ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости
Статус дает право без виз путешествовать по странам Шенгенского соглашения и получать образование в Венгрии.
От 155 000 €
Сумма вложений в недвижимость
От 2 месяцев
Срок оформления
5 лет
Срок действия ВНЖ
Через 8 лет
Можно получить гражданство
Иностранцы могут получить ВНЖ в Венгрии, если купят жилую недвижимость — апартаменты или дом. Статус резидента основному заявителю выдадут на срок до пяти лет, членам семьи — на три года.
Недвижимость разрешено использовать только для собственного проживания, то есть не получится сдавать жилье в аренду.
Инвестору и его семье необходимо жить в Венгрии не менее 183 дней в году, чтобы поддерживать статус.
7 преимуществ ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости
Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
Иностранцы с видом на жительство в Венгрии могут путешествовать по странам Шенгена без виз и проводить там до 90 дней из 180.
Низкие налоговые ставки
Подоходный налог для физических лиц в Венгрии — 15%, корпоративный налог — 9%. Это одна из самых низких налоговых ставок в Европе.
Услуги международных банков
Резиденты Венгрии с картой ВНЖ могут открывать счета, хранить сбережения и проводить финансовые операции в международных банках.
Доступные цены на жизнь
Жить в Венгрии дешевле, чем в других странах Европы.
Европейское образование
Дети иностранца с ВНЖ могут учиться в школах и вузах Венгрии.
Возможность включить в заявку членов семьи
Вместе с основным заявителем статус могут получить его дети, супруга или супруг и родители.
Гражданство через восемь лет
ПМЖ получают резиденты, которые прожили в Венгрии больше трех лет. На гражданство Венгрии претендуют после восьми лет жизни в стране и сдачи экзаменов на знание языка и культуры.
Требования к заявителям на получение ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости
Основной заявитель
Старше 18 лет, без судимостей и нарушений миграционных законов Венгрии, не под санкциями
Супруг или супруга заявителя
Брак должен быть официально зарегистрирован: свидетельство о браке предоставляют вместе с основным пакетом документов
Дети до 18 лет
В пакет документов нужно включить свидетельство о рождении для каждого ребенка
Дети старше 18 лет
Финансово зависят от инвестора
Родители инвестора и его супруга или супруги
Финансово зависимые от инвестора, любого возраста
Руководство
ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости
- Процесс получения ВНЖ в деталях
- Участие членов семьи
- Детализация расходов
- Ответы на вопросы
Требования к объекту недвижимости для получения ВНЖ в Венгрии
Стоимость объекта — от 155 000 €
При этом жилая площадь составляет от 6 м² на каждого человека, включенного в заявку
Объект находится в Будапеште
Недвижимость в другом городе Венгрии не подойдет для получения вида на жительство
Вторичный рынок
Не подойдут строящиеся объекты или проекты на этапе котлована
Объект полностью оплачен
Не подойдет покупка недвижимости в ипотеку
Основные документы для подачи заявления на ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости
- Копия действующего паспорта. Срок действия паспорта должен составлять не менее 12 месяцев.
- Свидетельство о браке и рождении детей, если в заявке на ВНЖ есть члены семьи.
- Выписка с банковского счета с минимальным остатком 155 000 € для покупки жилья
- Детализированная выписка с банковского счета с операциями за последние 6 месяцев.
- Справка об отсутствии судимости.
- Биография заявителя
- Две фотографии размером 35 х 45 мм в бумажном и электронном виде.
- Медицинская страховка.
- Заявление о намерении купить недвижимость.
- Заявление о том, что иностранец не находится под санкциями.
Индивидуальный расчет стоимости ВНЖ в Венгрии
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Как получить ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости: пошаговый процесс
Проверка на благонадежность
Это обязательный шаг при получении вида на жительство. Заявитель проходит проверку, которая помогает выявить возможные проблемы и снизить вероятность отказа в статусе.
Получение визы категории D
Заявитель собирает документы и подает заявку на визу категории D в Венгрию. Виза действует год и дает право на однократный въезд в страну.
Подача документов в консульство Венгрии по месту жительства
Документы на ВНЖ подают в стране проживания.
Поездка в Венгрию для получения вида на жительство
Иностранец посещает Венгрию по визе D. В офисе иммиграционной службы он сдает отпечатки пальцев и фотографируется на карту ВНЖ.
Покупка недвижимости в Венгрии
Этот шаг занимает до четырех недель. Разрешение на покупку объекта выдает мэрия. Заявитель получает права на объект спустя две недели после одобрения сделки.
Уплата налогов и сборов
Собственник уплачивает налог на переход права собственности и другие сборы — 4% от стоимости объекта недвижимости. Также уплачиваются административный сбор — 30 000 €, госпошлина на покупку недвижимости — до 500 €, сервисный сбор за подачу документов на ВНЖ — 110 € за каждого человека в заявке.
Как получить гражданство Венгрии
Гражданами Венгрии становятся по натурализации, через брак, по рождению, происхождению или репатриации. Если у претендента на паспорт нет венгерских корней, ему потребуется жить в стране не менее восьми лет с видом на жительство.
Путь к паспорту Венгрии состоит из двух ключевых этапов: сначала иностранец живет в стране три года с временным видом на жительство, затем еще пять лет — с постоянным. После этого он имеет право подать документы на гражданство.
Иностранцу понадобится сдать тест на гражданство, который включает экзамен на знание языка, культуры и законом Венгрии. После одобрения заявки необходимо принести присягу на верность.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я получить ВНЖ в Венгрии за покупку недвижимости?
Да, если купите в Будапеште недвижимость, которая:
- стоит больше 155 000 €;
- относится к вторичному рынку;
- соответствует требованиям к площади — от 6 м² на каждого человека, включенного в заявку;
- полностью оплачена — покупка недвижимости в ипотеку не подойдет.
На какой срок выдают ВНЖ в Венгрии?
ВНЖ при покупке недвижимости основному заявителю выдают на пять лет, членам семьи — на три года.
Сколько стоит ВНЖ в Венгрии?
Кроме стоимости объекта недвижимости расходы на ВНЖ за покупку недвижимости в Венгрии включают:
- налог на переход права собственности — 4% от стоимости объекта;
- административный сбор — 30 000 €;
- госпошлину на покупку недвижимости — до 500 €;
- сервисный сбор за подачу документов на ВНЖ — 110 € за каждого человека в заявке.
Сколько нужно жить в Венгрии, чтобы получить гражданство?
Чтобы претендовать на гражданство, иностранцы живут в Венгрии в течение восьми лет в статусе ПМЖ и сдают экзамен на знание языка, культуры и законов страны.
Может ли россиянин получить ВНЖ в Венгрии?
Может, если подтвердит, что не находится под санкциями. Подтверждение прикладывают к основному пакету документов.
Где еще можно получить ВНЖ за инвестиции
Хотите узнать больше о ВНЖ в Венгрии?
Наша команда поможет вам получить паспорт быстро и без сложностей. Мы поможем избежать отказа и ускорим процесс оформления, чтобы минимизировать ваши риски и вы не потеряли деньги.