Почему инвестор решил получить паспорт Турции
Николай — бизнесмен из России. Он владеет фабрикой по пошиву специальной одежды, например для медицинского персонала, охранников и рыбаков. Обычно Николай покупал ткани и фурнитуру у европейских поставщиков напрямую. Но в 2022 году поставки из Европы прекратились, бизнесмен начал искать новых партнеров.
Последние два года Николай сотрудничает с турецкими фабриками, которые производят хлопок, шелк и лен. Также бизнесмен заключил контракт с логистической компанией, которая поставляет фурнитуру для одежды из Италии в Турцию, а затем — в Россию.
Николаю приходится часто ездить в Турцию. Как россиянин он может находиться в Турции 90 дней в течение полугода, но этого времени не хватает. Поэтому Николай задумался о том, чтобы получить вид на жительство в стране.
Консультация в Паспортивити
В мае 2023 года Николай пришел на личную консультацию в офис Паспортивити. Он рассказал, что хочет большую часть года жить в Турции, поэтому нужен вид на жительство для семьи.
Николай женат и у него двое детей. Он хочет, чтобы его семья жила в удобном районе, современном доме и рядом с морем. Так они смогут в любое время отдохнуть побережье.
Юристы Паспортивити рассказали Николаю, что за покупку недвижимости можно получить либо ВНЖ, либо сразу гражданство Турции.
Летом 2023 года ВНЖ в Турции можно было получить за покупку жилья от 50 000 $, в зависимости от региона страны. Но осенью правительство Турции увеличило минимальные инвестиции: теперь вид на жительство выдают за покупку объекта стоимостью 200 000 $.
Статус ВНЖ нужно продлевать каждый год: собирать пакет документов, подавать заявку в иммиграционную службу и ждать одобрения.
В Турции также работает программа гражданства, одна из опций инвестирования — покупка недвижимости стоимостью 400 000 $. При этом статус выдают на всю жизнь.
Николай решил, что готов заплатить больше, чтобы получить турецкий паспорт.
Подготовка документов и покупка недвижимости в Турции
Николай предоставил копию паспорта, чтобы комплаенс-специалист Паспортивити провел предварительную проверку. Она заняла один день и показала, что финансовая история инвестора чиста. У Николая нет судимостей, он получает легальный доход и ежегодно платит налоги.
После проверки Николай заключил договор о сотрудничестве с Паспортивити. Юристы составили для инвестора индивидуальный список документов, который необходимо было собрать для подачи на гражданство Турции.
Специалисты по недвижимости Паспортивити презентовали Николаю жилые объекты в Турции от проверенных партнеров. Покупка недвижимости проходит параллельно подготовке документов.
Инвестор выбрал апартаменты с тремя спальнями в жилом комплексе Стамбула. На территории комплекса располагаются бассейн, спа- и фитнес-центр, детская игровая и парковка. Рядом с комплексом — необходимая инфраструктура: магазины, кафе, клиники и учебные заведения.
Апартаменты обошлись Николаю в 600 000 $.
Пошаговая процедура получения гражданства Турции
Николай получил гражданство Турции за семь месяцев. Заявление на гражданство инвестор и его супруга подавали лично — это обязательное условие программы. Детям приезжать не потребовалось.
-
16 мая 2023Предварительная проверка инвестора
Комплаенс-специалист Паспортивити проверил финансовую историю Николая по международным базам. Проверка показала, что инвестор соответствовал основным критериям программы, что повышало его шансы на успешное получение гражданства Турции.
-
5 недельПодготовка документов
Юристы Паспортивити помогли инвестору собрать документы для подачи на гражданство, затем перевели их на турецкий язык и апостилировали.
-
Параллельно со сбором документовПокупка недвижимости
Когда Николай выбрал недвижимость, юристы Паспортивити отправили предложение о покупке продавцу. От лица инвестора юристы заключили предварительный договор купли-продажи.
Одновременно Николай оформил медстраховку и получил турецкий ИНН, или индивидуальный налоговый номер. Он нужен, чтобы открыть банковский счет в стране и зарегистрировать недвижимость.
После открытия банковского счета инвестор и продавец недвижимости подписали договор купли-продажи. Николай сразу перевел деньги продавцу. А юристы Паспортивити подали документы в земельный кадастр Турции, чтобы инвестор получил ТАПУ — акт регистрации недвижимости.
Затраты инвестора на этом этапе:
- 600 000 $ — покупка апартаментов;
- 24 000 $ — 4% налог на недвижимость;
- 150 $ — оценка недвижимости от лицензированного оценщика;
- 600 $ — частная страховка для семьи;
- 18 $ — налоговый номер;
- 1000 $ — открытие банковского счета.
-
4 неделиПолучение ВНЖ
После покупки недвижимости Николай получил ВНЖ. Регистрационный сбор составил 15 $, а сбор за подачу на ВНЖ — 108 $.
-
1 деньПодача документов на гражданство
Инвестор приехал в Турцию, чтобы лично подать заявление на гражданство в иммиграционную службу — это обязательное условие программы. Вместе с Николаем приехала его супруга: она въехала в страну без визы.
В 2023 году супруги инвесторов не обязаны были получать ВНЖ в Турции, правило ввели со 2 января 2024 года.
В иммиграционной службе инвестор с супругой также сдали отпечатки пальцев и сфотографировались на паспорт.
Расходы инвестора на этом этапе:
- 660 $ — паспортный сбор за четырех человек;
- 100 $ — сбор за свидетельство о гражданстве для четырех человек;
- 2296 $ — государственные сборы за обработку документов четырех человек.
-
3 месяцаРассмотрение заявки на гражданство
Департамент программы гражданства рассматривает документы инвесторов 3—4 месяца. Они проводят тщательную Due Diligence: проверяют информацию об инвесторе и его семье по международным базам.
Заявку Николая одобрили через 3 месяца.
-
20 декабря 2023Получение паспортов
Николай и его семья получили паспорта Турции в конце 2023 года.
Новые возможности инвестора с паспортом Турции
С гражданством Турции Николай может приезжать в страну в любое время и не думать, сколько еще разрешено находиться. Он также получил другие важные для бизнеса и жизни преимущества:
- Доступ к местным банкам. Он может открывать счета и использовать их для бизнеса, сбережения накоплений, оплаты учебы и медицинских услуг.
- Бесплатное образование: может отправить детей учиться в турецкую или международную школу.
- Бесплатное медицинское обслуживание в государственных больницах Турции. В частных клиниках можно получить скидки на лечение по медицинской страховке.
- Безвизовые путешествия по 110 странам, в числе которых Япония, Гонконг и Сингапур.
- Возможность получить шенгенскую визу на 5 лет и туристическую визу в США на 10 лет.
- Право претендовать на бизнес‑визу Е‑2 в США. Она позволяет переехать в Штаты вместе с семьей. Для этого заявитель инвестирует в бизнес на территории США от 100 000 $. Но до подачи заявки нужно будет прожить в Турции не менее трех лет.
Семья Николая встретила Новый год в России. В турецких апартаментах сейчас идет ремонт, который должен закончиться весной. Затем Николай с супругой и детьми планирует приехать в Турцию на несколько месяцев, чтобы отдохнуть на море.
