به‌روزرسانی 27 ژانویه 2026
6 مارس 2025 • هزینه‌های دریافت اقامت افزایش یافته است: ارزش ملک باید حداقل €600,000 باشد • منبع
15 ژانویه 2025 • حداقل دستمزد در کشور افزایش یافته است. سرمایه‌گذار باید درآمدِ سالانهٔ حداقل €52,100 را اثبات کند • منبع
23 اکتبر 2024 • برای تمدید اقامت، متقاضیان باید دانشِ زبانِ کاتالان را اثبات کنند. این قانون از آوریل 2026 اجرایی خواهد شد • منبع
تغییرات پایش می‌شود توسط Anastasia Agafonova Anastasia Agafonova

اجازهٔ اقامت آندورا

اتباع خارجی در صورتی واجدِ شرایطِ دریافت اقامت آندورا هستند که آمادهٔ سرمایه‌گذاریِ حداقل €600,000 در اقتصاد کشور باشند و درآمدِ سالانهٔ €52,100 یا بیشتر را اثبات کنند.

وضعیتِ اقامت به دارنده اجازهٔ سفرِ بدونِ ویزا به فرانسه و اسپانیا، دریافت ویزای شنگن در یک روزِ کاری، و دسترسی به بانک‌ها، بیمارستان‌ها و مدارسِ محلی را می‌دهد.

مجوز اقامت آندورا از طریق سرمایه‌گذاری

€600,000

حداقلِ سرمایه‌گذاری

€52,100

درآمدِ سالانه

بیش از 2 ماه

مدتِ دریافت

90 روز در سال

برای زندگی در آندورا

در آندورا، به سرمایه‌گذاران اقامت بدونِ حقِ کار اعطا می‌شود که به آن «اقامتِ غیرفعال» گفته می‌شود. فرایندِ دریافتِ این اقامت معمولاً دو ماه یا بیشتر طول می‌کشد.

برای دریافتِ این وضعیت، متقاضیان باید حداقل €600,000 در اقتصادِ کشور سرمایه‌گذاری کنند. این مبلغ شامل سپردهٔ تضمینی و دارایی‌های مالی است. هنگامِ خریدِ ملک، سپرده به‌صورت جداگانه پرداخت می‌شود. مجموعِ هزینه‌ها از €650,000 آغاز می‌شود.

اقامت آندورا همچنین به اعضای خانوادهٔ سرمایه‌گذار، از جمله همسر و فرزندان، اعطا می‌شود.

اولین کارتِ اقامت برای مدتِ 2 سال صادر می‌گردد. کارتِ بعدی اعتبارِ 3 سال دارد و کارت‌های بعدی برای 10 سال صادر می‌شوند. برای حفظِ اقامت، متقاضیان باید حداقل 90 روز در سال را در کشور زندگی کنند. پس از 20 سال، مقیم واجدِ شرایطِ درخواستِ تابعیت می‌شود.

7 مزیتِ ویزای طلایی آندورا

سفرِ بدونِ ویزا به کشورهای همسایه

آندورا میانِ فرانسه و اسپانیا واقع شده است. اقامت در آندورا امکانِ سفرِ بدونِ ویزا به هر دو کشور را فراهم می‌کند.

رویه‌های ساده‌شدهٔ دریافتِ ویزای گردشگری

دارندگانِ اقامت آندورا می‌توانند ویزای کشورهای حوزهٔ شنگن را ظرفِ یک روز و ویزای بریتانیا، ایالاتِ متحده و کانادا را ظرفِ چند روز دریافت کنند.

دسترسی به بانک‌های اروپایی

با داشتنِ اقامت، افتتاحِ حساب در بانک‌های بین‌المللیِ محلی آسان‌تر است. آندورا اطلاعاتِ مربوط به حساب‌های افرادِ غیرمقیم در بانک‌های خود را با مراجعِ مالیاتیِ خارجی به اشتراک نمی‌گذارد.

بهینه‌سازیِ مالیاتی

مقیمان مالیاتِ ثروت یا ارث پرداخت نمی‌کنند. درآمد، سودِ سهام و عایدیِ سرمایه با نرخِ 10% مشمولِ مالیات می‌شود. نرخِ مالیاتِ شرکت‌ها 10% و مالیاتِ بر ارزشِ افزوده (VAT) برابر با 4.5% است.

اقامت برای اعضای خانواده

همراه با سرمایه‌گذار، این وضعیت به همسر و فرزندان تا سنِ 24 سال، از جمله فرزندانِ حاصل از ازدواج‌های پیشین، اعطا می‌شود.

دسترسی به خدماتِ درمانی

آندورا همواره در میان کشورهایی با بالاترین کیفیتِ خدماتِ درمانی قرار دارد. میانگینِ امیدِ به زندگی 83 سال است. بیمهٔ درمانی می‌تواند تا 100% از هزینه‌های پزشکی را پوشش دهد.

تحصیل برای فرزندان

فرزندانِ اتباعِ خارجیِ دارای اقامت آندورا می‌توانند در مدارسِ محلی به زبان‌های انگلیسی، فرانسوی، اسپانیایی و کاتالان تحصیل کنند.

الزاماتِ دریافتِ ویزای طلایی آندورا

بیش از 18 سال سن
فاقدِ سابقهٔ کیفری
درآمدِ سالانهٔ حداقل €52,100
مالکیت یا اجارهٔ ملک در آندورا

یا شریکِ زندگی در رابطه‌ای بلندمدت و پایدار

از جمله فرزندانِ حاصل از ازدواج‌های پیشین

دانشجویانِ دانشگاه
مجرد
از نظرِ مالی وابسته به سرمایه‌گذار

گزینه‌های سرمایه‌گذاری برای دریافتِ ویزای طلایی آندورا

گزینه خریدِ ملک — €600,000 به‌بالا
جزئیات

سرمایه‌گذار یک یا چند ملک خریداری می‌کند. این املاک می‌توانند مسکونی یا تجاری باشند و باید در تمامِ مدتِ اعتبارِ اقامت نگهداری شوند و امکانِ اجاره دادنِ آن‌ها وجود ندارد.

دریافتِ مجوزِ خرید از دولتِ آندورا الزامی است.

همچنین سرمایه‌گذار باید درآمدِ سالانهٔ حداقل €52,100 را اثبات کند و برای هر عضوِ خانواده مبلغِ اضافیِ €17,370 را نشان دهد.

هزینه‌های اضافی

€50,000+
سپردهٔ تضمینی؛ این مبلغ به‌ازای هر فردِ همراه در پرونده €12,000 افزایش می‌یابد.

€18,000+
هزینهٔ بررسیِ سوابق (Due Diligence)

€18,000+
هزینهٔ خدماتِ مشاورِ املاک

€6,400+
سایر هزینه‌ها و کارمزدها

گزینه خریدِ دارایی‌های مالی — €550,000 به‌بالا
جزئیات

سرمایه‌گذار می‌تواند یک یا چند دارایی خریداری کند، از جمله سهام در یک شرکتِ محلی، اوراقِ بدهی یا ابزارهای مالی، محصولاتِ بیمهٔ عمر یا سپرده‌های بانکیِ بدونِ بهره.

همچنین سرمایه‌گذار باید درآمدِ سالانهٔ حداقل €52,100 را اثبات کند. برای خانواده، این مبلغ به ازای هر عضوِ خانواده €17,370 افزایش می‌یابد.

هزینه‌های اضافی

€50,000+
سپردهٔ تضمینی؛ این مبلغ به‌ازای هر فردِ همراه در پرونده €12,000 افزایش می‌یابد.

€18,000+
هزینهٔ بررسیِ سوابق (Due Diligence)

€11,200+
هزینهٔ اجارهٔ ملک

€6,400+
سایر هزینه‌ها و کارمزدها

رزرو جلسه

راهنمایی در انتخاب

کارشناسان Passportivity وضعیت شما را تحلیل می‌کنند و مناسب‌ترین راه‌حل را پیشنهاد می‌دهند.

املاک برای دریافتِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایه‌گذاری

آپارتمانِ مدرن با چشم‌اندازِ کوه در آندورا
آندورا، کانیوئو

€162,000+

آپارتمانِ مدرن با چشم‌اندازِ کوه در آندورا

41 مترِ مربع
1
1
آپارتمان‌های دنج در روستای کوهستانیِ تارتِر
آندورا، کانیوئو

€170,000+

آپارتمان‌های دنج در روستای کوهستانیِ تارتِر

54 مترِ مربع
1
1
آپارتمان‌های بازسازی‌شده در مرکزِ شهر
آندورا، اسکالدس‌اِنگوردانی

€670,000+

آپارتمان‌های بازسازی‌شده در مرکزِ شهر

175 مترِ مربع
4
2

مدارکِ اصلی برای درخواستِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایه‌گذاری

  • درخواستِ اجازهٔ اقامت بدونِ حقِ کار
  • کارتِ شناساییِ ملی و گذرنامهٔ بین‌المللی
  • سندی که وضعیتِ تأهل را تأیید کند، مانند گواهیِ ازدواج یا طلاق
  • گواهیِ عدمِ سوءپیشینه
  • عکسِ رنگی با ابعادِ 35×45 میلی‌متر، گرفته‌شده حداکثر 6 ماه پیش از ارائهٔ مدارک
  • بیمهٔ درمانی و فرمِ معاینهٔ پزشکی
  • مدارکی که منبع و قانونی‌بودنِ سرمایه‌گذاری و درآمد را اثبات کند
  • صورت‌حسابِ بانکی
  • مدرکِ محلِ اقامتِ دائم در آندورا
  • اظهارنامه‌های مالیاتیِ 5 سالِ گذشته
  • مدارکِ شرکتی — فقط برای صاحبانِ کسب‌وکار

نحوهٔ دریافتِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایه‌گذاری: فرایندِ گام‌به‌گام

1.

بررسیِ اولیه

وکلای Passportivity مدارکِ سرمایه‌گذار را بررسی کرده و ریسک‌های احتمالی را ارزیابی می‌کنند. این بررسی به شناساییِ مشکلاتِ بالقوه و یافتنِ راه‌حل‌های پیشگیرانه کمک می‌کند، برای نمونه از طریقِ پیوست‌کردنِ مدارکِ تکمیلی به پروندهٔ درخواست.

این بررسی کاملاً محرمانه است و سرمایه‌گذار تنها باید یک نسخهٔ کپی از گذرنامهٔ خود ارائه دهد.

2.

آماده‌سازیِ مدارک

وکلای شرکت فهرستی اختصاصی از مدارکِ موردنیاز برای درخواستِ اقامتِ سرمایه‌گذار تهیه می‌کنند. پس از دریافتِ اصلِ مدارک، آن‌ها را ترجمه کرده و توسطِ دفترِ اسنادِ رسمی تأیید می‌نمایند.

3.

سفر به آندورا و ارائهٔ درخواست

سرمایه‌گذار به آندورا سفر کرده و مدارکِ اقامت را به‌صورت حضوری ارائه می‌دهد. این فرایند معمولاً دو روز طول می‌کشد: در روزِ نخست، مدارک تحویل داده می‌شود و در روزِ دوم، مصاحبه انجام می‌گیرد.

4.

معاینهٔ پزشکی

معاینهٔ اصلیِ پزشکی در یک روز انجام می‌شود. در همان روز، آزمایشِ مانتو (Mantoux test) نیز انجام می‌گیرد که نتیجهٔ آن سه روز بعد بررسی می‌شود.

5.

دریافتِ کارت‌های اقامت

درخواست ظرفِ 1.5 ماه بررسی می‌شود. در این مدت، سرمایه‌گذار می‌تواند به کشورِ محلِ اقامتِ دائمیِ خود بازگردد.

حضورِ سرمایه‌گذاران برای دریافتِ اقامت در آندورا الزامی نیست؛ کارت‌ها می‌توانند از طریقِ نمایندهٔ مجاز تحویل داده شوند. نخستین کارت دارای اعتبارِ دو سال است.

6.

انجامِ الزاماتِ سرمایه‌گذاری 🔥

سرمایه‌گذار پس از دریافتِ اقامت، شش ماه فرصت دارد تا شرایط را برآورده کند: خریدِ ملک یا داراییِ مالیِ دیگر و واریزِ سپردهٔ تضمینی در بانکِ مرکزیِ آندورا.

در صورتِ نیاز، سرمایه‌گذار می‌تواند حسابی در یکی از بانک‌های آندورا افتتاح کند.

دسترس‌پذیری اقامتِ موقتِ آندورا از طریقِ سرمایه‌گذاری

تابعیت متقاضی ایران
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

لازم است:

  • داشتنِ تابعیتِ دوم یا مجوزِ اقامت که حداقل 5 سال پیش از تاریخِ ارائهٔ درخواست صادر شده باشد؛
  • تأییدِ درآمد از منابعِ خارج از ایران.
تابعیت متقاضی افغانستان
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

لازم است:

  • انجامِ بررسیِ تقویت‌شدهٔ صلاحیت و خوش‌نامی؛
  • انطباق با الزاماتِ سخت‌گیرانهٔ بانک برای افتتاحِ حساب.
تابعیت متقاضی تاجیکستان
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

لازم است:

  • انجامِ بررسیِ تقویت‌شدهٔ صلاحیت و خوش‌نامی؛
  • انطباق با الزاماتِ سخت‌گیرانهٔ بانک برای افتتاحِ حساب.
تابعیت متقاضی پاکستان
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

لازم است:

  • انجامِ بررسیِ تقویت‌شدهٔ صلاحیت و خوش‌نامی؛
  • انطباق با الزاماتِ سخت‌گیرانهٔ بانک برای افتتاحِ حساب.
تابعیت متقاضی امارات متحدهٔ عربی
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

بدونِ محدودیت

تابعیت متقاضی عربستان سعودی
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

بدونِ محدودیت

تابعیت متقاضی بحرین
ویژگی‌های مشارکت در برنامه

بدونِ محدودیت

چرا مشتریان ما را انتخاب می‌کنند

1

شریکِ قابلِ اعتماد

Passportivity به‌طورِ کامل در چارچوبِ قانونِ شمارهٔ 5/2025 مورخِ 6 مارس دربارهٔ رشدِ پایدار و حقِ مسکن و اصلاحاتِ بعدیِ آن فعالیت می‌کند.

2

تخصص عمیق

بیش از 11 سال تجربه در زمینهٔ مهاجرت سرمایه‌گذاری و امور مالی برای حل پیچیده‌ترین نیازهای مشتریان.

3

رویکرد شخصی‌سازی‌شده

برنامه‌های گام‌به‌گام با در نظرگیری نیازهای مشتریان برای دستیابی به نتایج بهینه طراحی می‌کنیم.

4

پشتیبانی در هر مرحله

از اولین مشاوره تا پس از دریافت سند مورد نظر، پشتیبانی حقوقی ارائه می‌دهیم.

5

خدمات اضافی

دریافت شماره مالیاتی، انعقاد قرارداد اجاره یا تأیید مدارک اضافی — هر درخواستی را انجام می‌دهیم.

6

ارتباط انعطاف‌پذیر و در دسترس بودن 24/7

با ما به صورت حضوری یا آنلاین ملاقات کنید، هر کدام که برای شما مناسب‌تر است.

ظرف دو ساعت به سؤالات پاسخ می‌دهیم. پرونده شما توسط وکیلی اختصاصی که همیشه در دسترس است، مدیریت می‌شود.

از ایده تا اجازهٔ اقامت — با راهنماییِ کارشناسان

بیش از 10 سال است که مسیرهای بهینه به سوی شهروندی و اقامت را پیدا می‌کنیم، با استفاده از تخصص در حقوق بین‌الملل و درک عمیق از بوروکراسی محلی. هر پرونده — استراتژی فردی است که تا جزئیات بررسی شده است.

تنظیم جلسه

پرسش‌های متداول

متقاضیِ دریافتِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایه‌گذاری باید ملکی خریداری کند با ارزشِ حداقل €600,000 یا دارایی‌های مالیِ حداقل €550,000. همچنین باید سپرده‌ای تضمینی به بانکِ مرکزیِ آندورا منتقل شود — €50,000 برای متقاضیِ اصلی و €12,000 برای هر عضوِ خانوادهٔ همراه در پرونده.

علاوه بر مبلغِ سرمایه‌گذاری، هزینه‌های زیر نیز اعمال می‌شود:

  • خدماتِ مشاورِ املاک — €18,000 به‌بالا
  • هزینهٔ بررسیِ سوابق (Due Diligence) — €18,000 به‌بالا
  • کارمزدِ کارتِ اقامت — €3,000 برای متقاضیِ اصلی و €1,000 برای هر وابسته
  • هزینهٔ اداری — €1,000 برای هر فرد در پرونده
  • بیمهٔ درمانی — €1,400 به‌بالا برای هر بزرگسال و €500 به‌بالا برای هر کودک

این فرایند دو ماه یا بیشتر زمان می‌برد. در برخی موارد ممکن است مدتِ بیشتری طول بکشد؛ برای نمونه، به‌دلیلِ حجمِ بالای کار در ادارهٔ مهاجرت یا پیچیدگی‌های مربوط به خریدِ ملک.

سرمایه‌گذار باید سرمایه‌گذاریِ خود را حفظ کند تا از لغوِ اقامت جلوگیری شود و همچنان مالکِ ملک یا دارایی‌های مالی باقی بماند. وجوه در صورتی قابلِ برداشت است که سرمایه‌گذار از اقامت صرف‌نظر کند یا تابعیتِ آندورا را به‌دست آورد.

سپردهٔ تضمینیِ €50,000 در پایانِ اقامت بازگردانده می‌شود. این سپرده به‌عنوانِ تضمینِ تواناییِ مالی عمل می‌کند؛ در صورتِ ایجادِ بدهی، ممکن است بخشی از آن کسر گردد.

آندورا دو نوع اقامت ارائه می‌دهد — با حقِ کار و بدونِ آن. در اقامتِ دارای حقِ کار، اتباعِ خارجی می‌توانند استخدام شوند یا شرکتِ خود را اداره کنند. اقامتِ بدونِ حقِ کار یا «اقامتِ غیرفعال» برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینانِ دارای درآمدِ بین‌المللی، دیجیتال نومدها، متخصصانِ جهانی در حوزه‌های هنر، ورزش و علم، و بازنشستگان در دسترس است.

سرمایه‌گذاران می‌توانند اقامت دریافت کنند از طریقِ خریدِ دارایی‌های مالی مانند سهام در شرکت‌های محلی، اوراقِ بدهی یا ابزارهای مالی، محصولاتِ بیمهٔ عمر یا سپرده‌های بانکیِ بدونِ بهره. حداقل مبلغ €550,000 است. علاوه بر این، باید سپرده‌ای حداقل €50,000 به بانکِ مرکزیِ آندورا منتقل شود. در مجموع، هزینه‌ها از €600,000 آغاز می‌شود.

گزینهٔ دیگر، خریدِ ملکی با ارزشِ حداقل €600,000 (غیرشاملِ سپرده) است. در این حالت، مجموعِ هزینه‌ها از €650,000 شروع می‌شود.

بله. سرمایه‌گذار باید به آندورا سفر کرده و درخواستِ خود را به‌صورتِ حضوری ارائه دهد. این فرایند معمولاً دو روز طول می‌کشد: روزِ نخست برای تحویلِ مدارک و روزِ دوم برای انجامِ مصاحبه است. همچنین، معاینهٔ پزشکی را می‌توان در طولِ همین سفر انجام داد.

اقامت در صورتی قابلِ تمدید است که سرمایه‌گذار همچنان دارایی‌های مالی را حفظ کرده و درآمدِ غیرفعالِ موردِ نیاز را از خارج از کشور دریافت کند. در سال 2025، حدِاقلِ درآمدِ سالانه €52,100 است.

اولین اقامت برای 2 سال صادر می‌شود و سپس بر اساسِ قاعدهٔ 2–3–10 ساله تمدید می‌گردد. برای حفظِ اقامت، فرد باید حداقل 90 روز در سال در کشور زندگی کند.

ادارهٔ مهاجرت ممکن است درخواست را در مواردِ زیر رد کند:

  • ارائهٔ اطلاعاتِ نادرست؛
  • ناتوانی در اثباتِ قانونی‌بودنِ درآمد؛
  • پنهان‌کردنِ سابقهٔ کیفری؛
  • تهدیدی برای آبرو یا امنیتِ کشور محسوب شدن.

آندورا پس از 20 سال اقامت، تابعیت را از طریقِ فرایندِ طبیعی‌سازی اعطا می‌کند. متقاضیان باید در آزمون‌های زبانِ کاتالان، تاریخ و جغرافیا شرکت کرده و آن‌ها را با موفقیت بگذرانند.

تولد در آندورا به‌خودیِ‌خود به فرزندانِ اتباعِ خارجی حقِ تابعیت نمی‌دهد. تابعیت از طریقِ نسب منتقل می‌شود؛ یعنی کودک تابعیتِ والدینِ خود را به ارث می‌برد.

تابعیت همچنین می‌تواند از طریقِ پیوستن به خانواده یا ازدواج به‌دست آید. فرزندانِ اتباعِ خارجی ممکن است واجدِ شرایط شوند اگر به‌مدتِ 10 سال در مدارسِ آندورا تحصیل کرده باشند یا والدینشان دست‌کم 10 سال در کشور زندگی کرده باشند.

خیر. آندورا تابعیتِ دوگانه یا تابعیتِ دوم را به‌رسمیت نمی‌شناسد. متقاضیانِ گذرنامهٔ آندورا باید از تابعیتِ پیشینِ خود انصراف دهند.

وکیل پاسپورتیویتی احمد الحزمی

با ما امروز تماس بگیرید

به شما کمک می‌کنیم تا مجوز اقامت آندورا از طریق سرمایه‌گذاری را بدون پیچیدگی‌های غیرضروری دریافت کنید. ریسک‌ها را به حداقل می‌رسانیم تا زمان و پول خود را از دست ندهید.

پیام‌رسان‌ها را ترجیح می‌دهید؟
تلگرام