Я работаю в немецкой компании, поэтому командировки в Евросоюз для меня обычное дело. Постоянно получаю шенгенские визы для всей семьи, и часто это очень нервный процесс. Каждый раз переживаю, что заявление не одобрят к нужной дате или вообще пришлют отказ.
ВНЖ в Испании сильно облегчило наши поездки за границу. А еще в ближайшее время мы хотим перебраться в Испанию и понежиться под солнцем на побережье Средиземного моря.
Имена и фото клиентов изменены
Ярослав живет в России и сотрудничает удаленно с немецким ИТ‑стартапом как предприниматель. Вместе с супругой Верой воспитывает 6‑летнюю дочь. Семья часто путешествует в страны Евросоюза: Ярослав посещает офис, встречается с коллегами и решает рабочие вопросы, а жена и дочь в это время проводят дни в тепле на юге Европы.
Ярослав хочет получить ВНЖ в одной из стран Евросоюза, чтобы свободно путешествовать по Шенгенской зоне и не тратить время на оформление виз.
Инвестор планирует получить статус для себя, супруги, дочери и мамы. Он всегда хотел перевезти маму к морю и обеспечить ей комфортную пенсию.
Меня стали напрягать проблемы с шенгенской визой. Недавно подавали документы семьей: в итоге мне одобрили визу на два года, жене и дочери — на год. Получается, что каждый год мы должны кому‑то из семьи оформлять новую визу — это очень неудобно.
Поэтому я решил получить статус, который решит проблему, а я перестану раздражаться.
«Запасной аэродром» в Европе лишним не будет. Я работаю в немецкой компании, но Германию для переезда не рассматриваю — не нравится местная погода. Если переезжать, то только в страну с теплым климатом и морем.
Ярослав знал, что в некоторых странах можно получить ВНЖ при покупке недвижимости. Именно такой вариант его привлекал больше всего.
Инвестор обратился в Паспортивити весной 2023 года. Юристы презентовали доступные россиянам программы ВНЖ в странах Евросоюза. Тогда купить недвижимость и получить статус возможно было в Венгрии, Испании и Португалии.
Венгрия выдавала ВНЖ инвесторам, которые купили жилую недвижимость в Будапеште стоимостью от 155 000 €. Программу закрыли в декабре 2023 года, но Ярослав и его семья могли бы успеть подать документы.
Летом 2024 года Венгрия планирует запустить программу золотой визы. Инвесторы смогут получить ВНЖ сразу на 10 лет. Минимальные инвестиции — 250 000 €.
Португалия выдавала ВНЖ при покупке недвижимости до осени 2023 года. Самые привлекательные и востребованные для инвесторов проекты недвижимости располагались в районах, где по условиям программы нужно было купить объект стоимостью не менее 500 000 €.
Сейчас Португалия продолжает выдавать россиянам золотые визы на новых условиях, но опции с покупкой недвижимости больше нет. Инвесторы получают ВНЖ за вложения от 250 000 € в покупку ценных бумаг, развитие научных, культурных и бизнес-проектов.
Испания предлагает ВНЖ инвесторам, которые купили в стране недвижимость стоимостью от 500 000 €. Вместе с основным заявителем статус может получить вся семья — супруг или супруга, дети, родители.
От Венгрии Ярослав отказался сразу, хотя этот вариант был дешевле других. Он знал, что для жизни в стране важно знать венгерский, но сам язык учить очень сложно. Решающим аргументом против стало то, что в Венгрии нет моря.
Португалия и Испания предлагают похожие условия получения ВНЖ. В Португалии Ярославу понравились дома в престижных районах, но подходящие ему варианты стоили сильно дороже, чем в Испании. Поэтому инвестор выбрал испанскую программу ВНЖ.
Департамент недвижимости Паспортивити предложил несколько вариантов вилл и апартаментов в Испании, которые подходили задачам инвестора. Ярослав с семьей рассматривали прибрежные районы: там, где спокойно, живописно и можно прогуляться пешком до моря.
Семья выбрала пентхаус с тремя спальнями в небольшом городе Кальпе. Жилой комплекс находится в пяти минутах ходьбы до Средиземного моря. На машине можно доехать до Аликанте и Валенсии — крупных городов с развитой инфраструктурой и международными аэропортами.
На покупку пентхауса Ярослав потратил 785 600 €. Дополнительно инвестор оплатил:
По условиям программы ВНЖ инвестор не только покупает недвижимость, но и подтверждает доход — от 28 800 € за год. Если заявление подает супружеская пара, нужно продемонстрировать больший доход — до 36 000 €. За других родственников в заявке добавляют еще 7000 € за человека.
Юристы Паспортивити рассчитали, какую сумму необходимо зарабатывать Ярославу в год, чтобы принять участие в программе ВНЖ в Испании.
| Требование к доходу | |
|---|---|
| Основной заявитель с супругой | 36 000 € |
| Дочь | 7000 € |
| Мать | 7000 € |
| Итого | 50 000 € |
Инвестор приложил к пакету документов выписку из банка, которая подтверждала, что он зарабатывает не менее 50 000 € в год.
Также Ярослав оформил медицинскую страховку для семьи, она стоила 1000 € на человека. Подготовка документов — услуги переводчика и нотариуса — также обошлись примерно в 1000 €. Но каждый случай индивидуален, стоимость зависит от количества членов семьи и пакета документов.
Ярослав получил испанскую золотую визу через пять месяцев после первой консультации с юристами Паспортивити. Затраты по программе ВНЖ составили 881 594 € за семью из четырех человек .
Эксперты Паспортивити проверили биографию инвестора, чтобы выявить потенциальные риски отказа в ВНЖ. Финансовая и репутационная история Ярослава оказалась чиста: у него не было судимостей, запретов на въезд в страны Шенгена, непогашенных задолженностей.
Ярослав прилетел в Испанию, чтобы лично осмотреть объекты и выбрать лучший вариант. Параллельно он получил индивидуальный номер налогоплательщика, который нужен был для покупки недвижимости.
Во время оформления сделки Ярослава сопровождал юрист: объяснял нюансы сделки и проверял документы.
Инвестор подписал договор купли-продажи недвижимости, затем зарегистрировал его в Земельном реестре Испании и получил сертификат на право собственности, который подтверждает инвестиции.
Паспортивити подготовили индивидуальный список документов, который нужен для получения золотой визы в Испанию. Ярослав запросил необходимые справки, оформил страховку для семьи.
Затем юристы перевели документы, заверили их копии, помогли инвестору заполнить государственные формы и оплатить все сборы.
Ярослав с семьей приехал в Испанию, чтобы присутствовать при подаче документов на ВНЖ. Заявление от его имени подали юристы — процедура проходила онлайн.
Заявку одобрили через три недели.
После этого все члены семьи пришли в местный полицейский участок и сдали отпечатки пальцев, сфотографировались на карту ВНЖ.
Готовые карты резидентов Испании Ярослав забрал через месяц.
Ярослав и его семья получили ВНЖ в Испании на три года. Когда срок действия резидентских карт истечет, их можно будет продлить еще на пять лет.
Теперь семья путешествует по странам Шенгенской зоны без визы. Первая командировка была во Францию, затем Ярослав поехал в Германию на встречу с коллегами.
Новый год семья встретила на Канарских островах. Зимой на Тенерифе теплее, чем на материковой части Испании. Маму Ярослав отправил на термальные воды в
Дочь инвестора в следующем году пойдет в первый класс в испанской школе. Чтобы она не забывала родной язык, родители записали ее на курсы русского языка и литературы в Аликанте.
В будущем дочь Ярослава сможет поступить в вуз Испании или любой другой страны Евросоюза.
Золотая виза обеспечила семье Ярослава «запасной аэродром» в Испании. Они могут приехать в страну в любой момент, даже если границы закроют для иностранцев. Если Ярослав будет проводить большую часть времени в Испании, через пять лет он сможет получить постоянный вид на жительство.
Проанализируем ваш случай и предложим оптимальное по срокам и бюджету решение.
