Обновлено 8 сентября 2026

12 апреля 2023 • Правительство Египта разрешило инвесторам покупать недвижимость у частных застройщиков • Источник

2 марта 2023 • Египет снизил минимальные инвестиции в недвижимость по программе гражданства с 500 000 до 300 000 $ • Источник

За изменениями следит

Анастасия Агафонова

Гражданство Египта за инвестиции

Инвесторы участвуют в инвестиционной программе Египта, чтобы получить второй паспорт и «запасной аэродром».

Получить расчет Скачать гайд

Без проживания

До и после получения паспорта

Через 3—5 лет

Можно вернуть инвестиции

Виза в США

E-2 на 3 месяца, B-1/B-2 — на 5 лет

Доступно россиянам

Без дополнительных условий

Правительство Египта выдает паспорта за инвестиции с 2020 года. Программа уже стала одной из самых популярных среди россиян.

У инвесторов четыре опции на выбор: взнос на счет департамента программы, беспроцентный банковский депозит, инвестиции в бизнес‑проект и покупка недвижимости.

Государственный взнос не возвращается. Другие инвестиции можно вернуть через три года или пять лет после получения паспорта Египта.

Вместе с инвестором египетский паспорт могут получить супруга или супруг и дети до 21 года включительно.

Преимущества
Требования
Условия получения
Документы
Процедура
Ответы на вопросы
Статьи и новости

Скачать гайд

9 преимуществ паспорта Египта

«Запасной аэродром»

Инвесторы с паспортом Египта могут приехать в страну в любое время, даже когда границы закрыты.

Возможность сохранить первый паспорт

В Египте разрешено двойное гражданство. Не придется отказываться от гражданства, полученного по рождению.

Свобода путешествий

С паспортом Египта можно без виз посещать 107 стран страны мира. Для поездок на Сейшелы понадобится только электронная виза.

Налоговые льготы

В Египте 9 зон, в которых можно открыть компанию и не платить налог на прибыль.

Доступность программы

Получить гражданство Египта можно за инвестиции от 250 000 $. Это почти в два раза дешевле, чем затраты на второй паспорт в Турции.

Возвратные инвестиции

Вложения в недвижимость, бизнес или депозит можно вернуть через пять лет.

Виза Е-2 в США

Граждане Египта могут получить визу инвестора и переехать в США.

Нет требований по проживанию

Инвесторам не нужно жить в Египте, чтобы сохранить паспорт.

Доступ к банковским услугам

С паспортом Египта можно открыть счета и хранить сбережения в надежных иностранных банках.

107 стран без виз с паспортом Египта

Азия

Армения

Бутан

Восточный Тимор

Вьетнам

Индонезия

+12 стран

Камбоджа

Киргизия

Лаос

Малайзия

Мальдивы

Мьянма (Бирма)

Непал

Пакистан

Сингапур

Таджикистан

Узбекистан

Шри-Ланка

Америка

Антигуа и Барбуда

Багамские острова

Барбадос

Боливия

Гаити

+7 стран

Доминика

Колумбия

Никарагуа

Сент-Винсент и Гренадины

Сент-Китс и Невис

Суринам

Эквадор

Африка

Бенин

Ботсвана

Буркина-Фасо

Бурунди

Габон

+33 страны

Гамбия

Гана

Гвинея

Гвинея-Бисау

Джибути

Замбия

Зимбабве

Кабо-Верде

Камерун

Кения

Коморы

Конго — Киншаса

Кот-д’Ивуа́р

Лесото

Маврикий

Мавритания

Мадагаскар

Малави

Мозамбик

Нигерия

Руанда

Сан-Томе и Принсипи

Сейшелы

Сенегал

Сомали

Сьерра-Леоне

Танзания

Того

Уганда

Экваториальная Гвинея

Эфиопия

Южно-Африканская Республика

Южный Судан

Европа

Албания

Грузия

Молдова

Океания

Австралия

Маршалловы острова

Палау

Самоа

Тувалу

+1 страна

Федеративные Штаты Микронезии

Ближний Восток

Бахрейн

Иордания

Иран

Йемен

Ливан

+1 страна

Оман

Посмотреть все

Как получить гражданство Египта и не потерять деньги?

Возможности и риски в 2026
Этапы и чёткие сроки
Структура расходов

Скачать гайд

Требования к заявителям на гражданство Египта

Инвестор

Старше 18 лет
Без судимостей и тяжелых заболеваний

Супруга

В официально зарегистрированном браке с инвестором
Супруга получит гражданство через два года после основного заявителя
Если основной заявитель женщина, ее муж получает только вид на жительство

Дети до 21 года включительно

Не состоящие в браке
Дети получают египетское гражданство одновременно с инвестором

Требования к инвестициям для получения гражданства Египта

Опция	Детали	Дополнительные расходы
Безвозвратный взнос — от 250 000 $	Деньги переводят на счет департамента программы в Центральном банке Египта.	10 000 $ Правительственный сбор От 2300 $ Сопутствующие расходы и сборы
Покупка недвижимости — от 300 000 $	Инвестор покупает объект, который зарегистрирован в реестре недвижимости. Продать недвижимость разрешено через пять лет после получения паспорта.	10 000 $ Правительственный сбор От 2300 $ Сопутствующие расходы и сборы
Инвестиции в бизнес — от 350 000 $	Заявитель поддерживать египетский бизнес-проект. Дополнительно уплачивает безвозвратный взнос в размере 100 000 $. Инвестиции разрешено вернуть через пять лет после получения паспорта.	100 000 $ Безвозвратный взнос 10 000 $ Правительственный сбор От 2300 $ Сопутствующие расходы и сборы
Открытие депозита — от 500 000 $	Беспроцентный депозит открывают в Центральном банке Египта. Деньги необходимо сохранять на счете минимум пять лет.	10 000 $ Правительственный сбор От 2300 $ Сопутствующие расходы и сборы

Опция Безвозвратный взнос — от 250 000 $

Детали

Деньги переводят на счет департамента программы в Центральном банке Египта.

Дополнительные расходы

10 000 $
Правительственный сбор

От 2300 $
Сопутствующие расходы и сборы

Опция Покупка недвижимости — от 300 000 $

Детали

Инвестор покупает объект, который зарегистрирован в реестре недвижимости.

Продать недвижимость разрешено через пять лет после получения паспорта.

Дополнительные расходы

10 000 $
Правительственный сбор

От 2300 $
Сопутствующие расходы и сборы

Опция Инвестиции в бизнес — от 350 000 $

Детали

Заявитель поддерживать египетский бизнес-проект. Дополнительно уплачивает безвозвратный взнос в размере 100 000 $.

Инвестиции разрешено вернуть через пять лет после получения паспорта.

Дополнительные расходы

100 000 $
Безвозвратный взнос

10 000 $
Правительственный сбор

От 2300 $
Сопутствующие расходы и сборы

Опция Открытие депозита — от 500 000 $

Детали

Беспроцентный депозит открывают в Центральном банке Египта.

Деньги необходимо сохранять на счете минимум пять лет.

Дополнительные расходы

10 000 $
Правительственный сбор

От 2300 $
Сопутствующие расходы и сборы

Недвижимость для участия в программе гражданства Египта

Комфортные апартаменты в престижном районе

Египет, Эль-Гуна

От 516 000 $

Комфортные апартаменты в престижном районе

113—117 м²

2

Египет, Эль-Гуна

От 412 000 $

Уютные апартаменты с видом на лагуну

91—99 м²

2

Египет, Эль-Аламейн

От 118 000 $

Апартаменты и виллы рядом с лагуной

145—240 м²

2—3

Египет, Эль-Гуна

От 516 000 $

Комфортные апартаменты в престижном районе

113—117 м²

2

Египет, Эль-Гуна

От 412 000 $

Уютные апартаменты с видом на лагуну

91—99 м²

2

Египет, Эль-Аламейн

От 118 000 $

Апартаменты и виллы рядом с лагуной

145—240 м²

2—3

Рассчитаем стоимость гражданства Египта для вашей семьи

Вы получите персональную смету со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами

Члены семьи в заявке

Укажите родственников, которые будут получать статус вместе с вами. От этого зависит точность расчета.

Супруг или супруга

0

Дети до 15 лет включительно

Дети от 16 до 21 года включительно

Дети до 21 года

детей

Контактные данные для отправки расчета

Имя

Эл. почта

Телефон

Я понимаю, что эта программа требует инвестиций в размере от 250 000 $

Какие задачи вы хотите решить с помощью гражданства Египта?

Уточните, пожалуйста, какие задачи вы хотите решить.

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Список документов для получения гражданства Египта

Копия заграничного паспорта
Копии паспортов супруги или супруга и детей
Свидетельства о рождении заявителя и всех членов семьи
Четыре фотографии инвестора 3 × 4 см
Подтверждение уплаты государственного сбора на сумму 10 000 $
Справка об отсутствии судимостей из страны проживания, заверенная в МИД Египта
Справка об отсутствии судимостей от МВД Египта, в случае если заявители посещали страну ранее
Медицинское заключение об общем состоянии здоровья из египетской больницы
Справка о передвижении основного заявителя из страны проживания

Как получить гражданство Египта за инвестиции: пошаговый процесс

1.

Предварительная проверка

Паспортивити проводит предварительную проверку личной и финансовой информации о заявителе, чтобы выявить и устранить возможные причины отказа в выдаче гражданства.

2.

Подготовка и подача документов на гражданство

Инвестор передает оригиналы документов юристам Паспортивити. Когда документы получены, юристы легализуют их в консульстве, отдают на перевод на арабский язык и заверяют у нотариуса.

3.

Уплата государственного взноса

Заявитель уплачивает взнос в размере 10 000 $ или его эквивалент в иностранной валюте. Деньги переводят из-за границы на счет Кабинета министров Египта в Центральном банке страны. После уплаты взноса подают документы на гражданство.

4.

Первая проверка Due Diligence

Департамент программы проводит первую проверку на благонадежность и проверяет инвестора по базам органов безопасности Египта.

5.

Получение ВНЖ

После первой проверки инвестору выдают вид на жительство на шесть месяцев, в течение которых он должен приехать в Египет и выполнить инвестиционные условия.

Заявитель может пропустить этап с получением ВНЖ, сразу перечислить инвестиции и претендовать на гражданство.

6.

Вторая проверка Due Diligence

После того как инвестор выполнил обязательства по программе, департамент программы продолжает проверку на благонадежность.

7.

Получение паспорта

После одобрения заявки инвестор получает сертификат о натурализации и паспорт Египта. Паспорт действует в течение семи лет, потом его нужно будет продлить в Министерстве по делам гражданства, иммиграции и регистрации физических лиц.

Почему нас выбирают

Надежный партнер

Паспортивити действует исключительно в рамках условий, описанных в Законе №140 от 2019 года.

Глубокая экспертиза

11+ лет в инвестиционной иммиграции и финансовых вопросах для решения самых сложных задач клиентов.

Индивидуальный подход

Разрабатываем пошаговые планы, учитывая требования клиентов, для достижения оптимальных результатов.

Поддержка на каждом этапе

От первой консультации и даже после получения желаемого документа оказываем юридическое сопровождение.

Дополнительные услуги

Получить налоговый номер, заключить договор аренды или апостилировать дополнительные документы — выполним любой запрос.

Встречи в офисе и онлайн, поддержка 24/7

Подстроимся под ваш график, отвечаем на вопрос в течение 2 часов. Ваш кейс сопровождает персональный юрист, который всегда на связи.

От идеи до паспорта — с поддержкой экспертов

Более 10 лет мы находим оптимальные пути к гражданству и ВНЖ, используя экспертизу в международном праве и тонкое понимание местной бюрократии. Каждый кейс — индивидуальная стратегия, выверенная до деталей.

Елена Гарницарик

Руководитель юридического департамента

Анастасия Агафонова

Юрист по вопросам международного права

Юлия Маллой

Руководитель инвестиционного подразделения

Запланировать встречу

Истории клиентов

Присоединение супруга к гражданству Доминики: расходы и процесс

Доминика • 89 361 $ • 3 месяца

ВНЖ на Мальте для бизнеса и будущего детей

Мальта • 56 500 € • 7,5 месяцев

Новый этап для семьи: от гражданства Вануату к ВНЖ в Греции

Греция • 456 614 € • 5 месяцев

Присоединение супруга к гражданству Доминики: расходы и процесс

Доминика • 89 361 $ • 3 месяца

ВНЖ на Мальте для бизнеса и будущего детей

Мальта • 56 500 € • 7,5 месяцев

Новый этап для семьи: от гражданства Вануату к ВНЖ в Греции

Греция • 456 614 € • 5 месяцев

Часто задаваемые вопросы

Что дает гражданство Египта?

С паспортом Египта можно учиться и работать в стране, открывать компании и без виз путешествовать в 107 стран страны мира.

Можно ли в Египте иметь двойное гражданство?

Египет разрешает двойное гражданство. Отказываться от первого паспорта не придется.

Можно ли получить гражданство в Египте?

Да, если инвестировать в экономику страны от 250 000 $. У инвесторов четыре опции на выбор: безвозвратный взнос на счет в Центральном банке Египта, покупка недвижимости, вложения в бизнес‑проект или открытие беспроцентного депозита в банке.

Сколько нужно жить в Египте, чтобы получить гражданство?

Инвесторам не нужно жить в Египте, чтобы получить паспорт. Другие способы получения гражданства Египта, такие как натурализация, требуют жить в стране в течение как минимум 10 лет.

Могут ли россияне получить паспорт Египта за инвестиции?

Могут, если отвечают всем требованиям программы и выполняют инвестиционные условия. Инвестор должен быть старше 18 лет, без судимостей и с хорошим здоровьем — отсутствие тяжелых заболеваний нужно подтвердить справкой из больницы.