Жизнь на пенсии в Греции: что привлекает состоятельных иностранцев

Преимущества жизни в Греции для состоятельных пенсионеров

Качество жизни

Страна считается одной из лучших для жизни на пенсии, по версии CEOWORLD за 2024 год. Греция заняла 5‑е место из 50, набрав 95 баллов из 100. В рейтинге учитывали качество жизни, стоимость повседневных расходов, безопасность, медицину и климат — по всем этим пунктам Греция оказалась выше большинства европейских направлений ^[51] Источник: Рейтинг CEOWORLD за 2024 год показывает, что Греция заняла 5‑е место среди лучших стран для жизни на пенсии . 

По уровню жизни Греция занимает 32‑е место из 193, согласно «Индексу развития человеческого потенциала» от ООН в 2025 году. Исследование учитывает продолжительность жизни, ВВП на душу населения и уровень образования. По этим показателям Греция опережает многие европейские страны, например Австрию, Кипр и Мальту.

Стабильность и ощущение предсказуемости

За последние 50 лет в Греции не было резких смен режима или силовых переворотов — страна живет в парламентской системе с 1974 года, и смена правительств проходит через регулярные выборы раз в четыре года. Политические колебания ограничены рамками обычной европейской партийной конкуренции, без «резких разворотов» в курсе страны.

Экономика после долгового кризиса стабилизировалась: несколько лет подряд Греция показывает рост ВВП на уровне 2—3% в год, государственный долг снижается, а кредитный рейтинг страны был улучшен до инвестиционного уровня крупными агентствами — S&P, Fitch и DBRS. 

Банковская система работает под надзором Европейского центробанка, что дает пенсионерам предсказуемые условия хранения сбережений: гарантии вкладов до 100 000 €, стабильные правила валютных операций, отсутствие ограничений на переводы внутри Евросоюза.

Комфортный морской климат

Греция — одна из самых теплых стран Евросоюза: более 300 солнечных дней в году, мягкая зима и долгий пляжный сезон. На побережье температура зимой редко опускается ниже +10…+12 °C, а летом держится в пределах комфортных +28…+32 °C — без экстремальной жары, как в Турции или на Ближнем Востоке.

Морской воздух снижает влажность и смягчает жару, поэтому даже лето переносится легче. Такая погода комфортна для людей старшего возраста: можно круглый год гулять, заниматься плаванием, ездить между островами и проводить больше времени на свежем воздухе без стресса для организма.

Размеренный ритм жизни

Греки живут по принципу «сига́‑сига́» — «не спеши». Это не просто выражение, а часть культуры: дела делают последовательно, без суеты. Для людей старшего возраста такой темп помогает легче адаптироваться после переезда.

Сиеста — один из самых известных греческих обычаев. С 13:00 до 15:00 магазины, сервисы и небольшие офисы закрываются, на улицах становится тише. Это время используют для отдыха, обеда или короткой прогулки. Пенсионерам такой распорядок удобен: самое жаркое время суток можно провести дома, а бытовые дела — перенести на утро или вечер.

На островах ритм жизни еще медленнее. Соседи знают друг друга по именам, дороги спокойные, инфраструктура ориентирована на бытовые потребности жителей, а не на поток туристов. Такой уклад облегчает адаптацию и создает предсказуемую, спокойную повседневность — то, что многие пенсионеры ищут в новой стране.

Средиземноморская кухня

Греческая кухня строится на простых и понятных продуктах: овощи, рыба, оливковое масло, бобовые, йогурт. Такой рацион легкий, но сытный — без излишней жирности и сложных соусов. Блюда легко усваиваются и помогают поддерживать стабильный вес.

Средиземноморская диета, на которой основано греческое питание, считается одной из самых полезных в мире. Исследования показывают, что такой рацион снижает риск сердечно‑сосудистых заболеваний и увеличивает продолжительность жизни ^[52] Источник: Обзор исследований о средиземноморской диете описывает, как такой рацион снижает сердечно‑сосудистые риски и увеличивает продолжительность жизни .

На рынках круглый год продаются свежие сезонные продукты. Рыбу привозят прямо с утреннего улова, оливковое масло делают местные фермеры, а овощи не проходят долгую транспортировку. Это позволяет составлять рацион без консервантов и полуфабрикатов.

Питание в Греции привязано к ритму дня: плотный завтрак, обед ближе к середине дня, легкий ужин. Такой режим подходит тем, кто хочет наладить питание после стрессовой работы или переезда. Еда здесь становится частью общения — семейные обеды, ужины на террасах и неторопливые встречи с друзьями.

Качественная частная медицина

В стране работают крупные сети частных клиник — Hygeia, Metropolitan Hospital, IASO, MITERA. Там доступны МРТ и КТ последнего поколения, ангиографы, цифровые маммографы, роботизированные хирургические системы Da Vinci и оборудование для малоинвазивной кардиологии. 

Записаться к врачу обычно можно в течение нескольких дней. Диагностику в клиниках проходят в один день, а результаты анализов выдают в течение суток. 

Частные клиники работают напрямую со страховыми компаниями — полисы для иностранцев интегрированы в систему, поэтому обследования, приемы и госпитализация проходят по страховке без бумажной волокиты.

Большинство сетевых госпиталей подключены к телемедицине: можно получить консультацию терапевта или профильного врача онлайн, продлить рецепт или передать результаты анализов без визита в клинику.

Социальная среда

Иностранцы составляют около 13% населения Греции. Во многих городах сформировались комьюнити экспатов — в Афинах, Салониках, Критe, Родосе и Пелопоннесе. В соцсетях легко найти русско‑ и англоязычные группы: там делятся рекомендациями врачей, обсуждают бытовые вопросы, помогают с документами и адаптацией.

Греки традиционно относятся к иностранцам доброжелательно и уважительно, особенно к людям старшего возраста. Несмотря на языковой барьер — в быту многие говорят только по‑гречески — жители стараются помочь, объяснить жестами или простыми английскими словами.

В небольших городах и на островах сохраняются сильные соседские связи: соседи здороваются, помогают с бытовыми мелочами, приглашают на праздники. Такая социальная атмосфера снижает чувство одиночества и делает переезд более комфортным.

Для пожилых жителей работает система сервисов на дому. Частные агентства предлагают помощников по хозяйству, сиделок, медсестер для регулярного ухода, сопровождение на приемы к врачу и помощь после операций. Услуги предоставляют официально, с договорами и фиксированными тарифами, поэтому можно заранее планировать расходы и уровень поддержки.

Удобная локация для путешествий

Греция — удобная точка старта для путешествий по Европе и Средиземноморью. Из Афин и Салоник ежедневно летают рейсы в страны Евросоюза, Великобританию, Турцию, Египет, Израиль и на Кипр. Перелеты короткие: до Италии — около 2 часов, до Испании — 3, до Германии — 2,5.

Путешествовать внутри страны тоже комфортно. Между островами ходят скоростные паромы, а внутренние авиалинии связывают материк с Критом, Родосом, Корфу и Санторини. Это позволяет менять локации без долгих переездов — важное преимущество для пенсионеров, которые хотят больше путешествовать, но не хотят уставать в дороге.

ВНЖ для всей семьи

Состоятельные пенсионеры могут получить греческий вид на жительство за инвестиции, или так называемую золотую визу, в срок от четырех месяцев. Для этого они вкладывают в экономику страны от 250 000 €.

Статус получат и родственники инвестора: супруг или супруга, а также дети до 20 лет включительно. Для многих это способ не разъезжаться по разным странам, а провести этот этап жизни рядом с близкими.

Греческий ВНЖ удобен и для тех, у кого дети или внуки живут в разных странах Европы. Статус позволяет свободно ездить в государства Шенгенской зоны без виз, навещать родственников в любой момент и не зависеть от визовых центров и сроков рассмотрения заявлений.

Налоговые льготы для пенсионеров

Иностранцы, которые становятся налоговыми резидентами Греции и получают пенсию за рубежом, платят с нее налог по фиксированной ставке 7%. Этим режимом могут пользоваться пенсионеры, если они не были налоговыми резидентами Греции в течение пяти лет из предыдущих шести.

Историческое и культурное наследие

В стране находятся тысячи археологических памятников, античных театров, монастырей и музеев. В Афинах — Акрополь, Парфенон и древняя Агора. В Салониках — византийские храмы, римские арки и османские памятники.

Как выбрать место для жизни на пенсии в Греции

Выбирая место, стоит учитывать доступность медицины, расстояние до аэропорта, климат зимой, наличие русскоязычного или международного сообщества и стоимость жилья. Лучший вариант — провести в выбранном регионе месяц‑два, пожить в разное время года и посмотреть, насколько подходит место.

Афины и Афинская ривьера

Афины выбирают пенсионеры, которым важно оставаться в привычном городском ритме: рядом с больницами, музеями, кафе, рынками и удобным общественным транспортом. Город подходит тем, кто хочет совмещать спокойную жизнь с насыщенной культурной средой — без необходимости ежедневно передвигаться на машине.

В центре и северных районах — Кифисии, Психико, Халандри — распространена спокойная малоэтажная застройка с зелеными кварталами, парками и ровными тротуарами. Эти районы привлекают пенсионеров, которые ценят тишину, безопасность и возможность гулять пешком несколько раз в день. 

В Афинах сосредоточены лучшие частные клиники страны. Там проще организовать регулярные обследования, найти англоязычных врачей или оформить расширенную страховку. Рядом — десятки диагностических центров, лабораторий и дежурных аптек. 

Афины удобны для тех, кто хочет поддерживать активный образ жизни. В городе много публичных парков, маршрутов для ходьбы — например, велопешеходная дорожка вдоль культуры‑центра Ставрос Ниархос, холм Ареопаг, Национальный сад. 

В центре работают музеи, театры, концертные площадки, а круглый год проходят фестивали, лекции и выставки. При этом Афины достаточно компактны: до большинства мест можно добраться за 15—25 минут на метро.

Афинская ривьера — это пригородная зона вдоль моря, от Глифады до Вульягмени и Варкизы. Там спокойнее, чем в центре города: широкие набережные, ухоженные пляжи, много зелени, клубы по интересам. 

Вдоль побережья живет большая международная община — пенсионеры из Германии, Великобритании, Франции, Канады. Этот регион выбирают экспаты, которым важен мягкий климат, спокойный быт, возможность проводить большую часть дня у моря и быстро социализироваться. 

Ривьера стала центром для любителей гольфа: в Глифаде расположен один из лучших гольф‑клубов страны с 18‑луночным полем, где круглогодично тренируются европейские пенсионеры. Вдоль побережья также расположены яхт‑клубы, теннисные корты, школы плавания и фитнес‑студии с программами для людей старше 60 лет.

В Вульягмени находится один из лучших пляжных комплексов страны с термальными источниками, чистой водой и охраняемыми зонами для купания. На побережье обустроены длинные променады — по ним удобно ходить пешком, кататься на велосипеде или заниматься скандинавской ходьбой. 

Салоники

Салоники выбирают пенсионеры, которым важна менее плотная, спокойная городская среда — без столичной суеты, но с полноценной инфраструктурой. 

В городе работают крупные медицинские центры — Euromedica, Interbalkan Medical Center — где можно проходить плановые обследования и наблюдаться у специалистов.

Город компактнее Афин: большинство районов расположено вдоль набережной Термаикос, поэтому повседневные перемещения занимают меньше времени. 

В Салониках много плоских набережных и широких променадов, где можно гулять несколько раз в день: от Белой башни до новых районов вдоль моря. Ландшафт менее холмистый, чем в Афинах, поэтому Салоники подходят пенсионерам, которым важно комфортно передвигаться пешком.

Салоники считаются культурной столицей Греции. Там регулярно проходят международные кинофестивали, выставки, ярмарки. В городе сохранились памятники разных эпох — от античности до Нового времени.

Острова Крит, Парос, Наксос и Родос

Крит подходит тем, кто хочет жить на острове, но не готов жертвовать сервисами. Здесь есть все необходимое: крупные частные клиники, отделения банков, супермаркеты, диагностические центры, салоны, аптеки, международные школы для обучения детей и внуков.

В Ханье пенсионеры живут в спокойных районах рядом с набережной, где можно гулять круглый год. В Ираклионе выбирают кварталы возле частных клиник и рынка — удобно для бытовых дел и медицинских чекапов.

Родос подходит пенсионерам, которым важно теплое море и мягкая зима: температура почти не опускается ниже +14…+16 °C, а ветров и штормов меньше, чем на других островах. 

За счет ровного рельефа на острове удобно много гулять — вдоль бухты Иксия тянется длинная набережная без подъемов, рядом расположены супермаркеты, аптеки, кафе. 

В Родос‑тауне работает одна из самых развитых медицинских сетей среди греческих островов: Euromedica, IASO, диагностические лаборатории с УЗИ, МРТ и кардиологией — без необходимости лететь в Афины.

Остров выбирают активные пенсионеры: здесь популярны скандинавская ходьба, легкие хайкинги в долине Бабочек, йога на пляже и культурные клубы для экспатов. Местная жизнь не «замирает» зимой — работают магазины, спортклубы, врачебные центры.

Парос

Парос — один из немногих Кикладских островов с ровным рельефом. Это делает его удобным для пожилых людей: между поселками можно перемещаться без подъемов, а многие пляжи — с прямым заходом в воду, без лестниц и лестничных переходов.

Зимой остров заметно пустеет и становится спокойным: жители проводят вечера в небольших тавернах, набережные остаются тихими. Температура редко опускается ниже +12…+14 °C — комфортно для длительных прогулок.

Стоимость жизни в Греции

Одному человеку для комфортной жизни в Греции потребуется около 776 € без учета аренды. Семье из четырех человек — от 2736 €. В Афинах средние расходы выше: 820 и 2890 € соответственно.

Еда

Цены на продукты в Греции на ноябрь 2025 года:

• молоко, 1 литр — 1,5 €;
• хлеб — 1,2 €;
• рис, 1 кг — 2,3 €;
• яйца, 12 шт — 3,9 €;
• местный сыр — 12 €;
• куриное филе, 1 кг — 9 €;
• помидоры, 1 кг — 1,9 €;
• яблоки, 1 кг — 1,8 €;
• картофель, 1 кг — 1,1 €;
• лук, 1 кг — 1 €;
• местное пиво, 0,5 л — 1,8 €;
• вода, 1,5 л — 0,8 €.

Обед в кафе на одного человека обойдется в среднем в 15 €. Поход в хороший ресторан на двоих — в 50 €.

Транспорт 

Общественный транспорт. В Афинах действует единая система: один билет покрывает метро, автобусы, троллейбусы и трамвай. Поездка на 90 минут стоит 1,20 €, но для людей старше 65 лет действует льготный тариф — 0,50 €. 

Если пользоваться транспортом каждый день, есть суточный безлимит за 4,10 € — подходит тем, кто регулярно ездит в клиники, на море или к родственникам.

Такси в Греции относительно недорогое по меркам Евросоюза. Посадка стоит около 1,30—1,50 €, дальше — 0,90—1,20 € за километр. Поездка по Афинам в пределах центра обычно выходит в 5—10 €.

Аренда автомобиля на длительный срок стоит от 450 € в месяц за небольшой малолитражный и от 850 € за кроссовер или внедорожник. Посуточная аренда обойдется в 20—50 € в день. Для тех, кто живет у моря, машина часто нужна минимально — для поездок в супермаркет, к врачу или на рынок.

Топливо. Средняя цена литра бензина в Греции по состоянию на ноябрь 2025 года составляет около 1,76 €/л ^[53] Источник: Статистика цен на топливо в Греции показывает среднюю стоимость бензина в ноябре 2025 года . Дизель обойдется около 1,55 €/л ^[54] Источник: Средняя цена дизеля в Греции по данным мониторинга стоимости топлива в 2024 году . Для расчета: Mercedes‑Benz E‑Class при пробеге 10 000 км в год потратит на топливо около 1 400 €.

Парковка. В центре Афин на улицах оплачиваемая зона: за 2,5 ч парковки платят 4 €, за 3 ч — 6 €. В подземных гаражах цена может быть выше: около 10 € за первый час, далее около 1 € за каждый дополнительный ^[55] Источник: Тарифы городской парковки Афин описывают стоимость уличной парковки в центре города . В регионах тарифы могут быть ниже — например, на Родосе платные парковки обходятся в 1,5—3 € в час. 

Платные дороги. В Греции есть несколько автомагистралей с системой взимания платы: тарифы зависят от участка, типа транспортного средства и времени суток. Как правило, для легкового автомобиля проезд может составлять 3—9 € за отрезок в 70—150 км.

Медицина

Стоимость лечения

Крупные клиники работают по системе программ обслуживания: пациент оплачивает небольшую годовую подписку и получает доступ к консультациям и обследованиям со значительными скидками.

В клиниках Hygeia и MITERA действует программа 1 Year Health: за подписку от 30€ в год клиент получает сниженные цены на консультации и анализы, а также бесплатные базовые услуги. К ним относятся осмотр терапевта, вызов скорой помощи, лабораторные скрининги. 

Участники партнерских программ — например, Miles+Bonus Aegean Airlines — могут записываться к врачам в 31 специальности по фиксированной цене 10 € за прием.

Стоимость медстраховки зависит от возраста и набора услуг: в среднем от 900 € в год. Для тех, кто переезжает из России или стран СНГ, это привычная модель обслуживания — с понятными пакетами и фиксированной стоимостью.

В базовые пакеты обычно входят терапевт, анализы, плановые обследования, наблюдение у специалистов, лечение в частных стационарах и иногда — вызов врача на дом. 

Жилье

Стоимость аренды однокомнатных апартаментов в центре города составляет около 476 € в месяц, за пределами центра — 382 €. В Афинах аренда обойдется дороже: 611 и 532 € в месяц соответственно. 

Стоимость покупки 1 м² — 2811 € в центре города и 2337 € в других районах.  

Как пенсионерам переехать в Грецию

Золотую визу в Греции выдают за инвестиции от 250 000 €. Инвесторы выбирают одну из девяти опций:

1. Покупку недвижимости стоимостью от 250 000, 400 000 или 800 000 €, в зависимости от типа объекта и его расположения.
2. Аренду отеля или туристической резиденции сроком на 10 лет — от 400 000 €.
3. Таймшер туристической резиденции на 10 лет — от 400 000 €.
4. Недвижимость в наследство или по договору дарения — от 400 000 €.
5. Инвестиции в паевые и альтернативные инвестфонды — от 350 000 €.
6. Открытие срочного депозита в греческом банке — от 500 000 €.
7. Покупку государственных облигаций — от 500 000 €.
8. Инвестиции в основной капитал греческих компаний — от 500 000 €.
9. Покупку акций компании или гособлигаций — от 800 000 €.

Подать заявку на ВНЖ вправе инвесторы старше 18 лет с легальным доходом и без судимости. 

Вид на жительство выдадут и близким родственникам заявителя: супруге или супругу, родителям и детям до 20 лет включительно, финансово зависимых от инвестора.

С 2022 года Греция приостановила прием заявок на золотые визы инвесторам из России и Беларуси. Они подают заявление только при наличии второго гражданства.

Срок действия карты ВНЖ — 5 лет. Затем ее можно продлевать неограниченное количество раз на аналогичный срок. Для этого резидент подает заявление в Министерство миграции и убежища за два месяца до окончания срока действия.

Условия выхода на пенсию в Греции

Иностранцы имеют право выйти на пенсию в Греции, если они официально работали в стране и платили страховые взносы в единый пенсионный фонд EFKA. Правила для них такие же, как для граждан Греции: важны возраст и количество лет стажа внутри национальной системы. 

Если часть стажа накоплена в других странах Евросоюза, его можно зачесть благодаря европейским соглашениям о социальном обеспечении.

Пенсию, назначенную в другой стране, можно получать, проживая в Греции. Многие государства позволяют перечислять выплаты на зарубежный банковский счет, в том числе на греческий IBAN. 

Пенсионный возраст

В Греции действует два базовых возраста выхода на пенсию:

• 67 лет — стандартный возраст для всех категорий работников;
• 62 года — при наличии 40 лет страхового стажа.
  

Если стаж меньше 40 лет, но человеку уже исполнилось 62 года, он может выйти на пенсию раньше 67 лет. В этом случае размер выплаты уменьшат исходя из количества месяцев, которые остаются до достижения стандартного пенсионного возраста.

Для работников тяжелых и вредных профессий действуют отдельные правила: возраст выхода и стаж могут быть ниже. Конкретные требования устанавливает государственный реестр таких профессий.

Размер пенсии

Пенсия в Греции состоит из двух частей: национальной и страховой.

Национальная пенсия — это фиксированная выплата в размере:

• 384 € — при стаже от 20 лет;
• 345 € — при стаже 15–19 лет.

Страховая пенсия — переменная часть, которую начисляют за каждый год уплаченных пенсионных взносов. Она зависит от дохода: чем выше официальный заработок и чем дольше человек платил взносы, тем больше сумма.

Недостатки жизни на пенсии в Греции

Жизнь в Греции комфортна для пенсионеров, но у страны есть особенности, о которых важно знать заранее. Они не отменяют плюсы, но могут повлиять на выбор региона и образ жизни.

Медленная бюрократия

Греция известна медленной административной системой: некоторые процедуры занимают недели, даже если речь идет о базовых услугах.

Государственные сервисы работают по фиксированному графику с перерывами, а многие действия требуют личного визита. Например, оформление простой справки в местном МФЦ может занять несколько дней, а запись в налоговую службу часто доступна только на следующую неделю.

Процессы, которые в странах Евросоюза происходят онлайн, в Греции нередко требуют бумажных форм или личного подтверждения. Это касается регистрации по месту жительства, продления документов, внесения изменений в кадастр или получения выписок из муниципалитета.

Маленький выбор частных клиник вне крупных городов

Лучшие частные госпитали — Hygeia, Metropolitan, IASO, Interbalkan — находятся в Афинах и Салониках. На островах есть качественные диагностические центры, но сложные процедуры или операции иногда приходится делать на материке.

Если пенсионер выбирает удаленный регион, то быстрый доступ к высокотехнологичной медпомощи может быть затруднен.

Зависимость от автомобиля в регионах

В крупных городах транспорт развит хорошо, но в регионах и на островах автобусы ездят не так часто — многие маршруты ходят раз в час или реже. Поэтому поездки в клинику, в супермаркет, на рынок или в банк удобнее делать на машине.

Для пенсионеров, которые не хотят водить, это может стать сложностью — придется пользоваться такси или нанимать помощника.

Ограниченный выбор товаров и брендов

По сравнению с Италией, Францией или Испанией, выбор некоторых товаров может быть меньше — от одежды и техники до специализированных медицинских товаров.

Большая часть ассортимента представлена в Афинах, но на островах и в небольших городах выбор ограничен, а доставка из интернет‑магазинов занимает больше времени.

Главное о Греции для жизни на пенсии

1. Преимущества жизни на пенсии в Греции — качественное здравоохранение, мягкий климат, морской воздух, размеренный ритм и высокая предсказуемость повседневной жизни.
2. Жизнь в Греции обходится дешевле большинства стран Евросоюза: одному человеку нужно от 800 € в месяц без аренды, семье — от 2800 €.
3. Комфорт жизни обеспечивают частные клиники, англоязычные врачи, спокойные районы, где удобно гулять, и локальные сообщества экспатов, которые помогают с бытовыми вопросами.
4. Афины подходят тем, кому нужен большой город с больницами, музеями и удобным транспортом. Крит и Родос выбирают за мягкую зиму и развитые сервисы, а Парос и Наксос — за тишину небольших островов.
5. Состоятельные иностранцы получают ВНЖ за покупку недвижимости, ценных бумаг, вложения в бизнес или перевод капитала в греческий банк. Минимальная сумма инвестиций — 250 000 €.