ВНЖ в Греции для счастливого будущего дочери

Зачем инвестору со вторым гражданством ВНЖ

Артемий и Оксана получили паспорта Доминики в 2017 году, чтобы обрести свободу путешествий. Артемий — ресторатор, по работе часто приезжает в Испанию, Италию и другие европейские страны. Супруга работает психотерапевтом.

У пары родилась дочь Ева в 2023 году. Оксана хочет, чтобы дочь стала космополитом и могла выбирать, где жить, когда вырастет. Но получить карибский паспорт для Евы родители не смогли — он не наследуется, а включить в заявку членов семьи с российским гражданством нельзя с 2022 года.

Супруги стали рассматривать другие варианты и искать информацию о ВНЖ и гражданстве Евросоюза.

Почему супруги выбрали ВНЖ в Греции

Артемий уже сотрудничал с юристами компании, поэтому с новым запросом обратился к проверенным специалистам. На консультации инвестор рассказал о целях, перечислил критерии выбора страны и ВНЖ:

1. Возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости. По мнению Артемия, это решит сразу несколько задач: новый статус, создание источника пассивного дохода, перспектива второго гражданства. 
2. Нет требования постоянно находиться в стране.
3. Возможности для путешествий — страна входит в состав Евросоюза и Шенгенской зоны, ВНЖ позволяет приезжать в другие европейские государства без виз.
4. Комфортные условия для жизни с детьми: безопасность, качественная медицина, образование, если супруги решатся на переезд.

Когда инвестор обратился в Паспортивити, испанскую «золотую визу» еще не закрыли. Но из‑за разговоров об отмене программы инвестор не стал рисковать и решил рассмотреть другие варианты.

Кипр привлекал инвестора климатом, уровнем жизни и возможностью получить ПМЖ при покупке недвижимости. Значимым недостатком стало то, что Кипр не входит в Шенгенскую зону. У Артемия и супруги будет безвизовый въезд в Шенгенскую зону по паспорту Доминики, а у дочери — нет.

Под запросы Артемия идеально подошла Греция. Страна выдает ВНЖ при покупке недвижимости, ее резиденты свободно путешествуют по Шенгенской зоне.

Бонусом — мягкий средиземноморский климат, который врачи часто рекомендуют для отдыха с детьми. Морской воздух полезен для дыхательной и сердечно‑сосудистой системы, а большое количество солнца помогает вырабатываться витамину D. 

Какую недвижимость выбрал инвестор для ВНЖ в Греции

Греция устанавливает три минимальных порога стоимости недвижимости для золотой визы:

• 250 000 € — объекты под реставрацию и коммерческие объекты, которые переводят в жилые;
• 400 000 € — объекты в малонаселенных районах Греции и островах с населением до 3100 человек;
• 800 000 € — объекты в Аттике, Салониках, на Санторини, Миконосе и других крупных островах.

У Артемия не было ограничений по бюджету. Он выбирал виллу, половину которой можно сдавать в аренду, а в другой половине — жить, если семья решит переехать. Такой вариант показался самым выгодным — активы не будут простаивать без дохода.

Инвесторам разрешено сдавать в аренду недвижимость, купленную для участия в золотой визе, но только на долгий срок — от года.

Супругам понравилась вилла в тихом городе Полигирос на полуострове Ситония — с двумя спальнями, ванными и зоной отдыха во дворе. Объект подходил под опцию с порогом 400 000 €.

Виллу покупали у застройщика — такая сделка облагается НДС, который уже включен в стоимость объекта. В дополнительные расходы инвестора вошли регистрационный сбор, услуги нотариуса и юриста.

Как изменилась жизнь семьи Артемия с ВНЖ в Греции

Супруги уже ездили в Грецию во время сдачи биометрии и посещали свою виллу. Оксана отметила, что там чувствует себя безопасно и безмятежно, Артемий оценил климат, свежий морской воздух и вид на побережье.

Через два—три года супруги переедут в Грецию. Они планируют там отдать Еву в первый класс, но перед этим пожить в стране и адаптироваться к новой жизни.

Оксана уже присматривает школу для Евы. Школьное образование в Греции бесплатно для граждан и резидентов. В начальной школе дети учатся шесть лет, в средней — еще три года. Обучение проводят на греческом языке, но для детей‑иностранцев организуют специальные языковые курсы.

ВНЖ в Греции действует пять лет, затем его многократно продлевают. Требований к проживанию в стране нет, но Артемий должен сохранять недвижимость в собственности.

У дочери инвестора ВНЖ действует до 20 лет включительно. Затем она может получить:

• ВНЖ на другом основании, например поступить в вуз;
• или золотую визу, как родители, при этом Артемий и Оксана могут стать ее спонсорами и оплатить инвестицию.

Через семь лет Артемий и его семья могут подать документы на гражданство. Для этого им нужно подтвердить знания греческого языка, истории и культуры страны.