Я работаю автомехаником половину жизни, а семь лет назад стал блогером — запустил канал на ютьюбе. С командой снимаем обзоры на автомобили, рассказываем новости отрасли, делимся лайфхаками по ремонту.
Часто работаем в Дубае, практически живем в эмирате. Безвизового периода стало не хватать: от друзей узнал, что можно получить резидентскую визу на несколько лет. Это что-то типа ВНЖ. Но времени разбираться в нюансах не было, поэтому обратился за консультацией в Паспортивити.
Через два месяца я получил золотую визу на 10 лет. Она, конечно, обошлась дороже других виз, но оно того стоило. Теперь можно спокойно работать, да еще и жить в своих апартаментах рядом с морем.
Имена и фото клиентов изменены
Дмитрий — автомеханик и блогер из России. Он ведет популярный канал об автомобилях на ютьюбе: на него подписаны 5 млн человек.
Все видео для ютьюба Дмитрий снимает в Дубае. Он также посещает и другие эмираты, где проводят автогонки: берет интервью у участников и фанатов, делает обзоры на болиды и суперкары — гоночные автомобили.
Дмитрий задумался о том, чтобы открыть в Дубае студию видеопродакшн: возможно нанять новых сотрудников и создавать ролики для других бизнесов. В офисе он также сможет встречаться с партнерами.
В Дубае у Дмитрия появились друзья и хорошие знакомые, да и сам город ему нравится: здесь развитая инфраструктура, превосходные дороги и море рядом.
Безвизового периода стало не хватать: россияне без визы могут находиться в Дубае только 90 дней в течение полугода. Он так часто бывает в Дубае, что ему стало выгоднее купить недвижимость и вместе с этим получить ВНЖ.
Дмитрий обратился в Паспортивити с вопросом, как получить ВНЖ за покупку недвижимости в ОАЭ.
В ОАЭ нет понятия вида на жительство. Иностранцы получают его аналог — резидентскую визу. За инвестиции в недвижимость Дубая выдают:
У Дмитрия были сбережения, поэтому он посчитал, что выгоднее получить золотую визу в ОАЭ сразу на 10 лет.
Специалисты по недвижимости Паспортивити подобрали для Дмитрия несколько объектов. Инвестору понравились апартаменты в жилом комплексе Аль-Фурджана — тихом районе на юге Дубая.
Стоимость апартаментов — 321 000 $ — была ниже необходимой суммы для участия в программе золотой визы. Тогда Дмитрий решил купить двое апартаментов: в одних он будет жить, другие — сдавать в аренду.
Недвижимость в Дубае пользуется популярностью у экспатов и туристов, доход от сдачи в аренду составляет 5—8% годовых.
Апартаменты обошлись инвестору в 642 000 $, также он уплатил 4% налог на переход права собственности — 25 680 $.
Дмитрий обратился в Паспортивити в сентябре 2023 года. Процесс получения золотой визы в ОАЭ занял около двух месяцев.
Перед тем как подписать договор о сотрудничестве, инвестор прошел предварительную проверку.
Проверка полностью конфиденциальна: Дмитрий предоставил только копию паспорта. Проверка показала, что финансовая история инвестора чиста: он ежегодно платит налоги, у него не было отказов по визам и судимостей.
После предварительной проверки Дмитрий заключил договор с Паспортивити.
Дмитрий собрал необходимые документы для подачи на золотую визу. Юристы Паспортивити перевели их, заверили копии у нотариуса и передали на консульскую легализацию в МИД России.
Услуги нотариуса и переводчика стоят от 1000 $.
Параллельно с подготовкой документов Дмитрий купил апартаменты в Дубае, оформил страховой полис и уплатил государственные пошлины.
Инвестор также уплатил регистрационный взнос в размере 1090 $ и прошел медобследование. Подать заявку на визу могут только иностранцы без опасных заболеваний, таких как ВИЧ или гепатит.
В сопровождении юриста Паспортивити Дмитрий отправился в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая. Он сдал биометрические данные и подал заявление на получение золотой визы.
Документы, которые предоставил инвестор:
Дмитрий также купил медстраховку — 500 $ — и оплатил медобследование, сборы за рассмотрение заявления, выдачу визы и карты ID — 1100 $.
Управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая рассматривало заявление Дмитрия в течение недели, затем отправило ему уведомление об одобрении.
Дмитрий прошел медицинское обследование в аккредитованной клинике в ОАЭ. Затем получил сертификат о состоянии здоровья, который подтверждал отсутствии опасных инфекционных заболеваний.
Как только управление одобрило заявку Владислава, он получил золотую визу и карту резидента — Emirates ID.
Инвестор успешно получил резидентскую визу в Дубай и теперь может без ограничений находиться в стране. Дмитрий уже заселился в новую квартиру и параллельно ищет арендатора, которому сдаст вторые апартаменты.
С золотой визой в ОАЭ инвестор получает возможность:
Сейчас Дмитрий готовится к Формуле 1, которая стартует в марте в Бахрейне и завершится в декабре в Абу-Даби. Он планирует делать обзоры прямых трансляций.
Проанализируем ваш случай и предложим оптимальное по срокам и бюджету решение.
