ВНЖ без обязательного проживания: где и на каких условиях выдают

Зачем иностранцы получают ВНЖ без проживания

1. Безвизовые путешествия

В некоторых случаях ВНЖ одной страны дает возможность без виз посещать другие. Например, Португалия входит в состав Шенгенской зоны, поэтому резиденты страны свободно посещают другие страны регионы.

2. «Запасной аэродром»

Статус резидента дает право на въезд и пребывание в стране без ограничений, даже если границы закрыты для туристов. Так, в случае чрезвычайной ситуации инвестор с семьей может приехать в страну резидентства, не тратя время и деньги на получение виз.

3. Доступ к банковской системе

Обладатели ВНЖ быстрее открывают счета в местных банках — для иностранцев без статуса комплаенс строже. Резидентам страны выдают кредиты с более выгодными процентным ставками.

Счет в иностранном банке дает доступ к международным финансовым инструментам, защищает активы от экономических рисков, а также упрощает расчеты при поездках за границу.

4. Качественная медицина

Резиденты бесплатно пользуются государственными медицинскими услугами. Например, в Италии и Португалии иностранцы лечатся в больницах наравне с местными жителями — платить за консультации не нужно. Но потребуется зарегистрироваться в государственной системе здравоохранения и уплачивать обязательные страховые взносы.

5. Расширение бизнеса

ВНЖ упрощает регистрацию международной компании и дает резиденту доступ к кредитам для бизнеса с более низкими процентными ставками. Компания, зарегистрированная в одной из стран Евросоюза, может работать во всех государствах объединения без таможенных пошлин ^[196] Источник: На официальном портале с правовыми документами Евросоюза опубликован Договор о свободном перемещении товаров .

Где и как получить ВНЖ без обязательного проживания

Государства выдают вид на жительство на разных основаниях: большинство из них требует проживания в стране. Например, жить потребуется иностранцам, которые планируют работать или учиться в стране.

Обладатели ВНЖ за инвестиции обычно получают статус без требования к проживанию. Например, в Португалии инвестору нужно находиться в стране всего семь дней в году, в Греции — достаточно приехать один раз для продления ВНЖ. Ниже рассмотрим самые популярные страны, где инвесторы получают вид на жительство.

Золотая виза в Грецию

Для обладателей золотой визы нет требований к проживанию в Греции. Статус действует, пока сохраняются инвестиции. В страну нужно приехать один раз в течение пяти лет — для продления вида на жительство.

ВНЖ за инвестиции в Греции получают при вложениях от 250 000 €. Заявителям доступны девять опций, самая востребованная — покупка недвижимости. Также можно приобрести паи инвестфондов или ценные бумаги, открыть депозит в греческом банке.

Вместе с инвестором на ВНЖ вправе претендовать супруг или супруга, финансово зависимые дети до 20 лет включительно и родители любого возраста.

Если инвестор хочет получить гражданство Греции, нужно будет жить в стране — минимум 7 лет. Также потребуется сдать экзамен на знание греческого языка, истории и культуры страны.

ПМЖ на Кипре за инвестиции

На Кипре инвесторы получают сразу постоянный вид на жительство — статус бессрочный. Но саму карту резидента продлевают каждые 10 лет. Для сохранения статуса нужно приезжать в страну один раз в два года.

Постоянный ВНЖ на Кипре предоставляют за инвестиции в недвижимость, паи инвестфондов или акции кипрских компаний на сумму от 300 000 €.

Вместе с основным заявителем статус получают члены его семьи:

• супруг или супруга;
• дети до 17 лет;
• дети от 18 до 24 лет включительно, если они финансово зависят от инвестора, учатся в вузе и не состоят в браке.

Иностранец вправе претендовать на гражданство Кипра, если постоянно проживает в стране 8 лет из последних 11. При этом в течение года перед подачей документов нельзя покидать страну более чем на 90 дней в общей сложности.

Золотая виза в Португалию

Обладатели ВНЖ за инвестиции должны проводить в Португалии 14 дней в течение двух лет. Это срок, на который им выдают карту резидента. Статус продлевают при условии сохранения инвестиций и выполнения требований к минимальному проживанию в стране.

Чтобы получить ВНЖ за инвестиции в Португалии, заявители вкладывают в экономику страны:

• от 250 000 € — в поддержку культурных проектов, взнос вернуть нельзя;
• 500 000 € — в покупку паев инвестиционных фондов;
• 500 000 € — в создание нового бизнеса или покупку акций уже существующего;
• 500 000 € — в португальские научные проекты.

Еще одна опция — создание 10 рабочих мест в Португалии. Минимальная сумма инвестиций в законе не прописана.

Вместе с инвестором на ВНЖ вправе претендовать супруг или супруга, финансово зависимые дети до 26 лет включительно и родители.

Через 10 лет обладатели золотой визы могут получить гражданство Португалии. Для этого понадобится сдать экзамен на знание португальского языка не ниже уровня А2.

ВНЖ на Мальте для инвесторов

На Мальте работает программа Malta Global Residence Programme. Вид на жительство выдают инвесторам, которые обязуются ежегодно платить налог на мировой доход по сниженной ставке 15%.

Требований к проживанию в стране нет. Для продления статуса важно не проводить в любом другом государстве более 183 дней в году. Первая карта резидента действует год, вторая и последующие — два года.

Чтобы получить ВНЖ на Мальте, инвесторы:

1. Уплачивают административный взнос от 5500 €.
2. Арендуют или покупают недвижимость.
3. Платят от 15 000 € налогов в год.

Программа устанавливает минимальную стоимость аренды или покупки недвижимости. Если инвестор выбирает аренду, ему нужно заключить договор на сумму:

• от 8750 € в год — на юге Мальты или на Гозо;
• 9600 € в год — в северном или центральном регионе страны.

При покупке недвижимости инвестор выбирает объект стоимостью: 

• от 220 000 € — на юге Мальты или на Гозо;
• 275 000 € — на севере или в центральном регионе.

Инвестор вправе добавить в заявку на ВНЖ членов семьи: супругу или супруга, финансово зависимых детей до 24 лет включительно, родителей старше 55 лет, бабушек и дедушек, братьев и сестер. Процесс получения статуса занимает от трех месяцев.

ВНЖ в Венгрии за инвестиции

В Венгрии инвесторы получают ВНЖ на 10 лет по программе Guest Investor Program. Продлить статус можно один раз на такой же срок, если инвестиции сохраняются. Требований к проживанию в стране нет.

Золотую визу в Венгрию предоставляют за инвестиции от 250 000 €. На эту сумму нужно купить паи инвестфондов. Также инвестор может пожертвовать от 1 000 000 € венгерскому вузу. Дополнительно ему нужно купить недвижимость или арендовать ее минимум на год.

Вместе с инвестором статус получают супруг или супруга, несовершеннолетние дети и финансово зависимые родители любого возраста.

Россияне и белорусы могут претендовать на ВНЖ в Венгрии только при наличии второго паспорта. Получить его также возможно за инвестиции, например, в Сан-Томе и Принсипи.

Резидентская виза в ОАЭ за покупку недвижимости

Требования к проживанию в ОАЭ зависят от размера инвестиций и типа резидентской визы. Инвестору с двухлетним ВНЖ нужно приезжать в эмираты один раз в течение 180 дней, обладателю 10-летней золотой визы жить в стране не нужно.

Резидентскую визу в ОАЭ получают на два года за покупку недвижимости стоимостью от 750 000 дирхам, или 204 000 $. Золотую визу на 10 лет выдают, если инвестор приобрел объект на сумму от 2 000 000 дирхам, или 545 000 $.

Вместе с основным заявителем визы получают супруг или супруга, сыновья до 25 лет включительно и незамужние дочери любого возраста. Процесс занимает от двух месяцев. Вид на жительство продлевается, пока недвижимость остается в собственности.

Стартап-виза во Францию

Предприниматель со стартап-визой не обязан постоянно жить во Франции. Обычно ВНЖ выдают на четыре года, но в некоторых случаях по решению префектуры срок может быть меньше. Продлевать статус можно сколько угодно раз — для этого иностранцу нужно организовать реально работающий бизнес.

ВНЖ создателям стартапа во Франции выдают сразу или через год жизни по долгосрочной визе. Претенденты презентуют бизнес-план, получают поддержку французского бизнес-инкубатора или акселератора и подтверждают накопления на банковском счете от 23 900 €.

Дополнительные затраты:

• от 324 € — государственный, гербовый и консульский сборы;
• 200 € — годовая медицинская страховка с минимальным покрытием 30 000 €;
• 500 € — услуги переводчика и нотариуса;
• 800 € — ежемесячная комиссия за услуги бизнес-инкубатора или акселератора.

Вместе с основным заявителем ВНЖ получают супруг или супруга и дети до 17 лет включительно, если учатся во французской школе. Финансово зависимым детям старше 18 лет статус выдают, если они учатся в вузе очно и живут вместе с основным заявителем.

ВНЖ в Италии за инвестиции

В Италии вид на жительство за инвестиции выдают на два года. Для сохранения статуса постоянно проживать в стране не требуется, но нужно приезжать раз в год.

Получить золотую визу в Италию можно за инвестиции от 250 000 €. Заявителям доступно четыре опции:

• инвестиции в инновационный итальянский стартап, одобренный правительством, — от 250 000 €;
• покупка акции итальянской компании — от 500 000 €;
• благотворительное пожертвование в общественно значимый проект в сфере культуры, образования или науки — от 1 000 000 €;
• покупка итальянских гособлигаций — 2 000 000 €.

Вид на жительство выдают и членам семьи инвестора: супруге или супругу и детям до 18 лет. На статус могут также претендовать:

• дети старше 18 лет получают статус, если они финансово зависят от основного заявителя, не состоят в браке и не имеют своих детей;
• финансово зависимые родители старше 65 лет, если инвестор — их единственный ребенок.

ВНЖ в Италии недоступен для россиян, даже если у них есть второй паспорт. Правительство страны приостановило прием заявок в 2022 году.

Золотая виза в Латвию

Требований к проживанию в Латвии для иностранца с золотой визой нет. Но нужно приезжать раз в год, чтобы подтвердить сохранение инвестиции.

ВНЖ за инвестиции в Латвии получают инвесторы, которые вкладывают:

• от 50 000 € — в акции латвийской компании;
• 250 000 € — в покупку недвижимости или беспроцентные государственные облигации;
• 280 000 € — на депозит в латвийском банке на срок не менее пяти лет.

Вместе с основным заявителем вид на жительство получают его родственники: супруг или супруга и дети до 17 лет включительно. Статус выдают на год, продлевать его можно сколько угодно раз, если инвестиции сохраняются.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Закон не обязывает собственника недвижимости с ВНЖ в Турции постоянно жить в стране. Но при продлении статуса миграционная служба может проверить связь иностранца с государством. Если он не живет по адресу регистрации в Турции, отсутствует большую часть года и не платит налоги, в продлении ВНЖ могут отказать.

Получить ВНЖ в Турции можно за покупку жилой недвижимости стоимостью от 200 000 $. Статус действует два года. Его продлевают неограниченное количество раз, если объект остается в собственности иностранца.

Вместе с основным заявителем ВНЖ получают супруг или супруга и дети до 17 лет включительно.

Виза Second Home в Индонезию

Визу Second Home в Индонезию выдают на срок до 10 лет. Конкретных требований к проживанию для сохранения статуса нет.

Иностранцы получают долгосрочную визу в Индонезию за покупку недвижимости стоимостью от 130 000 $ или за перевод этой суммы в индонезийский банк.

Визу также предоставляют супругу или супруге основного заявителя, его детям и родителям. Разрешение на проживание выдают на 5 или 10 лет. Пятилетнюю визу можно продлить один раз на такой же срок, десятилетнюю визу продлить не получится.

Если иностранцы хотят получить постоянный вид на жительство в Индонезии, нужно жить в стране минимум три года.

Долгосрочная виза в Таиланд

Владелец таиландской визы Thailand Elite не обязан постоянно жить в стране: разрешение действует как долгосрочная туристическая виза сроком 5—15 лет. При этом виза позволяет иностранцу находиться в стране дольше обычных 60 дней. Единственное требование — выезжать из Таиланда раз в год.

Кроме права на проживание, инвестор получает бонусы и привилегии, которые он может потратить, например, на бронь частных самолетов, яхт, оплату отеля или членства в гольф-клубе.

Долгосрочную визу в Таиланд получают за взнос от 25 500 $. Срок действия визы и количество привилегий зависит от суммы взноса:

• 25 500 $ – виза на 5 лет и 25 бонусов;
• 42 500 $ — виза на 10 лет и 35 бонусов;
• 71 000 $ — виза на 15 лет и 55 бонусов.

В заявку на 10-летнюю визу можно включить супругу или супруга, детей и родителей. Доплата за каждого родственника составляет 28 000 $. При получении визы на 15 лет инвестор доплачивает по 42 500 $.

ВНЖ в Грузии за покупку недвижимости

Собственник недвижимости в Грузии не обязан жить в стране, даже если у него есть вид на жительство. Но если иностранец хочет в будущем получить статус постоянного резидента, потребуется подтвердить проживание в стране за последние 10 лет.

Грузии выдает ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью от 100 000 $ ^[197] Источник: На сайте законодательного вестника Грузии опубликован закон, регулирующий получение ВНЖ за покупку недвижимости . Вместе с собственником объекта статус получают его супруг или супруга и их дети. Вид на жительство действует год, продлевать его можно на протяжении 12 лет.

Какие документы понадобятся для получения ВНЖ

Список документов может незначительно отличаться в зависимости от страны и условий предоставления вида на жительство. Инвестору при подаче заявления на ВНЖ обычно требуются:

• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении для несовершеннолетних заявителей;
• свидетельство о браке для супруга или супруги;
• фотографии;
• медицинская страховка на каждого члена семьи;
• справки о состоянии здоровья;
• справки об отсутствии судимости.

Дополнительно заявитель предоставляет подтверждение легальности источника дохода. Например, в Португалии это понадобится для прохождения банковской проверки при открытии счета.

Как уведомить Россию о ВНЖ иностранного государства

О получении вида на жительство россияне обязаны уведомлять МВД России — в течение 60 дней с момента получения статуса. Если россиянин находится за границей, срок отсчитывается с момента въезда в Россию. Подать уведомление нужно лично в МВД или онлайн через портал госуслуг.

Уведомлять о ВНЖ во время проживания за границей — право, а не обязанность инвестора. Сделать это можно лично в консульстве России или через портал госуслуг.

Почему могут отказать в выдаче ВНЖ

Миграционные службы не всегда сообщают причину, по которой они отклонили заявление на ВНЖ. Чаще всего основанием для отказа выступают:

• неполный пакет документов;
• неверная или заведомо ложная информация, которую заявитель указал о себе в анкете;
• сомнительный источник дохода;
• несоответствие требованием программы, например, недостаточный уровень дохода;
• нарушение визового режима;
• угроза национальной и общественной безопасности.

Если заявителю отказали, он может подать апелляцию. Для этого вначале нужно выяснить причину отказа, а затем действовать исходя из полученной информации. Иногда достаточно исправить или дополнить пакет документов, в сложных случаях придется обратиться за юридической помощью и в суд.

Как продлить ВНЖ иностранного государства

ВНЖ — временный статус, который нужно продлевать раз в несколько лет. Обычно миграционные службы принимают заявление на продление за 60—90 дней до окончания срока предыдущей карты резидента. Подать заявление нужно не позднее чем за 30 дней. Если не успеть продлить карту резидента, статус аннулируют.

Документы на продление ВНЖ отличаются в зависимости от оснований, на которых был выдан статус. Обычно нужно предоставить:

• действующую карту резидента;
• паспорт;
• фотографии;
• заявление на продление.

Инвесторы дополнительно подтверждают сохранение инвестиций и соблюдение других условий получения золотой визы. Например, в Португалии нужно подтвердить пребывание в стране 14 дней в течение двух лет.

Если резидент не собирается продлевать ВНЖ и претендовать на гражданство, он может не выполнять условие по пребыванию в стране. В таком сценарии статус становится долгосрочной мультивизой.

Как выбрать ВНЖ без обязательного проживания

Выбор страны будущего резидентства — это поиск компромисса между желаемой мобильностью, долгосрочными целями и финансовыми затратами на получение ВНЖ. В таблице сравниваем основные критерии, которые помогут определиться с выбором.

Условия получения ВНЖ без требований к проживанию в разных странах

Страна	Инвестиции	Срок действия ВНЖ	Требования к проживанию	Требования к продлению
Золотая виза в Португалию	От 250 000 €	2 года	Нет	7 дней в году
ПМЖ на Кипре за инвестиции	От 300 000 €	Бессрочно	Нет	Приезжать раз в 2 года
Золотая виза в Грецию	От 250 000 €	5 лет	Нет	Нет
ВНЖ на Мальте для инвесторов	От 30 000 €	1 год	Нет	Проводить в другой стране не более 183 дней в году
ВНЖ в Венгрии за инвестиции	От 250 000 €	10 лет	Нет	Нет
Резидентская виза в ОАЭ	От 204 000 $	2 года или 10 лет	Нет	Приезжать раз в полгода
Стартап-виза во Францию	От 23 900 €	До 4 лет	Нет	Нет
ВНЖ в Турции при покупке недвижимости	От 200 000 $	2 года	Нет	Нет
ВНЖ в Латвии за инвестиции	От 300 000 €	1 год	Нет	Приезжать раз в год
ВНЖ в Италии за инвестиции	От 300 000 €	2 года	Нет	Приезжать раз в год
Виза Second Home в Индонезию	От 130 000 $	5 или 10 лет	Нет	Нет
Долгосрочная виза в Таиланд	От 25 500 $	До 15 лет	Нет	Нет
ВНЖ в Грузии при покупке недвижимости	От 100 000 $	1 год	Нет	Нет

Риски, с которыми может столкнуться инвестор при получении ВНЖ

Условия получения вида на жительство, сохранения статуса и требования к инвесторам могут значительно различаться в разных странах. Важно заранее изучить нюансы, чтобы не потерять время и деньги.

Изменение минимального порога или опций инвестирования

Государства могут пересматривать условия выдачи ВНЖ: повышать минимальный размер инвестиций, требования к объекту недвижимости или месту его расположения, усложнять процедуру подачи заявки или продления карты резидента.

Инвестору необходимо на каждом этапе проверять соответствие условиям, чтобы не потратить деньги на объект или опцию, которая не ведет к получению ВНЖ.

Признание налоговым резидентом

Иностранец может не проживать в стране от 183 дней в году, но создать там центр жизненных интересов. Это приведет к автоматическому получению налогового резидентства.

Например, Кипр будет считаться центром жизненных интересов инвестора, если он проводит в стране более 60 дней в году. А также владеет или арендует жилье, работает или ведет бизнес, не имеет налогового резидентства другой страны ^[198] Источник: На государственном портале Кипра опубликованы пояснения к закону о подоходном налоге, в котором прописаны условия приобретения налогового резидентства .

Ошибки при внесении в заявку членов семьи

Условия включения в заявку на ВНЖ супругов, детей и других родственников отличаются в разных странах. Важно учитывать возрастные ограничения, требования финансовой зависимости и дополнительного дохода инвестора на каждого члена семьи.

Главное о ВНЖ без обязательного проживания

1. Инвесторы получают ВНЖ без требований к проживанию в стране, чтобы путешествовать без виз, оптимизировать налоги или вывести бизнес на международный уровень.
2. Обычно ВНЖ без обязательного проживания предоставляют за инвестиции: за вклад в экономику страны, покупку недвижимости или размещения депозита в банке.
3. Вид на жительство за инвестиции можно получить в Греции, Португалии, Венгрии, Латвии, Италии, ОАЭ, а также на Кипре и Мальте.
4. Статус продлевают, если инвестор сохраняет инвестиции. Продать актив можно, получив постоянный ВНЖ или гражданство страны — тогда придется жить в стране.
5. В некоторых странах установлены минимальные требования по пребыванию, например в Португалии — 7 дней в течение года. Если их не выполнить, статус могут аннулировать.