Anastasia Agafonova Andorra yatırım yoluyla oturma izni
Yabancılar, ülke ekonomisine en az €400,000 yatırım yapmaya hazır olmaları ve yıllık €54,900 veya daha fazla gelirleri olduğunu kanıtlamaları hâlinde Andorra’da oturma iznine hak kazanır.
Oturum statüsü; Fransa ve İspanya’ya vizesiz seyahat, bir iş günü içinde Schengen vizesi alma ve yerel bankalara, hastanelere ve okullara erişim imkânı sağlar.
4+ ay
Edinme süresi
2 yıl
İlk oturma izninin geçerliliği
10%
Gelir, kâr ve temettüler üzerinden vergi
1 günde
Oturma izni sahipleri Schengen vizesi alır
Andorra’da yatırımcılara çalışma hakkı olmadan oturma izni verilir — bu statü “pasif oturum” olarak bilinir. Edinme süreci genellikle iki ay veya daha uzun sürer.
Statüyü almak için başvuru sahiplerinin ülke ekonomisine en az €400,000 yatırım yapması gerekir. Tutar, teminat depozitosunu ve finansal varlıkları kapsar. Gayrimenkul satın alırken depozito ayrıca ödenir.
Andorra oturma izni, yatırımcının aile üyelerine de verilir: eş ve çocuklar.
İlk oturma izni kartı 2 yıl için verilir. Sonraki kart 3 yıl, devamındaki kartlar ise 10 yıl geçerlidir. Oturma iznini korumak için başvuru sahiplerinin ülkede yılda en az 90 gün yaşaması gerekir. 20 yıl sonra oturma izni sahibi vatandaşlık başvurusu yapmaya hak kazanır.
Andorra Golden Visa'nın 7 avantajı
Komşu ülkelere vizesiz seyahat
Basitleştirilmiş turist vizesi prosedürleri
Avrupa bankalarına erişim
Vergi optimizasyonu
Aile üyeleri için oturma izni
Sağlık hizmetlerine erişim
Çocuklar için eğitim
Andorra Golden Visa başvurusu için şartlar
18 yaşından büyük
Sabıka kaydı yok
Yıllık en az €54,900 gelir
Andorra’da sahip olunan veya kiralanan mülk
Veya uzun süreli, ciddi ilişkisi olan partner
Önceki evliliklerden olanlar dahil
Üniversite öğrencileri
Evli değil
Yatırımcıya mali açıdan bağımlı
Andorra Golden Visa almak için yatırım seçenekleri
Görüşme planlayın
Seçim konusunda yardım
Passportivity uzmanları durumunuzu analiz eder ve en uygun çözümü sunar.
Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni almak için gayrimenkul
Andorra, La Massana€810,000
Geleneksel tarzda daireler
100 m²
3
2
Andorra, Sant Julia de Loria€1,590,000
Dağ ve orman manzaralı şık ev
339 m² 4 4
Andorra, Escaldes-Engordany€1,490,000
Vadi manzaralı modernist tarzda çatı katı dairesi
118 m² 3 2 Andorra, La Massana€810,000
Geleneksel tarzda daireler
100 m² 3 2 Andorra, Sant Julia de Loria€1,590,000
Dağ ve orman manzaralı şık ev
339 m² 4 4 Andorra, Escaldes-Engordany€1,490,000
Vadi manzaralı modernist tarzda çatı katı dairesi
118 m² 3 2Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni başvurusu için temel belgeler
- Çalışma hakkı olmayan oturma izni başvurusu.
- Kimlik ve uluslararası pasaport.
- Evlilik cüzdanı veya boşanma belgesi gibi medeni durumu doğrulayan belge.
- Adli Sicil Belgesi.
- Başvurudan en fazla 6 ay önce çekilmiş 35 × 45 mm renkli fotoğraf.
- Sağlık sigortası ve sağlık muayenesi formu.
- Yatırımların ve gelirin kaynağını ve yasallığını doğrulayan belgeler.
- Banka hesap dökümü.
- Andorra’da daimi adres kanıtı.
- Son 5 yıla ait vergi beyannameleri.
- Kurumsal belgeler — yalnızca işletme sahipleri için.
Yatırım yoluyla Andorra oturma izni nasıl alınır: adım adım süreç
Ön kontrol
Passportivity’nin avukatları, yatırımcının belgelerini inceler ve olası riskleri değerlendirir. Kontrol, olası sorunları belirlemeye ve önceden çözüm bulmaya yardımcı olur — örneğin, başvuruya ek belgeler ekleyerek.
Kontrol tamamen gizlidir; yatırımcının yalnızca pasaportunun bir kopyasını sunması yeterlidir.
Belge hazırlığı
Avukatlar, yatırımcının oturma izni başvurusu için bireysel bir belge listesi hazırlar. Orijinalleri aldıktan sonra belgeleri tercüme eder ve noterde onaylatırlar.
Andorra’ya seyahat ve başvurunun sunulması
Yatırımcı Andorra’ya seyahat eder ve oturma izni belgelerini şahsen sunar. Prosedür genellikle iki gün sürer: ilk gün yatırımcı belgeleri sunar, ikinci gün ise mülakata katılır.
Oturma izni için belgeleri sunarken yatırımcı, Andorra’daki ikamet adresini doğrular. Bu, satın alınmış veya kiralanmış bir mülk olabilir.
Sağlık muayenesi
Ana sağlık kontrolü bir gün sürer. Aynı gün yatırımcı Mantoux testi yaptırır; test üç gün sonra kontrol edilir.
Oturma izni kartlarının alınması
Başvuru 3 ay içinde işleme alınır. Bu süre içinde yatırımcı daimi ikamet ettiği ülkeye dönebilir.
Yatırımcıların oturma izni almak için Andorra’ya gelmesi gerekmez. Kartlar yetkili bir temsilci aracılığıyla teslim edilebilir. İlk kart iki yıl geçerlidir.
Yatırım şartının yerine getirilmesi🔥
Yatırımcının, oturma iznini aldıktan sonra şartları karşılamak için altı ayı vardır: gayrimenkul veya başka bir finansal varlık satın almak ve Andorra Merkez Bankası’na teminat depozitosu yatırmak.
Gerekirse yatırımcı Andorra’daki bir bankada hesap açar.
Müşteriler neden bizi seçiyor
Güvenilir iş ortağı
Passportunity, kesinlikle şu çerçevede faaliyet gösterir Sürdürülebilir büyüme ve konut hakkına ilişkin 6 Mart tarihli 5/2025 sayılı Kanun ve değişiklikleri.
Kapsamlı uzmanlık
En karmaşık müşteri taleplerini çözmek için yatırım göçmenliği ve finansal konularda 11 yılı aşkın deneyim.
Kişiselleştirilmiş yaklaşım
En iyi sonuçları elde etmek için müşteri gereksinimlerine göre uyarlanmış adım adım planlar geliştiriyoruz.
Her aşamada destek
İlk danışmanlıktan istenen belgenin düzenlenmesi sonrasına kadar hukuki destek sağlıyoruz.
Ek hizmetler
Vergi numarası alır, kira sözleşmesi yapar veya belgelere apostil işlemi yaptırırız — talep üzerine ek istekleri karşılarız.
Ofiste ve çevrim içi toplantılar, 7/24 destek
Programınıza uyum sağlıyoruz ve taleplere 2 saat içinde yanıt veriyoruz.
Başvurunuz, her zaman iletişimde olan özel bir avukat tarafından yürütülür.
Fikirden oturma iznine — uzman rehberliğiyle
10 yılı aşkın süredir, uluslararası hukuk alanındaki uzmanlığımızı yerel bürokrasiyi derinlemesine anlama becerisiyle birleştirerek vatandaşlık ve oturma izni için en uygun yolları buluyoruz. Her başvuru, en ince ayrıntısına kadar geliştirilmiş bireysel bir stratejidir.
Sıkça sorulan sorular
Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni başvurusunda bulunan kişi gayrimenkul satın almalıdır ve en az €1,000,000 değerinde finansal varlıklar satın almalıdır. Alternatif seçenek, €400,000’dan başlayan Konut Fonu katkısıdır; ancak Mart 2026 itibarıyla bu seçenek mevcut değildir.
Yatırımcı, ülkenin Merkez Bankası’na sigorta depozitosu yatırır — ana başvuru sahibi için €50,000 ve başvuruya dahil edilen her aile üyesi için €12,000. Bu tutar, mülk satın alma seçeneği hariç, ana yatırım tutarına zaten dahildir.
Yatırıma ek olarak aşağıdaki giderler uygulanır:
- gayrimenkul danışmanlığı hizmetleri — €24,000+;
- Durum Tespit Süreci — €18,000+;
- oturma izni kartı ücreti — ana başvuru sahibi için €3,000 ve bakmakla yükümlü olunan her kişi için €1,000;
- idari ücret — başvurudaki kişi başına €1,000;
- sağlık sigortası — yetişkin başına €1,400+ ve çocuk başına €500+.
Süreç yaklaşık dört ay sürer. Bazı durumlarda daha uzun sürebilir — örneğin, göç idaresindeki yoğunluk veya gayrimenkul satın alma sürecindeki zorluklar nedeniyle.
Yatırımcı, oturma izninin iptal edilmesini önlemek için yatırımı korumalı ve mülk veya finansal varlıklara sahip olmaya devam etmelidir. Fonlar, yatırımcı oturma izninden vazgeçerse veya Andorra vatandaşlığı alırsa çekilebilir.
€50,000 tutarındaki teminat depozitosu iade edilmez.
Andorra iki tür oturma izni sunar — çalışma hakkı olan ve çalışma hakkı olmayan. Çalışma hakkı olan oturma izniyle yabancılar istihdam edilebilir veya kendi şirketlerini yönetebilir. Çalışma hakkı olmayan oturma izni, yani pasif oturum, yatırımcılar, uzaktan geliri olan girişimciler, dijital göçebeler, sanat, spor ve bilim alanlarında uluslararası profesyoneller ve emekliler için mevcuttur.
Yatırımcılar oturma izni alabilir finansal varlıklar satın alarak, yerel bir şirkette pay, borçlanma ve finansal araçlar, hayat sigortası ürünleri veya faizsiz banka mevduatları dahil.
Asgari yatırım €1,000,000’dur. Başvuru sahibi ayrıca Andorra Merkez Bankası’na sigorta depozitosu olarak en az €50,000 aktarır — bu tutar, mülk seçeneği hariç, ana yatırım tutarından düşülür.
Yatırımcı mülk satın alırsa asgari eşik aynı kalır — €1,000,000. Bu durumda €800,000 mülk satın alımına, kalan tutar ise finansal araçlara yatırılabilir.
Diğer bir seçenek Konut Fonu’na katkı yapmaktır. Ancak Mart 2026 itibarıyla fon kurulmamıştır ve bu seçenek mevcut değildir.
Evet. Yatırımcı Andorra’ya seyahat etmeli ve başvuruyu şahsen sunmalıdır. Prosedür genellikle iki gün sürer: ilk gün belgelerin sunulması, ikinci gün ise mülakat içindir. Sağlık muayenesi de seyahat sırasında tamamlanabilir.
Yatırımcı finansal varlıkları elinde tutmaya devam ederse ve yurt dışından gerekli pasif geliri elde ederse oturma izni yenilenebilir. 2026’da yıllık gelir eşiği €54,900’dur.
İlk oturma izni 2 yıl için verilir. Daha sonra
Göç makamları, başvuru sahibinin şu durumlarda başvuruyu reddedebilir:
- yanlış bilgi vermişse;
- gelirin yasallığını kanıtlayamamışsa;
- sabıka kaydını gizlemişse;
- ülkenin itibarı veya güvenliği için tehdit oluşturuyorsa.
Andorra, 20 yıl ikametten sonra vatandaşlığa kabul yoluyla vatandaşlık verir. Başvuru sahipleri Katalanca, tarih ve coğrafya sınavlarını geçmelidir.
Andorra’da doğum, yabancıların çocuklarına vatandaşlık hakkı vermez. Vatandaşlık soy bağıyla geçer: çocuk ebeveynlerinin vatandaşlığını alır.
Vatandaşlık aile birleşimi veya evlilik yoluyla da alınabilir. Yabancıların çocukları, 10 yıl boyunca Andorra okulunda eğitim görürse veya ebeveynleri ülkede en az 10 yıl yaşamışsa hak kazanabilir.
Hayır. Andorra çifte veya ikinci vatandaşlığı tanımaz. Andorra pasaportu başvurusunda bulunan kişiler önceki vatandaşlıklarından feragat etmelidir.
Andorra’da oturma izni hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
Andorra yatırım yoluyla oturma izni almanıza gereksiz zorluklar olmadan yardımcı olacağız. Zaman ve para kaybetmemeniz için riskleri en aza indiriyoruz.
