Налоги в Греции в 2024: подоходный, НДС, налог на недвижимость
11 августа 2024
Время чтения: 7 мин

Налоги в Греции: все о ставках и льготах для физлиц и компаний

Налоговые резиденты Греции платят налоги на доход, имущество, дарение и наследство, а также на прирост капитала, дивиденды, проценты и роялти. Для некоторых иностранцев действует льготный налоговый режим: скидка 50% или фиксированная ставка 7% на мировой доход.

В стране есть и необычные налоги, например, на бассейн. Сумма налога зависит от площади: владельцы платят 160 € за 1 м². С 2024 года туристы в Греции платят климатический налог — от 1,5 € за каждую ночь в отеле.

Особенности налоговой системы Греции

Налоговый период в Греции совпадаем с календарным годом. Все налоговые резиденты старше 18 лет обязаны декларировать доходы, даже те, что не облагаются налогом. Декларацию подают ежегодно до 30 июня.

Иностранцы становятся налоговыми резидентами, если проводят в Греции более 183 дней в году. Отсчет начинается с даты пересечения границы. Правило не распространяется на туристов и людей, которые приезжают в страну на лечение.

Налоговый номер, или AFM, получают в местной налоговой инспекции или службе управления государственными доходами. Иностранец заполняет форму M1, предоставляет удостоверение личности и находит поручителя с греческим паспортом или видом на жительство.

Нерезиденты уплачивают налог с дохода, который получают в Греции. Ставка варьируется от 9 до 44% в зависимости от суммы годового дохода. Также нерезиденты платят налоги при покупке и продаже недвижимости по стандартным ставкам.

Налоговые вычеты применяются к некоторым видам дохода — дивидендам, гонорарам, страховкам, приросту капитала и пожертвованиям для благотворительных организаций.

Дополнительные вычеты получают многодетные семьи, специалисты по охране окружающей среды и жители, которые заботятся о людях с инвалидностью.

Специальные налоговые режимы действуют для нескольких категорий иностранцев — пенсионеров, финансово независимых лиц, сотрудников греческих компаний и предпринимателей.

Греция и Россия заключили соглашение об избежании двойного налогообложения. Но в августе 2023 года президент России подписал указ, который приостанавливает действие некоторых положений. Статьи об устранении налогового двойного налогообложения остались в силе. Доход по‑прежнему облагается налогом только в одной из стран — налогового резидентства или источника выплаты.

Налоги на доходы для физических лиц в Греции

Подоходный налог в Греции взимается с заработной платы, доходов от предпринимательской деятельности, пенсии, дивидендов, процентов по вкладам.

Налог рассчитывается по прогрессивной шкале. К годовому доходу до 10 000 € применяется ставка 9%, к сумме свыше 40 000 € — максимальная — 44%.

Если зарплата — единственный доход резидента, ему не нужно подавать ежегодную декларацию, все фискальные платежи за него делает работодатель.

Подоходный налог в Греции

Доход за год, €Ставка, %
До 10 0009
От 10 000 до 20 00022
От 20 000 до 30 00028
От 30 000 до 40 00033
Более 40 00044

Налоги в Греции для юридических лиц

Юридическое лицо считается налоговым резидентом, если выполнено одно из трех условий:

  1. Компания зарегистрирована или учреждена в Греции.
  2. В стране находится один из офисов компании.
  3. Фактическое управление компанией осуществляется с территории Греции. 

Корпоративный налог в Греции — 22%. Исключение составляют кредитные организации: их доход облагается по ставке 29%. Такие же ставки применяются к налогу на прирост капитала.

Юридические лица уплачивают корпоративный налог на все внутренние и мировые доходы, нерезиденты — только на прибыль, полученную в Греции.

В Греции действует законодательство о контролируемых иностранных компаниях. С его помощью правительство борется с уклонением от уплаты налогов. По закону прибыль иностранных компаний приравнивается к доходу налоговых резидентов страны.

Приведем пример. Если налоговый резидент Греции владеет компанией в Корее, он будет платить подоходный налог при условии, что:

  • ему принадлежит более 50% акций;
  • сумма налога на прибыль составляет менее половины налога, который уплачивали бы в Греции;
  • более 30% дохода иностранной компании представлены пассивным доходом: процентами, дивидендами, роялти.

От уплаты налога освобождаются владельцы компаний в Евросоюзе и Европейской экономической зоне.

Налог на добавленную стоимость, или НДС

НДС — это косвенный налог, который взимается со стоимости товара или услуги в виде процентной надбавки. Стандартная ставка НДС в Греции составляет 24%. На основные потребительские товары, например хлеб, молоко и мясо, действует пониженная ставка — 13%, на периодические издания и медикаменты — 6%.

При покупке электромобилей НДС также платят по льготной ставке — 13% вместо 24%.

Если предприниматели ведут бизнес на островах Лерос, Лесбос, Кос, Самос и Хиос, для них стандартная ставка НДС составляет 17%, льготные — 9 % на основные продукты и 4% на медикаменты.

Если малое предприятие поставило товары или оказало услуги в Греции на сумму более 10 000 € в год, оно освобождается от уплаты налога.

Налоги на недвижимость в Греции

Собственники недвижимости ежегодно платят общегосударственный и муниципальный налог. Доход от аренды, прирост капитала и наследство также облагаются налогом. 

Налог при покупке недвижимости на вторичном рынке составляет 3% от кадастровой стоимости объекта или размера сделки — смотря какая сумма больше. Если иностранец покупает объект в новостройке, он уплачивает НДС в размере 24%. До конца 2024 года действует льготная ставка — 3%. НДС уже включен в стоимость объекта.

Налог на содержание недвижимости взимается на общегосударственном и муниципальном уровне. Общегосударственный налог составляет от 0,01 до 13 € за 1 м² и зависит от площади и расположения объекта, даты постройки, количества этажей.

Дополнительно собственник уплачивает налог в органы местного самоуправления — от 0,025 до 0,035% от стоимости объекта. Ставку устанавливает администрация региона, в котором расположена недвижимость.

Налог на доход от аренды рассчитывается по прогрессивной шкале от 15 до 45%. Ставка зависит от общего годового дохода резидента:

  • до 12 000 € — 15%;
  • от 12 000 до 35 000 € — 35%;
  • более 35 000 € — 45%.

Доход от аренды коммерческих помещений облагается гербовым сбором — 3,6%. Исключение — торговые и логистические центры: они платят НДС по ставке 24%.

Как купить недвижимость в Греции
В Греции выгодно сдавать недвижимость в аренду. Годовая доходность для квартир площадью от 100 м² составляет от 4%. Некоторые инвесторы покупают недвижимость для получения «золотой визы» в Грецию

Налог на прирост капитала уплачивается с прибыли от продажи недвижимости. Например, иностранец приобрел апартаменты за 150 000 €, а продал за 175 000 € — прирост составил 25 000 €. Эта сумма и будет облагаться налогом.

Если резидент продает объект, которым владел менее пяти лет, ставка налога на прирост капитала составит 15%. Налогом не облагается недвижимость, которая находилась в собственности пять и более лет.

Дополнительно покупатель недвижимости платит регистрационные и нотариальные сборы. Сопутствующие расходы составляют 5—11% от стоимости объекта.

Налог на наследство рассчитывается по прогрессивной шкале и зависит от степени родства. Для супругов, детей, внуков и родителей налог составляет 1—10%. Для других родственников ставка налога может достигать 40%.

Другие налоги в Греции

Налог у источника выплаты взимается с нерезидентов, которые получают прибыль на территории Греции. Его удерживает и перечисляет в бюджет страны физическое или юридическое лицо, которое выплачивает деньги. Например, если нерезидент владеет акциями греческой компании, при выплате дивидендов компания автоматически удержит и переведет государству часть его дохода в качестве налога.

Процентная ставка налога зависит от типа дохода:

  • 5% — на дивиденды;
  • 15% — на проценты;
  • 20% — на технические, управленческие и консультационные услуги.

Внутренние роялти налогом не облагаются, с внешних взимается налог в размере 20%.

Социальные взносы платят как работодатели, так и сотрудники. Они нужны, чтобы обеспечить гражданам и резидентам Греции право на социальную защиту и достойный уровень жизни. 

Ставка взноса составляет 21,3% от размера заработной платы. Из них 8,8% выплачивает сотрудник, остальное — работодатель. Самозанятые лица платят социальные взносы самостоятельно — 16,6% от полученной прибыли.

Отчисления на социальное страхование включают взносы на пенсию, медицинское страхование и страхование по безработице.

Дорожный налог в Греции уплачивают один раз в год. Его сумма зависит от типа транспортного средства и объема двигателя. От уплаты налога освобождаются владельцы электрических, водородных и гибридных автомобилей, которые зарегистрированы в Евросоюзе до 2010 года.

Налог для легковых автомобилей в Греции

Объем двигателя, в куб. смНалог, €
До 30022
От 301 до 78555
От 786 до 1071120
От 1072 до 1357135
От 1358 до 1548240
От 1549 до 1738265
От 1739 до 1928300
От 1929 до 2357630
От 2358 до 3000840
От 3001 до 40001050
От 40011260

Альтернативное налогообложение в Греции: режимы Non‑dom и HNWI

В Греции действует льготные налоговые режимы для нескольких категорий иностранцев — состоятельных людей, пенсионеров, сотрудников греческих компаний и предпринимателей. 

Состоятельные иностранцы уплачивают налог на мировой доход по системе Non‑dom в виде фиксированного платежа — 100 000 € в год. Пользоваться льготой можно в течение 15 лет после смены налогового резидентства.

Если налоговыми резидентами становятся несколько членов семьи, за каждого родственника иностранец дополнительно уплачивает 20 000 € в год. 

Претендовать на льготы по системе Non‑dom вправе иностранцы, которые выполнили одно из трех условий: 

  1. Стали налоговыми резидентами Греции. Льгота применяется только к новым налогоплательщикам, которые не были таковыми в течение семи лет из предыдущих восьми.
  2. Инвестировали в экономику Греции от 500 000 € в течение последних трех лет до смены налогового резидентства. Вкладывать деньги можно в недвижимость, бизнес, акции или долю компании.
  3. Получили ВНЖ в Греции за инвестиции от 250 000 €. Заявителям доступны девять опций на выбор. Среди них варианты с покупкой недвижимости или ценных бумаг,  также перевод капитала в греческий банк.

Начинающие предприниматели, иностранные сотрудники и цифровые кочевники платят подоходный налог со скидкой 50% в течение первых семи лет. Чтобы воспользоваться скидкой, иностранец подает заявление в налоговую службу и подтверждает, что он работает в местной компании или стал предпринимателем в Греции.

Иностранные пенсионеры и состоятельные люди пользуются системой HNWI и уплачивают налог по фиксированной ставке 7%. Льгота действует для иностранцев, которые не были налоговыми резидентами Греции в течение пяти лет из шести до подачи заявления. Режим HNWI действует в течение 15 лет.

Как подать налоговую декларацию в Греции

Ежегодно до 30 июня налоговые резиденты Греции заполняют форму налоговой декларации E1, даже если их доход за прошлый год был равен нулю. В форме Е2 декларируют доход от сдачи недвижимости в аренду, в форме Е3 — доход от предпринимательской деятельности. Заполненные декларации отправляют в налоговую службу.

Чтобы заплатить налог онлайн, резидент авторизуется в личном кабинете налогоплательщика и заполняет соответствующие формы. Для входа требуется налоговый номер.

Как подать налоговую декларацию в Греции
В форму Е1 налоговые резиденты декларируют весь доход, полученный внутри страны за отчетный период

Физические лица, которые получают доход только в виде заработной платы, не подают годовую декларацию. Работодатель удерживает соответствующий налог с заработной платы и ежемесячно направляет его в налоговую службу.

Многие резиденты подают декларацию через семейного бухгалтера. Ежегодное сопровождение стоит около 30 €⁣.

Сравнение греческой и российской налоговой системы

В Греции действует прогрессивная шкала налогообложения — ставка зависит от уровня дохода. Россия в 2024 году придерживается пропорциональной системы: ставка на доходы физических лиц едина для всех.

С 1 января 2025 года Россия перейдет на прогрессивную шкалу налогообложения. Для налоговых резидентов будут действовать следующие ставки:

  • 13% на доход до 200 000 ₽;
  • 15% — от 200 000 до 416 700 ₽;
  • 18% — от 416 700 до 1,67 млн рублей;
  • 20% — от 1,67 млн рублей до 4,17 млн рублей;
  • 22% — от 4,17 млн рублей.

Физические лица и в России, и в Греции получают заработную плату с вычетом налога, все фискальные платежи совершает работодатель.

Сравнение налогов в России и Греции

НалогГреция, %Россия, %
НДФЛОт 9 до 4413
До конца 2024 года

От 13 до 22
С 1 января 2025 года
НДС2420
Социальные взносы21,330
Корпоративный налог2220

Главное о налогах в Греции

  1. В Греции налогом облагается доход, движимое и недвижимое имущество, прирост капитала, добавленная стоимость, дарение и наследство, дивиденды, проценты и роялти.
  2. Иностранцы становятся налоговыми резидентами, если проводят на территории Греции более 183 дней в году. 
  3. Подоходный налог для физических лиц рассчитывается по прогрессивной шкале от 9 до 44%. Минимальная ставка применяется к доходу до 10 000 €, максимальная — к доходу свыше 40 000 €.
  4. Стандартная ставка НДС в Греции составляет 24%, пониженные применяются к отдельным категориям товаров: например, продуктам, лекарствам, прессе.
  5. В Греции действуют льготные налоговые режимы для состоятельных иностранцев, в том числе пенсионеров и сотрудников. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо стать налоговым резидентом, а в некоторых случаях получить ВНЖ в Греции за инвестиции.

Часто задаваемые вопросы

В Греции налоги платят как физические, так и юридические лица. Налогом облагается доход, имущество, прирост капитала, добавленная стоимость, дарение и наследство, дивиденды, проценты и роялти.

Иностранцы становятся налоговыми резидентами, если проводят на территории Греции более 183 дней в году. Отсчет начинается с даты пересечения границы. Правило не распространяется на туристов и людей, которые приезжают в страну на лечение.

Иностранец получает ВНЖ в Греции, если покупает недвижимость стоимостью от 250 000 €. Вид на жительство позволяет в течение 15 лет пользоваться льготным режимом non‑dom и уплачивать налог на мировой доход в виде фиксированного платежа — 100 000 € в год.

Подоходный налог в Греции взимается с заработной платы, доходов от предпринимательской деятельности, пенсии, дивидендов и процентов по вкладам. Налог рассчитывается по прогрессивной шкале. Например, к доходу до 10 000 € применяется ставка 9%, к сумме более 40 000 € в год — максимальная ставка в 44%.

Резидент — это любой человек, который проживает в Греции на основании ВНЖ. Налоговый резидент проводит на территории страны более 183 дней в году и обязан ежегодно декларировать свой доход.

В Греции существует система штрафов для физических и юридических лиц, которые не соблюдают налоговое законодательство. Например, штраф за просрочку подачи налоговой декларации составляет от 100 до 500 €, за неуплату налога — 50% от суммы налога.

Содержание статьи

    Главное — в Телеграме

    Поможем выбрать ВНЖ или паспорт за инвестиции с учетом вашего гражданства и задач

    Налоги в Греции: все о ставках и льготах для физлиц и компаний