Malta Daimi İkamet Programı MPRP: Yatırım Yoluyla Malta Oturma İzni İçin Kapsamlı Rehber

Malta Daimi İkamet Programı nedir?

Malta Daimi İkamet Programı, MPRP, uygun AB dışı yatırımcılara Malta’da daimi ikamet statüsü sağlayan bir yatırım yoluyla oturma izni programıdır. Bu statü ömür boyu geçerlidir; oturma izni kartı ise her 5 yılda bir yenilenir.

Programın kuralları ve uygunluk kriterleri, 2021 tarihli S.L. 217.26 sayılı Yönetmeliklerde ^[1] Kaynak: MPRP yönetmelikleri, 217.26 Sayılı İkincil Mevzuat , 2024 tarihli 310 Sayılı Yasal Bildirim ile değiştirildiği şekliyle belirlenmiştir ^[2] Kaynak: Yasal değişiklik, 2024 tarihli 310 Sayılı Yasal Bildirim ve 2025 tarihli 146 Sayılı Yasal Bildirim ile ^[3] Kaynak: Yasal değişiklik, 2025 tarihli 146 Sayılı Yasal Bildirim .

Başvuru sahiplerinin uygunluk için dört zorunlu şartı karşılaması gerekir:

• Malta’da kiralama veya satın alma yoluyla uygun bir konaklama seçeneği sağlamak;
• iade edilemez bir devlet katkısı yapmak;
• idari ücret ödemek;
• Malta’daki bir STK’ya bağış yapmak.

Ana başvuru sahibi ayrıca mali yeterliliğini kanıtlamalıdır: en az €500,000 sermaye ve bunun içinde €150,000 likit varlık veya €650,000 sermaye ve bunun içinde €75,000 likit varlık.

Başvurular lisanslı bir temsilci aracılığıyla yapılır ve program, onay öncesinde yapılandırılmış bir Durum Tespit Süreci üzerine kuruludur ^[4] Kaynak: Resmî yasal çerçeve, Residency Malta Agency .

Malta daimi ikametinin 7 avantajı

Malta Daimi İkamet Programı, aile yaşamı, seyahat ve uzun vadeli planlama için istikrarlı bir AB üssü isteyen yatırımcılara uygun olabilir. Aşağıda temel avantajlar pratik açıdan ve örneklerle açıklanmaktadır.

1. Ömür boyu daimi ikamet ve her 5 yılda bir oturma izni kartı yenileme

MPRP, ömür boyu geçerli daimi ikamet statüsü sağlar; yalnızca oturma izni kartı her 5 yılda bir yenilenir. Aileler bu statüyü genellikle eğitim veya taşınma için uzun vadeli bir “B Planı” olarak kullanır ve birkaç yılda bir geçici oturma izni şartlarını yeniden karşılamak zorunda kalmaz.

2. Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat: 180 günde 90 gün

Malta’da daimi ikamet sahipleri, diğer Schengen Bölgesi ülkelerini vizesiz ziyaret edebilir ve herhangi bir 180 günlük dönemde 90 güne kadar kalabilir.

3. Malta’da uluslararası şirket kurma

Malta’da ikamet eden kişiler Malta’da şirket kurabilir. Bu, iş ortakları nezdinde güvenilirliği artırabilir ve sınır ötesi büyümeyi kolaylaştırabilir. StartupBlink’in 2025 Küresel Startup Ekosistemi Endeksi’nde Malta dünya genelinde 59. sırada yer alıyor. Ekosistem sayfasında 177 startup takip ediliyor ve toplam startup finansmanının $18.9M’un üzerinde olduğu belirtiliyor ^[5] Kaynak: Startup ekosistemi sıralaması, StartupBlink .

4. Malta’da ve AB genelinde sağlık hizmetlerine erişim

Ulusal sağlık sigortasıyla ikamet sahipleri Malta’daki kamu sağlık hizmetlerinden yararlanabilir ve özel klinikleri de kullanabilir. Program, AB’de sağlık hizmetlerine erişime öncelik veren aileler tarafından sıklıkla tercih edilir.

5. İngilizce eğitim ve uluslararası geçerliliğe sahip diplomalar

Birçok okul ve üniversitede eğitim İngilizce verilir ve diplomalar genellikle uluslararası düzeyde tanınır. Malta Üniversitesinin açıklamasına göre üniversite, QS Dünya Üniversite Sıralaması 2026’daki konumunu iyileştirerek 1,500 üniversite arasında 741—750 bandında yer aldı ^[6] Kaynak: QS sıralaması güncellemesi, Malta Üniversitesi .

6. AB’de konum ve güçlü ekonomik göstergeler

Ekonomik duruma genel bir bakış sunan Eurostat’ın 2024 yılına ilişkin en güncel karşılaştırmasına göre Malta, satın alma gücü standardına göre kişi başına GSYİH bakımından AB ortalamasının üzerinde yer alan ülkeler arasındadır. AB ortalaması 100 kabul edildiğinde Malta’nın değeri 110’dur.

7. Sahil yaşamı: plajlar, doğa ve Akdeniz iklimi

Malta, küçük bir ada ülkesi olmasının avantajını denize kolay erişimle birleştirir. Akdeniz ikliminde yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılımandır. Ortalama gündüz sıcaklıkları ağustos ayında yaklaşık 28°C’ye, şubat ayında ise yaklaşık 16°C’ye ulaşır.

Yağışlar mevsimseldir: yıllık toplam yağışın neredeyse dörtte üçü ekim ile mart arasında düşer ve en yağışlı dönem genellikle ekim ile ocak arasındadır. Örneğin aralık ayında ortalama 13 yağmurlu gün görülürken temmuz ayında genellikle yalnızca bir yağmurlu gün olur.

Denize girmek için su sıcaklıkları genellikle yaz aylarında en uygundur. Ortalama deniz suyu sıcaklığı ağustos ayında yaklaşık 26°C’ye ulaşırken şubat ayında yaklaşık 14°C’dir.

2025 yılında Malta ve Gozo genelindeki 13 plaj, su kalitesi, güvenlik, çevre yönetimi ve ziyaretçi hizmetleri gibi kriterleri değerlendiren Mavi Bayrak sertifikası aldı ^[7] Kaynak: Mavi Bayrak ödülleri, Malta Hükümeti .

İlkbahar ve sonbaharın başları, açık hava etkinliklerini ve gezileri zaman zaman denize girme fırsatıyla birleştirmek için genellikle uygundur. Yaz ortası ise düzenli olarak yüzmek ve tekne turlarına katılmak için çoğunlukla en iyi dönemdir.

Malta daimi ikamet şartları ve uygunluk kriterleri

Başvuru sürecine başlamadan önce iki hususun kontrol edilmesi gerekir: ana başvuru sahibinin programın başvuruya uygunluk ve mali yeterlilik şartlarını karşılayıp karşılamadığı ve her aile üyesinin kurallar kapsamında bağımlı aile üyesi olarak uygun olup olmadığı.

Ana başvuru sahibi için şartlar

Malta Daimi İkamet Programı kapsamında başvuru yapabilmek için ana başvuru sahibinin 18 yaşından büyük bir yatırımcı olması ve standart başvuruya uygunluk kontrollerini karşılaması gerekir:

• sabıka kaydı, kovuşturması veya suç isnadı bulunmaması;
• yaptırımlara tabi olmaması;
• Malta ile vizesiz seyahat rejimi bulunan ülkelerden vize reddi almamış olması;
• kanıtlanabilir yasal gelir ve varlıklara sahip olması.

Ana başvuru sahibi ayrıca en az €500,000 sermaye ve bunun içinde en az €150,000 likit finansal varlık veya €650,000 sermaye ve bunun içinde en az €75,000 likit finansal varlık göstererek mali yeterliliğini kanıtlamalıdır.

Aile üyeleri için uygunluk

MPRP, aşağıdaki bağımlı aile üyelerinin dahil edilebildiği aile başvurusuna izin verir:

• resmî olarak kayıtlı evlilik veya birliktelik içindeki eş veya partner ya da belgelerle kanıtlanabilen fiilî birliktelikteki partner; aynı cinsiyetten çiftler de dahildir;
• ana başvuru sahibinin veya eşinin ya da partnerinin önceki evliliklerinden olan çocuklar dahil, 18 yaşından küçük çocuklar;
• 18 ila 29 yaşındaki çocukların evli olmaması ve tamamen veya büyük ölçüde ana başvuru sahibine mali açıdan bağımlı olması gerekir;
• yaş sınırı olmaksızın ebeveynler ve büyükanne ile büyükbabalar; ancak ana başvuru sahibine mali açıdan bağımlı olmaları gerekir.

Başvuru sahiplerine yönelik kısıtlamalar

Belirli ülkelerin AB vatandaşı olmayan vatandaşlarının veya bu ülkelerle bağlantılı olarak ikamet eden kişilerin başvuru yapması kısıtlanmıştır. Listede Afganistan, Belarus, Kongo, İran, Kuzey Kore, Rusya, Somali, Güney Sudan, Sudan, Suriye, Venezuela ve Yemen yer almaktadır.

Yatırım yoluyla Malta oturma izni kapsamında yatırım seçenekleri

MPRP kapsamında yatırım çerçevesi dört zorunlu unsurdan oluşur: Malta’da uygun konaklama, iade edilemez devlet katkısı, idari ücret ve bağış.

Başvuru sahipleri arasında değişen tek unsur konaklama seçeneğidir. Diğer tüm şartlar her iki seçenekte de geçerlidir.

Seçenek 1. Gayrimenkul kiralama

Bu seçenek uzun süreli kira sözleşmesine dayanır. Başvuru sahibi, programın asgari yıllık kira şartını karşılayan bir konut mülkünü Malta’da en az beş yıllığına kiralar.

Asgari kira bedeli yıllık €14,000’dır ve program şartlarına uyum kapsamında gayrimenkulün gerekli süre boyunca kiralanmaya devam edilmesi gerekir.

Seçenek 2. Gayrimenkul satın alma

Bu seçenek kiralama yerine mülkiyete dayanır. Başvuru sahibi, Malta’da asgari değer eşiğini karşılayan bir konut mülkü satın alır ve en az beş yıl boyunca mülkiyetinde tutar.

Asgari satın alma bedeli €375,000’dır. Beş yıllık elde tutma süresinin ardından gayrimenkul satılabilir ancak daimi ikametin korunması için Malta’da konaklama şartı devam eder. Bu nedenle program şartlarını karşılayan başka bir kiralık veya satın alınmış gayrimenkule geçilebilir.

Her iki seçenekte de zorunlu ödemeler

Konaklama için gayrimenkulün kiralanması veya satın alınmasından bağımsız olarak program üç sabit ödeme unsurunu içerir:

1. Devlet katkısı: €37,000.
2. İdari ücret: ana başvuru sahibi için €60,000, ayrıca eş hariç 18 yaş ve üzerindeki her bağımlı aile üyesi için €7,500.
3. Bağış: başvuru sahibinin seçtiği Malta’daki bir STK’ya €2,000 veya daha fazla.

Program kapsamındaki STK bağışı, yerel bir gönüllü kuruluşa yapılan katkı olarak tanımlanır ve bağışın yapılabileceği amaç kategorileri programın resmî belgelerinde belirtilir ^[8] Kaynak: Program broşürü, Residency Malta Agency .

Yatırım yoluyla Malta daimi ikametinin toplam maliyeti nedir?

Toplam maliyet iki değişkene bağlıdır: konaklama seçeneği (kiralama veya satın alma) ve aile yapısı. Programın temel ödemelerine ek olarak başvuru sahipleri genellikle oturma izni kartı ücretleri, belge tercümesi ve tasdiki ile sağlık sigortası için de bütçe ayırır.

Programın temel ödemeleri; ana başvuru sahibi için €60,000 idari ücret, eş hariç 18 yaş ve üzerindeki her bağımlı aile üyesi için ek €7,500, €2,000+ bağış ve €37,000 devlet katkısını içerir.

Konaklama maliyetleri seçeneğe göre değişir: kiralama yıllık €14,000’dan başlar ve en az beş yıl boyunca sürdürülmelidir; satın alma ise €375,000+’dan başlar ve beş yıllık elde tutma süresi gerektirir.

Tahmini Malta MPRP maliyetleri: kiralama ve satın alma karşılaştırması

Seçenek	Konaklama	Katkı	İdari ücret	Bağış	Oturma izni kartı ücreti	Tercüme, apostil	Sağlık sigortası	Toplam
Tek başvuru sahibi
Kiralama	€70,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€500	€5,000+	€700+	€175,200+
Satın alma	€375,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€500	€5,000+	€700+	€480,200+
Çift
Kiralama	€70,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€1,000	€5,000+	€1,400+	€176,400+
Satın alma	€375,000+	€37,000	€60,000	€2,000+	€1,000	€5,000+	€1,400+	€481,400+
3+ kişilik aile
Kiralama	€70,000+	€37,000	€60,000+	€2,000+	€1,500+	€5,000+	€2,100+	€177,600+
Satın alma	€375,000+	€37,000	€60,000+	€2,000+	€1,500+	€5,000+	€2,100+	€482,600+

Malta Daimi İkamet Programı için gerekli belgelerin listesi

Belge gereklilikleri hem ana başvuru sahibi hem de dosyaya dahil edilen her aile üyesi için geçerlidir. Standart kimlik ve mali belgelere ek olarak, bağımlı aile üyeleri aile bağını ve gerektiğinde mali bağımlılığı doğrulayan belgeler sunmalıdır.

Aşağıda MPRP başvurusu için genellikle gerekli olan belgelerin toplu listesi yer almaktadır:

1. Üst yazı.
2. Vekâletname.
3. Tüm başvuru sahiplerinin pasaport kopyaları.
4. Doğum belgeleri.
5. 14 yaş ve üzerindeki başvuru sahipleri için Adli Sicil Belgeleri.
6. Sağlık sigortası.
7. Malta’daki konut mülkü için satın alma veya kira sözleşmesi.
8. Banka hesap dökümleri.
9. Gerekli eşiği karşılayan varlıkların kanıtı.
10. Doldurulmuş resmî formlar.
11. Malta daimi oturumu.

İngilizce olmayan belgeler genellikle Malta’da tercüme edilir. Tercümeler başvuru sahibinin ikamet ettiği ülkede hazırlanırsa apostil yapılmalı veya tasdik edilmelidir.

Malta daimi ikameti nasıl korunur?

Daimi ikamet statüsü ömür boyu verilir ancak oturma izni kartı her beş yılda bir yenilenir. MPRP kapsamında Malta daimi ikametini korumak esas olarak program şartlarına sürekli uyum sağlamaya bağlıdır: Malta’da uygun konaklamayı sürdürmek, geçerli sağlık sigortasına sahip olmak ve ilk beş yıl boyunca yıllık kontrollerden geçmek.

Malta’da uygun konaklamayı sürdürmek

Malta’da bir konut adresinin sürekli olarak bulunması gerekir. Uygun gayrimenkul, kiralanmış veya satın alınmış olmasına bakılmaksızın en az beş yıl boyunca elde tutulmalıdır. Beş yılın ardından gayrimenkul satılabilir veya değiştirilebilir ancak daimi ikameti korumak için Malta’da konaklama şartı devam eder.

Sağlık sigortasını sürdürmek

Başvuru sahiplerinin, programın uyum şartları kapsamında Malta ve diğer Avrupa ülkelerindeki riskleri kapsayan sağlık sigortasını geçerli tutmaları beklenir.

İlk 5 yıl boyunca yıllık uyum kontrollerinden geçmek

Oturma izni kartları verildikten sonra Residency Malta Agency, ilk beş yıl boyunca yıllık uyum kontrolleri gerçekleştirir. Daimi ikamet belgesinin düzenlendiği tarihin yıl dönümünde her yıl bir Uyum Formu sunulmalıdır.

Malta MPRP’den vatandaşlığa giden yol

MPRP bir daimi ikamet programıdır, vatandaşlık yolu değildir. Malta’da yaşamak için yasal bir temel sağlayabilir ancak vatandaşlık ayrı kurallara tabidir ve bağımsız olarak değerlendirilir. Temel yasal çerçeve, Malta Vatandaşlık Kanunu’nun 188. Bölümüdür ^[9] Kaynak: Vatandaşlık mevzuatı, Malta Vatandaşlık Kanunu .

“Olağan” vatandaşlığa kabul için kanun, genellikle 5 yıl olarak özetlenen şu ikamet düzenini öngörür:

• başvurudan hemen önce Malta’da 12 ay ikamet;
• bu 12 aydan önceki 6 yıl içinde toplam en az 4 yıl ikamet.

İkamet şartı karşılansa bile vatandaşlığa kabul otomatik değildir. Karar yetkili makamın takdirine bağlıdır ve ayrıca şu unsurlara göre değerlendirilir:

• kanunda belirtilen ikamet şartını destekleyen ikametin sürekliliği ve ülkede fiilen bulunma;
• yeterli düzeyde Maltaca veya İngilizce bilgisi;
• iyi hâl ve vatandaşlığa genel uygunluk.

MPRP, Malta’da ikamet etme ve istikrarlı bir statüyü koruma imkânı sağlayarak uzun vadeli bir planı destekleyebilir ancak yukarıdaki şartların yerini almaz. Vatandaşlık planlaması genellikle ikametin sürekliliği, Malta’da geçirilen süre ile dil ve entegrasyon kanıtlarının gerçekçi biçimde planlanmasıyla başlar.

Malta, taşınmak için popüler bir destinasyon olmaya devam ediyor. 2024 yılında Malta, üçüncü ülke vatandaşlarına 33,455 ilk oturma izni verdi. Bunlardan 4,073’ü MPRP, MRVP ve Nomad Residence Permit dahil olmak üzere Residency Malta tarafından yürütülen programlarla bağlantılıydı.

Malta’da ikametin vergisel boyutu

Malta’daki vergi sonuçları, kişinin vergi ikametgahı statüsüne, domicile durumuna ve gelirin nereden elde edilip nerede alındığına bağlıdır. Bu bölümde önce vergi ikametgahının genellikle nasıl belirlendiği açıklanır, ardından bireyler ve şirketler için başlıca vergiler, özel rejimler ve çifte vergilendirmenin genellikle nasıl ele alındığı özetlenir.

Malta’da vergi mukimi nasıl olunur

Bir takvim yılı içinde Malta’da 183 günden fazla fiilen bulunan kişi, o yıl için Malta’da vergi mukimi kabul edilir ^[10] Kaynak: Vergi ikametgahı kuralları, Malta Vergi ve Gümrük İdaresi . Malta’ya yerleşmek amacıyla taşınan bir kişi, o yıl Malta’da geçirdiği gün sayısından bağımsız olarak ülkeye vardığı tarihten itibaren vergi mukimi kabul edilebilir.

Malta ayrıca “ikamet” ile “mutad ikamet” arasında ayrım yapar. Malta’da kalıcı veya süresiz olarak yaşamak genellikle mutad ikamete işaret eder. Birkaç yıl boyunca tekrarlanan uzun süreli kalışlar ile kişisel ve ekonomik bağların kurulması da mutad ikamet statüsüne yol açabilir.

Bireyler için başlıca vergiler

Vergilendirme, kişinin Malta’da vergi mukimi olup olmadığına ve yerleşim yerinin Malta’da bulunup bulunmadığına büyük ölçüde bağlıdır. Malta’da mutad olarak ikamet eden ve yerleşim yeri Malta olan vergi mukimleri genellikle dünya genelindeki gelirleri üzerinden vergilendirilir.

Yerleşim yeri Malta’da olmayan veya Malta’da mutad olarak ikamet etmeyen kişiler genellikle ülkeye getirilen gelir esasına göre vergilendirilir: Malta kaynaklı gelir vergiye tabidir, yabancı kaynaklı gelir yalnızca Malta’ya getirildiğinde vergiye tabidir ve yabancı sermaye kazançları Malta’ya getirilse dahi vergilendirilmez.

Gelir vergisi oranları. Malta, bekârlar, evliler ve ebeveynler için farklı tablolar içeren artan oranlı gelir vergisi dilimleri uygular. 2025 için resmî tablolarda gösterilen en yüksek marjinal oran %35’tir. Daha düşük dilimler, kategoriye ve vergiye tabi gelire bağlı olarak %0 ve %15’ten başlar.

Yerleşim yeri Malta’da olmayan kişiler için asgari vergi. Ülkeye getirilen gelir esasına ilişkin kurallar kapsamında, Komiserin rehberinde belirli şart ve sınırlamalara tabi olarak yıllık en az €5,000 vergi yükümlülüğü öngörülmektedir.

KDV ve günlük giderler. KDV bir gelir vergisi değildir ancak kişisel bütçe açısından önemlidir. Malta’da standart KDV oranı %18’dir ve belirli durumlarda indirimli oranlar uygulanır.

Şirketler için vergiler

Kurumlar vergisi. Malta’da standart kurumlar vergisi oranı %35’tir. Uygulamada Malta’nın tam vergi mahsubu sistemi ve hissedarlara yönelik vergi iadesi mekanizmaları uluslararası yapılarda sıklıkla kullanılır.

Belirli durumlarda isteğe bağlı %15 seçeneği. Güncel değerlendirmelere göre kuruluşlar, “Mahsup Olmaksızın Nihai Gelir Vergisi” düzenlemeleri kapsamında vergiye tabi gelirleri üzerinden %15 vergi ödemeyi tercih edebilir. Ayrıntılar ve uygunluk her durum için ayrı ayrı kontrol edilmelidir.

KDV. Malta’da vergiye tabi mal veya hizmet sunan işletmeler, indirimli oran veya muafiyet uygulanmadığı sürece genellikle standart %18 KDV oranına tabidir.

Özel vergi rejimleri

Malta’da, uygun kişiler ve ailelerinin Malta’ya getirilen yabancı kaynaklı gelirleri üzerinden sabit %15 oranında vergi ödemesine olanak tanıyan özel rejimler vardır. Malta kaynaklı gelir gibi diğer gelirler %35 oranında vergilendirilir ve yıllık asgari vergi yükümlülüğü uygulanır.

Malta ayrıca yüksek nitelikli kişiler için özel vergilendirmeye ilişkin düzenlemelere sahiptir. Belirli şartların karşılanması hâlinde, uygun istihdam gelirine sınırlı ve kesintisiz bir dönem boyunca %15 vergi oranı uygulanabilir.

Çifte vergilendirme ve vergi indirimi

Malta mevzuatı, bir kişinin iki ülkede birden vergi mukimi olabileceğini ve bunun uyuşmazlıklara yol açabileceğini kabul eder. Uygulamada çifte vergilendirme, genellikle Malta’nın vergi anlaşmaları ağı ve iç hukukta yer alan vergi indirimi mekanizmaları aracılığıyla önlenir.

Ülkeye getirilen gelir esasına göre vergilendirilen kişiler için, istihdam veya ticari faaliyetten elde edilen gelirin Malta’da vergiye tabi olup olmadığı, somut koşullara bağlı olarak vergi anlaşmalarındaki hükümlere göre değişebilir.

Malta’da da vergiye tabi olan gelir üzerinden yurt dışında vergi ödenmişse, belirlenen sınırlar ve kanıt şartları kapsamında genellikle yabancı ülkede ödenen verginin mahsup edilmesine yönelik mekanizmalar uygulanır.

Avrupa’da Malta Daimi İkamet Programına alternatifler var mı?

Malta, yatırım karşılığında oturma statüsü sunan tek Avrupa ülkesi değildir. Kıbrıs da uygun yatırımcılara daimi ikamet sağlayan bir programa sahiptir. Diğer AB ülkelerinde ise yatırım seçenekleri genellikle doğrudan daimi ikamet yerine yenilenebilir oturma izinleri şeklinde yapılandırılmıştır.

Uygun yatırım, ülkenin kurallarına ve seçilen programa bağlı olarak genellikle gayrimenkul satın alma, sermaye yatırımı veya ticari faaliyet şeklinde olabilir.

AB’de yatırım yoluyla oturma izinlerinin karşılaştırması

Ülke	Asgari yatırım	Fiziksel kalış şartı	Edinme süresi	Oturma izninin geçerlilik süresi	Vatandaşlık için gereken süre
Malta	€169,000	Asgari kalış şartı yok	6+ ay	Daimi ikamet	Vatandaşlık ayrı bir yasal süreçle
Kıbrıs	€250,000	Asgari kalış şartı yok	12+ ay	Daimi ikamet	8 yıl
Macaristan	€250,000	Asgari kalış şartı yok	6+ ay	10 yıl	11 yıl
Yunanistan	€250,000	Asgari kalış şartı yok	4+ ay	5 yıl	7 yıl
Portekiz	€250,000	Yılda 7 gün	18+ ay	2 yıl	5 yıl
İtalya	€250,000	Asgari kalış şartı yok	6+ ay	2 yıl	10 yıl

Malta’da yaşam

Malta, 316 km² yüzölçümüne sahip kompakt bir Akdeniz takımadasıdır. Yerleşimin bulunduğu başlıca adalar Malta, Gozo ve Comino’dur. Ülke, Sicilya’nın 93 km güneyinde, bölgedeki önemli ulaşım güzergâhları üzerinde yer alır. Küçük ölçekli olması cazibesinin bir parçasıdır: çoğu yere kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir ve sahil hiçbir zaman çok uzakta değildir.

Ekonomi

Malta, güçlü sınır ötesi bağlantılara sahip, hizmet sektörü ağırlıklı bir AB ekonomisidir. 2024 yılında Malta’nın nominal kişi başına GSYİH’si €39,350, reel GSYİH büyümesi ise %6,0 oldu. Malta ayrıca AB standartlarına göre oldukça düşük işsizlik oranına sahiptir: 2025’in 1. çeyreğinde %2,7.

Siyaset

Malta, AB çerçevesinde parlamenter bir cumhuriyettir. Ülkede tek meclisli bir parlamento bulunur; hükümete başbakan başkanlık eder ve cumhurbaşkanının rolü büyük ölçüde semboliktir. Temel politikaların AB hukuku ve kurumlarına dayanması nedeniyle bu yapı yatırımcılar açısından önemlidir.

Dil

Malta’nın iki resmî dili vardır: Maltaca ve İngilizce. İngilizce günlük yaşamda, iş dünyasında ve eğitimde yaygın olarak kullanılır. Bu durum, uluslararası ailelerin ülkeye yerleşmesini ve idari işlemleri yürütmesini kolaylaştırabilir.

Nüfus

Malta’nın nüfusunun 2024 yılı sonunda 574,250 olduğu tahmin edilmektedir; bu, yıllık bazda %1,9 artış anlamına gelir. Artışın büyük bölümü, 2024 yılında 10,614 kişi olan net göçten kaynaklanmıştır. Bu da Malta’nın taşınma destinasyonu olarak rolünü yansıtır.

Yatırım yoluyla Malta daimi ikameti hakkında son değerlendirmeler

1. Malta, uygun AB dışı yatırımcılara daimi ikamet statüsü verir. Bu statü ömür boyu geçerlidir ve oturma izni kartı her 5 yılda bir yenilenir.
2. Temel uygunluk şartları arasında mali yeterlilik ve programın dört zorunlu koşulu yer alır: uygun konaklama, devlet katkısı, idari ücret ve STK’ya bağış.
3. Konaklama için yatırım eşikleri, kiralama durumunda en az 5 yıl boyunca yıllık €14,000+ veya satın alma durumunda 5 yıllık elde tutma süresiyle €375,000+’dır.
4. Sabit ödemeler arasında €37,000 katkı, €60,000 idari ücret, eş hariç 18 yaş ve üzerindeki her bağımlı aile üyesi için €7,500 ve €2,000+ bağış yer alır.
5. Toplam süreç genellikle 6+ ay sürer. Süreyi esas olarak 3—6 ay sürebilen kurumun Durum Tespit Süreci ve biyometrik verilerin verilmesinden sonra 4+ hafta süren oturma izni kartı basımı belirler.