Я занимаюсь виноделием 10 лет — бизнес в Краснодарском крае достался мне по наследству. Хочу, чтобы дело развивалось и мечтаю о виноградниках в Греции: там идеальный климат и подходящая почва для выращивания ценных сортов белого винограда.
У меня нет возможности приехать в Грецию и самостоятельно заниматься получением ВНЖ. Я обратился в Паспортивити, чтобы делегировать им всю ненужную мне бюрократию. В итоге не пожалел — все получилось примерно так, как я и представлял.
Имена и фото клиентов изменены
Игорь владеет небольшой винодельней на Кубани: выращивает столовые сорта винограда, а готовые вина поставляет в местные рестораны. Игорь женат и воспитывает дочь Анну, которая хочет построить карьеру в сфере менеджмента и продолжать дело отца. Для этого ей нужны образование и, прежде всего, связи, поэтому Игорь с женой рассматривают Афинский университет экономики и бизнеса.
Семья часто путешествует по странам Шенгена без виз — с паспортами Сент-Люсии. Инвестор получил второе гражданство на Сент-Люсии всей семьей несколько лет назад.
В Европе Игорь посещает винные фестивали и дегустирует новые сорта вин. Инвестор планирует купить виноградники в Греции и открыть винодельню: однажды он попробовал белое вино из асиртико и захотел его производить. Асиртико получают из винограда, который преимущественно растет на Санторини.
Игорь решил получить ВНЖ в Греции. Так он сможет без ограничений жить в стране и не торопясь выбрать и купить виноградник, нанять агротехнологов и виноделов в команду. Паспорт Сент-Люсии позволяет находиться в Греции только 90 дней в течение полугода.
Игорь также переживает, что для инвесторов с паспортом Сент-Люсии могут отменить безвизовый въезд в Шенген. Еврокомиссия не первый год призывает карибские страны ужесточить условия для инвесторов. Например, инвесторы с гражданством Вануату уже не могут без виз посещать шенгенские страны.
В январе 2023 года Игорь обратился в Паспортивити. Юристы проконсультировали инвестора и рассказали, как проходит процесс получения ВНЖ в Греции. Мы предложили на выбор несколько опций:
Так как Игорь планировал жить в Греции, он выбрал покупку недвижимости.
В 2022 году Греция приостановила прием заявок на ВНЖ за инвестиции от граждан России. Но если у россиянина есть второе гражданство, он может принять участие в программе по второму. Игорь подавал заявку на ВНЖ как гражданин Сент-Люсии.
До 1 августа 2023 года купить недвижимость на Санторини можно было за инвестиции от 250 000 €, чтобы принять участие в программе ВНЖ. Затем стоимость участия по опции с недвижимостью выросла до 500 000 €.
Таким образом, Игорь успел подать документы на старых условиях и получить ВНЖ в два раза дешевле, чем сейчас.
Департамент недвижимости Паспортивити подобрал для Игоря несколько объектов, которые подходили под его задачи.
Игорь изучил предложенные варианты и выбрал виллу с экстерьером в бело-голубых тонах — традиционном греческом стиле. Она располагается на Санторини рядом с побережьем Эгейского моря и виноградниками.
У Игоря не было возможности приехать в Грецию, чтобы осмотреть недвижимость и оформить сделку. Адвокат в Греции провел сделку по доверенности: от имени инвестора он получил ИНН и открыл счет в греческом банке — он нужен, чтобы оплатить покупку недвижимости.
Покупка виллы обошлась Игорю в 409 611 €, из них:
Адвокат подписал договор купли-продажи виллы, Игорь провел оплату. Проблем с переводом не возникло: инвестор отправил деньги на греческий счет со счета из банка на Сент-Люсии. После адвокат передал договор купли-продажи на регистрацию в Реестр недвижимости и получил для Игоря свидетельство о праве собственности на объект.
Юристы Паспортивити предоставили Игорю список документов для получения ВНЖ в Греции. Когда инвестор собрал документы, юристы помогли перевести и заверить копии, заполнить государственную форму.
В пакет документов для инвестора, его супруги и дочери входили:
Игорь лично подавал заявку на ВНЖ.
Игорь получил вид на жительство в Греции за семь месяцев. Его расходы на участие в программе составили 412 811 €.
Перед тем как заключить договор о сотрудничестве, юристы Паспортивити проверили финансовую историю Игоря. Проверка занимает один день и помогает определить вероятность отказа в ВНЖ.
Игорь успешно прошел предварительную проверку — его финансовая история чиста.
Инвестор осмотрел выбранную виллу в онлайне. Затем адвокат в Греции по доверенности оформил сделку.
Расходы Игоря составили:
Параллельно с выбором недвижимости Игорь собрал документы для золотой визы и передал их юристам, которые перевели и заверили копии. Игорь также оформил медицинскую страховку для семьи, получил справки о здоровье и финансовом состоянии.
Стоимость страховки в Греции начинается от 300 € за человека.
Игорь вместе с дочерью и супругой прилетели в Грецию, чтобы лично подать заявление на ВНЖ. Они предоставили пакет документов в иммиграционную службу страны, сдали биометрию и сфотографировались на карту резидента.
Игорь уплатил пошлину 2000 € за себя и по 150 € за дочь и жену.
На время рассмотрения документов Игорю, Елене и Анне выдали сертификаты, которые разрешают находиться в Греции в течение года.
Иммиграционная служба Греции обычно рассматривает заявление на ВНЖ 2—3 месяца. Но
Уведомление об одобрении заявки Игоря пришло в августе 2023 года. В это время инвестор находился в России. Адвокат в Греции получил документы и отправил их Игорю по почте.
Игорь запланировал поездку в Грецию на новогодние праздники, когда у дочери будут каникулы в школе. В январе семья обустроилась на новой вилле и знакомилась с островом. Также они успели посмотреть Афины — столицу Греции.
В конце января супруга и дочь Игоря вернулись в Россию, а предприниматель остался в Греции. Игорь начал регистрацию бизнеса и уже собирает команду для работы на винодельне. Инвестор назначил две встречи с греческими бизнесменами, у которых, возможно, купит виноградники.
Зимой в Греции прохладно — температура на Санторини держится около +15 °C. К этому времени созревает молодое вино позднего урожая: Игорь сможет оценить сорта, которые собирается выращивать.
Летом Игорь планирует съездить на винные фестивали в Бордо во Франции и в Лимасоле на Кипре. С греческим ВНЖ Игорь сможет свободно въехать в страны Шенгенского соглашения.
Дочь Анна готовится поступать в греческий вуз. Она хочет получить образование в сфере международного менеджмента и развивать семейный бизнес.
ВНЖ в Греции выдают сразу на пять лет, статус можно продлевать многократно. При желании Игорь и его семья могут подать заявление на гражданство Греции через семь лет проживания в стране.
Проанализируем ваш случай и предложим оптимальное по срокам и бюджету решение.
