Теплые зимы и путешествия по Шенгену: как получить ВНЖ в Испании и покой

Я работаю в немецкой компании, поэтому командировки в Евросоюз для меня обычное дело. Постоянно получаю шенгенские визы для всей семьи, и часто это очень нервный процесс. Каждый раз переживаю, что заявление не одобрят к нужной дате или вообще пришлют отказ.

ВНЖ в Испании сильно облегчило наши поездки за границу. А еще в ближайшее время мы хотим перебраться в Испанию и понежиться под солнцем на побережье Средиземного моря.

Инвестор и его семья с ВНЖ в Испании
Ярослав с семьей
Директор отдела продаж в ИТ‑стартапе
881 594 € Расходы на получение ВНЖ
5 месяцев На оформление ВНЖ

Имена и фото клиентов изменены

Зачем Ярославу ВНЖ в Евросоюзе

Ярослав живет в России и сотрудничает удаленно с немецким ИТ‑стартапом как предприниматель. Вместе с супругой Верой воспитывает 6‑летнюю дочь. Семья часто путешествует в страны Евросоюза: Ярослав посещает офис, встречается с коллегами и решает рабочие вопросы, а жена и дочь в это время проводят дни в тепле на юге Европы.

Ярослав хочет получить ВНЖ в одной из стран Евросоюза, чтобы свободно путешествовать по Шенгенской зоне и не тратить время на оформление виз.

Инвестор планирует получить статус для себя, супруги, дочери и мамы. Он всегда хотел перевезти маму к морю и обеспечить ей комфортную пенсию.

Меня стали напрягать проблемы с шенгенской визой. Недавно подавали документы семьей: в итоге мне одобрили визу на два года, жене и дочери — на год. Получается, что каждый год мы должны кому‑то из семьи оформлять новую визу — это очень неудобно.

Поэтому я решил получить статус, который решит проблему, а я перестану раздражаться.

«Запасной аэродром» в Европе лишним не будет. Я работаю в немецкой компании, но Германию для переезда не рассматриваю — не нравится местная погода. Если переезжать, то только в страну с теплым климатом и морем.

Инвестор и его семья с ВНЖ в Испании Ярослав с семьей Директор отдела продаж в ИТ‑стартапе

Почему Ярослав выбрал «золотую визу» инвестора в Испанию

Ярослав знал, что в некоторых странах можно получить ВНЖ при покупке недвижимости. Именно такой вариант его привлекал больше всего. Во-первых, сразу появится место жительства в Евросоюзе, во-вторых, можно будет получать дополнительный доход, если сдавать объект в аренду пока семья в России.

Инвестор обратился в Паспортивити весной 2023 года. Юристы презентовали доступные россиянам программы ВНЖ в странах Евросоюза. Тогда купить недвижимость и получить статус возможно было в Венгрии, Испании и Португалии.

Венгрия выдавала ВНЖ инвесторам, которые купили жилую недвижимость в Будапеште стоимостью от 155 000 €. Программу закрыли в декабре 2023 года, но Ярослав и его семья могли бы успеть подать документы.

Летом 2024 года Венгрия планирует запустить программу золотой визы. Инвесторы смогут получить ВНЖ сразу на 10 лет. Минимальные инвестиции — 250 000 €.

Португалия выдавала ВНЖ при покупке недвижимости до осени 2023 года. Самые привлекательные и востребованные для инвесторов проекты недвижимости располагались в районах, где по условиям программы нужно было купить объект стоимостью не менее 500 000 €.

Сейчас Португалия продолжает выдавать россиянам золотые визы на новых условиях, но опции с покупкой недвижимости больше нет. Инвесторы получают ВНЖ за вложения от 250 000 € в покупку ценных бумаг, развитие научных, культурных и бизнес-проектов.

Испания предлагает ВНЖ инвесторам, которые купили в стране недвижимость стоимостью от 500 000 €. Вместе с основным заявителем статус может получить вся семья — супруг или супруга, дети, родители.

От Венгрии Ярослав отказался сразу, хотя этот вариант был дешевле других. Он знал, что для жизни в стране важно знать венгерский, но сам язык учить очень сложно. Решающим аргументом против стало то, что в Венгрии нет моря.

Португалия и Испания предлагают похожие условия получения ВНЖ. В Португалии Ярославу понравились дома в престижных районах, но подходящие ему варианты стоили сильно дороже, чем в Испании. Поэтому инвестор выбрал испанскую программу ВНЖ.

Покупка недвижимости для получения золотой визы инвестора

Департамент недвижимости Паспортивити предложил несколько вариантов вилл и апартаментов в Испании, которые подходили задачам инвестора. Ярослав с семьей рассматривали прибрежные районы: там, где спокойно, живописно и можно прогуляться пешком до моря.

Семья выбрала пентхаус с тремя спальнями в небольшом городе Кальпе. Жилой комплекс находится в пяти минутах ходьбы до Средиземного моря. На машине можно доехать до Аликанте и Валенсии — крупных городов с развитой инфраструктурой и международными аэропортами.

Золотая виза в Испанию для россиян: сколько стоит переехать в Испанию 2024
На территории жилого комплекса, где семья купила пентхаус, расположены детские площадки, тренажерный зал, подземная парковка. Паспортивити помогает инвесторам подобрать недвижимость из проверенной базы застройщиков

Затраты Ярослава на золотую визу в Испанию

На покупку пентхауса Ярослав потратил 785 600 €. Дополнительно инвестор оплатил:

  • 78 560 € — НДС в размере 10%;
  • 11 784 € — 1,5% гербовый сбор;
  • 1000 € — нотариальный сбор;
  • 650 € — регистрационный сбор.

По условиям программы ВНЖ инвестор не только покупает недвижимость, но и подтверждает доход — от 28 800 € за год. Если заявление подает супружеская пара, нужно продемонстрировать больший доход — до 36 000 €. За других родственников в заявке добавляют еще 7000 € за человека.

Юристы Паспортивити рассчитали, какую сумму необходимо зарабатывать Ярославу в год, чтобы принять участие в программе ВНЖ в Испании.

Минимальный годовой доход для семьи Ярослава

Требование к доходу
Основной заявитель с супругой36 000 €
Дочь7000 €
Мать7000 €
Итого50 000 €

Инвестор приложил к пакету документов выписку из банка, которая подтверждала, что он зарабатывает не менее 50 000 € в год.

Также Ярослав оформил медицинскую страховку для семьи, она стоила 1000 € на человека. Подготовка документов — услуги переводчика и нотариуса — также обошлись примерно в 1000 €. Но каждый случай индивидуален, стоимость зависит от количества членов семьи и пакета документов.

Пошаговый процесс: как инвесторов получил ВНЖ в Испании

Ярослав получил испанскую золотую визу через пять месяцев после первой консультации с юристами Паспортивити. Затраты по программе ВНЖ составили 881 594 € за семью из четырех человек .

PT5M
  1. 13 мая 2023 года
    Предварительная проверка

    Эксперты Паспортивити проверили биографию инвестора, чтобы выявить потенциальные риски отказа в ВНЖ. Финансовая и репутационная история Ярослава оказалась чиста: у него не было судимостей, запретов на въезд в страны Шенгена, непогашенных задолженностей.

    Предварительная проверка
    Процесс получения ВНЖ в Испании за инвестиции с Паспортивити
  2. + 3 месяца
    Покупка недвижимости в Испании

    Ярослав прилетел в Испанию, чтобы лично осмотреть объекты и выбрать лучший вариант. Параллельно он получил индивидуальный номер налогоплательщика, который нужен был для покупки недвижимости.

    Во время оформления сделки Ярослава сопровождал юрист: объяснял нюансы сделки и проверял документы.

    Инвестор подписал договор купли-продажи недвижимости, затем зарегистрировал его в Земельном реестре Испании и получил сертификат на право собственности, который подтверждает инвестиции.

    Покупка недвижимости в Испании
    Процесс получения ВНЖ в Испании за инвестиции с Паспортивити
  3. Параллельно с покупкой недвижимости
    Подготовка документов

    Паспортивити подготовили индивидуальный список документов, который нужен для получения золотой визы в Испанию. Ярослав запросил необходимые справки, оформил страховку для семьи.

    Затем юристы перевели документы, заверили их копии, помогли инвестору заполнить государственные формы и оплатить все сборы.

    Подготовка документов
    Процесс получения ВНЖ в Испании за инвестиции с Паспортивити
  4. + 3 недели
    Подача заявления на золотую визу в Испанию

    Ярослав с семьей приехал в Испанию, чтобы присутствовать при подаче документов на ВНЖ. Заявление от его имени подали юристы — процедура проходила онлайн.

    Заявку одобрили через три недели.

    После этого все члены семьи пришли в местный полицейский участок и сдали отпечатки пальцев, сфотографировались на карту ВНЖ.

    Подача заявления на золотую визу в Испанию
    Процесс получения ВНЖ в Испании за инвестиции с Паспортивити
  5. 15 октября 2023 года
    Получение карт ВНЖ

    Готовые карты резидентов Испании Ярослав забрал через месяц.

    Получение карт ВНЖ
    Процесс получения ВНЖ в Испании за инвестиции с Паспортивити

Новые возможности инвестора с испанским ВНЖ

Ярослав и его семья получили ВНЖ в Испании на три года. Когда срок действия резидентских карт истечет, их можно будет продлить еще на пять лет.

Теперь семья путешествует по странам Шенгенской зоны без визы. Первая командировка была во Францию, затем Ярослав поехал в Германию на встречу с коллегами.

Новый год семья встретила на Канарских островах. Зимой на Тенерифе теплее, чем на материковой части Испании. Маму Ярослав отправил на термальные воды в Кальдес-де-Монбуй — отдохнуть, подлечить суставы и сосуды.

Дочь инвестора в следующем году пойдет в первый класс в испанской школе. Чтобы она не забывала родной язык, родители записали ее на курсы русского языка и литературы в Аликанте.

В будущем дочь Ярослава сможет поступить в вуз Испании или любой другой страны Евросоюза.

Золотая виза обеспечила семье Ярослава «запасной аэродром» в Испании. Они могут приехать в страну в любой момент, даже если границы закроют для иностранцев. Если Ярослав будет проводить большую часть времени в Испании, через пять лет он сможет получить постоянный вид на жительство.

Юлия Маллой эксперт Passportivity

Хотите узнать больше о ВНЖ в Испании?

Юристы Паспортивити подробно разберут ваш кейс, предложат оптимальное решение и ответят на все интересующие вас вопросы.

Предпочитаете мессенджеры?