Anastasia Agafonova اجازهٔ اقامت آندورا
اتباع خارجی در صورتی واجد شرایط دریافت اقامت در آندورا هستند که آماده باشند حداقل €400,000 در اقتصاد این کشور سرمایهگذاری کنند و درآمد سالانهٔ €54,900 یا بیشتر را اثبات کنند.
وضعیتِ اقامت به دارنده اجازهٔ سفرِ بدونِ ویزا به فرانسه و اسپانیا، دریافت ویزای شنگن در یک روزِ کاری، و دسترسی به بانکها، بیمارستانها و مدارسِ محلی را میدهد.
€400,000
حداقلِ سرمایهگذاری
€54,900
درآمدِ سالانه
بیش از 4 ماه
مدتِ دریافت
90 روز در سال
برای زندگی در آندورا
در آندورا، به سرمایهگذاران اقامت بدونِ حقِ کار اعطا میشود که به آن «اقامتِ غیرفعال» گفته میشود. فرایندِ دریافتِ این اقامت معمولاً دو ماه یا بیشتر طول میکشد.
برای دریافتِ این وضعیت، متقاضیان باید حداقل €400,000 در اقتصادِ کشور سرمایهگذاری کنند. این مبلغ شامل سپردهٔ تضمینی و داراییهای مالی است. هنگامِ خریدِ ملک، سپرده بهصورت جداگانه.
اقامت آندورا همچنین به اعضای خانوادهٔ سرمایهگذار، از جمله همسر و فرزندان، اعطا میشود.
اولین کارتِ اقامت برای مدتِ 2 سال صادر میگردد. کارتِ بعدی اعتبارِ 3 سال دارد و کارتهای بعدی برای 10 سال صادر میشوند. برای حفظِ اقامت، متقاضیان باید حداقل 90 روز در سال را در کشور زندگی کنند. پس از 20 سال، مقیم واجدِ شرایطِ درخواستِ تابعیت میشود.
7 مزیتِ ویزای طلایی آندورا
سفرِ بدونِ ویزا به کشورهای همسایه
رویههای سادهشدهٔ دریافتِ ویزای گردشگری
دسترسی به بانکهای اروپایی
بهینهسازیِ مالیاتی
اقامت برای اعضای خانواده
دسترسی به خدماتِ درمانی
تحصیل برای فرزندان
الزاماتِ دریافتِ ویزای طلایی آندورا
بیش از 18 سال سن
فاقدِ سابقهٔ کیفری
درآمدِ سالانهٔ حداقل €54,900
مالکیت یا اجارهٔ ملک در آندورا
یا شریکِ زندگی در رابطهای بلندمدت و پایدار
از جمله فرزندانِ حاصل از ازدواجهای پیشین
دانشجویانِ دانشگاه
مجرد
از نظرِ مالی وابسته به سرمایهگذار
گزینههای سرمایهگذاری برای دریافتِ ویزای طلایی آندورا
رزرو جلسه
راهنمایی در انتخاب
کارشناسان Passportivity وضعیت شما را تحلیل میکنند و مناسبترین راهحل را پیشنهاد میدهند.
املاک برای دریافتِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایهگذاری
آندورا، لا ماسانا€810,000
آپارتمانها با سبک سنتی
100 مترمربع
3
2
آندورا، سانت جولیا دِ لوریا€1,590,000
خانهای شیک با چشمانداز کوهستان و جنگل
339 مترمربع 4 4
آندورا، اسکالدس-انگوردانی€1,490,000
پنتهاوسی به سبک مدرنیستی با چشمانداز دره
118 مترمربع 3 2 آندورا، لا ماسانا€810,000
آپارتمانها با سبک سنتی
100 مترمربع 3 2 آندورا، سانت جولیا دِ لوریا€1,590,000
خانهای شیک با چشمانداز کوهستان و جنگل
339 مترمربع 4 4 آندورا، اسکالدس-انگوردانی€1,490,000
پنتهاوسی به سبک مدرنیستی با چشمانداز دره
118 مترمربع 3 2مدارکِ اصلی برای درخواستِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایهگذاری
- درخواستِ اجازهٔ اقامت بدونِ حقِ کار
- کارتِ شناساییِ ملی و گذرنامهٔ بینالمللی
- سندی که وضعیتِ تأهل را تأیید کند، مانند گواهیِ ازدواج یا طلاق
- گواهیِ عدمِ سوءپیشینه
- عکسِ رنگی با ابعادِ 35×45 میلیمتر، گرفتهشده حداکثر 6 ماه پیش از ارائهٔ مدارک
- بیمهٔ درمانی و فرمِ معاینهٔ پزشکی
- مدارکی که منبع و قانونیبودنِ سرمایهگذاری و درآمد را اثبات کند
- صورتحسابِ بانکی
- مدرکِ محلِ اقامتِ دائم در آندورا
- اظهارنامههای مالیاتیِ 5 سالِ گذشته
- مدارکِ شرکتی — فقط برای صاحبانِ کسبوکار
نحوهٔ دریافتِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایهگذاری: فرایندِ گامبهگام
بررسیِ اولیه
وکلای Passportivity مدارکِ سرمایهگذار را بررسی کرده و ریسکهای احتمالی را ارزیابی میکنند. این بررسی به شناساییِ مشکلاتِ بالقوه و یافتنِ راهحلهای پیشگیرانه کمک میکند، برای نمونه از طریقِ پیوستکردنِ مدارکِ تکمیلی به پروندهٔ درخواست.
این بررسی کاملاً محرمانه است و سرمایهگذار تنها باید یک نسخهٔ کپی از گذرنامهٔ خود ارائه دهد.
آمادهسازیِ مدارک
وکلای شرکت فهرستی اختصاصی از مدارکِ موردنیاز برای درخواستِ اقامتِ سرمایهگذار تهیه میکنند. پس از دریافتِ اصلِ مدارک، آنها را ترجمه کرده و توسطِ دفترِ اسنادِ رسمی تأیید مینمایند.
سفر به آندورا و ارائهٔ درخواست
سرمایهگذار به آندورا سفر کرده و مدارکِ اقامت را بهصورت حضوری ارائه میدهد. این فرایند معمولاً دو روز طول میکشد: در روزِ نخست، مدارک تحویل داده میشود و در روزِ دوم، مصاحبه انجام میگیرد.
هنگام ارائهٔ مدارک برای دریافت اجازهٔ اقامت، سرمایهگذار نشانی محل اقامت خود در آندورا را تأیید میکند. این نشانی میتواند مربوط به ملکی خریداریشده یا اجارهشده باشد.
معاینهٔ پزشکی
معاینهٔ اصلیِ پزشکی در یک روز انجام میشود. در همان روز، آزمایشِ مانتو (Mantoux test) نیز انجام میگیرد که نتیجهٔ آن سه روز بعد بررسی میشود.
دریافتِ کارتهای اقامت
درخواست ظرف 3 ماه بررسی میشود. در این مدت، سرمایهگذار میتواند به کشور محل اقامت دائم خود بازگردد.
حضورِ سرمایهگذاران برای دریافتِ اقامت در آندورا الزامی نیست؛ کارتها میتوانند از طریقِ نمایندهٔ مجاز تحویل داده شوند. نخستین کارت دارای اعتبارِ دو سال است.
انجامِ الزاماتِ سرمایهگذاری 🔥
سرمایهگذار پس از دریافتِ اقامت، شش ماه فرصت دارد تا شرایط را برآورده کند: خریدِ ملک یا داراییِ مالیِ دیگر و واریزِ سپردهٔ تضمینی در بانکِ مرکزیِ آندورا.
در صورتِ نیاز، سرمایهگذار میتواند حسابی در یکی از بانکهای آندورا افتتاح کند.
دسترسپذیری اقامتِ موقتِ آندورا از طریقِ سرمایهگذاری
چرا مشتریان ما را انتخاب میکنند
شریکِ قابلِ اعتماد
Passportivity بهطورِ کامل در چارچوبِ قانونِ شمارهٔ 5/2025 مورخِ 6 مارس دربارهٔ رشدِ پایدار و حقِ مسکن و اصلاحاتِ بعدیِ آن فعالیت میکند.
تخصص عمیق
بیش از 11 سال تجربه در زمینهٔ مهاجرت سرمایهگذاری و امور مالی برای حل پیچیدهترین نیازهای مشتریان.
رویکرد شخصیسازیشده
برنامههای گامبهگام با در نظرگیری نیازهای مشتریان برای دستیابی به نتایج بهینه طراحی میکنیم.
پشتیبانی در هر مرحله
از اولین مشاوره تا پس از دریافت سند مورد نظر، پشتیبانی حقوقی ارائه میدهیم.
خدمات اضافی
دریافت شماره مالیاتی، انعقاد قرارداد اجاره یا تأیید مدارک اضافی — هر درخواستی را انجام میدهیم.
ارتباط انعطافپذیر و در دسترس بودن 24/7
با ما به صورت حضوری یا آنلاین ملاقات کنید، هر کدام که برای شما مناسبتر است.
ظرف دو ساعت به سؤالات پاسخ میدهیم. پرونده شما توسط وکیلی اختصاصی که همیشه در دسترس است، مدیریت میشود.
از ایده تا اجازهٔ اقامت — با راهنماییِ کارشناسان
بیش از 10 سال است که مسیرهای بهینه به سوی شهروندی و اقامت را پیدا میکنیم، با استفاده از تخصص در حقوق بینالملل و درک عمیق از بوروکراسی محلی. هر پرونده — استراتژی فردی است که تا جزئیات بررسی شده است.
پرسشهای متداول
متقاضیِ دریافتِ اقامتِ آندورا از طریقِ سرمایهگذاری باید ملکی خریداری کند و داراییهای مالی به ارزش حداقل €1,000,000. یک گزینهٔ جایگزین، مشارکت در صندوق مسکن از €400,000 است، اما تا مارس 2026 این گزینه در دسترس نیست.
سرمایهگذار سپردهٔ بیمه را به بانک مرکزی کشور منتقل میکند — €50,000 برای متقاضی اصلی و €12,000 برای هر عضو خانواده که در درخواست گنجانده شده است. این مبلغ، بهجز در گزینهٔ خرید ملک، از پیش در مبلغ اصلی سرمایهگذاری لحاظ شده است.
علاوه بر مبلغِ سرمایهگذاری، هزینههای زیر نیز اعمال میشود:
- خدماتِ مشاورِ املاک — €24,000+ بهبالا
- هزینهٔ بررسیِ سوابق (Due Diligence) — €18,000 بهبالا
- کارمزدِ کارتِ اقامت — €3,000 برای متقاضیِ اصلی و €1,000 برای هر وابسته
- هزینهٔ اداری — €1,000 برای هر فرد در پرونده
- بیمهٔ درمانی — €1,400 بهبالا برای هر بزرگسال و €500 بهبالا برای هر کودک
این فرایند حدود 4 ماه طول میکشد. در برخی موارد ممکن است مدتِ بیشتری طول بکشد؛ برای نمونه، بهدلیلِ حجمِ بالای کار در ادارهٔ مهاجرت یا پیچیدگیهای مربوط به خریدِ ملک.
سرمایهگذار باید سرمایهگذاریِ خود را حفظ کند تا از لغوِ اقامت جلوگیری شود و همچنان مالکِ ملک یا داراییهای مالی باقی بماند. وجوه در صورتی قابلِ برداشت است که سرمایهگذار از اقامت صرفنظر کند یا تابعیتِ آندورا را بهدست آورد.
سپردهٔ تضمینِ €50,000 غیرقابلاسترداد است.
آندورا دو نوع اقامت ارائه میدهد — با حقِ کار و بدونِ آن. در اقامتِ دارای حقِ کار، اتباعِ خارجی میتوانند استخدام شوند یا شرکتِ خود را اداره کنند. اقامتِ بدونِ حقِ کار یا «اقامتِ غیرفعال» برای سرمایهگذاران، کارآفرینانِ دارای درآمدِ بینالمللی، دیجیتال نومدها، متخصصانِ جهانی در حوزههای هنر، ورزش و علم، و بازنشستگان در دسترس است.
سرمایهگذاران میتوانند اقامت دریافت کنند از طریق خرید داراییهای مالی، از جمله سهم در یک شرکت محلی، اوراق بدهی و ابزارهای مالی، محصولات بیمهٔ عمر یا سپردههای بانکیِ بدون بهره.
حداقل مبلغ سرمایهگذاری €1,000,000 است. متقاضی همچنین حداقل €50,000 را بهعنوان سپردهٔ بیمه به بانک مرکزی آندورا منتقل میکند — این مبلغ، بهجز در گزینهٔ خرید ملک، از مبلغ اصلی سرمایهگذاری کسر میشود.
اگر سرمایهگذار ملک خریداری کند، حداقل آستانه همچنان €1,000,000 باقی میماند. در این حالت، €800,000 میتواند برای خرید ملک و مبلغ باقیمانده برای ابزارهای مالی سرمایهگذاری شود.
گزینهٔ دیگر، مشارکت در صندوق مسکن است. اما تا مارس 2026، این صندوق هنوز تأسیس نشده است و این گزینه در دسترس نیست.
بله. سرمایهگذار باید به آندورا سفر کرده و درخواستِ خود را بهصورتِ حضوری ارائه دهد. این فرایند معمولاً دو روز طول میکشد: روزِ نخست برای تحویلِ مدارک و روزِ دوم برای انجامِ مصاحبه است. همچنین، معاینهٔ پزشکی را میتوان در طولِ همین سفر انجام داد.
اقامت را میتوان تمدید کرد، مشروط بر اینکه سرمایهگذار همچنان داراییهای مالی را حفظ کند و درآمد غیرفعالِ موردنیاز را از خارج از کشور دریافت کند. در سال 2026، حداقل آستانهٔ درآمد سالانه €54,900 است.
اولین اقامت برای 2 سال صادر میشود و سپس بر اساسِ قاعدهٔ
ادارهٔ مهاجرت ممکن است درخواست را در مواردِ زیر رد کند:
- ارائهٔ اطلاعاتِ نادرست؛
- ناتوانی در اثباتِ قانونیبودنِ درآمد؛
- پنهانکردنِ سابقهٔ کیفری؛
- تهدیدی برای آبرو یا امنیتِ کشور محسوب شدن.
آندورا پس از 20 سال اقامت، تابعیت را از طریقِ فرایندِ طبیعیسازی اعطا میکند. متقاضیان باید در آزمونهای زبانِ کاتالان، تاریخ و جغرافیا شرکت کرده و آنها را با موفقیت بگذرانند.
تولد در آندورا بهخودیِخود به فرزندانِ اتباعِ خارجی حقِ تابعیت نمیدهد. تابعیت از طریقِ نسب منتقل میشود؛ یعنی کودک تابعیتِ والدینِ خود را به ارث میبرد.
تابعیت همچنین میتواند از طریقِ پیوستن به خانواده یا ازدواج بهدست آید. فرزندانِ اتباعِ خارجی ممکن است واجدِ شرایط شوند اگر بهمدتِ 10 سال در مدارسِ آندورا تحصیل کرده باشند یا والدینشان دستکم 10 سال در کشور زندگی کرده باشند.
خیر. آندورا تابعیتِ دوگانه یا تابعیتِ دوم را بهرسمیت نمیشناسد. متقاضیانِ گذرنامهٔ آندورا باید از تابعیتِ پیشینِ خود انصراف دهند.
با ما امروز تماس بگیرید
به شما کمک میکنیم تا مجوز اقامت آندورا از طریق سرمایهگذاری را بدون پیچیدگیهای غیرضروری دریافت کنید. ریسکها را به حداقل میرسانیم تا زمان و پول خود را از دست ندهید.
