ПМЖ в Панаме: как получить статус за инвестиции и не только

Что такое ПМЖ в Панаме

Временный вид на жительство, или ВНЖ, обычно выдают на ограниченный срок — от одного года. В зависимости от категории его можно продлевать или в будущем заменить на постоянный статус.

Постоянный вид на жительство в Панаме — это миграционный статус, который позволяет иностранцу бессрочно жить в стране. Его выдают по разным основаниям, в том числе через инвестиции, воссоединение с семьей, трудоустройство или участие в специальных миграционных программах. Полный перечень категорий и требований опубликован на сайте Национальной миграционной службы Панамы ^[1] Источник: Национальная миграционная служба Панамы публикует перечень оснований для получения ВНЖ и ПМЖ в стране .

Инвесторы могут получить ПМЖ в Панаме, пропустив этап ВНЖ — программа называется Qualified Investor. Чтобы стать резидентом, нужно сделать вклад в экономику страны от 300 000 $. 

881 сертификат постоянного резидента был выдан за 5,5 лет: с момента запуска программы в 2020 году и до середины 2026 года ^[2] Источник: Отчет о выданных ПМЖ за инвестиции опубликован на официальном сайте MICI . 

Пик интереса инвесторов к программе пришелся на период с июля 2024 по июль 2025 года: за это время в Панаме было выдано более 500 сертификатов постоянного резидента, а объем инвестиций достиг 100 млн долларов. Рост интереса был связан с решением властей Панамы сохранить минимальный порог покупки недвижимости на уровне 300 000 $, хотя ее планировали увеличить до 500 000 $ ^[3] Источник: Министерство торговли и промышленности Панамы публикует новость о росте инвестиций по программе .

Какие преимущества дает ПМЖ в Панаме за инвестиции

Иностранцы получают постоянный ВНЖ в Панаме, чтобы создать альтернативное место для жизни семьи, оптимизировать налоги для бизнеса и в будущем претендовать на гражданство страны.

Быстрый процесс

Инвесторы получают постоянный ВНЖ в Панаме в срок от 4 месяцев. Самый продолжительный этап — обработка заявления. Часть процесса проходит удаленно через панамского адвоката, но для сдачи биометрии и получения готовых карт нужно приехать в Панаму лично.

Перспективы гражданства

Инвесторы претендуют на панамский паспорт по натурализации. Для этого нужно прожить пять лет в Панаме с постоянным ВНЖ ^[4] Источник: Условия получения гражданства Панамы прописаны в статье 10 Конституции Панамы .

Претенденты на гражданство должны соответствовать требованиям:

• достичь 18 лет;
• подтвердить владение испанским языком;
• сдать экзамен на знание истории, географии и права Панамы;
• отказаться от гражданств других стран.

Требований к уровню испанского языка нет, но иностранцу нужно уметь поддерживать диалог. На практике это примерно уровень A2—B1.

Панамский паспорт открывает безвизовые путешествия по 162 направлениям, включая страны Шенгенской зоны.

Дополнительный доход

Владельцы недвижимости вправе сдавать ее в аренду после получения вида на жительство. Годовая доходность составляет около 6% ^[5] Источник: Global Property Guide опубликовал данные о доходности недвижимости в мае 2026 года . Дополнительный доход также получают владельцы долларовых депозитов — до 4% годовых.

ВНЖ без проживания

Панама не устанавливает минимальный срок проживания для сохранения постоянного ВНЖ. Инвестору достаточно посещать страну раз в два года, чтобы сохранять статус резидента. Минимальная продолжительность визита не установлена.

Статус для всей семьи

Инвестор включает в заявку супруга или супругу, финансово зависимых детей и родителей. Они получают статус одновременно с основным заявителем.

Сумма инвестиций не зависит от состава заявки. За каждого члена семьи инвестор только доплачивает государственные сборы — по 5000 $ в Национальное управление миграции и в Национальное казначейство.

Переезд в Панаму позволяет выбрать комфортный образ жизни для всех членов семьи: деловой ритм Панама-Сити, размеренную жизнь на побережье океана в или мягкий горный климат в западных районах страны.

Возвратные инвестиции

Инвестору необходимо сохранять вложения в течение пяти лет после получения статуса. Затем он вправе вернуть инвестиции, например продать недвижимость или закрыть депозит в панамском банке.

Оптимизация налогов

В Панаме не взимают налоги с доходов, полученных за пределами страны. Это выгодно для владельцев международного бизнеса, которые планируют основать филиал компании в Панаме и работать с иностранными клиентами.

Ставки корпоративного и подоходного налога сравнимы с европейскими — 25%, как во Франции, Испании и Великобритании. Кроме того, в Панаме выделены свободные экономические зоны, в которых предприниматели получают льготы, например освобождение от таможенных пошлин и налога на прибыль.

Колон — одна из крупнейших зон свободной торговли не только в Панаме, но и в Северной и Южной Америке. Она расположена на побережье атлантического океана у входа в Панамский канал. В этой зоне работают офисы таких крупных компаний, как Bayer и Bosch.

Панама — одна из лучших стран для экспатов

Страна регулярно лидирует в рейтинге InterNations Expat Insider. В 2025 году Панама заняла первое место среди 46 стран — второй год подряд ^[6] Источник: Рейтинг лучших стран для экспатов в 2025 году опубликован на портале InterNations . Иностранные жители высоко оценили возможности для работы, качество жизни и простоту адаптации.

Панама подходит разным категориям экспатов: предпринимателям, фрилансерам, удаленным сотрудникам и пенсионерам. Для жизни можно выбрать крупный город вроде Панама-Сити или более отдаленные регионы — на побережье или в горах. Например, Бокете привлекает мягким климатом и горными пейзажами, а Педаси — спокойной атмосферой небольшого прибрежного населенного пункта и пляжами для серфинга.

Как получить ПМЖ в Панаме за инвестиции

Чтобы получить постоянный ВНЖ в Панаме, иностранец выбирает одну из трех опций инвестирования: покупку недвижимости, ценных бумаг или открытие депозита. Условия и процедура получения статуса закреплены в исполнительном указе №722 ^[7] Источник: Текст указа на сайте Министерства торговли и промышленности Панамы .

Инвестиции возвратные. Заявитель может продать недвижимость, ценные бумаги или закрыть депозит через 5 лет. Статус постоянного резидента при этом сохранится.

Покупка недвижимости

Инвестор может купить жилую или коммерческую недвижимость в Панаме. С 8 сентября 2026 года минимальная стоимость объекта для получения постоянного ВНЖ изменилась ^[8] Источник: Национальная миграционная служба Панамы публикует Указ № 17 от 8 сентября 2026 года :

• 300 000 $ — для покупки нового объекта, который продается впервые и ранее не был заселен;
• 500 000 $ — для покупки объекта на вторичном рынке, который уже продавался, сдавался в аренду, использовался или передавался третьим лицам.

Заявитель также может инвестировать от 300 000 $ через договор предварительной купли-продажи недвижимости, которая еще строится или не зарегистрирована в государственном реестре.

При покупке жилья в ипотеку первоначальный взнос должен составлять не менее 300 000 $.

Купить апартаменты или дом в Панаме можно удаленно. Приезжать в страну и открывать счет в местном банке необязательно. 

Купленный объект можно сдавать в долгосрочную аренду и получать дополнительный доход. Сдача в аренду жилого объекта в столице приносит от 4 до 6%, а коммерческого — до 12% чистого годового дохода.

Покупка ценных бумаг

Для получения постоянного ВНЖ можно вложить от 500 000 $ в финансовые инструменты панамского рынка ценных бумаг. Инвестиции должны проходить через лицензированную компанию, деятельность которой одобрена Национальной комиссией Панамы.

Инвесторы могут купить:

• паи регулируемых фондов прямых и венчурных инвестиций, вкладывающих деньги в панамские компании и инфраструктурные проекты;
• государственные облигации;
• зарегистрированные корпоративные ценные бумаги, акции, долговые инструменты, паевые фонды и фонды недвижимости.

Инвестицию необходимо сохранять не менее пяти лет. После ценные бумаги разрешено продать и вернуть вложения.

Открытие депозита

Инвестор может открыть срочный депозит в панамском банке и сохранять его в течение пяти лет. Минимальная сумма зависит от банка ^[9] Источник: Изменения по условиям открытия депозита опубликованы в Указе № 17 от 8 сентября 2026 года :

• 750 000 $ — для депозита в частном банке с общей лицензией на деятельность в Панаме;
• 500 000 $ — в государственном Национальном банке Панамы — Banco Nacional de Panamá, или Caja de Ahorros.

Деньги на депозит необходимо перевести с зарубежного счета. Российский банк не подойдет. Для подтверждения инвестиции потребуется банковская справка с указанием владельца, срока действия депозита, даты окончания и происхождения денег.

Кто может подать заявку на ПМЖ в Панаме за инвестиции

Панама выдает постоянный ВНЖ состоятельным иностранцам, которые инвестируют в экономику страны от 300 000 $. Инвесторам не нужно постоянно жить в стране или предварительно получать временный ВНЖ.

Инвестор старше 18 лет претендует на постоянный ВНЖ в Панаме, если подтверждает отсутствие судимостей и хорошее состояние здоровья. Также он проходит комплексную проверку, в процессе которой проверяют источники происхождения денег для инвестиций.

Россияне претендуют на постоянный ВНЖ в Панаме за инвестиции без ограничений и дополнительных условий.

Семья инвестора получает постоянный ВНЖ одновременно с ним. В заявку разрешено включить:

• супруга или супругу в зарегистрированном браке;
• детей;
• финансово зависимых родителей.

Дети старше 18 лет подтверждают, что не состоят в браке, учатся в вузе и финансово зависят от инвестора.

Обладатель постоянного ВНЖ в Панаме за инвестиции вправе присоединить членов семьи после одобрения заявления. Например, супруга или супругу, и детей, которые родились после получения статуса. Для этого потребуется уплатить 1000 $ в Национальное казначейство и 1000 $ в Национальную миграционную службу Панамы. 

Россияне вправе подавать заявки на постоянный ВНЖ в Панаме без ограничений и дополнительных условий.

Что входит в расходы при получении ПМЖ в Панаме за инвестиции

Инвестиции в экономику Панамы — не единственная статья расходов при получении постоянного вида на жительство. Заявителям необходимо также оплатить государственные сборы и услуги специалистов, которые помогают подготовить документы для подачи заявления.

Сбор в Национальную миграционную службу — 5000 $. Этот платеж вносится при получении статуса квалифицированного инвестора и предназначен для покрытия предусмотренных процедурой миграционных расходов. Сбор уплачивается при подаче заявки и не меняется в зависимости от выбранной опции инвестирования.

Сбор в Национальное казначейство — 5000 $. Это государственная пошлина за рассмотрение заявления на получение постоянного ВНЖ по программе квалифицированного инвестора. Сбор уплачивается при подаче заявки и не меняется в зависимости от выбранной опции инвестирования.

Апостиль, нотариальное заверение и перевод документов — индивидуально. Эти расходы могут включать апостилирование справок и свидетельств, нотариальное заверение копий и перевод документов на испанский язык для подачи в панамские органы. Итоговая сумма зависит от страны выдачи документов, их количества, языка оригинала и тарифов нотариусов и переводчиков. 

Какие документы нужны для подачи заявки на ПМЖ в Панаме

В стандартный пакет документов на получение постоянного ВНЖ в Панаме входят:

1. Копии паспортов всех заявителей.
2. Справка об отсутствии судимости для всех заявителей старше 18 лет.
3. Медицинская справка, выданная в Панаме.
4. Аффидевит о личном прошлом — биография инвестора.
5. Документы о родстве, например свидетельство о браке или рождении.
6. Документы об обучении и подтверждении финансовой зависимости для детей старше 18 лет.

Инвестор предоставляет оригиналы документов, а юристы готовят их к подаче: апостилируют, отдают на перевод, заверяют копии у нотариуса.

Как еще можно получить ПМЖ в Панаме

Стандартный путь к постоянному ВНЖ в Панаме начинается с получения временного ВНЖ. Сначала иностранец получает вид на жительство по одному из оснований, затем живет с этим статусом от двух лет в стране и претендует на постоянный ВНЖ. 

Некоторые иностранцы могут пропустить этап с получением временного статуса и сразу претендовать на постоянный, как инвесторы. Такая возможность есть, например, у состоятельных пенсионеров, родственников резидентов или граждан Панамы, а также иностранцев, которые могут подтвердить экономическую состоятельность ^[10] Источник: Ознакомиться с перечнем оснований можно на официальном сайте Национальной миграционной службы .

Подтвердить финансовую независимость. Иностранцы со стабильным пассивным доходом или сбережениями получают постоянный ВНЖ в Панаме в срок от 3 месяцев. 

Заявители подтверждают стабильный пассивный доход от 1000 $ в месяц. Деньги должны поступать из пенсионного фонда — государственного или частного. Пассивным доходом может быть пенсия по возрасту или выслуге лет. 

Если иностранец купил недвижимость в Панаме дороже 100 000 $, он вправе показать доход от 750 $ в месяц. 

Получать доход от банковского депозита. Программа Rentista retirado предназначена для иностранцев, которые получают не менее 2000 $ в месяц в виде процентов по срочному депозиту в Banco Nacional de Panamá или Caja de Ahorros. Депозит открывают минимум на пять лет. Это отдельное основание для постоянного ВНЖ, которое отличается от программы для финансово независимых лиц: в данном случае подтверждают доход от банковского вклада, а не пенсионные выплаты.

Вложить деньги в компанию в зоне Panama Pacifico. Чтобы подать заявку на постоянный ВНЖ, нужно подтвердить перевод инвестиций и соответствие компании требованиям программы. 

Инвестировать в крупную компанию от 160 000 $. Компания также должна нанимать граждан Панамы и оформлять их в системе социального страхования.

Воссоединиться с семьей. Такая возможность есть, например, у супругов граждан или резидентов, их детей и других родственников. Сам по себе брак с гражданином Панамы не гарантирует одобрения: миграционная служба проверяет реальность и устойчивость семейных отношений.

Какие права и обязанности есть у постоянного резидента Панамы

Постоянный ВНЖ позволяет иностранцу бессрочно жить в Панаме и пользоваться многими правами:

1. Работать при соблюдении требований законодательства. ПМЖ не во всех случаях автоматически дает право заниматься любой профессиональной деятельностью: для некоторых профессий и видов работы действуют отдельные ограничения и требования к разрешениям.
2. Открывать банковские счета и распоряжаться собственными средствами.
3. Пользоваться услугами и заключать договоры. Постоянный резидент может арендовать или покупать недвижимость, заключать договоры, например, на подключение интернета и мобильной связи, а также обращаться за государственными и частными услугами — от открытия банковского счета до оформления медицинской страховки.
4. Подавать заявление на гражданство. Обладатели постоянного ВНЖ вправе претендовать на паспорт Панамы после 5 лет проживания в стране.

Резидент также должен соблюдать законодательство страны, поддерживать актуальность своих данных в миграционном реестре и выполнять требования, предусмотренные для его категории резидентства.

К обязанностям обладателей постоянного ВНЖ относят:

1. Посещать Панаму не реже одного раза в два года. Если постоянный резидент находится за пределами страны более двух лет, миграционная служба аннулирует его статус. 
2. Соблюдать законы Панамы. Нарушения миграционного и уголовного законодательства могут повлечь санкции, в том числе отмену резидентского статуса.
3. Обновлять личные данные. Иностранец обязан сообщать Национальной миграционной службе об изменении своих информационных данных. Например, при смене фамилии, адреса регистрации потребуется обновить карту резидента.

Невыполнение обязанностей и нарушение законодательства Панамы могут привести к аннулированию постоянного ВНЖ в Панаме. 

Почему иностранцу могут отказать в выдаче ПМЖ в Панаме

Миграционная служба проводит строгую банковскую проверку заявителя: проверяет источники происхождения инвестиций, чтобы предотвратить отмывание денег. 

Инвестору могут отказать в выдаче постоянного ВНЖ, если:

• предоставлен неполный пакет документов;
• в документах есть несоответствия или ошибки;
• финансовая история непрозрачная, невозможно отследить происхождение денег.

Деньги на оплату инвестиций должны быть без обременений. Заявитель не может взять кредит в банке на 300 000 $, купить недвижимость в Панаме и подать документы на ВНЖ. В такой ситуации он получит отказ от миграционной службы.

Какие налоги в Панаме действуют для иностранцев 

Иностранец становится налоговым резидентом Панамы, если проживает в стране более 183 дней в году. Нерезиденты уплачивают налоги только с доходов из панамских источников, а также налог на недвижимость.

Налоги на недвижимость

Владельцы недвижимости в Панаме уплачивают ежегодный налог. Он рассчитывается по прогрессивной шкале от кадастровой стоимости объекта и зависит от цели приобретения — личное проживание или коммерческое использование. Для объекта, в котором инвестор живет, шкала выглядит так:

• на первые 120 000 $ — 0%;
• от 120 000 до 700 000 $ — 0,5%;
• свыше 700 000 $ — 0,7%.

Допустим, если инвестор покупает недвижимость стоимостью 300 000 $. Первые 120 000 $ не облагаются налогом, с остальных 180 000 $ нужно уплатить налог по ставке 0,5%, то есть 900 $.

Налог уплачивают одним платежом или тремя частями — в апреле, августе и декабре.

Налоги для физических лиц

В Панаме нет налога на наследство и богатство. Также не облагаются налогом доходы из иностранных источников.

Подоходный налог в Панаме рассчитывается по прогрессивной шкале от 0 до 25%. Ставка зависит от дохода резидента и составляет:

• 0% — до 11 000 $;
• 15% — от 11 000 до 50 000 $;
• 25% — от 50 000 $.

Если резидент Панамы зарабатывает 15 000 $ в год, первые 11 000 $ освобождаются от налога. С остальных 4000 $ нужно уплатить 15%, то есть 600 $.

Налог на дивиденды зависит от источника выплат. Дивиденды из панамских источников облагаются налогом по ставке 10%, из иностранных — 5%.

Налоги для юридических лиц

Владельцы компаний в Панаме уплачивают налог только с прибыли, которую получили из панамских источников. Зарубежный доход налогом не облагается.

Корпоративный налог взимают по ставке 25%. Это сравнимо с Францией, Испанией и Россией. Для компаний с годовым оборотом выше 1,5 млн долларов применяют налоговый режим CAIR, или Calculo Alternativo del Impuesto sobre la Renta. По нему налог рассчитывается от общей выручки компании по ставке 4,67%.

Базовая ставка НДС — 7%. Для некоторых категорий товаров и услуг она выше, например для алкоголя она составляет 10%, для табачной продукции — 15%.

Какие недостатки есть у ПМЖ в Панаме

Для некоторых инвесторов важно получить статус быстро и полностью удаленно, а также с помощью вида на жительство расширить свободу путешествий. В таком случае нужно учитывать особенности панамского ВНЖ.

Инвесторы проходят жесткую комплаенс-проверку. Миграционная служба изучает финансовую историю заявителя и источники происхождения инвестиций. В зоне риска инвесторы, которые не могут показать прозрачную историю, например проводили крупные наличные операции или управляют бизнесом с запутанной структурой через офшорные компании.

Нужно приезжать в Панаму, чтобы получить статус. Часть процесса проходит удаленно по доверенности, но личное присутствие обязательно для сдачи биометрии и получения готовых карт резидента.

Панамский ВНЖ не открывает новых стран для путешествий — для поездок по соседним регионам все еще потребуется виза. Но в Панаму можно приезжать в любое время и оставаться на любой срок. Страна богата природными достопримечательностями: вулканами, горными деревнями и островами. Страну окружают сразу два океана — Тихий и Атлантический.

Как получить гражданство Панамы

Гражданство Панамы можно получить несколькими способами: по рождению на территории страны, по происхождению от родителей-панамцев, в порядке натурализации или в отдельных случаях на основании конституционных положений. Полный перечень оснований закреплен в Конституции Панамы, в разделе о гражданстве и натурализации ^[11] Источник: Информация о получении гражданства Панамы опубликована в разделе Конституции о гражданстве и натурализации .

Инвесторы претендуют на гражданство Панамы по натурализации через 5 лет проживания в стране. Для этого они подтверждают знание испанского языка, истории, культуры и законов страны. Закон не устанавливает конкретный уровень владения испанским по шкале A1—C2, заявителю важно уметь общаться и понимать вопросы во время собеседования. 

Чтобы получить гражданство Панамы, заявитель должен отказаться от других паспортов.

Чек-лист: что инвестору нужно знать о ПМЖ в Панаме

1. Панама выдает постоянный ВНЖ за инвестиции от 300 000 $.
2. Чтобы получить постоянный ВНЖ, инвесторы покупают недвижимость или ценные бумаги, открывают депозит.
3. Вид на жительство действует бессрочно, инвестиции можно вернуть через пять лет поддержания статуса.
4. В заявку разрешено включать членов семьи: супруга или супруг, детей и родителей.
5. Через пять лет жизни в Панаме инвестор вправе получить гражданство. Панамский паспорт открывает безвизовый въезд в 162 страны, включая государства Шенгенской зоны.