ویزای طلایی امارات متحده عربی

هزینهٔ دقیقِ دریافتِ ویزای اقامتِ امارات از طریقِ سرمایه‌گذاری به نوع ویزا، دسته‌بندی متقاضی و تعداد اعضای خانوادهٔ درج‌شده در درخواست بستگی دارد.

برای ویزای طلایی 10‌ساله، حداقل سرمایه‌گذاری AED 2,000,000 است. ویزای اقامت 2‌ساله را می‌توان با خرید ملکی با هر ارزشی دریافت کرد. متقاضیان همچنین هزینه‌های ویزا و ثبت‌نام و عوارض دولتی را پرداخت می‌کنند.

ویزای طلایی دبی معادلِ بلندمدتِ اجازهٔ اقامتِ امارات متحدهٔ عربی است. این ویزا برای سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصانِ بسیار ماهر و افرادِ دارای استعدادهای استثنایی صادر می‌شود.
دارندگانِ آن می‌توانند بدونِ داشتنِ اسپانسر در امارات زندگی کنند، کار کنند، تحصیل کنند، کسب‌وکار راه‌اندازی کنند و بازنشسته شوند.

این ویزا تا زمانی که سرمایه‌گذار همچنان مالکِ ملکِ واجدِ شرایط باشد قابلِ تمدید است. دارندگانِ ویزای طلایی می‌توانند اسپانسرِ خانوادهٔ خود شوند و آن‌ها نیز ویزای اقامتِ امارات دریافت خواهند کرد.

ویزای طلایی دبی و امارات به سرمایه‌گذاران اعطا می‌شود که کارآفرینان و استعدادهای استثنایی. سرمایه‌گذاران باید AED 2,000,000 یا بیشتر برای خرید ملک در امارات هزینه کنند.

بله. ویزای اقامت به اتباع خارجی اجازه می‌دهد در امارات زندگی کنند. این ویزا برای 10 سال به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصان، افرادِ دارای استعدادهای ویژه و اعضای خانوادهٔ آن‌ها صادر می‌شود. این ویزا قابلِ تمدید است.

سریع‌ترین راه، درخواست برای ویزای اقامتِ امارات متحدهٔ عربی است, که معادلِ بلندمدتِ اقامتِ دائم است و تا 10 سال صادر می‌شود و امکانِ تمدید آن وجود دارد.

ویزای طلایی به سرمایه‌گذاران، کارآفرینان، متخصصان واجد شرایط و افراد دارای استعدادهای استثنایی صادر می‌شود. سرمایه‌گذاران املاک مسکونی یا تجاری واجد شرایط را خریداری می‌کنند.

علاوه بر هزینهٔ ملک، سرمایه‌گذار کارمزدِ ثبت‌نام، هزینه‌های دولتی برای صدورِ ویزا و کارتِ شناسایی، هزینهٔ معاینهٔ پزشکی، دریافتِ بیمه و هزینهٔ خدماتِ ترجمه و دفتر اسنادِ رسمی را پرداخت می‌کند.

هزینه‌های اضافی از $2,763 شروع می‌شود.

مالکانِ املاک در امارات معمولاً سالانه 5 تا 10% درآمد کسب می‌کنند، بسته به موقعیتِ ملک، زیرساخت‌ها و سازنده. برای مثال، املاکِ ساحلی، مانند املاک واقع در منطقهٔ معتبرِ Dubai Marina، معمولاً بازدهِ بالاتری دارند.

بله. سرمایه‌گذار می‌تواند چند ملک خریداری کند. شرطِ اصلی این است که مجموعِ ارزشِ آن‌ها بیش از AED 2,000,000 باشد.

بله، سرمایه‌گذار می‌تواند وام مسکن دریافت کند، اما تحت شرایط مشخص. برای دریافت ویزای طلایی 10‌ساله، باید حداقل 20% ارزش ملک را پرداخت کند. برای ویزای 2‌ساله، حداقل 50% لازم است. فقط وام‌های مسکن از بانک‌های معتبر مجاز هستند.

دلایلِ رایج شاملِ اطلاعاتِ نادرست یا خلافِ واقع در مدارک، بیماری‌های جدی یا داشتنِ سوء‌پیشینهٔ کیفری است.

همچنین اگر در بررسی‌های سوابق مشخص شود که متقاضی ممکن است برای امنیتِ ملی، نظمِ عمومی یا اعتبارِ امارات تهدید محسوب شود، ممکن است با ویزا موافقت نشود.

حفظِ مالکیتِ ملک شرطِ الزامی برای تمدیدِ ویزای طلایی امارات است. سرمایه‌گذار تنها در صورتی می‌تواند ملک را بفروشد که دیگر به وضعیتِ اقامت نیازی نداشته باشد.

ویزای اقامت و ویزای طلایی را می‌توان بدونِ محدودیت بارها تمدید کرد. درخواستِ تمدید 60 روز پیش از انقضای اجازهٔ اقامتِ فعلی از طریق درگاهِ رسمیِ دولتِ امارات ارائه می‌شود.

کارتِ شناساییِ جدید باید از ادارهٔ کلِ اقامت و امور خارجیان دریافت شود.