ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц: подробный гайд

Условия получения ВНЖ в Испании для финансово независимых

Финансовая независимость — одно из оснований, по которому Испания выдает вид на жительство в стране. Вначале иностранцы получают национальную визу D — no lucrativa. Она действует 90 дней: в течение этого срока нужно въехать в Испанию, сдать биометрию и получить карты резидента.

Иностранцы получают ВНЖ в Испании по финансовой независимости с 2011 года, согласно Королевскому указу № 557 от 20 апреля 2011 года ^[22] Источник: Указ об утверждении закона о правах и свободах иностранцев опубликован в официальном вестнике Испании . Статус предназначен для проживания в стране и не дает право на работу. Предполагается, что заявитель имеет пассивный доход из-за рубежа, достаточный для обеспечения себя в Испании. При этом он может открыть компанию в стране и получать дивиденды. 

Размер дохода для получения ВНЖ считается как 400% IPREM, то есть в четыре раза больше, чем аналог МРОТ в Испании. В 2025 году минимальный годовой доход в Испании составляет 7200 € ^[23] Источник: На сайте iprem публикуют ставку минимальной ежемесячной оплаты труда в Испании . Это значит, что нужно 28 800 € в год, чтобы подать заявление на вид на жительство в Испании. 

Если вместе с основным заявителем статус получают члены семьи, то на каждого из них нужно добавить 100% IPREM — 7200 €.

Заявителю на ВНЖ понадобится выписка с банковского счета, которая подтверждает наличие денег для жизни в Испании в течение всего периода действия ВНЖ. Один человек, получающий статус в первый раз, подтверждает наличие от 28 800 €, а семья из трех человек — от 43 200 €.

Кто может получить ВНЖ в Испании

Основной заявитель на ВНЖ должен быть старше 18 лет, без судимости и запретов на въезд в Испанию, с хорошим здоровьем и легальным доходом. Также иностранцы подтверждают наличие собственной или арендованной недвижимости в стране. 

Дополнительные заявители. Финансово независимые лица получают ВНЖ в Испании вместе с супругой или супругом в официальном браке, детьми и родителями. Детей старше 18 лет включают в заявку при условии, что они обучаются в вузе и получают финансовую поддержку. 

Общие требования к заявителям на ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц:

1. Гражданство страны, которая не входит в Евросоюз.
2. Наличие недвижимости и адреса регистрации в Испании. Недвижимость можно купить или арендовать, требований к стоимости объекта нет.
3. Отсутствие судимостей, задолженностей по налогам и нарушений визового режима стран Шенгенского соглашения, а также тех стран, с которыми у Испании установлен безвизовый режим.
4. Наличие медицинской страховки.
5. Отсутствие опасных заболеваний, например оспы или холеры.

Консульство проверяет каждый из перечисленных пунктов. Если хотя бы одно условие не выполнено, заявление на ВНЖ рассматривают как неполное и могут отклонить.

Расходы на получение ВНЖ в Испании

Чтобы получить ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании, заявители подтверждают пассивный доход и сбережения. Дополнительные расходы включают аренду или покупку недвижимости, уплату налогов, пошлин и сборов.

Основные расходы

Вначале заявители на ВНЖ в Испании готовят документы к подаче: при необходимости отдают их на перевод, заверяют у нотариуса. Услуги этих специалистов стоят от 1000 €. Нужно также оформить медицинскую страховку — от 1200 € на одного человека. 

За рассмотрение заявления необходимо уплатить консульский сбор в размере 80 €, за получение ВНЖ — сбор за выдачу карты резидента 10,94 €. 

Дополнительные расходы

Заявитель на ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании подтверждает наличие собственной или арендованной недвижимости в стране. 

Арендовать недвижимость необходимо на весь срок действия ВНЖ — минимум на год. При продлении статуса объект должен находиться в аренде минимум на два года.

Аренда однокомнатной квартиры в центральной части Испании обойдется примерно в 10 500 € в год, трехкомнатной — в 16 600 €. Стоимость покупки недвижимости зависит от расположения и площади объекта. В Барселоне цены колеблются от 4200 до 5600 € за м², в Мадриде — от 4300 до 7200 € ^[24] Источник: Сервис Numbeo публикует данные о стоимости жизни, аренды и покупки недвижимости в разных странах . 

При покупке недвижимости в Испании иностранцы уплачивают налог на переход права собственности — 10% от стоимости объекта, а для вторичного рынка — 7%. Также покупатель оплачивает гербовый сбор, он составляет 1,5% от стоимости объекта.

За помощью можно обратиться к иммиграционному агенту — юридической компании, которая знает все о получении гражданства и ВНЖ за инвестиции и для финансово независимых лиц. Эксперты Паспортивити помогают собрать документы, вовремя выявить риски отказа и сопровождают на всем пути получения статуса.

Документы для получения ВНЖ в Испании

Чтобы подать заявление на ВНЖ, финансово независимый иностранец собирает пакет документов:

1. Оригинал и копия паспортов — внутреннего и заграничного. Паспорт должен быть действителен еще минимум год и иметь две пустые страницы. Документы, выданные более 10 лет назад, не принимаются.
2. CV — краткий рассказ о себе с указанием причин для переезда в Испанию и описанием источников доходов.
3. 2 цветных фотографии паспортного размера.
4. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, если заявитель получает ВНЖ вместе с семьей.
5. Выписка с личного счета минимум за три месяца — для подтверждения поступления пассивного дохода.
6. Справка об отсутствии судимостей.
7. Договор аренды на срок от года или подтверждение покупки недвижимости.
8. Медицинская справка об отсутствии опасных заболеваний.
9. Медицинская страховка.

Все документы должны быть нотариально заверены и переведены на испанский язык, при необходимости — апостилированы.

Почему могут отказать в ВНЖ или аннулировать статус

Основанием для отказа в выдаче вида на жительство в Испании могут быть:

1. Недостаточный или неподтвержденный доход.
2. Недостоверный или неполный пакет документов. 
3. Наличие и сокрытие судимостей.
4. Нарушение визового или миграционного режима в государствах Евросоюза — например, если иностранец нелегально находился в стране, был депортирован, или имеет запрет на въезд. 
5. Подтвержденные опасные заболевания. 
6. Отсутствие недвижимости или несоответствие адреса регистрации. 
7. Угроза общественному порядку и безопасности. Например, если заявитель участвует в экстремистской деятельности или отмывании денег. 

ВНЖ аннулируют, если выяснится, что заявитель предоставил ложную или неполную информацию о себе или членах семьи.

Как продлевать ВНЖ в Испании

При продлении вида на жительство важно учитывать сроки пребывания в стране и минимальную сумму дохода. Первый ВНЖ выдают на год, затем его можно дважды продлить на 2 года — заявитель должен подтверждать сумму, необходимую для жизни в Испании в течение 2 лет. В 2025 году это 57 600 € на одного человека. За каждого члена семьи необходимо добавить по 14 400 €.

Если при продлении статуса выяснится, что заявитель не жил в Испании минимум 183 дня в году, ему могут отказать и аннулировать статус.

Как получить постоянный ВНЖ и гражданство Испании

Финансово независимые лица получают испанское гражданство по натурализации через 10 лет проживания в стране: 5 лет с временным видом на жительство, еще 5 лет — с постоянным. Чтобы продлевать статус, необходимо проживать в стране не менее 183 дней в году.

Заявители на гражданство Испании сдают экзамен на знание законов и культуры страны, а также подтверждают владение испанским языком на базовом уровне.

Испания не признает второго гражданства: заявитель и члены его семьи по закону должны отказаться от других паспортов. Это правило не действует для граждан Франции, Португалии, Филиппин, Андорры, Экваториальной Гвинеи, стран Латинской Америки, кроме Суринама, Боливии и Гайаны.

Права и обязанности резидента Испании

Права. Резиденты Испании пользуются бесплатной медицинской помощью и обучают своих детей в местных школах и вузах. Они также могут получить водительские права, покупать недвижимость в стране и пользоваться услугами банков.

Обязанности. Обладатель ВНЖ в Испании должен соблюдать законы страны и правила нахождения в ней, декларировать доходы, а также уплачивать налоги и сборы.

Основные налоги в Испании для финансово независимых лиц: 

1. Корпоративный налог — стандартная ставка 25%, но для новых компаний в первые два года она ниже и составляет 15%. Налог уплачивают юридические лица, если компания зарегистрирована в Испании или в стране находится ее главный офис.
2. Налог на добавленную стоимость, или НДС, — 10% на продукты питания, пассажирские перевозки и гостиничные услуги, 4% — для товаров первой необходимости.
3. Налог на переход права собственности при покупке недвижимости — 10% от стоимости объекта, а для вторичного рынка — 7%. 
4. Гербовый сбор — 1,5% от стоимости объекта. Его также оплачивает покупатель недвижимости. 
5. Подоходный налог. Резиденты страны уплачивают налог по прогрессивной шкале от 19 до 47%, нерезиденты — по фиксированной ставке 24%. Налогом облагается в том числе пассивный доход из-за рубежа, например, от сдачи недвижимости в аренду, пенсия, дивиденды. 

Если налоговая обнаружит нарушение или сокрытие налоговой информации, может назначить штраф — от 50% от неуплаченной суммы.

Топ-7 преимуществ ВНЖ в Испании

Основные плюсы испанского вида на жительство включают в себя возможность получить статус для всей семьи, а в будущем и гражданство страны — члена Евросоюза.

1. Возможность получить ПМЖ и гражданство

Через 5 лет жизни с временным видом на жительство иностранцы претендуют на постоянный ВНЖ, еще спустя 5 лет — на гражданство Испании.

2. Альтернатива инвестиционной программе 

Испания не выдает ВНЖ за инвестиции с 3 апреля 2025 года. Инвесторы, которые хотят получить вид на жительство в стране, могут подать заявление как финансово независимые лица, если подтвердят пассивный доход. В качестве источника подойдут дивиденды, пенсия или доход от сдачи недвижимости в аренду. 

3. Статус для всей семьи

Вместе с основным заявителем ВНЖ в Испании выдают супругу или супруге, детям любого возраста и родителям. 

4. Открытие счета в иностранном банке

Резидент Испании вправе открывать счет в местных банках и банках других стран Евросоюза. Иностранцам без ВНЖ сделать это сложнее.

5. Европейская медицина

По медицинской страховке Cuadro medico sin copago резиденты бесплатно посещают врачей, вызывают скорую, проходят госпитализацию и получают лечение.

6. Жизнь в солнечной стране

Со статусом ВНЖ можно жить в любом регионе Испании. Иностранцы чаще всего выбирают жить у моря, например в Аликанте. С Residencia no lucrativa работать в стране нельзя, и свободное время можно посвятить дегустации вин или посещению объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.

7. Мягкий средиземноморский климат

Испания — одно из самых популярных направлений для пенсионеров и лиц с пассивным доходом. В стране размеренный ритм жизни и приятная погода с жарким летом и мягкими зимами.

Главное о ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц

1. Чтобы претендовать на ВНЖ для финансово независимых лиц, не нужно инвестировать в страну. Но заявитель подтверждает минимальный доход — от 28 800 € в год. За каждого члена семьи в заявке нужно добавить 7200 €.
2. Получить ВНЖ в Испании можно всей семьей: статус выдают его супруге или супругу, финансово зависимым детям и родителям.
3. Дополнительные расходы включают аренду или покупку недвижимости, госпошлины, налоги и сборы, а также медицинскую страховку.
4. Процесс получения ВНЖ в Испании для финансово независимых лиц занимает от 4 месяцев.
5. Одно из преимуществ ВНЖ в Испании — возможность жить в любом регионе страны. Спустя 5 лет жизни с временным статусом иностранцы могут получить постоянный ВНЖ, еще через 5 лет — гражданство страны.