Безопасность в Греции: что ждет инвестора после переезда в страну

По каким критериям оценивают безопасность в стране

Греция — сравнительно безопасная страна: в мировых рейтингах она занимает средние позиции. В списке самых безопасных государств от Global Finance Греция находится на 58-м месте, обгоняя, например, Италию и Россию — они на 84-м и 104-м соотвественно ^[66] Источник: Журнал Global Finance при составлении рейтинга учитывает три фактора: количество в стране стихийных бедствий, преступлений, террористических актов или войн .

Институт экономики и мира назвал Грецию миролюбивой и присвоил ей 45-е место из 163 в своем рейтинге ^[67] Источник: Институт экономики и мира публикует отчет за 2025 год . При его составлении учитывают уровень общественной безопасности и защищенности, масштабы продолжающихся внутренних и международных конфликтов, а также степени милитаризации.

Каждый рейтинг использует разные критерии для оценки ситуации в государствах. Чтобы понять, насколько безопасно жить в Греции, проанализируем политическую обстановку, экономику, уровень преступности, качество здравоохранения и климат в стране.

Политическая стабильность позволяет уверенно строить планы. Предсказуемость условий для жизни напрямую связана с отсутствием вооруженных конфликтов, гражданских волнений и резких смен политического курса.

Состояние экономики и устойчивость финансовой системы Греции влияют на возможность поддерживать привычный уровень жизни после переезда.

Уровень преступности. Ощущение безопасности в обществе напрямую зависит от криминальной обстановки в стране, эффективности полиции и доверия граждан к правоохранительным органам.

Состояние здравоохранения показывает, насколько доступна медицина в Греции, хорошо ли оборудованы больницы, как быстро жители получают помощь при острых или инфекционных заболеваниях.

Климат влияет на физическое и ментальное здоровье человека. Например, мягкий климат без резких перепадов позволяет комфортно планировать быт и отдых, снижает стресс и способствует долголетию.

Политика в Греции

Греция — парламентская республика, где смена правительств проходит через регулярные выборы каждые четыре года. За последние 50 лет в стране не было резких смен режима: политические партии сменяли друг друга через выборы.

Отношение населения к государственным органам

Греческие профсоюзы несколько раз в месяц устраивают забастовки и демонстрации, требуя улучшений условий труда. Например, повышения зарплаты или отмены законопроекта о 13-часовом рабочем дне в государственном секторе. Такие протесты парализуют работу транспорта, школ, больниц, налоговых органов ^[68] Источник: Портал «Календарь забастовок» приводит статистику протестов с 2011 по 2026 годы .

Акции протеста обычно начинаются без предварительного уведомления, что создает местным жителям неудобства. Например, при забастовке работников транспортного сектора отменяются паромные рейсы, переносятся вылеты самолетов, перестают ходить городские автобусы.

Отношение к иностранцам в Греции

Жители Греции обычно дружелюбны и приветливы к иностранцам. Напряжение у греков вызывают только нелегальные мигранты из Азии, Африки и Ближнего Востока ^[69] Источник: Данные об отношении греков к иммигрантам публикует Комитет по миграции, беженцам и населению ПАСЕ . 

В крупных городах и туристических зонах, где много иностранцев, конфликты на национальной почве — редкость. Инвестор, который живет в Греции официально, арендует жилье или имеет свое, скорее всего, с ксенофобией не столкнется.

По данным Евростата, в 2024 году Греция выдала 87 932 вида на жительство, что на 24% больше, чем в предыдущем году. Один из самых простых и быстрых способов получить ВНЖ в Греции — инвестировать в экономику страны.

Экономика Греции

Греция — страна со стабильной экономикой, что делает ее подходящей для переезда. Fitch повысил долгосрочный рейтинг страны до BBB, несколько лет подряд ВВП растет на 2—3% в год, а государственный долг снижается ^[70] Источник: Рейтинговое агентство Fitch Ratings присваивает оценки кредитоспособности странам, что помогает инвесторам оценить риски . 

Банковская система Греции работает под надзором Европейского центробанка, а значит, вклады до 100 000 € застрахованы государством. Инвестор с видом на жительство может без ограничений переводить деньги внутри Евросоюза и пользоваться всеми услугами местных банков.

Стоимость жизни в Греции

Жизнь в Греции относительно недорогая в сравнении с другими европейскими странами, где также выдают ВНЖ за инвестиции. Например, семья из четырех человек тратит в среднем 2750 € в месяц без учета аренды жилья. А на Кипре и в Италии эти расходы составляют 3080 и 3116 € соответственно ^[71] Источник: Подборки цен на самое необходимое публикует портал Numbeo .

Налоги в Греции

Иностранцы становятся налоговыми резидентами, если проводят в Греции более 183 дней в году. Отсчет идет со дня пересечения границы. 

Налог на доход для физических лиц рассчитывается по прогрессивной шкале. Минимальная ставка — 9% — для годового дохода до 10 000 €, максимальная — 44% — для дохода свыше 40 000 €. В России тоже действует прогрессивная шкала НДФЛ, но ставка составляет 13—22%. Максимальная применяется к доходу от 4,17 млн рублей.

Налоги на недвижимость. Собственники греческих объектов ежегодно платят два вида налога на содержание:

• общегосударственный — от 0,01 до 13 € за 1 м² в зависимости от площади объекта, его расположения, даты постройки и количества этажей;
• муниципальный — от 0,025 до 0,035% от стоимости объекта в зависимости от региона.

Налог на доход от аренды жилых помещений зависит от общего годового дохода владельца: минимальная ставка — 15%, максимальная — 45%.

Гербовый сбор на доход от аренды коммерческих помещений составляет 3,6%. Исключение сделали для торговых и логистических центров: их владельцы платят НДС по ставке 24%.

Здравоохранение в Греции

В Греции действует принцип всеобщего медицинского страхования: граждане и резиденты страны могут обратиться в государственную больницу и получить помощь бесплатно. Записаться к врачу, как правило, можно на один из ближайших дней ^[72] Источник: Организация экономического сотрудничества и развития публикует доклад Health at a Glance 2025 .

При желании можно посещать частные медицинские сети, например Hygeia, Metropolitan Hospital, IASO и MITERA. Их клиники оснащены современной диагностической и лечебной техникой: МРТ и КТ последнего поколения, цифровыми маммографами, роботизированными хирургическими системами Da Vinci.

Продолжительность жизни в Греции — 81,8 года, что также косвенно говорит о качестве здравоохранения в стране. Это выше, чем средняя продолжительность жизни во всем мире, которая составляет 73 года.

Климат и природа Греции

В Греции средиземноморский климат. Зимы в стране мягкие и короткие, без морозов: зимой температура не опускается ниже 0 °C. Это снижает количество травм и дорожных происшествий, связанных с гололедом.

Летом температура держится в пределах +28…32 °C. Жарче бывает в июле и августе на юге страны, а также на островах Крит и Родос. Морской воздух позволяет переносить жару легче, чем в континентальной Европе, и облегчает состояние при заболеваниях дыхательных путей, например, астме или хроническом фарингите.

Местные жители круглый год проводят много времени на свежем воздухе: путешествуют к морю, занимаются бегом, катаются на велосипедах. Активный образ жизни укрепляет нервную систему и помогает бороться со стрессом.

Риск землетрясений и наводнений

Греция находится в сейсмически активной зоне: там нередки землетрясения, но большинство из них слабые и не наносят ущерба. Современные здания строятся с учетом сейсмических норм Евросоюза, а разрушительные землетрясения — редкость ^[73] Источник: Статистику землетрясений приводит Университет Аристотеля в Салониках .

Из-за сильных дождей случаются наводнения в осенне-зимний сезон. Так, в 2023 году произошло одно из самых разрушительных наводнений в Фессалии: были разрушены дома, дороги, сельскохозяйственные угодья. После этого правительство начало реконструкцию инфраструктуры, укрепление дамб и модернизацию систем водоотведения в стране.

Опасные животные

Животные в Греции редко представляют для человека серьезную опасность. Наибольшая проблема — комары, которые переносят малярию и лихорадку Западного Нила: каждый год регистрируется несколько сотен таких случаев ^[74] Источник: Отчеты регулярно публикует Национальная организация общественного здравоохранения Греции .

В прибрежных водах Греции обитают акулы, в том числе большая белая, но их нападения крайне редки и происходят примерно раз в 10 лет. На суше встречаются клещи, скорпионы и гадюки: их укусы болезненны, но не смертельны для здоровых людей. 

Сезонные риски в Греции

Большую часть года климат в стране комфортный. Но зимой в домах бывает холодно из-за отсутствия привычного централизованного отопления. Летом жара и отсутствие дождей приводят к лесным пожарам.

Отсутствие централизованного отопления

Дома в Греции не приспособлены к холодам: централизованное отопление в этом регионе редкость, а фасады при строительстве не утепляют.

Чтобы согреть воздух в доме или в квартире, жители используют газовые котлы, кондиционеры или другие электрические приборы. Это приводит к высоким расходам на электроэнергию — в среднем до 150 € в месяц. 

Лесные пожары

Из-за жары и засухи в Греции нередко возникают лесные пожары. Например, в июне 2025 года пожар на острове Хиос за два дня уничтожил более 2500 га леса и сельскохозяйственных угодий. В июле пожары подобрались к Афинам: пламя бушевало всего в 20 километрах от столицы ^[75] Источник: О пожарах к северу от Афин пишет Al Jazeera со ссылкой на официальные заявления греческой службы пожарной охраны .

Во время лесных пожаров власти вынуждены перекрывать дороги и отменять авиарейсы. Из-за этого перемещаться по стране становится сложнее. Поэтому летом перед каждой поездкой лучше уточнять информацию.

Криминальная обстановка в Греции

Уровень преступности в Греции — умеренный, согласно результатам портала Numbeo d первой половины 2025 года. Такой же у большинства европейских стран ^[76] Источник: Портал Numbeo обновляет Индекс каждые полгода .

Основные преступления в Греции — мелкое воровство в туристических местах и в общественном транспорте, особенно в метро. Воры часто действуют в паре: один отвлекает внимание на себя, а другой обшаривает чужие карманы или выхватывает вещи у людей из рук и убегает.

В местах скопления туристов, аэропортах, вокзалах и просто на улицах крупных городов всегда работают полицейские. При необходимости можно обратиться к ним за помощью.

Как инвестору переехать в Грецию

Подать заявление на ВНЖ в Греции вправе инвесторы старше 18 лет, с легальным доходом и без судимостей. Процесс занимает от четырех месяцев.

Заявителям доступно несколько опций:

1. Покупка недвижимости стоимостью от 250 000 €.
2. Аренда отеля или туристической резиденции на срок от 10 лет — от 400 000 €.
3. Таймшер туристической резиденции на 10 лет — от 400 000 €.
4. Инвестиции в паевые и альтернативные инвестфонды — от 350 000 €.
5. Открытие срочного депозита в греческом банке — от 500 000 €.
6. Инвестиции в капитал компании, зарегистрированной в Греции, — от 500 000 €.
7. Покупка государственных облигаций на сумму от 500 000 €.
8. Покупка корпоративных акций и гособлигаций — от 800 000 €.

Греция временно не принимает заявки на ВНЖ от инвесторов с российским паспортом. Но они могут участвовать в программе через второе гражданство, например, Сан-Томе и Принсипи или Вануату.

Через пять лет жизни в Греции инвестор может претендовать на ПМЖ, а еще через два года — на гражданство по натурализации.

Главное о том, что стоит учитывать инвестору при переезде в Грецию

1. Политическая обстановка в Греции стабильная: резких смен режима и политических переворотов не было уже 50 лет.
2. Профсоюзы часто устраивают акции протеста, что создает неудобства местным жителям.
3. Греция — страна с надежной банковской системой и долгосрочным кредитным рейтингом BBB, по данным Fitch.
4. Большую часть года климат в Греции комфортный. Летом есть риск пожаров, зимой приходится тратить много денег на отопление.
5. Уровень преступности в Греции умеренные: основные риски связаны с кражами в общественных местах.
6. В стране развита и государственная, и частная медицина: не нужно долго ждать, чтобы попасть на прием к врачу.
7. Самый быстрый способ переехать в Грецию — получить ВНЖ за инвестиции от 250 000 €.