Австрия входит в топ‑10 государств по качеству жизни, а столица Вена 10 лет подряд становится самым удобным для проживания городом. В стране развитая инфраструктура, комфортный общественный транспорт и приятная погода — теплое лето и снежная зима.
Состоятельные иностранцы получают в Австрии ВНЖ по финансовой независимости. Для этого подтверждают сбережения на счете от 80 000 €. С ВНЖ они вправе жить в стране, но не работать, путешествовать по Шенгенской зоне и через пять лет претендовать на статус постоянного резидента.
В Австрии иностранцы могут получить вид на жительство без права на работу. Статус также называют ВНЖ для финансово независимых лиц. Основные условия его получения:
ВНЖ в Австрии для финансово независимых лиц выдают на один год с правом продления. Иностранец подтверждает, что все еще соответствует условиям получения статуса: живет в Австрии больше 183 дней в году и получает доход из‑за рубежа.
Условия получения ВНЖ прописаны в статье 44 закона «О пребывании и проживании». Этот вид на жительство подлежит квотированию, количество квот на каждый год утверждает правительство. Как правило, для финансово независимых лиц выделяют около 450 мест на все девять земель Австрии — одна квота на одного члена семьи.
1. Высокий уровень жизни. ВНЖ дает иностранцу и его семье право жить в стране Евросоюза. Австрия занимает на восьмое место по качеству жизни и входит в топ‑30 самых безопасных стран, согласно Numbeo. Например, австрийцы активно помогают полиции: сообщают о нарушениях в консультативный совет по предупреждению преступности, который работает с 1974 года.
Особое внимание в Австрии уделяют экологии. В стране сортируют и перерабатывают мусор, а воду можно пить из‑под крана. Доля электрических автомобилей постоянно растет, благодаря этому сокращаются выбросы парниковых газов. К сентябрю 2024 года в Австрии зарегистрировано около 200 тысяч электромобилей.
2. Путешествия без виз. Обладатели ВНЖ в Австрии свободно посещают государства Шенгенской зоны и могут проводить там до 90 дней в течение 180. Время в Австрии в зачет не идет.
3. Перспектива ПМЖ и гражданства. Через пять лет жизни в Австрии у резидентов появляется возможность подать заявку на ПМЖ — постоянный вид на жительство. Претендовать на гражданство можно через
6—10 лет проживания, если иностранец внес в развитие страны значительный вклад. В остальных случаях — через 30 лет.
4. Доступ к банковским услугам. Финансово независимые лица открывают счет в австрийском банке сразу после переезда и получают доступ ко всем услугам: от платежей налогов до международных переводов. В стране стабильная банковская система и экономическая ситуация. Банковская тайна охраняется на уровне государства.
5. Качественные медицина и образование. Австрия входит в 10 лучших стран по уровню медицинских услуг. Резиденты покупают страховку на семью со 100% покрытием рисков: по ней лечатся в государственных и частных клиниках.
Школа в Австрии бесплатная. После восьмого класса ученик может продолжить образование в старшей школе и потом поступить в вуз или пойти учиться профессии в техникум, профессиональную школу.
Дипломы австрийских университетов котируются за границей. Восемь вузов Австрии входят в рейтинг «Лучшие университеты мира» от Quacquarelli Symonds. Среди их выпускников — Никола Тесла, Зигмунд Фрейд и 21 лауреат Нобелевской премии.
Подать заявку на ВНЖ вправе иностранец старше 18 лет, без судимостей и с легальным источником дохода за пределами Австрии. Он может включить в заявку супругу или супруга и детей до 18 лет.
Претендент подтверждает финансовую независимость, арендует или покупает недвижимость для жизни в стране, оформляет медицинскую страховку и сдает экзамен на знание немецкого языка.
Подтверждение финансовой независимости. Иностранец предоставляет банковскую выписку по счету, где указана достаточная сумма на год проживания в Австрии. Счет не обязательно открывать в австрийской банке, подойдет банк страны, которая не находится под санкциями.
Сумма дохода рассчитывается на всю семью и обычно соответствует двойному прожиточному минимуму за год, который предшествует подаче заявления.
В 2024 году правительство установило следующие суммы на месяц жизни в Австрии:
На счет нужно перевести минимум 30 000 €, если заявитель получает статус один. Эксперты Паспортивити рекомендуют показать большую сумму для успешного кейса — от 80 000 €, а на семью — от 100 000 $. Деньги на дополнительные обязательные расходы, например аренду недвижимости и медицинскую страховку, нужно заложить сверх этой суммы.
Оформление медстраховки. Договор медицинского страхования заключают минимум на три года с австрийской страховой компанией. Сумма страхового взноса зависит от состава семьи и возраста заявителей. Люди старше 50 лет платят по повышенному тарифу. Страховка должна покрывать все риски.
Подтверждение немецкого языка. Знание языка на базовом уровне A1 обязательно для основного заявителя, его супруга или супруги и детей старше 14 лет. Базовый уровень включает в себя небольшой словарный запас — около 1500 слов — и навыки составления простых фраз на общие темы: погода, маршрут, работа, учеба, транспорт.
Для подтверждения немецкого языка экзамен сдают в одном из офисов Института Гете, экзаменационного центра Telc или Австрийского интеграционного фонда.
При подаче заявки на ВНЖ могут освободить от предоставления сертификата на знание языка, если иностранец подтвердит диплом о высшем образовании на сайте Министерства образования Австрии. Но когда резидент будет продлевать ВНЖ, придется сдать языковой экзамен и предоставить сертификат.
Аренда или покупка недвижимости. Заявители на ВНЖ подтверждают место жительство в Австрии: они могут арендовать или купить дом и апартаменты любой стоимости, но площадь и планировка должны соответствовать составу семьи. Разнополых детей нужно поселить в разных комнатах. Так, семье из четырех человек — супружеская пара, сын и дочь — нужно арендовать жилье площадью от 80 м² минимум с тремя спальнями: по одной для каждого ребенка и родителей.
Паспортивити помогает подобрать клиентам недвижимость для аренды или покупки в Австрии. Заявители на ВНЖ также могут арендовать объект самостоятельно или обратиться к австрийскому риелтору.
Услуги риелтора — платные, но максимальное вознаграждение ограничено федеральным законом. Для договора на срок до трех лет комиссионные не могут превышать месячную арендную плату. Если договор бессрочный или заключается на срок от трех лет, максимальное вознаграждение — плата за два месяца.
Долгосрочный договор аренды может быть расторгнут только по инициативе арендатора. При этом необходимо уведомить арендодателя за три месяца до расторжения договора, но не ранее, чем через год после заключения договора.
Самые популярные сайты для поиска недвижимости в Австрии:
Недвижимость в Австрии делится на старую и новую. Дома, построенные до 1945 года, относятся к старой застройке. Таких зданий особенно много в центрах городов и исторических районах: там стоимость аренды дороже из‑за расположения и красивого фасада. Но жить в них не всегда комфортно — зимой апартаменты дольше прогреваются, дополнительной инфраструктуры вроде подземных гаражей или тренажерных залов нет.
Расходы на недвижимость в Австрии не ограничиваются ежемесячной арендной платой. К дополнительным тратам можно отнести:
Иностранец готовит пакет документов для подачи заявки. Все документы переводят на немецкий язык, заверяют у нотариуса. Оригиналы свидетельств, дипломов и приложений к ним, справок об отсутствии судимостей апостилируют.
Финансово независимые иностранцы подают в консульство Австрии:
Документы подают в начале года, так как ВНЖ для финансово независимых лиц в Австрии квотируется. Чем раньше подать заявку, тем выше шанс получить квоту.
Заявления на ВНЖ из консульств Австрии в разных странах поступают в уполномоченные органы, где их сортируют по дате и времени подачи. Заявителей, которые не получили квот, вносят в лист ожидания. Если кому‑то откажут в ВНЖ, то у них появится шанс получить место в этом году.
Процесс получения австрийского вида на жительство финансово независимыми лицами занимает от трех месяцев.
Комплаенс‑специалист Паспортивити предварительно проверяет клиентов, чтобы убедиться, что они соответствуют условиям получения ВНЖ в Австрии. Результаты проверки помогают сформировать необходимый пакет документов и снизить риск отказа в ВНЖ.
Все документы переводят на немецкий язык, затем нотариально заверяют. На справки, свидетельства и дипломы проставляют апостиль.
Специалисты Паспортивити помогают клиенту подобрать недвижимость в Австрии. Заявитель выбирает объект — дистанционно или лично. Затем заключается договор аренды на срок не менее года.
Медицинская страховка с полным покрытием оформляется на всех членов семьи, ее стоимость зависит от возраста и состояния здоровья. По закону договор заключают минимум на три года.
Документы подают в консульство Австрии в первые рабочие дни года — начиная со второго января. От времени записи зависит, получат ли заявители места по квоте: чем раньше подать документы, тем больше шансов.
Все члены семьи должны присутствовать при подаче заявки на ВНЖ. Из консульства документы отправляют в Австрию — пересылка занимает до шести недель.
Уполномоченный орган в Австрии распределяет места по квоте и уведомляет заявителей. Затем документы рассматривают — обычно это занимает от четырех до восьми недель.
Могут понадобиться дополнительные документы, в этом случае направят запрос. Если все в порядке, отправляют документ об одобрении заявки на ВНЖ.
Заявители лично получают визы в австрийском консульстве. Затем в течение трех месяцев приезжают в Австрию и получают карты ВНЖ.
Заявитель регистрируется в Австрии по месту жительства. После открывает счет в австрийском банке и переводит на него деньги на содержание семьи.
Карты ВНЖ получают в назначенный день в Муниципальном департаменте иммиграции и гражданства Австрии. Присутствовать нужно всем членам семьи.
Первую карту ВНЖ выдают на один год. Чтобы продлить статус, заявителю нужно прожить в Австрии более 183 дней, снова сдать биометрические данные и подать заявление — не ранее чем за три месяца и не позднее чем за неделю до истечения срока действия карты.
Первый раз ВНЖ продлевают на один год, второй — на три. После пяти лет непрерывного проживания в Австрии можно претендовать на получение постоянного вида на жительство.
По закону №138‑ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» россияне обязаны уведомить МВД о получении вида на жительство в другой стране.
Если россиянин получил вид на жительство, находясь за границей, уведомление нужно направить в течение 60 дней после въезда в Россию. Даже если гражданин приехал всего на один день.
Те, кто проживает за границей, могут подать уведомление в российские консульства или онлайн через портал Госуслуг. Консульства России в Австрии располагаются:
Пока россиянин находится за рубежом, подача уведомления — это его право. Но по приезде в Россию становится обязанностью. Игнорирование требования грозит уголовной ответственностью и штрафом до 200 000 ₽.
Миграционные органы могут отказать в австрийском ВНЖ, если заявитель:
При отказе в ВНЖ заявитель может обжаловать решение — подать прошение и предоставить дополнительные документы, чтобы доказать законность своего права на получение вида на жительство.
ВНЖ для финансово независимых лиц выдают не только в Австрии. Такую возможность также предоставляют Португалия, Франция, Испания, Италия, Греция и Кипр.
Когда финансово независимые лица становятся резидентами, они получают право:
Резиденты страны обязаны соблюдать австрийские законы, платить налоги, иметь медицинскую страховку и регистрацию по месту жительства. ВНЖ нужно продлевать вовремя — нарушение сроков может привести к потере статуса.
Цены. Чтобы комфортно жить в стране, одному человеку требуется около 1100 € в месяц без учета арендной платы. Такую сумму приводит портал Numbeo.
Бизнес‑ланч в кафе стоит 15 €, проезд на общественном транспорте — 2,50 €, сотовая связь с мобильным интернетом — 18 € в месяц.
Аренда апартаментов с одной спальней обойдется в 700—900 € в месяц. Дороже всего арендовать жилье в Вене: в среднем 760 € за пределами центра города и 1050 € в центральных районах.
Только половина австрийцев живет в собственных домах и апартаментах, остальные — арендуют. Средняя цена 1 м² в Вене составила 7300 € осенью 2024 году. Для сравнения, квадратный метр в Москве стоит 4300 €, в Берлине — 6800 €, в Париже — 10 500 €.
Интеграция. Австрия подходит тем, кто любит комфорт и спокойствие. Вена 10 лет подряд становится лучшим городом для жизни. Почти половину ее территории занимают парки и водоемы.
Пробок обычно нет благодаря развитой системе общественного транспорта: там работают трамваи, автобусы и метро. Но ритм жизни не такой быстрый, как в Москве: при переезде из столицы России страна может показаться скучной.
К иностранцам австрийцы относятся доброжелательно, но сдержанно. Для успешной интеграции в общество нужно знать традиции и культурные особенности страны, выучить немецкий язык. На экзамене проверяют знание классического немецкого, но жители страны говорят на диалекте, который тоже стоит освоить.
Медицина в Австрии на высоком уровне, страна входит в топ‑10 государств по качеству медицинского обслуживания. В Австрии нет поликлиник: с любыми жалобами на здоровье идут к семейному доктору. Врач назначает лечение и при необходимости направляет на прием к узкому специалисту. Если состояние критическое, пациента примут сразу. Если нет — ожидание очереди занимает две‑три недели.
Налоги. Обладатели ВНЖ в Австрии для финансово независимых лиц становятся налоговыми резидентами, так как должны проводить в стране не менее 183 дней в году. Подоходный налог для физических лиц прогрессивный, зависит от дохода и составляет от 0 до 55%.
Если россиянин переезжает в Австрию и становится ее налоговым резидентом, но получает доход из России, то уплачивать подоходный налог будет в России. Двойной уплаты налога помогает избежать подписанная между странами конвенция «Об избежании двойного налогообложения».
Если у россиянина есть доход и на территории Австрии, например, от сдачи недвижимости в аренду, платить налог с этого дохода он будет в Австрии. Но при определении процентной ставки будет учитываться общий доход резидента — и в стране, и за ее пределами.
Доход, € | Ставка, % |
---|---|
До 12 465 | 0 |
От 12 465 до 20 397 | 20 |
От 20 397 до 34 192 | 30 |
От 34 192 до 66 178 | 40 |
От 66 178 до 99 266 | 48 |
От 99 266 до 1 000 000 | 50 |
Свыше 1 000 000 | 55 |
Стандартная ставка НДС в Австрии — 20%. Некоторые товары облагаются налогом по сниженным ставкам. Например, НДС на продукты составляет 10%.
При покупке автомобиля резидент уплачивает НДС в размере 20% от стоимости. Транспортный налог зависит от объема двигателя автомобиля. Для оплаты дорожного налога покупают специальную виньетку‑стикер, которая дает право ездить по всем австрийским автомагистралям и скоростным шоссе. Однодневная виньетка стоит 8,6 €.
Владельцы собак уплачивают налог на питомцев: он зависит от региона страны и варьируется от 7,27 до 110 €. Налог на телевидение и радио платят все, у кого дома есть работающий телевизор или радио. Размеры этих налогов каждая федеральная земля устанавливает самостоятельно, базовая ставка — 15,30 €.
Климат. Австрия — альпийская горная страна. Погода зависит от местоположения города: на равнинах и в долинах теплее, в горах прохладнее. Так как территория изрезана горными хребтами, в Австрии не бывает сильных ветров и резкого перепада температур.
Лето теплое и сухое, но не жаркое. Средняя температура составляет +20 °C. В июле и августе — пляжный сезон. Моря в Австрии нет, но обустроены пляжи на берегах рек и горных озер. Вода прогревается там до +28 °C — как в Средиземном море у берегов Кипра. Водоемы чистые, запрета на купание нет.
Зима в Австрии мягкая, температура воздуха в среднем −2 °C. В горах много снега, с декабря по апрель можно кататься на лыжах, санках и коньках. Две трети территории занимают Альпы, в которых расположены около 400 горнолыжных курортов.
Через пять лет жизни в Австрии с временным видом на жительство резидент получает право подать заявку на постоянный статус. Его уже выдают на всю жизнь, продлевают только сам документ — карту резидента — раз в пять лет.
Гражданство Австрии получают по натурализации через 30 лет жизни в стране. Можно получить статус раньше — через 6—10 лет. Для этого иностранец подтверждает, что достиг успехов в науке, искусстве или бизнесе. Кроме того, необходимо показать хорошую интегрированность в местное общество. Доказательством может стать знание немецкого языка на уровне В1 и выше и участие в деятельности благотворительной организации.
Главное — в Телеграме
Поможем выбрать ВНЖ или паспорт за инвестиции с учетом вашего гражданства и задач