانات البيومترية والوثائق شخصيًا في AIMA.

في هذه المرحلة، يدفع المستثمر رسوم إصدار بطاقة تصريح الإقامة والتي تبلغ €6,179 لكل فرد من أفراد الأسرة.

8.

الموافقة وإصدار بطاقات تصريح الإقامة 🔥

تقوم AIMA بمراجعة وثائق المستثمر وعائلته. تستغرق العملية من 6 إلى 8 أشهر من تقديم النسخ الأصلية والبيانات البيومترية.

بمجرد الموافقة، يتم إصدار بطاقات تصريح الإقامة إما للمستثمر شخصيًا أو للمحامي المعتمد، الذي يقوم بإرسال الوثائق إلى المستثمر.

9.

تجديد تصريح الإقامة

للحفاظ على وضع الإقامة، يجب على المستثمر وعائلته قضاء ما لا يقل عن سبعة أيام في السنة في البرتغال وتقديم بيان أصول الصندوق كل عامين.

يتم تجديد تصريح الإقامة كل عامين.

إمكانية الحصول على تصريح الإقامة في البرتغال

جنسية مقدم الطلب إيران
ميزات المشاركة في البرنامج

ضروري:

  • اجتياز تدقيق مُعزَّز للعناية الواجبة (Due Diligence) عند الاستثمار في الصناديق أو في القطاع الثقافي؛
  • إثبات الدخل من مصادر خارج إيران.
جنسية مقدم الطلب أفغانستان
ميزات المشاركة في البرنامج

ضروري:

  • اجتياز تدقيق مُعزَّز للعناية الواجبة (Due Diligence) عند الاستثمار في الصناديق أو في القطاع الثقافي؛
  • إثبات الدخل من مصادر خارج أفغانستان.
جنسية مقدم الطلب طاجيكستان
ميزات المشاركة في البرنامج

دون قيود

جنسية مقدم الطلب باكستان
ميزات المشاركة في البرنامج

ضروري:

  • اجتياز تدقيق مُعزَّز للعناية الواجبة (Due Diligence) عند الاستثمار في الصناديق أو في القطاع الثقافي؛
  • إثبات الدخل من مصادر خارج باكستان.
جنسية مقدم الطلب الإمارات العربية المتحدة
ميزات المشاركة في البرنامج

دون قيود

جنسية مقدم الطلب المملكة العربية السعودية
ميزات المشاركة في البرنامج

دون قيود

جنسية مقدم الطلب البحرين
ميزات المشاركة في البرنامج

دون قيود

في أي صناديق يجب الاستثمار للحصول على تصريح إقامة في البرتغال

منذ عام 2024، أصبح شراء وحدات صناديق الاستثمار هو الطريق الأكثر شيوعًا للحصول على تأشيرة الذهب البرتغالية. حاليًا، يعمل حوالي 50 صندوقًا معتمدًا تحت البرنامج.

تساعد Passportivity المستثمرين في اختيار الصناديق التي تتماشى مع أهدافهم المالية والأهداف الشخصية. نحن نوفر جميع الوثائق الرسمية وننسق الاستشارات مع مديري الصناديق لدعم قراركم النهائي.

الجدول أدناه يوضح أكثر خيارات الاستثمار ربحية. لقد قام خبراء البرنامج القانوني والاستثماري في Passportivity بتحليل كل صندوق متاح بشكل دقيق، حيث تم تقييم خبرة مديري الصناديق، واستراتيجية الاستثمار، ومستوى المخاطر.

أكثر الصناديق ربحية للاستثمار

الاسم التركيز الاستثماري الوحدات المتاحة حتى العائد مدة الاستحقاق
Private Equity Fund II قطاع الضيافة والسياحة يوليو 2026 2% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 12 سنة
Next Tech Fund الشركات الناشئة في التكنولوجيا ديسمبر 2026 15% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 11 سنة
Finance Fund القطاعات السكنية والصناعية والطاقة يناير 2026 8% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 10 سنوات
Agrobusiness Fund القطاعات الزراعية والتنمية الريفية أبريل 2026 7% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 8 سنوات
Portugal Investment 1 القطاعات المتكاملة، شراء الأسهم ذات العوائد العالية اشتراك مفتوح — تم تمديد المدة 10% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 6 سنوات
Private Equity Fund السندات الحكومية والشركات ديسمبر 2026 10% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 10 سنوات
FCR Hospitality Fund الشركات التي تركز على قطاع الضيافة ديسمبر 2025 حتى 10% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 10 سنوات
Portuguese Energy Efficiency Fund II قطاع الطاقة المتجددة أبريل 2026 8% عائد داخلي على الاستثمار (IRR) 10 سنوات

لماذا يختارنا العملاء

1

شريك موثوق

تعمل Passportivity بشكل صارم وفقًا للقانون البرتغالي، بما في ذلك الـ قانون الأجانب رقم 23 الصادر في 4 يوليو 2007 وقانون الـ وقانون الجنسية رقم 37 الصادر في 3 أكتوبر 1981.

2

خبرة متعمقة

أكثر من 11 عاماً من الخبرة في مجال الهجرة الاستثمارية والمسائل المالية لمعالجة أكثر مهام العملاء تعقيداً.

3

نهج مخصص

نقوم بتطوير خطط خطوة بخطوة مصممة وفق متطلبات العملاء لتحقيق أفضل النتائج.

4

دعم في كل مرحلة

منذ الاستشارة الأولى وحتى ما بعد إصدار الوثيقة المطلوبة، نوفر دعماً قانونياً شاملاً.

5

خدمات إضافية

نقوم بالحصول على رقم ضريبي، وإبرام عقد إيجار، أو تصديق المستندات بالأبوستيل — ونتولى الطلبات الإضافية عند الطلب.

6

اجتماعات في المكتب وعبر الإنترنت، دعم على مدار الساعة 24/7

نتكيف مع جدولك الزمني ونرد على الاستفسارات خلال ساعتين.

يتولى قضيتك محامٍ مخصص يكون على تواصل دائم معك.

من الفكرة إلى تصريح الإقامة — موجه بواسطة الخبراء

على مدى أكثر من 10 سنوات، نعمل على إيجاد المسارات المثلى للحصول على الجنسية والإقامة، من خلال الجمع بين الخبرة في القانون الدولي والفهم العميق للإجراءات البيروقراطية المحلية. وتمثل كل حالة استراتيجية فردية مصقولة حتى أدق التفاصيل.

لقاء شخصي

الخدمات الإضافية

يلجأ المستثمرون إلى Passportivity للحصول على خدمات إضافية بعد الحصول على تصريح الإقامة في البرتغال. على سبيل المثال، لتجديد بطاقات الإقامة، أو لم شمل أفراد الأسرة، أو لفتح حساب بنكي.

    • تجديد بطاقات تصريح الإقامة
    • فتح حساب بنكي في البرتغال
    • تسجيل الأعمال التجارية في البرتغال
    • الحصول على حالة الإقامة الدائمة
    • الحصول على الجنسية البرتغالية
    • المساعدة في AIMA لتقديم البيانات البيومترية
    • الحصول على رقم التعريف الضريبي الشخصي، NIF
    • الحصول على رقم الضمان الاجتماعي، NISS
    • إعداد شهادة سجل جنائي مصدقة بالخاتم الرسمي

الأسئلة الشائعة

يمكن لأي مواطن من دولة خارج الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية التقدم بطلب للحصول على تأشيرة الذهب البرتغالية. يجب على المتقدم استيفاء أحد شروط الاستثمار والمتطلبات العامة الأخرى، مثل أن يكون عمره أكثر من 18 عامًا وأن يكون خاليًا من السجل الجنائي.

قد يكون أقارب المتقدم المباشرين مؤهلين أيضًا: الزوج/الزوجة، الأطفال، والآباء المعالين ماليًا.

يعتمد مبلغ الاستثمار على الخيار المحدد:

  • €500,000 — في البحث العلمي، الأعمال التجارية، وحدات الصندوق، أو رأس المال المخاطر؛
  • €250,000 — في الفنون والتراث الوطني.

خيار آخر هو إنشاء 10 وظائف في البرتغال، دون تحديد مبلغ استثمار أدنى.

لا، لم يعد ذلك ممكنًا. يتم الآن منح تصاريح الإقامة للاستثمارات في الصناديق، والعلوم، والفنون، والأعمال التجارية، أو إنشاء الوظائف — ولكن ليس من خلال شراء العقارات.

الصناديق تجمع رأس المال وتستثمر في أصول وقطاعات متنوعة، مما يساعد في تقليل المخاطر. يجب الاحتفاظ بالوحدات لمدة لا تقل عن خمس سنوات؛ وعادةً ما تُدفع العوائد في فترة تتراوح بين 6 إلى 10 سنوات. العوائد المتوسطة تبلغ حوالي 10% سنويًا، مع دفع الأرباح ربع سنويًا أو سنويًا.

يجب الاحتفاظ بالاستثمارات لمدة لا تقل عن خمس سنوات. عادةً ما يتم استرداد الأموال خلال 6 إلى 10 سنوات، ويمكن بيع الوحدات لمستثمرين آخرين أو للصندوق نفسه.

لا، لم تتوقف البرتغال عن إصدار تأشيرات الذهب، ولكن في عام 2024، تم تغيير الشروط. لم يعد الاستثمار في العقارات وودائع البنوك مؤهلاً. الخيارات الصالحة الآن هي الاستثمار في الفنون، والعلوم، وصناديق الاستثمار ورأس المال المخاطر، أو الأعمال التجارية.

تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة بناءً على العمل، أو الدراسات الجامعية، أو الاستثمار، أو لم شمل الأسرة.

يجب على المتقدمين تقديم الوثائق، وإثبات الاستقرار المالي، وإظهار إثبات السكن.
تبدأ تصاريح الإقامة القائمة على الاستثمار من €250,000. عملية تستغرق العملية حوالي 12 شهرًا.

بعد 5 سنوات من الإقامة القانونية، يمكن للأجانب التقديم للحصول على الإقامة الدائمة بعد 5 سنوات.

بعد 10 سنوات، يصبح المواطن الأجنبي مؤهلاً للتقديم للحصول على الجنسية. للقيام بذلك، يجب عليه إثبات الروابط مع البلاد واجتياز امتحان أساسي في اللغة البرتغالية والثقافة والتاريخ والإطار القانوني.

لا يوجد مصطلح رسمي لجواز السفر الذهبي. يمكن للمستثمرين التقديم للحصول على الجنسية البرتغالية فقط بعد 10 سنوات من الحصول على تصريح الإقامة.

يتم تقديم الطلبات إلى AIMA — وكالة الاندماج والهجرة واللجوء، Agência para a Integração Migrações e Asilo. تختلف أوقات المعالجة حسب الحالة ولكنها عمومًا تستغرق ما لا يقل عن 12 شهرًا.

في السابق، كانت SEF (خدمة الأجانب والحدود) تتعامل مع الطلبات. تم حلها، وتم إنشاء AIMA لتسريع العملية. ومع ذلك، لا يزال بعض المتقدمين ينتظرون حتى عامين، ولدى AIMA تراكم في الطلبات يتجاوز 375,000 طلب تجديد.

يصبح المستثمرون مقيمين ضريبيًا في البرتغال إذا أقاموا أكثر من 183 يومًا في السنة. يدفع المقيمون ضريبة الدخل على الدخل من العمل، والأعمال التجارية، والإيجارات، والإتاوات، والفوائد. تكون معدلات الضرائب تصاعدية: 13.25% إلى 48%.

يدفع غير المقيمين ضريبة بنسبة 25% على الدخل المكتسب في البرتغال. كما يتم فرض ضريبة على شراء العقارات؛ حيث تطبق ضريبة الطابع بنسبة 0.8%.

يتم منح الإقامة الدائمة بعد العيش في البرتغال لمدة لا تقل عن 183 يومًا في السنة. الحالة صالحة مدى الحياة، ولكن يجب تجديد بطاقة الإقامة كل خمس سنوات.

يتم منح الجنسية عن طريق التجنيس بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية. الطرق الأخرى للحصول على الجنسية: الولادة، النسب، العودة إلى الوطن، أو الزواج.

يحصل المستثمرون على الجنسية عن طريق التجنيس ويجب عليهم:

  • أن يكون عمره أكثر من 18 عامًا؛
  • أن يكون خاليًا من السجل الجنائي؛
  • دفع الضرائب في الوقت المحدد في البرتغال؛
  • تعلم اللغة البرتغالية إلى مستوى A2؛
  • الاندماج في المجتمع البرتغالي.

الجنسية البرتغالية قابلة للإرث. يُعتبر أطفال المواطنين المتجنسين برتغاليين بالولادة.

محامي Passportivity أحمد الحزمي

تواصلوا معنا اليوم

سنقوم بمساعدتك في الحصول على تأشيرة البرتغال الذهبية دون تعقيدات غير ضرورية. نقلل المخاطر حتى لا تضيع الوقت والمال.

تفضّلون تطبيقات المراسلة؟
تيليجرام