ВНЖ в Испании: как в 2024 россиянам получить статус за инвестиции в недвижимости или другим способом
16 мая 2024
Время чтения: 9 мин

Как получить ВНЖ в Испании: все легальные способы

Вид на жительство дает право жить в Испании, пользоваться услугами европейских клиник и банков, а в некоторых случаях — работать и вести бизнес в стране. С испанской картой ВНЖ без виз путешествуют по странам Шенгена и проводят в них 90 дней в течение 180.

Рассказываем, обо всех способах получить вид на жительство в Испании.

ВНЖ в Испании за инвестиции

С 2013 года в Испании действует программа ВНЖ за инвестиции, или так называемая золотая виза. Условия прописаны в законе №14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации».

Инвесторы получают вид на жительство за вложения в экономику страны. Для этого не нужно сдавать экзамен на знание языка и культуры Испании, а также постоянно проживать на территории страны.

Требования к заявителям. Принять участие в инвестиционной программе ВНЖ могут иностранцы из третьих стран старше 18 лет, с легальным доходом, медицинской страховкой и без судимостей. Заявки не принимают от граждан Швейцарии, стран Евросоюза и Европейской экономической зоны.

Члены семьи подают документы на ВНЖ в Испании вместе с инвестором. В заявку разрешено включить супруга или супругу, несовершеннолетних детей, финансово зависимых детей старше 18 лет, родителей.

Инвестор подтверждает финансовую состоятельность и предоставляет выписку с банковского счета с остатком не менее 28 800 €. Эта сумма соответствует четырем испанским МРОТ на начало 2024 года.

Опции инвестирования. Программа ВНЖ в Испании предусматривает шесть опций инвестирования:

  • покупка недвижимости — от 500 000 €;
  • открытие вклада в испанском банке — от 1 000 000 €;
  • вложения в акции испанских компаний — от 1 000 000 €;
  • приобретение паев инвестиционных или венчурных фондов — от 1 000 000 €;
  • покупка государственных облигаций — от 2 000 000 €;
  • вложения в местный бизнес — минимальная сумма не установлена законом: заявитель выбирает социально-экономический проект в Испании и создает рабочие места.

Срок получения статуса — от 5 месяцев. Первую карту ВНЖ выдают на три года, потом ее можно продлить еще на 5 лет.

Преимущества «золотой визы» в Испанию. Инвесторам не нужно проживать в стране, чтобы сохранить вид на жительство. Достаточно приезжать в Испанию один-два раза в год. Другим резидентам с ВНЖ требуется жить в стране не менее 183 дней в году.

С ВНЖ за инвестиции можно работать и вести бизнес в Испании. Другим иностранцам может быть сложнее получить ВНЖ для работы по контракту: в Испании высокий уровень безработицы, поэтому местные компании нанимают иностранных специалистов только, если не находят сотрудника среди граждан страны.

Какую недвижимость купить, чтобы получить ВНЖ в Испании

Покупка недвижимости в Испании — самая популярная опция среди участников программы ВНЖ. Инвесторы могут приобрести жилую или коммерческую недвижимость, земельный участок. При этом разрешается инвестировать в один или несколько объектов.

Оформить покупку недвижимости можно на инвестора или компанию, где он владеет контрольным пакетом акций.

Купить объект для участия в программе можно и в ипотеку — первоначальный взнос должен быть не менее 500 000 €.

Чтобы сохранять статус ВНЖ за инвестиции, недвижимость должна находиться в собственности. Если продать объект, статус ВНЖ не продлят.

Пример недвижимости в Испании для инвесторов

Как россиянам получить золотую визу в Испанию в 2024 году
Апартаменты с панорамным видом на побережье Испании. Расположены рядом с городом Марбелья. Стоимость — от 981 000 €

Этапы получения ВНЖ в Испании за инвестиции

Чтобы получить испанский вид на жительство, инвесторы могут воспользоваться услугами юридических компаний, таких как Паспортивити

Весь процесс, от подготовки документов до получения карты ВНЖ, занимает от 5 месяцев.

PT5M
  1. Пройти предварительную проверку

    Комплаенс-специалист компании Паспортивити проверяет инвестора на соответствие условиям программы ВНЖ. Предварительная проверка позволяет снизить вероятность отказа в ВНЖ до 1%.

    Процесс занимает 1 день. Результаты конфиденциальны, от инвестора требуется только копия паспорта.

    Пройти предварительную проверку
    Пройти предварительную проверку
  2. Выбрать инвестиционную опцию

    Перед тем как подавать заявление на ВНЖ в Испании, инвестор выполняет инвестиционные условия: покупает недвижимость или акции испанских компаний, открывает депозит или вкладывает деньги в гособлигации.

    Выбрать инвестиционную опцию
    Выбрать инвестиционную опцию
  3. Собрать документы

    Инвестор собирает документы и выполняет условия программы. Юристы Паспортивити переводят документы на испанский язык, заверяют у нотариуса или апостилируют. 

    Собрать документы
    Собрать документы
  4. Посетить Испанию

    Заявление на ВНЖ подают на территории Испании. Если для въезда в страну нужна виза, оформляют шенгенскую или визу инвестора категории D.

    Посетить Испанию
    Посетить Испанию
  5. Подать заявление на ВНЖ в Испании

    Юристы Паспортивити подают заявление в онлайне вместе с инвестором. Иммиграционная служба обычно рассматривает документы в течение 20 дней.

    Заявитель и члены его семьи сдают отпечатки пальцев в полицейском участке.

    Подать заявление на ВНЖ в Испании
    Подать заявление на ВНЖ в Испании
  6. Получить карту ВНЖ в Испании

    Инвестор и члены его семьи забирают карты ВНЖ лично из полицейского участка. При необходимости их сопровождает представитель Паспортивити.

    Получить карту ВНЖ в Испании
    Получить карту ВНЖ в Испании

ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц

Иностранцы с пассивным доходом получают испанский вид на жительство для финансово независимых лиц. Такой ВНЖ называют Residencia Temporal no lucrativa: с ним можно жить в стране, но нельзя работать. Чтобы сохранять статус, требуется проживать в Испании не менее 183 дней в году.

ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц часто выбирают состоятельные иностранцы с пассивным доходом, в том числе пенсионеры.

Доход заявителя на ВНЖ рассчитывают по индикатору IPREM — аналогу российского МРОТ. В 2023 году IPREM равен 600 € в месяц.

Основной заявитель на ВНЖ подтверждает доход в размере 400% от IPREM — это 2400 € в месяц или 28 800 € в год. Если инвестор получает ВНЖ в Испании с семьей, он подтверждает больший доход: + 100% от IPREM на каждого члена — 600 € в месяц, или 7200 € в год.

Чтобы подтвердить доход, заявитель предоставляет выписку с банковского счета. Документ подтверждает наличие денег для проживания в Испании на все время действия ВНЖ. Также иностранец арендует или покупает недвижимость в Испании и регистрируется по месту жительства.

Члены семьи получают ВНЖ одновременно с заявителем. Он может добавить в заявку супругу или супруга, несовершеннолетних детей, финансово зависимых детей старше 18 лет и родителей. Нужно предоставить документы, которые подтверждают родство.

Процесс получения ВНЖ занимает до 4 месяцев. Заявитель собирает документы, покупает или арендует недвижимость и подает заявку в консульство Испании в стране проживания.

Когда заявку одобрят, инвестор получает визу категории D, которая позволяет въехать в Испанию и в течение месяца подать заявление на ВНЖ.

Первую карту ВНЖ выдают на 1 год, затем ее можно продлить дважды на 2 года. Для этого иностранец вновь подтверждает доход: предоставляет банковскую выписку с накоплениями от 57 600 € за себя и по 14 400 € за каждого члена семьи. Это сумма показывает, что у финансово независимого лица есть сбережения для проживания в Испании на два года — срок действия карты ВНЖ.

ВНЖ в Испании для цифровых кочевников

В 2023 году Испания запустила визу Digital Nomad для цифровых кочевников. Условия ее получения прописаны в законе №28/2022 «О стартапах».

Виза в Испанию для цифровых кочевников позволяет специалистам, которые работают удаленно и часто путешествуют, переехать в Испанию и получить ВНЖ на 3 года.

Требования к заявителям. Претендовать на визу может иностранец:

  • с доходом от 2160 € в месяц;
  • с опытом работы в профессии не менее трех лет — учитывают работу на испанские и зарубежные компании в качестве наемного сотрудника, самозанятого или ИП;
  • официально трудоустроенный от трех месяцев в компании, которая работает не менее года;
  • с регистрацией по месту жительства в Испании: в арендованном или собственном жилье.

Требования к доходу цифрового кочевника привязаны к минимальной межпрофессиональной оплате труда в Испании, или SMI. В начале 2024 года она равна 1080 €. Получить визу Digital Nomad может иностранец, доход которого выше 200% SMI, то есть от 2160 € в месяц.

Супруга или супруг и дети младше 18 лет могут получить визу в Испанию вместе с цифровым кочевником. Когда в заявку включают членов семьи, подтверждают больший доход: за первого члена семьи добавляют +75% от SMI, за каждого следующего — +25% от SMI. Например, для семьи из трех человек подтверждают доход от 3240 €.

Заявитель на визу предоставляет:

  1. Диплом или документ, который подтверждает опыт работы.
  2. Договор с компанией, где иностранец работает более трех месяцев. В договоре прописывают удаленный формат работы.
  3. Выписку о регистрации компании, с которой работает иностранец.
  4. Банковскую выписку или справку от работодателя с подтверждением дохода. Самозанятые прикрепляют акты выполненных работ и счета на оплату.

Иностранцы получают визу цифрового кочевника в стране гражданства или проживания. Подать документы в консульство Испании и получить визу можно в срок до 30 дней.

Виза Digital Nomad действует год. За это время иностранец приезжает в Испанию и подает заявление на ВНЖ.

Если цифровой кочевник уже находится в Испании, например по шенгенской визе, то он может подавать заявку ВНЖ сразу в Министерство интеграции, социального обеспечения и миграции.

ВНЖ в Испании с правом на работу

Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Ajena — ВНЖ для работы по контракту выдают иностранцу, которого нанимает испанский работодатель.

ВНЖ для работы в найме получить непросто: должность, которую будет занимать сотрудник, должна быть включена в число труднодоступных профессий в Испании. Такой список каждый квартал публикует Государственная служба занятости.

Если профессия не считается труднодоступной, то работодатель доказывает, что ему не удалось найти компетентных сотрудников среди испанцев.

Residencia Temporal y Trabajo por Cuenta Propia — ВНЖ в Испании для самозанятых. Статус получают иностранцы, которые работают на себя и открывают бизнес в стране. Заявитель предоставляет документ об образовании и, в некоторых случаях, трудовую книжку с опытом по специальности. Также необходимо подтвердить финансовую независимость выпиской с банковского счета.

Бизнес-план самозанятого утверждает одна из пяти специальных организаций в Испании. Например, Союз профессионалов и самозанятых работников.

Blue Card, или голубая карта Евросоюза для высококвалифицированных специалистов из третьих стран. Получить документ в Испании могут сотрудники с высшим образованием. Испанская компания должна пригласить их на работу минимум на год.

Из-за высокого уровня безработицы в Испании иностранцам может быть сложно получить ВНЖ с правом на работу. Правительство страны стремится обеспечить рабочими местами граждан Испании и сократить количество социальных выплат.

ВНЖ для научных исследований в Испании

Residencia Temporal y Trabajo para Investigación — ВНЖ, который дает иностранцам право проводить научные исследования в Испании. Заявитель на ВНЖ подтверждает профессиональную квалификацию для научной работы.

Иностранец заключает трудовой договор с исследовательской организацией. В нем прописывают дату старта проекта. В исследовании определяют цели, продолжительность и необходимые финансы.

Родственники и супруги научных работников могут получить ВНЖ для воссоединения с семьей. Статус выдают на время работы.

ВНЖ для учебы в Испании

Estancia por Estudios — виза студента, по которой можно претендовать на обычный ВНЖ в Испании. Студенческую визу выдают для очного обучения с правом на работу, если это не мешает учебе. Когда студент закончит обучение, он может подать документы на рабочий ВНЖ.

Легализация в Испании по учебе доступна не только иностранцам старше 18 лет, но и подросткам. Им получить визу сложнее: для законного представителя придется оформить ВНЖ по одному из доступных оснований. Например, для воссоединения с семьей.

ВНЖ в Испании в 2024 году: все способы получения
В Испании открыты бизнес-школы с международным дипломом, такие как ESADE и EU Business School. Многие вузы реализуют программы двойного диплома, когда студент обучается в стране проживания и заграницей 

ВНЖ в Испании по воссоединению семьи

Residencia de Familiar de Ciudadano de la UE — ВНЖ, который могут получить члены семьи гражданина Испании или другой страны Евросоюза. Заявление принимают от супругов, партнеров по гражданскому браку, детей и родителей гражданина.

Заявитель на ВНЖ должен работать на испанскую или зарубежную компанию, учиться или иметь достаточные средства для жизни в Испании.

Reagrupacion Familiar — вид на жительство, который выдают членам семьи резидента Испании. ВНЖ могут получить супруги, дети, финансово зависимые родители или родственники, за которыми нужен уход.

Резиденту Испании потребуется подтвердить доход: 

  • для семьи из двух человек — 110% от IPREM, или 660 € в месяц;
  • для семьи с детьми — доход увеличивается на 10% за каждого ребенка.

При этом общая сумма дохода на семью не может превышать 150% от IPREM. 

ВНЖ в Испании по исключительным обстоятельствам

Residencia Temporal por Circunstancias Excepcionales — вид на жительство, который предоставляют нелегальным иностранцам. Чтобы получить статус, они подтверждают:

  • что прожили в Испании не менее 2 лет и не покидали страну более чем на 90 дней;
  • нашли работу в стране;
  • зарегистрировали брак с гражданами Испании.

Вид на жительство действует один год. Когда срок действия статуса истекает, резидент должен подать документы на другой тип ВНЖ, например для работы, учебы или по воссоединению с семьей.

По исключительным обстоятельствам также выдают ВНЖ беженцам и лицам, которые помогли раскрыть преступление в Испании.

Документы для подачи заявления на ВНЖ в Испании

Чтобы получить испанский вид на жительство, заявитель собирает документы и предоставляет их в Министерство интеграции, социального обеспечения и миграции.

В стандартный пакет документов входят:

  • копия заграничного и гражданского паспорта;
  • анкета заявителя;
  • справка об отсутствии судимости;
  • медицинская страховка в Испании;
  • цветные фотографии паспортного формата;
  • выписка с банковского счета для подтверждения дохода;
  • регистрация по месту жительства в Испании, для некоторых видов ВНЖ также требуется договор аренды или о покупке недвижимости.

Если вместе с заявителем ВНЖ в Испании получают члены семьи, то подтверждают родство — свидетельством о рождении или браке.

Окончательный список документов зависит от ситуации, поэтому перед подачей заявления лучше его уточнить.

Россияне могут запросить список документов на ВНЖ в Посольстве Испании, которое располагается в Москве по адресу: улица Б. Никитская, дом 50/8. Телефон: +7 495 690‑29‑93. E-mail: [email protected].

Обратиться с вопросом можно и в Посольство Российской Федерации в Испании по адресу: Madrid, C. de Velázquez, 155. Телефон: (+34) 91‑562‑22‑64. Email: [email protected].

Почему могут не выдать или аннулировать ВНЖ в Испании

Миграционная служба Испании откажет в выдаче ВНЖ, если иностранец указал ложную информацию при подаче заявления или скрыл факты своей биографии. Например, умолчал о криминальном прошлом или предоставил неполный список документов.

ВНЖ не выдадут, если иностранец не соответствует условиям программы, по которой подавал документы. Например, не подтвердил минимальный доход или не выполнил инвестиционные условия.

ВНЖ в Испании могут аннулировать, если иностранец перестал соответствовать условиям для сохранения статуса. Например, проживал в стране менее 183 дней.

Как получить гражданство в Испании

Иностранцы получают испанское гражданство по натурализации через 10 лет проживания в стране. Сначала получают ВНЖ, а через 5 лет — постоянный вид на жительство, или ПМЖ.

Чтобы получить паспорт Испании, нужно сдать экзамен на знание законов и культуры страны, а также владеть испанским языком на базовом уровне.

Испания не признает второго гражданства: заявитель и члены его семьи по закону должны отказаться от других паспортов. Это правило не действует для граждан Франции, Португалии, Филиппин, Андорры, Экваториальной Гвинеи, стран Латинской Америки, кроме Суринама, Боливии и Гайаны.

Как получить паспорт Испании в 2024 году
Паспорт Испании открывает больше возможностей для путешествий, чем вид на жительство: с ним без виз можно посещать 172 страны

5 преимуществ ВНЖ в Испании

1. Безвизовые путешествия по 27 странам. Иностранцы с ВНЖ Испании свободно въезжают в государства Шенгенской зоны и могут оставаться в них до 90 дней в течение полугода. Из документов туристы берут с собой заграничный паспорт и карту ВНЖ. Их необходимо предъявить на паспортном контроле перед посадкой на самолет.

2. «Запасной аэродром». ВНЖ позволяет жить в Испании или приезжать в страну периодически — в любое время. В случае нестабильной политической обстановки в стране первого гражданства резидент сможет быстро выехать и приехать в Испанию.

3. Услуги европейских клиник. Резиденты Испании могут получить медицинские услуги по страховке в государственных больницах. Скорую помощь вызывают бесплатно.

По данным ВОЗ, Испания занимает четвертое место в мире по квалификации врачей, доступности цен и оснащению клиник оборудованием.

4. Доступ к европейскому образованию. Дети резидентов Испании могут посещать школы наравне с детьми граждан страны. Начальное и среднее образование в Испании бесплатное.

В университеты резиденты поступают на тех же условиях, что и испанцы. Стоимость обучения в местных вузах ниже, чем в других европейских. Более 25 университетов Испании входят в мировой рейтинг QS.

5. Услуги банков Испании. Владельцы ВНЖ в Испании могут пользоваться услугами местных банков, открывать счета и проводить валютные операции. Они также могут получить кредит.

Европейские банки могут отказывать россиянам в открытии счета без ВНЖ или паспорта страны Евросоюза.

3 недостатка жизни в Испании

1. Высокие налоги. В Испании прогрессивная шкала налогообложения, что непривычно для россиян. Доходы до 60 000 € в год облагаются налогом в 19% от суммы. Если доход выше, удерживают налог размером 45%. Налоговые резиденты Испании платят налоги со всех доходов заработанных в Испании и в других странах.

Владельцы недвижимости ежегодно платят налог на собственность — по ставке до 1,1% от кадастровой стоимости. Ставка зависит от региона, где находится объект.

2. Большой процент безработных. По данным агентства Блумберг, уровень безработицы в Испании составляет 11,6% на конец второго квартала 2023 года. Это самый низкий уровень за последние 15 лет. Для сравнения, в январе 2023 года в России насчитывалось 3,6% безработных граждан, согласно данным Росстата.

3. Запрещено второе гражданство. Россиянам, которые хотят получить гражданство Испании, придется отказаться от российского паспорта. На ВНЖ это правило не распространяется: иностранец может быть резидентом сразу нескольких государств.

Чек-лист для заявителей на ВНЖ в Испании

  1. В Испании ВНЖ выдают инвесторам, финансово независимым лицам, цифровым кочевникам, наемным сотрудникам, студентам и членам семей резидентов. 
  2. Инвесторы получают ВНЖ в Испании, когда покупают недвижимость, облигации, акции компаний, паи в фондах или открывают вклад. Сумма минимальных инвестиций начинается от 500 000 €.
  3. ВНЖ для финансово независимых лиц выдают состоятельным иностранцам с пассивным доходом от 28 800 € в год, или 2400 € в месяц.
  4. Вначале иностранцы получают визу категории D в консульстве страны проживания. 
  5. Документы на ВНЖ подают в Министерство интеграции, социального обеспечения и миграции в Испании. 
  6. Для каждого типа ВНЖ дополнительно предоставляют свой список документов. Например, для воссоединения с семьей подтверждают родство свидетельствами о рождении, для работы — образование дипломом или опыт работы трудовой книжкой.

Часто задаваемые вопросы

Да, Испания выдает ВНЖ инвесторам, студентам, квалифицированным сотрудникам, цифровым кочевникам и финансово независимым лицам из России. Также вид на жительство могут получить россияне, у которых есть родственники в Испании — гражданине или резиденты страны.

Иностранцы могут находиться в Испании по шенгенской визе до 90 дней в течение полугода. Затем нужно получить ВНЖ, чтобы легально проживать в стране.

Цифровые кочевники могут проживать в Испании от трех лет, если оформят ВНЖ через визу Digital Nomad. Вид на жительство продлевают два раза на два года.

ПМЖ получают резиденты, которые прожили в Испании от 5 лет и не покидали страны на срок более 183 дней в году. При рассмотрении заявки на ПМЖ учитывают, платил ли иностранец налоги и соблюдал ли законы.

Резидент Испании может проживать в странах Евросоюза до 90 дней в течение 180. При этом для владельцев большинства типов ВНЖ действует правило: необходимо жить в Испании минимум 183 дня в году. 

Инвесторам с золотой визой в Испанию не нужно проживать в стране, чтобы сохранять статус ВНЖ. Достаточно посещать Испанию один-два раза в год.

Чтобы получить ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании, нужно подтвердить пассивный годовой доход — выпиской из банка с наличием накоплений от 28 800 €.

Главное — в Телеграме

Поможем выбрать ВНЖ или паспорт за инвестиции с учетом вашего гражданства и задач

Как получить ВНЖ в Испании: все легальные способы