Греция выдает вид на жительство за инвестиции, или так называемую золотую визу, с 2014 года. Условия получения ВНЖ закреплены в законе № 4251 от 1 апреля 2014 года и дополнениях к нему.
С 2018 года греческий вид на жительство получили около 15 тысяч инвесторов. Чаще всего они выбирали опцию с покупкой недвижимости.
В 2024 году правительство Греции скорректировало инвестиции по опции — увеличило минимальную сумму для покупки недвижимости до 800 000 € в популярных регионах страны и до 400 000 € во всех остальных.
Возможность приобрести недвижимость за 250 000 € осталась, но выбор объектов ограничен. Можно инвестировать в промышленные проекты, которые переводят в жилые, или здания под охраной государства, которые нуждаются в реставрации.
Еще один вариант инвестиций в недвижимость — аренда туристических объектов или подписание договора таймшера.
Инвесторы также могут купить долю в инвестиционных фондах на сумму от 350 000 € или вложить от 500 000 € в капитал местных компаний, ценные бумаги и гособлигации, открыть банковский депозит.
ВНЖ в Греции выдают и близким родственникам инвестора: супруге или супругу, детям и родителям.
Чтобы получить статус, заявителям не нужно сдавать экзамены на знание греческого языка или истории страны. Также не требуется жить в Греции, чтобы сохранять вид на жительство.
Россияне могут получить ВНЖ в Греции за инвестиции, только если они владеют вторым паспортом, в том числе полученным за инвестиции.
Австрия
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Дания
Исландия
Испания
Италия
Латвия
Литва
Лихтенштейн
Люксембург
Мальта
Нидерланды
Норвегия
Польша
Португалия
Румыния
Словакия
Словения
Финляндия
Франция
Хорватия
Чехия
Швейцария
Швеция
Эстония
Инвестор покупает один жилой или коммерческий объект.
Минимальная стоимость зависит от месторасположения и категории недвижимости:
Это покупка долей в паевых и альтернативных инвестфондах. Инвестировать в паевой фонд возможно, если он вкладывает деньги в акции, корпоративные облигации или гособлигации Греции, имеет активы на сумму не менее 10 000 000 € и лицензию от уполномоченного органа в стране регистрации.
Альтернативный фонд должен быть зарегистрирован в Греции или другом государстве Евросоюза, иметь активы на сумму от 3 000 000 € и лицензию уполномоченного органа в стране регистрации, инвестировать только в экономику Греции.
Инвестор вправе арендовать отель или туристическую резиденцию с мебелью на курорте минимум на 10 лет, подписать договор таймшера на срок до 60 лет, получить недвижимость в наследство или по договору дарения
Это может быть срочный депозит на сумму от 500 000 € в греческом банке, инвестиции в основной капитал местных компаний, покупка государственных облигаций Греции с оставшимся сроком погашения не менее трех лет.
Также можно купить акции компаний и гособлигации — от 800 000 €. Инвестор собирает портфель ценных бумаг, которые торгуются на бирже.
Получите индивидуальный расчет для своей семьи со всеми сопутствующими расходами и государственными сборами
Паспортивити проверяет финансовую историю инвестора: изучает документы и оценивает возможные риски.
Проверка конфиденциальная, инвестор предоставляет только копию паспорта.
Процедура помогает выявить риск отказа в ВНЖ и снизить его до 1%.
Самый популярный вариант среди инвесторов — покупка недвижимости стоимостью от 250 000 €. Существуют и другие варианты, например инвестирование в ценные бумаги или открытие банковского депозита.
Инвестор подготавливает все необходимые документы, включая паспорт, подтверждение выполненного инвестиционного условия, справку о доходах, медицинскую страховку и справку о состоянии здоровья.
Если инвестор выбрал опцию с покупкой недвижимости, ему необходимо приехать в Грецию, чтобы выбрать объект недвижимости. Это также можно сделать удаленно через адвоката.
Инвестор может выдать доверенность на адвоката в Греции, который затем будет действовать от его имени при покупке недвижимости и подаче заявления на ВНЖ.
Адвокат подает заявление и документы на регистрацию налогового номера в Греции. Он нужен для заключения сделок, например покупки недвижимости.
Инвестору необходимо выполнить выбранное инвестиционное условие: подписать договор купли‑продажи недвижимости или перечислить деньги.
Инвестор или его представитель подают заявление онлайн на официальном сайте миграционной службы Греции. Инвестору выдают сертификат, по которому можно находиться в стране до одобрения заявки. Документ действует один год.
Заявителю на ВНЖ необходимо предоставить биометрические данные — фотографии, отпечатки пальцев и подписи.
Документы инвестора рассматривают от трех месяцев. После одобрения заявления инвестор получает карту ВНЖ в Греции, которая позволяет жить в стране и свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны.
Лицензии правительств стран Евросоюза и Карибского бассейна — гарант профессионализма и надежности в предоставлении услуг инвестиционной иммиграции.
11+ лет в инвестиционной иммиграции и финансовых вопросах для решения самых сложных задач клиентов.
Разрабатываем пошаговый планы, учитывая требования клиентов, для достижения оптимальных результатов.
От первой консультации и даже после получения желаемого документа оказываем юридическое сопровождение
Получить налоговый номер, заключить договор аренды или апостилировать дополнительные документы — выполним любой запрос.
Подстроимся под ваш график, отвечаем на вопрос в течение 2 часов. Ваш кейс сопровождает персональный юрист, который всегда на связи.
