Anton Molchanov ویزای طلایی پرتغال
سرمایهگذاران از طریق دریافتِ ویزای طلاییِ پرتغال، یعنی مجوز اقامت از طریق سرمایهگذاری، میتوانند در اتحادیۀ اروپا زندگی، کار، تحصیل و کسبوکار خود را اداره کنند.
€250,000
حداقل میزانِ سرمایهگذاری
5 گزینه
برای انتخاب
بیش از 12 ماه
مدتِ دریافت
10 سال
مسیرِ دریافتِ تابعیت
ویزای طلایی، مجوز اقامتی است که در ازای سرمایهگذاری در اقتصادِ پرتغال اعطا میشود. شرایطِ دریافتِ آن بر اساس قانون اتباع خارجی شمارۀ 23/2007 تنظیم شده است.
مجوز اقامت همچنین برای همسر، فرزندان و والدینِ سرمایهگذار صادر میشود. این وضعیت هر 2 سال یکبار تمدید میگردد.
برای دریافتِ مجوز اقامت، سرمایهگذاران میتوانند یکی از 5 گزینه را انتخاب کنند: سرمایهگذاری در حوزهٔ فرهنگ و هنر، فعالیتهای پژوهشی، واحدهای صندوقِ سرمایهگذاری، کسبوکار، یا ایجادِ 10 شغل.
سرمایهگذاری در گزینهٔ صندوق میتواند طی 5 تا 10 سال بازگردانده شود.
7 مزیتِ ویزای طلاییِ پرتغال
اقامت در اتحادیۀ اروپا
وضعیت برای کلِ خانواده
مسیرِ دریافتِ تابعیت
نوزادانِ سرمایهگذار میتوانند زودتر شهروندی دریافت کنند، به شرط آنکه والدین دستکم پنج سال پیش از تولدِ کودک، اجازهٔ اقامت داشته باشند.
الزاماتِ حداقلِ مدتِ اقامت
آزادیِ رفتوآمد
امکانِ بازگرداندنِ سرمایهگذاری
کیفیتِ بالای زندگی
سفر بدون ویزا به 29 کشور اروپایی
اتریش
بلژیک
بلغارستان
کرواسی
جمهوری چک
دانمارک
استونی
فنلاند
فرانسه
آلمان
یونان
مجارستان
ایسلند
ایتالیا
لتونی
لیختناشتاین
لیتوانی
لوکزامبورگ
مالت
هلند
شرایطِ درخواستِ ویزای طلاییِ پرتغال
بیش از 18 سال سن
فاقدِ سوابقِ کیفری
منبعِ قانونیِ درآمد
تأمینِ سرمایۀ سرمایهگذاری از خارجِ پرتغال
عدمِ بدهی در پرتغال
داشتنِ بیمۀ درمانی
در ازدواجِ ثبتشده یا رابطۀ مشترکِ رسمی (de facto union)
تحتِ تکفلِ مالیِ سرمایهگذار
تحتِ تکفلِ مالیِ سرمایهگذار
مشغولِ تحصیل در دانشگاه
تحتِ تکفلِ مالیِ سرمایهگذار
گزینههای سرمایهگذاری برای دریافتِ ویزای طلاییِ پرتغال
رزرو جلسه
راهنمایی در انتخاب
کارشناسان Passportivity وضعیت شما را تحلیل میکنند و مناسبترین راهحل را پیشنهاد میدهند.
مدارکِ اصلی برای درخواستِ اقامتِ پرتغال از طریق سرمایهگذاری
- گذرنامه
- گواهیِ تولد
- گواهیِ ازدواج (در صورتِ وجود)
- مدارکِ اعضای خانواده (در صورتِ وجود)
- گواهیِ عدمِ سوءپیشینه
- بیمۀ درمانی
- مدرکِ نشانی در پرتغال
- شمارۀ شناساییِ مالیاتی (NIF)
- اظهارنامهٔ تأییدِ انطباق با الزاماتِ سرمایهگذاری
- اظهارنامهٔ منبعِ وجوه
- گواهیِ حساب بانکیِ پرتغالی
- مدرکِ اثباتِ سرمایهگذاری
چگونگی دریافتِ مجوز اقامت در پرتغال: فرایندِ گامبهگام
بررسیِ مقدماتیِ موشکافانه
برای آمادهسازی جهت بررسیِ دپارتمانِ برنامه، شرکت Passportivity یک ارزیابیِ مقدماتی انجام میدهد. این ارزیابی به شناساییِ پیشاپیشِ ریسکِ رد شدن و یافتنِ راهحل کمک میکند.
این بررسی کاملاً محرمانه است و سرمایهگذار تنها گذرنامهٔ خود را ارائه میدهد.
ثبتِ شمارهٔ شناساییِ مالیاتی
وکلای شرکت Passportivity با وکالتنامه از طرف سرمایهگذار، شمارهٔ شناساییِ مالیاتیِ شخصی (NIF) او را دریافت میکنند.
داشتنِ این شماره برای هرگونه تعامل با دولتِ پرتغال الزامی است: خرید یا اجارهٔ ملک، افتتاح حساب بانکی، خرید واحدهای صندوق، پرداخت در فروشگاهها یا مراجعه به کلینیکهای محلی.
گردآوریِ مدارک و افتتاحِ حسابِ بانکی در پرتغال
وکلای شرکت Passportivity فهرستی از مدارکِ مورد نیاز برای افتتاحِ حسابِ بانکیِ شخصی تهیه میکنند که شامل گذرنامه، گواهیِ درآمد و شمارهٔ NIF است. مجموعهٔ کاملِ مدارک برای بررسی به یک بانکِ پرتغالی ارسال میشود.
در جریانِ بررسی، ممکن است بانک مدارکِ تکمیلی درخواست کند. وکلای Passportivity این درخواستها را پیگیری میکنند. پس از تأیید، بانک شمارهٔ حساب و قراردادِ خدمات را صادر میکند.
انتخابِ صندوق
شرکت Passportivity به سرمایهگذار کمک میکند تا صندوقی متناسب با برنامهٔ اقامت از طریق سرمایهگذاری انتخاب کند. ما تمامی اطلاعاتِ رسمی از منابعِ عمومی را ارائه میدهیم و برای تصمیمگیریِ نهایی، جلسهای مشاوره با مدیرانِ صندوق تنظیم میکنیم.
سرمایهگذاری
پس از انتخابِ صندوق، سرمایهگذار با شرکتِ مدیریتِ صندوق قرارداد امضا کرده و مبلغِ واحدهای صندوق را پرداخت میکند.
گردآوریِ مدارکِ مجوزِ اقامت
وکلای شرکت Passportivity به سرمایهگذار در گردآوریِ مدارکِ مورد نیاز، تکمیلِ فرمهای دولتی، تأییدِ رسمی و ترجمهٔ اسناد کمک میکنند.
نسخههای الکترونیکیِ مدارک به سازمانِ ادغام، مهاجرت و پناهندگی (AIMA) ارسال میشود. فرآیندِ بررسی حدود چهار ماه زمان میبرد.
انجامِ بیومتریک و ارائهٔ مدارکِ مجوزِ اقامت
سرمایهگذار باید برای ارائهٔ دادههای بیومتریک خود به پرتغال سفر کند. کارشناسانِ شرکت Passportivity برای سرمایهگذار و اعضای خانوادهٔ او وقتِ ملاقات در سازمانِ AIMA جهت ارائهٔ حضوریِ دادههای بیومتریک و مدارک تنظیم میکنند.
در این مرحله، سرمایهگذار هزینهٔ صدورِ کارتِ اجازهٔ اقامت به مبلغ €6,179 برای هر عضوِ خانواده را پرداخت میکند.
تأیید و صدورِ کارتهای مجوزِ اقامت🔥
سازمانِ AIMA مدارکِ سرمایهگذار و اعضای خانوادهٔ او را بررسی میکند. این فرآیند از زمانِ ارائهٔ مدارکِ اصلی و دادههای بیومتریک حدود 6 تا 8 ماه طول میکشد.
پس از تأیید، کارتهای مجوزِ اقامت یا مستقیماً به سرمایهگذار تحویل داده میشوند یا به وکیلِ دارای وکالت ارسال میگردند تا او مدارک را برای سرمایهگذار ارسال کند.
تمدیدِ مجوزِ اقامت
برای حفظِ وضعیتِ اقامت، سرمایهگذار و اعضای خانوادهٔ او باید هر سال حداقل هفت روز را در پرتغال سپری کنند و هر دو سال یکبار گزارشِ داراییهای صندوق را ارائه دهند.
مجوزِ اقامت هر دو سال یکبار تمدید میشود.
دسترسپذیری ویزای طلایی پرتغال
در چه صندوقهایی باید سرمایهگذاری کرد تا مجوزِ اقامتِ پرتغال دریافت شود
چرا مشتریان ما را انتخاب میکنند
شریکِ قابلاعتماد
شرکت Passportivity بهصورت کاملاً منطبق با قوانینِ پرتغال فعالیت میکند، از جملهٔ قانونِ اتباعِ خارجی شمارهٔ 23 مورخ 4 ژوئیهٔ 2007 و قانونِ قانونِ تابعیت شمارهٔ 37 مورخ 3 اکتبرِ 1981.
تخصص عمیق
بیش از 11 سال تجربه در زمینهٔ مهاجرت سرمایهگذاری و امور مالی برای حل پیچیدهترین نیازهای مشتریان.
رویکرد شخصیسازیشده
برنامههای گامبهگام با در نظرگیری نیازهای مشتریان برای دستیابی به نتایج بهینه طراحی میکنیم.
پشتیبانی در هر مرحله
از اولین مشاوره تا پس از دریافت سند مورد نظر، پشتیبانی حقوقی ارائه میدهیم.
خدمات اضافی
دریافت شماره مالیاتی، انعقاد قرارداد اجاره یا تأیید مدارک اضافی — هر درخواستی را انجام میدهیم.
ارتباط انعطافپذیر و در دسترس بودن 24/7
با ما به صورت حضوری یا آنلاین ملاقات کنید، هر کدام که برای شما مناسبتر است.
ظرف دو ساعت به سؤالات پاسخ میدهیم. پرونده شما توسط وکیلی اختصاصی که همیشه در دسترس است، مدیریت میشود.
از ایده تا مجوزِ اقامت — با راهنماییِ کارشناسان
بیش از 10 سال است که مسیرهای بهینه به سوی شهروندی و اقامت را پیدا میکنیم، با استفاده از تخصص در حقوق بینالملل و درک عمیق از بوروکراسی محلی. هر پرونده — استراتژی فردی است که تا جزئیات بررسی شده است.
خدماتِ تکمیلی
سرمایهگذاران پس از دریافتِ مجوزِ اقامت در پرتغال برای دریافتِ خدماتِ تکمیلی به شرکت Passportivity مراجعه میکنند؛ برای نمونه، جهت تمدیدِ کارتهای اقامت، پیوستنِ اعضای خانواده یا افتتاحِ حسابِ بانکی.
• تمدیدِ کارتهای مجوزِ اقامت
• افتتاحِ حسابِ بانکی در پرتغال
• ثبتِ کسبوکار در پرتغال
• دریافتِ وضعیتِ اقامتِ دائم
• دریافتِ تابعیتِ پرتغال
• همراهی در سازمانِ AIMA برای انجامِ بیومتریک
• دریافتِ شمارهٔ شناساییِ مالیاتیِ شخصی (NIF)
• دریافتِ شمارهٔ بیمهٔ اجتماعی (NISS)
• تهیهٔ گواهیِ سوابقِ کیفری با مهرِ آپوستیل
پرسشهای متداول
هر شهروندِ کشوری خارج از اتحادیهٔ اروپا (EU) و منطقهٔ اقتصادیِ اروپا (EEA) میتواند درخواست دهد. متقاضی باید یکی از شرایطِ سرمایهگذاری و سایر الزاماتِ عمومی را دارا باشد، از جمله داشتنِ سنِ بالای 18 سال و نداشتنِ سابقهٔ کیفری.
اعضای نزدیکِ خانواده نیز میتوانند واجدِ شرایط باشند: همسر، فرزندان و والدینِ تحتِ تکفل.
میزانِ سرمایهگذاری به گزینهٔ انتخابی بستگی دارد:
• €500,000 — در پژوهش، کسبوکار، واحدهای صندوق یا سرمایهٔ خطرپذیر
• €250,000 — در حوزهٔ هنر و میراثِ ملی
گزینهٔ دیگر، ایجادِ 10 شغل در پرتغال است که هیچ حداقلِ مبلغِ سرمایهگذاری برای آن تعیین نشده است.
خیر، دیگر امکانپذیر نیست. در حال حاضر مجوزِ اقامت فقط برای سرمایهگذاری در صندوقها، علم، هنر، کسبوکار یا ایجادِ شغل صادر میشود، نه از طریق خریدِ ملک.
صندوقها سرمایه را گردآوری میکنند و آن را در داراییها و بخشهای متنوع سرمایهگذاری میکنند که به کاهشِ ریسک کمک میکند. واحدهای سرمایهگذاری باید حداقل بهمدتِ پنج سال نگهداری شوند؛ معمولاً بازده در بازهٔ 6 تا 10 سال پرداخت میشود. میانگینِ بازده حدود 10% در سال است و سود سهام بهصورت سهماهه یا سالانه پرداخت میشود.
سرمایهگذاریها باید حداقل بهمدتِ پنج سال نگهداری شوند. وجوه معمولاً طی 6 تا 10 سال بازگردانده میشوند و واحدهای سرمایهگذاری را میتوان به سایر سرمایهگذاران یا خودِ صندوق فروخت.
خیر، پرتغال صدورِ ویزاهای طلایی را متوقف نکرده است، اما از سال 2024 شرایط آن تغییر کرده است. خریدِ ملک و سپردهگذاریِ بانکی دیگر واجدِ شرایط نیستند. گزینههای معتبرِ کنونی شاملِ سرمایهگذاری در حوزهٔ هنر، علم، صندوقهای سرمایهگذاری و سرمایهٔ خطرپذیر یا کسبوکار هستند.
درخواستِ مجوزِ اقامت بر اساسِ اشتغال، تحصیل در دانشگاه، سرمایهگذاری یا پیوستن به خانواده ارائه میشود.
متقاضیان باید مدارکِ لازم را ارائه دهند، تواناییِ مالیِ خود را اثبات کنند و مدرکی از محلِ اقامت ارائه دهند.
مجوزهای اقامتِ مبتنی بر سرمایهگذاری از €250,000 آغاز میشوند. روندِ دریافتِ آن حدود 12 ماه زمان میبرد.
پس از 5 سال اقامتِ قانونی اتباعِ خارجی میتوانند برای اقامتِ دائم درخواست دهند.
پس از 10 سال، یک فردِ خارجی واجدِ شرایطِ درخواستِ شهروندی میشود. برای این کار باید ارتباطِ خود با کشور را نشان دهد و در آزمونی پایه دربارهٔ زبان، فرهنگ، تاریخ و چارچوبِ قانونیِ پرتغال پذیرفته شود.
اصطلاحِ رسمی برای Golden Passport وجود ندارد. سرمایهگذاران فقط 10 سال پس از دریافتِ اجازهٔ اقامت میتوانند برای شهروندیِ پرتغال درخواست دهند.
درخواستها به سازمانِ AIMA ارائه میشوند — سازمانِ ادغام، مهاجرت و پناهندگی (Agência para a Integração, Migrações e Asilo – AIMA). زمانِ بررسی بسته به هر پرونده متفاوت است، اما معمولاً حداقل 12 ماه طول میکشد.
پیشتر، ادارهٔ امورِ مهاجران و مرزبانی (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras – SEF) مسئولِ بررسیِ درخواستها بود. این اداره منحل شده و AIMA با هدفِ تسریع در فرآیند ایجاد گردیده است. با این حال، برخی متقاضیان همچنان تا دو سال در انتظار میمانند و سازمانِ AIMA با بیش از 375,000 درخواستِ تمدیدِ معوق روبهرو است.
سرمایهگذارانی که بیش از 183 روز در سال در پرتغال اقامت دارند، مقیمِ مالیاتی محسوب میشوند. مقیمان باید مالیاتِ بر درآمد حاصل از اشتغال، کسبوکار، اجاره، حقامتیاز (royalty) و بهره را پرداخت کنند. نرخهای مالیات تصاعدی است و بین 13.25 تا 48% متغیر میباشد.
غیرمقیمان باید 25% مالیات بر درآمدِ کسبشده در پرتغال بپردازند. خریدِ ملک نیز مشمولِ مالیات است و مالیاتِ تمبر به میزانِ 0.8% اعمال میشود.
اقامتِ دائم پس از زندگی در پرتغال بهمدتِ حداقل 183 روز در سال اعطا میشود. این وضعیت مادامالعمر است، اما کارتِ اقامت باید هر پنج سال یکبار تمدید شود.
شهروندی پس از 10 سال اقامتِ قانونی از طریق طبیعیسازی اعطا میشود. مسیرهای دیگرِ شهروندی شامل تولد، نسب، بازگشت به میهن یا ازدواج است.
سرمایهگذاران شهروندی را از طریق طبیعیسازی دریافت میکنند و باید:
• بالای 18 سال سن داشته باشند؛
• سابقهٔ کیفری نداشته باشند؛
• مالیاتهای خود را در پرتغال بهموقع پرداخت کنند؛
• زبانِ پرتغالی را تا سطحِ A2 بیاموزند؛
• در جامعهٔ پرتغال ادغام شوند.
تابعیتِ پرتغال قابلِ انتقال به ارث است. فرزندانِ افرادی که از طریقِ تابعیتِ اقامتی (naturalisation) تابعِ پرتغال شدهاند، پرتغالیِ متولد محسوب میشوند.

با ما امروز تماس بگیرید
به شما کمک میکنیم تا ویزای طلایی پرتغال را بدون پیچیدگیهای غیرضروری دریافت کنید. ریسکها را به حداقل میرسانیم تا زمان و پول خود را از دست ندهید.
