برنامهٔ اقامت دائم مالت، MPRP: راهنمای کامل اقامت مالت از طریق سرمایه‌گذاری

برنامهٔ اقامت دائم مالت چیست؟

برنامهٔ اقامت دائم مالت، MPRP, یک برنامهٔ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری است که به سرمایه‌گذاران واجد شرایطِ غیرعضو اتحادیهٔ اروپا، وضعیت اقامت دائم در مالت اعطا می‌کند. این وضعیت مادام‌العمر معتبر است، در حالی که کارت اقامت هر 5 سال یک‌بار تمدید می‌شود.

قواعد برنامه و معیارهای احراز صلاحیت در مقررات S.L. 217.26 مصوب 2021 ^[104] منبع: مقررات MPRP, قوانین فرعی 217.26 تصریح شده‌اند, با اصلاحات اعمال‌شده  ^[105] منبع: اصلاحیهٔ قانونی, ابلاغیهٔ قانونی شمارهٔ 310 مصوب 2024 به‌موجب ابلاغیهٔ قانونی شمارهٔ 310 مصوب 2024 و ابلاغیهٔ قانونی شمارهٔ 146 مصوب 2025 ^[106] منبع: اصلاحیهٔ قانونی, ابلاغیهٔ قانونی شمارهٔ 146 مصوب 2025 .

برای واجد شرایط بودن، متقاضیان باید 4 شرط الزامی را احراز کنند:

• تأمین محل اقامت واجد شرایط در مالت، از طریق اجاره یا خرید؛
• پرداخت کمک مالی غیرقابل‌استرداد به دولت؛
• پرداخت هزینهٔ اداری؛
• انجام کمک مالی به یک سازمان مردم‌نهاد در مالت.

متقاضی اصلی باید همچنین توانگری مالی خود را اثبات کند: حداقل €500,000 سرمایه به‌همراه €150,000 داراییِ نقدشونده، یا €650,000 سرمایه به‌همراه €75,000 داراییِ نقدشونده.

درخواست‌ها از طریق یک نمایندهٔ دارای مجوز ثبت می‌شوند و این برنامه پیش از تأیید، بر پایهٔ یک فرایند ساختاریافتهٔ Due Diligence طراحی شده است ^[107] منبع: چارچوب حقوقی رسمی, آژانس اقامت مالت .

7 مزیت اقامت دائم مالت

برنامهٔ اقامت دائم مالت می‌تواند برای سرمایه‌گذارانی مناسب باشد که به‌دنبال یک پایگاه باثبات در اتحادیهٔ اروپا برای زندگی خانوادگی، سفر و برنامه‌ریزی بلندمدت هستند. در ادامه، مهم‌ترین مزایا به‌صورت عملی و همراه با مثال ارائه شده‌اند.

1. اقامت مادام‌العمر با تمدید کارت اقامت هر 5 سال یک‌بار

MPRP وضعیت اقامت دائم را به‌صورت مادام‌العمر اعطا می‌کند؛ فقط کارت اقامت هر 5 سال یک‌بار تمدید می‌شود. خانواده‌ها اغلب از این وضعیت به‌عنوان یک «Plan B» بلندمدت برای تحصیل یا جابه‌جایی استفاده می‌کنند، بدون آن‌که لازم باشد هر چند سال یک‌بار دوباره برای یک مجوز موقت واجد شرایط شوند.

2. سفر بدون ویزا در سراسر حوزهٔ شنگن: 90 روز از 180 روز

دارندگان اقامت دائم مالت می‌توانند بدون ویزا به سایر کشورهای عضو شنگن سفر کنند و در هر دورهٔ 180 روزه تا 90 روز اقامت داشته باشند.

3. راه‌اندازی کسب‌وکار بین‌المللی در مالت

افراد مقیم مالت می‌توانند در این کشور شرکت ثبت کنند؛ این موضوع می‌تواند اعتبار آن‌ها را نزد شرکا تقویت کند و توسعهٔ فرامرزی را آسان‌تر سازد. در Global Startup Ecosystem Index 2025 از StartupBlink، مالت در رتبهٔ 59 جهان قرار گرفته است؛ در این ارزیابی 177 استارتاپ رصد شده‌اند و در صفحهٔ اکوسیستم این کشور، بیش از $18.9M مجموع تأمین مالی استارتاپی گزارش شده است ^[108] منبع: رتبه‌بندی اکوسیستم استارتاپی, StartupBlink .

4. دسترسی به خدمات درمانی در مالت و اتحادیهٔ اروپا

با برخورداری از بیمهٔ سلامت ملی، افراد مقیم می‌توانند به خدمات درمانی عمومی در مالت دسترسی داشته باشند و همچنین از کلینیک‌های خصوصی استفاده کنند؛ این برنامه اغلب از سوی خانواده‌هایی انتخاب می‌شود که دسترسی به خدمات درمانی در اتحادیهٔ اروپا برای آن‌ها در اولویت است.

5. آموزش به زبان انگلیسی و مدارک تحصیلی با اعتبار بین‌المللی

بسیاری از مدارس و دانشگاه‌ها به زبان انگلیسی آموزش می‌دهند و مدارک تحصیلی آن‌ها معمولاً در سطح بین‌المللی به‌رسمیت شناخته می‌شوند. University of Malta در QS World University Rankings 2026 جایگاه خود را بهبود داده و بر اساس اعلام این دانشگاه، در بازهٔ 741—750 از میان 1,500 دانشگاه قرار گرفته است ^[109] منبع: QS به‌روزرسانی رتبه‌بندی, University of Malta .

6. موقعیت اروپایی و شاخص‌های اقتصادی قوی

به‌عنوان یک تصویر کلی از وضعیت اقتصادی، تازه‌ترین مقایسهٔ Eurostat برای سال 2024 نشان می‌دهد که مالت از نظر GDP سرانه بر مبنای PPS در میان کشورهای اتحادیهٔ اروپا بالاتر از میانگین اتحادیه قرار دارد و مقدار مالت 110 ثبت شده است؛ در حالی که میانگین اتحادیهٔ اروپا 100 در نظر گرفته می‌شود.

7. سبک زندگی ساحلی: سواحل، طبیعت و آب‌وهوای مدیترانه‌ای

مالت مقیاس فشردهٔ یک جزیره را با دسترسی آسان به دریا ترکیب می‌کند. آب‌وهوای این کشور مدیترانه‌ای است، با تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های معتدل. میانگین دمای روز در اوت به حدود 28°C می‌رسد و در فوریه حدود 16°C است.

بارندگی در این کشور فصلی است: نزدیک به سه‌چهارم مجموع بارش سالانه بین اکتبر و مارس رخ می‌دهد و مرطوب‌ترین بازه معمولاً از اکتبر تا ژانویه است. برای مثال، دسامبر به‌طور میانگین حدود 13 روز بارانی دارد، در حالی که ژوئیه معمولاً فقط 1 روز بارانی دارد.

برای استفاده از سواحل، دمای آب دریا معمولاً در تابستان در مناسب‌ترین سطح قرار دارد. میانگین دمای آب دریا در اوت به حدود 26°C می‌رسد، در حالی که در فوریه حدود 14°C است.

در سال 2025، تعداد 13 ساحل در مالت و گزو موفق به دریافت گواهی Blue Flag شدند؛ این گواهی عواملی مانند کیفیت آب، ایمنی، مدیریت زیست‌محیطی و خدمات بازدیدکنندگان را ارزیابی می‌کند ^[110] منبع: جوایز Blue Flag, دولت مالت .

بهار و اوایل پاییز معمولاً برای ترکیب فعالیت‌های فضای باز و گشت‌وگذار، همراه با شنا در برخی روزها، بسیار مناسب هستند؛ در حالی که اواسط تابستان معمولاً بهترین زمان برای شنای منظم و سفرهای دریایی با قایق است.

شرایط و معیارهای احراز صلاحیت برای اقامت دائم مالت

پیش از آغاز فرایند درخواست، بهتر است دو موضوع بررسی شود: آیا متقاضی اصلی معیارهای پذیرش و آستانه‌های مالی برنامه را احراز می‌کند، و آیا هر یک از اعضای خانواده مطابق مقررات، واجد شرایطِ قرار گرفتن در دستهٔ افراد تحت تکفل هستند یا خیر.

شرایط متقاضی اصلی

برای درخواست تحت برنامهٔ اقامت دائم مالت، متقاضی اصلی باید یک سرمایه‌گذار 18 ساله یا بالاتر باشد و معیارهای استاندارد پذیرش را احراز کند:

• نداشتن سوءپیشینهٔ کیفری، تعقیب قضایی یا اتهام؛
• قرار نداشتن تحت تحریم؛
• نداشتن سابقهٔ رد ویزا از سوی کشورهایی که با مالت رژیم بدون ویزا دارند؛
• برخورداری از درآمد و دارایی‌های قانونیِ قابل اثبات.

متقاضی اصلی باید همچنین توانگری مالی خود را با ارائهٔ سرمایه‌ای حداقل معادل €500,000 به‌همراه حداقل €150,000 داراییِ مالیِ نقدشونده، یا €650,000 به‌همراه حداقل €75,000 داراییِ مالیِ نقدشونده، اثبات کند.

شرایط احراز صلاحیت برای اعضای خانواده

MPRP امکان ارائهٔ درخواست خانوادگی را فراهم می‌کند که می‌تواند افراد تحت تکفلِ زیر را شامل شود:

• همسر یا شریکِ متقاضی در قالب ازدواج یا مشارکتِ رسمیِ ثبت‌شده، یا رابطهٔ de-facto که با مدارک قابل اثبات باشد؛ زوج‌های هم‌جنس نیز مشمول هستند؛
• فرزندان زیر 18 سال، از جمله فرزندانِ حاصل از ازدواج‌های قبلیِ متقاضی اصلی یا همسر یا شریک؛
• فرزندان 18 تا 29 سال باید مجرد باشند و به‌طور کامل یا عمدتاً از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته باشند؛
• والدین و پدربزرگ‌ومادربزرگ‌ها بدون محدودیت سنی، مشروط بر آن‌که از نظر مالی به متقاضی اصلی وابسته باشند.

محدودیت‌ها برای متقاضیان

اتباع غیرعضو اتحادیهٔ اروپا از برخی کشورها، یا افرادی که اقامت دارند و با آن کشورها دارای ارتباط هستند، از ارائهٔ درخواست منع می‌شوند. این فهرست شامل افغانستان، بلاروس، کنگو، ایران، کرهٔ شمالی، روسیه، سومالی، سودان جنوبی، سودان، سوریه، ونزوئلا و یمن است.

گزینه‌های سرمایه‌گذاری تحت برنامهٔ اقامت مالت از طریق سرمایه‌گذاری

در چارچوب MPRP، ساختار سرمایه‌گذاری بر 4 عنصر الزامی استوار است: محل اقامت واجد شرایط در مالت، کمک مالی غیرقابل‌استرداد به دولت، هزینهٔ اداری و کمک مالی خیریه.

تنها بخشی که میان متقاضیان متفاوت است، مسیر مربوط به محل اقامت است. سایر موارد در هر دو سناریو یکسان اعمال می‌شوند.

گزینهٔ 1. اجارهٔ ملک

این مسیر بر مبنای اجارهٔ بلندمدت است. متقاضی باید یک ملک مسکونی را در مالت برای حداقل 5 سال اجاره کند و حداقل آستانهٔ اجارهٔ سالانهٔ برنامه را رعایت کند.

حداقل مبلغ اجاره €14,000 در سال است و ملک باید در طول دورهٔ الزامی، به‌عنوان بخشی از الزامات انطباق، حفظ شود.

گزینهٔ 2. خرید ملک

این مسیر به‌جای اجاره، بر مالکیت استوار است. متقاضی یک ملک مسکونی در مالت خریداری می‌کند که حداقل آستانهٔ ارزش تعیین‌شده را داشته باشد و آن را حداقل به‌مدت 5 سال نگه دارد.

حداقل ارزش خرید €375,000 است. پس از پایان دورهٔ نگهداری 5 ساله، ملک می‌تواند فروخته شود، اما برای حفظ اقامت دائم، داشتن محل اقامت در مالت همچنان الزامی است؛ بنابراین، امکان تغییر به یک ملک اجاره‌ای یا خریداری‌شدهٔ دیگر که شرایط برنامه را احراز کند، وجود دارد.

پرداخت‌های الزامی در هر دو مسیر

صرف‌نظر از این‌که محل اقامت اجاره‌ای باشد یا خریداری‌شده، برنامه شامل 3 مؤلفهٔ پرداختِ ثابت است:

1. کمک مالی به دولت: €37,000.
2. هزینهٔ اداری: €60,000 برای متقاضی اصلی، به‌علاوهٔ €7,500 برای هر فردِ تحت تکفلِ 18 ساله یا بالاتر، به‌استثنای همسر.
3. کمک مالی خیریه: €2,000 یا بیشتر به یک سازمان مردم‌نهاد در مالت که متقاضی انتخاب می‌کند.

کمک مالی به سازمان مردم‌نهادِ برنامه به‌عنوان پرداختی به یک سازمان داوطلبانهٔ محلی تعریف می‌شود و دسته‌بندیِ اهداف این کمک مالی در اسناد رسمی برنامه مشخص شده است ^[111] منبع: بروشور برنامه, آژانس اقامت مالت .

هزینهٔ کل اقامت دائم مالت از طریق سرمایه‌گذاری چقدر است؟

هزینهٔ کل به 2 متغیر بستگی دارد: مسیر اقامت (اجاره یا خرید) و ترکیب اعضای خانواده. افزون بر پرداخت‌های اصلی برنامه، متقاضیان معمولاً باید برای هزینه‌های صدور کارت اقامت، ترجمه و تأیید مدارک، و بیمهٔ درمانی نیز بودجه در نظر بگیرند.

پرداخت‌های اصلی برنامه شامل هزینهٔ اداریِ $60,000 برای متقاضی اصلی به‌علاوهٔ $7,500 برای هر فردِ تحت تکفلِ 18 ساله یا بالاتر، به‌استثنای همسر، کمک مالی خیریه به مبلغ $2,000 یا بیشتر، و کمک مالی به دولت به مبلغ $37,000 است.

هزینه‌های محل اقامت بسته به مسیر انتخابی متفاوت است: اجاره از $14,000 در سال آغاز می‌شود و حداقل برای 5 سال الزامی است، در حالی که خرید از $375,000 یا بیشتر شروع می‌شود و مشمول دورهٔ نگهداری 5 ساله است.

برآورد هزینه‌های MPRP مالت: اجاره در برابر خرید

مسیر	محل اقامت	کمک مالی به دولت	هزینهٔ اداری	کمک مالی خیریه	هزینهٔ کارت اقامت	ترجمه و آپوستیل	بیمهٔ درمانی	مجموع
متقاضیِ انفرادی
اجاره	€70,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€500	€5,000+	€700+	€175,200+
خرید	€375,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€500	€5,000+	€700+	€480,200+
زوج
اجاره	€70,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€1,000	€5,000+	€1,400+	€176,400+
خرید	€375,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€1,000	€5,000+	€1,400+	€481,400+
خانوادهٔ 3+
اجاره	€70,000+	€37,000	€60,000+	€2,000+	€1,500+	€5,000+	€2,100+	€177,600+
خرید	€375,000+	€37,000	€60,000+	€2,000+	€1,500+	€5,000+	€2,100+	€482,600+

فهرست مدارک موردنیاز برای برنامهٔ اقامت دائم مالت

الزامات مربوط به مدارک هم برای متقاضی اصلی و هم برای هر یک از اعضای خانواده که در پرونده درج می‌شوند اعمال می‌شود. علاوه بر مدارک استاندارد هویتی و مالی، افراد تحت تکفل باید اسنادی نیز ارائه کنند که رابطهٔ خانوادگی و، در صورت لزوم، وابستگی مالی را تأیید کند.

در ادامه، یک چک‌لیست تجمیع‌شده از مدارکی که معمولاً برای درخواست MPRP موردنیاز هستند ارائه می‌شود:

1. نامهٔ پوششی.
2. وکالت‌نامه.
3. کپی گذرنامهٔ تمام متقاضیان.
4. گواهی‌های تولد.
5. گواهی‌های عدم سوءپیشینه برای متقاضیان 14 ساله و بالاتر.
6. بیمهٔ درمانی.
7. قرارداد خرید یا اجارهٔ ملک مسکونی در مالت.
8. صورت‌حساب‌های بانکی.
9. مدارک اثبات دارایی‌ها مطابق با حدنصابِ الزامی.
10. فرم‌های تکمیل‌شدهٔ دولتی.
11. اقامت دائم مالت.

اسنادی که به زبان انگلیسی نیستند، معمولاً در مالت ترجمه می‌شوند. اگر ترجمه‌ها در کشور محل اقامت متقاضی تهیه شده باشند، باید دارای آپوستیل یا تأییدیهٔ قانونی باشند.

چگونه می‌توان اقامت دائم مالت را حفظ کرد؟

وضعیت اقامت دائم برای تمام عمر اعطا می‌شود، اما کارت اقامت هر 5 سال یک‌بار تمدید می‌شود. حفظ اقامت دائم مالت تحت برنامهٔ MPRP عمدتاً به رعایت مستمر الزامات بستگی دارد: حفظ محل اقامت واجد شرایط در مالت، داشتن بیمهٔ درمانی معتبر، و گذراندن بررسی‌های سالانه در 5 سال نخست.

حفظ محل اقامت واجد شرایط در مالت

داشتن یک آدرس مسکونی در مالت در تمام مدت الزامی است. ملک واجد شرایط باید حداقل 5 سال حفظ شود، چه اجاره‌ای باشد و چه خریداری‌شده. پس از 5 سال، فروش یا تغییر ملک امکان‌پذیر است، اما برای حفظ اقامت دائم، داشتن محل اقامت در مالت همچنان الزامی است.

حفظ بیمهٔ درمانی

متقاضیان باید به‌عنوان بخشی از الزامات انطباق برنامه، بیمهٔ درمانیِ پوشش‌دهندهٔ خطرات در مالت و سایر کشورهای اروپایی را حفظ کنند.

گذراندن بررسی‌های سالانهٔ انطباق در 5 سال نخست

پس از صدور کارت‌های اقامت، آژانس Residency Malta Agency در 5 سال نخست، بررسی‌های سالانهٔ انطباق را انجام می‌دهد. فرم انطباق باید هر سال در تاریخ سالگردِ گواهی اقامت دائم ارائه شود.

مسیر از MPRP مالت به شهروندی

MPRP یک برنامهٔ اقامت دائم است، نه مسیری برای دریافت شهروندی. این برنامه می‌تواند مبنای قانونی برای زندگی در مالت فراهم کند، اما شهروندی تابع مقررات جداگانه است و به‌صورت مستقل ارزیابی می‌شود. چارچوب اصلی قانونی در این زمینه، قانون شهروندی مالت، فصل 188، است ^[112] منبع: قانون شهروندی, قانون شهروندی مالت .

MPRP می‌تواند با فراهم‌کردن امکان اقامت در مالت و حفظ یک وضعیت باثبات، از یک برنامهٔ بلندمدت پشتیبانی کند، اما جایگزین الزامات فوق نمی‌شود. راهبرد دریافت شهروندی معمولاً با برنامه‌ریزی واقع‌بینانه دربارهٔ تداوم اقامت، مدت‌زمان حضور در مالت، و شواهد مربوط به دانش زبانی و ادغام در جامعه آغاز می‌شود.

مالت همچنان یکی از مقاصد محبوب برای جابه‌جایی و اقامت است. در سال 2024، مالت 33,455 مجوز اقامتِ اولیه برای اتباع کشورهای ثالث صادر کرد. از این تعداد، 4,073 مجوز به طرح‌های تحت مدیریت Residency Malta، از جمله MPRP، MRVP، و مجوز اقامت نومد (Nomad Residence Permit)، مرتبط بود.

ملاحظات مالیاتی برای اقامت مالت

نتایج مالیاتی در مالت به وضعیت اقامت مالیاتی شخص، اقامتگاه قانونی (domicile) او، و محل ایجاد و دریافت درآمد بستگی دارد. این بخش توضیح می‌دهد که اقامت مالیاتی معمولاً چگونه تعیین می‌شود، سپس مالیات‌های اصلی برای اشخاص حقیقی و شرکت‌ها، رژیم‌های ویژه، و نحوهٔ رسیدگی معمول به مالیاتِ مضاعف را تشریح می‌کند.

چگونه می‌توان مقیم مالیاتی مالت شد

شخصی که در یک سال تقویمی بیش از 183 روز به‌صورت فیزیکی در مالت حضور داشته باشد، برای همان سال مقیم مالیاتی مالت محسوب می‌شود ^[113] منبع: قواعد اقامت مالیاتی, ادارهٔ مالیات و گمرک مالت . شخصی که برای ایجاد اقامت به مالت نقل‌مکان می‌کند، ممکن است از تاریخ ورود، صرف‌نظر از تعداد روزهایی که در آن سال در مالت سپری کرده است، مقیم تلقی شود.

مالت همچنین میان «اقامت» و «اقامت عادی» تمایز قائل می‌شود. زندگی در مالت به‌صورت دائم یا نامحدود، عموماً نشان‌دهندهٔ اقامت عادی است؛ همچنین اقامت‌های طولانیِ مکرر در طی چند سال و ایجاد پیوندهای شخصی و اقتصادی نیز می‌تواند به اقامت عادی منجر شود.

مالیات‌های اصلی برای اشخاص حقیقی

نتیجهٔ مالیاتی تا حد زیادی به این بستگی دارد که شخص در مالت مقیم و دارای اقامتگاه قانونی (domiciled) باشد، یا مقیم باشد اما اقامتگاه قانونی نداشته باشد. افرادی که مقیم عادی و دارای اقامتگاه قانونی در مالت هستند، عموماً بر مبنای درآمد جهانی مشمول مالیات می‌شوند.

اشخاصی که اقامتگاه قانونی ندارند یا مقیم عادی نیستند، عموماً بر اساس نظام حواله‌ای (remittance basis) مشمول مالیات می‌شوند: درآمد با منشأ مالت مشمول مالیات است؛ درآمد با منشأ خارجی فقط در صورتی مشمول مالیات است که در مالت دریافت شود؛ و عایدی‌های سرمایه‌ای خارجی، حتی اگر در مالت دریافت شوند، مشمول مالیات نیستند.

نرخ‌های مالیات بر درآمد. مالت از نرخ‌های تصاعدی مالیات بر درآمد با جداول متفاوت برای افراد مجرد، متأهل، و والدین استفاده می‌کند. برای سال 2025، بالاترین نرخ نهایی در جداول رسمی 35% است و نرخ‌های پایین‌تر، بسته به طبقه‌بندی و درآمد مشمول مالیات، از 0% و 15% آغاز می‌شوند.

حداقل مالیات برای افراد فاقد اقامتگاه قانونی. بر اساس قواعد نظام حواله‌ای، در راهنمای Commissioner حداقل بدهی مالیاتی سالانهٔ €5,000 پیش‌بینی شده است که مشمول شرایط و محدودیت‌هایی است.

VAT و هزینه‌های روزمره. VAT مالیات بر درآمد نیست، اما برای بودجهٔ شخصی اهمیت دارد. نرخ استاندارد VAT در مالت 18% است و در برخی موارد مشخص، نرخ‌های کاهش‌یافته اعمال می‌شود.

مالیات‌ها برای شرکت‌ها

مالیات بر درآمد شرکت‌ها. Mنرخ اسمی مالیات بر درآمد شرکت‌ها در مالت 35% است. در عمل، نظام انتساب کامل مالیات (full imputation system) در مالت و سازوکارهای بازپرداخت به سهام‌داران، اغلب در ساختارهای بین‌المللی مورد استفاده قرار می‌گیرند.

انتخاب اختیاری نرخ 15% در برخی موارد. در تفسیرهای اخیر آمده است که واحدها ممکن است بتوانند بر اساس مقررات «Final Income Tax Without Imputation» برای درآمد مشمول مالیات، نرخ 15% را انتخاب کنند (جزئیات و احراز شرایط باید در هر مورد به‌صورت جداگانه بررسی شود).

VAT. کسب‌وکارهایی که در مالت عرضه‌های مشمول مالیات انجام می‌دهند، عموماً با VAT بر مبنای نرخ استاندارد 18% سروکار دارند، مگر آن‌که نرخ کاهش‌یافته یا معافیت اعمال شود.

رژیم‌های مالیاتی ویژه

مالت دارای طرح‌های ویژه‌ای است که به افراد واجد شرایط و خانواده‌های آنان اجازه می‌دهد مالیات درآمد با منشأ خارجیِ واریزشده به مالت را با نرخ ثابت 15% بپردازند؛ در حالی‌که سایر درآمدها، مانند درآمد با منشأ مالت، با نرخ 35% مشمول مالیات می‌شود و حداقل بدهی مالیاتی سالانه نیز اعمال می‌شود.

به‌طور جداگانه، مالت دستورالعمل‌هایی برای رفتار مالیاتی ویژه نسبت به اشخاص بسیار واجد شرایط دارد که از جمله شامل نرخ مالیاتی 15% برای درآمد ناشی از اشتغالِ واجد شرایط، برای یک دورهٔ متوالیِ محدود و مشروط به احراز شرایط، است.

مالیات مضاعف و معافیت

قواعد مالت به رسمیت می‌شناسد که اقامت مالیاتی دوگانه ممکن است رخ دهد و موجب تعارض شود. در عمل، مالیات مضاعف معمولاً از طریق شبکهٔ معاهدات مالت و سازوکارهای داخلیِ معافیت یا تخفیف رسیدگی می‌شود.

برای اشخاصی که بر اساس نظام حواله‌ای مشمول مالیات هستند، مفاد معاهدات می‌تواند، بسته به واقعیت‌های هر پرونده، بر این موضوع اثر بگذارد که آیا درآمد ناشی از اشتغال یا فعالیت تجاری در مالت مشمول مالیات هست یا خیر.

هرگاه بابت درآمدی که هم‌زمان در مالت نیز مشمول مالیات است، مالیات خارجی پرداخت شده باشد، معافیت عموماً از طریق سازوکارهای اعتبار مالیاتی خارجی پیگیری می‌شود؛ مشروط به سقف‌ها و الزامات مربوط به ارائهٔ مستندات.

آیا در اروپا جایگزین‌هایی برای برنامهٔ اقامت دائم مالت وجود دارد؟

مالت تنها کشور اروپایی نیست که در ازای سرمایه‌گذاری، وضعیت اقامت ارائه می‌دهد. قبرس نیز برنامه‌ای دارد که برای سرمایه‌گذاران واجد شرایط، اقامت دائم اعطا می‌کند. در سایر مقاصد اتحادیهٔ اروپا، مسیرهای سرمایه‌گذاری معمولاً به‌صورت مجوزهای اقامتِ قابل تمدید طراحی می‌شوند، نه اقامت دائمِ فوری.

سرمایه‌گذاری واجد شرایط، بسته به قواعد هر کشور و مسیر مشخص، اغلب به‌صورت خرید املاک، سرمایه‌گذاری سرمایه‌ای، یا فعالیت تجاری انجام می‌شود.

مقایسهٔ مجوزهای اقامتِ سرمایه‌گذاری‌محور در اتحادیهٔ اروپا

کشور	حداقل سرمایه‌گذاری	شرط حداقل حضور فیزیکی	مدت زمان اخذ	اعتبار اقامت	زمان تا شهروندی
مالت	€169,000	بدون حداقل مدت حضور	6+ ماه	اقامت دائم	شهروندی از مسیر قانونیِ جداگانه
قبرس	€250,000	بدون حداقل مدت حضور	9+ ماه	اقامت دائم	8 سال
مجارستان	€250,000	بدون حداقل مدت حضور	5+ ماه	10 سال	11 سال
یونان	€250,000	بدون حداقل مدت حضور	4+ ماه	5 سال	7 سال
پرتغال	€250,000	7 روز در سال	12+ ماه	2 سال	5 سال
ایتالیا	€250,000	بدون حداقل مدت حضور	4+ ماه	2 سال	10 سال

زندگی در مالت

مالت یک مجمع‌الجزایر فشردهٔ مدیترانه‌ای به مساحت 316 sq km است. جزایر اصلیِ مسکونی آن مالت، گوزو، و کومینو هستند و این کشور در یکی از مسیرهای مهم منطقه‌ای، در 93 km جنوب سیسیل، قرار دارد. همین مقیاس کوچک بخشی از جذابیت مالت است: بیشتر نقاط در مدت کوتاهی با خودرو قابل دسترسی هستند و خط ساحلی نیز هیچ‌گاه دور نیست.

اقتصاد

مالت یک اقتصاد خدمات‌محور در اتحادیهٔ اروپا با پیوندهای قویِ فرامرزی است. در سال 2024، تولید ناخالص داخلیِ اسمیِ سرانهٔ مالت €39,350 بود و رشد واقعیِ تولید ناخالص داخلی آن به 6.0% رسید. مالت همچنین بر اساس استانداردهای اتحادیهٔ اروپا، نرخ بیکاری بسیار پایینی دارد: 2.7% در سه‌ماههٔ اول 2025.

سیاست

مالت یک جمهوری پارلمانی در چارچوب اتحادیهٔ اروپا است. این کشور دارای پارلمان تک‌مجلسی است؛ دولت به رهبری نخست‌وزیر اداره می‌شود و رئیس‌جمهور نقشی عمدتاً تشریفاتی دارد. این ساختار برای سرمایه‌گذاران اهمیت دارد، زیرا سیاست‌های کلیدی در چارچوب قوانین و نهادهای اتحادیهٔ اروپا تثبیت شده‌اند.

زبان

مالت دو زبان رسمی دارد: مالتی و انگلیسی. زبان انگلیسی در زندگی روزمره، کسب‌وکار، و آموزش به‌طور گسترده استفاده می‌شود و این موضوع می‌تواند استقرار و انجام امور اداری را برای خانواده‌های بین‌المللی ساده‌تر کند.

جمعیت

برآورد می‌شود جمعیت مالت در پایان سال 2024 به 574,250 نفر رسیده باشد که نسبت به سال قبل 1.9% افزایش نشان می‌دهد. این افزایش عمدتاً ناشی از خالص مهاجرتِ 10,614 نفر در سال 2024 بوده است؛ موضوعی که نقش مالت را به‌عنوان یک مقصد برای جابه‌جایی و اقامت نشان می‌دهد.

جمع‌بندی نهایی دربارهٔ اقامت دائم مالت از طریق سرمایه‌گذاری

1. مالت وضعیت اقامت دائم اعطا می‌کند برای سرمایه‌گذاران واجد شرایطِ غیرِ اتحادیهٔ اروپا، وضعیت اقامت دائم اعطا می‌شود که برای تمام عمر معتبر است و کارت اقامت هر 5 سال یک‌بار تمدید می‌شود.
2. شرایط اصلیِ احراز صلاحیت شامل توانگری مالی و 4 شرط الزامیِ برنامه است: محل اقامت واجد شرایط، پرداخت سهم دولت، هزینهٔ اداری، و کمک مالی به NGO.
3. در بخش محل اقامت، حداقل آستانهٔ سرمایه‌گذاری در صورت اجاره، €14,000+ در سال برای حداقل 5 سال است؛ و در صورت خرید، €375,000+ با دورهٔ نگهداری 5 ساله الزامی است.
4. پرداخت‌های ثابت شامل €37,000 سهم دولت، €60,000 هزینهٔ اداری به‌علاوهٔ €7,500 برای هر وابستهٔ 18+ ساله به‌استثنای همسر، و €2,000+ کمک مالی است.
5. بازهٔ زمانیِ معمول در مجموع 6+ ماه است که عمدتاً تحت تأثیر بررسی‌های دقیق آژانس (Agency Due Diligence) قرار دارد؛ این بررسی‌ها می‌تواند 3—6 ماه طول بکشد و چاپ کارت اقامت نیز پس از ارائهٔ داده‌های بیومتریک، 4+ هفته زمان می‌برد.