Как получить ВНЖ в Таиланде: гайд для инвесторов

Таиланд привлекает туристов теплым морем и безвизовым режимом, а инвесторов — растущими ценами на элитную недвижимость.

Россиянам можно находиться в стране без виз до 30 дней. Чтобы остаться в Таиланде на длительный срок — нужно получить долгосрочную визу, аналог ВНЖ.

Рассказываем, какие визовые программы предлагает Таиланд и кто может стать резидентом страны.

Визы в Таиланд для россиян

Россиянам не нужно оформлять визу, чтобы приехать в Таиланд: между странами действует соглашение о безвизовом режиме. По прибытии в загранпаспорт ставят штамп, который позволяет находиться в Таиланде в течение 30 дней. После этого срок пребывания можно продлить еще на месяц.

Безвизовый период для краткосрочных поездок увеличен до 90 дней, если приехать в страну с 1 ноября 2023 года по 30 апреля 2024 года. Продлить пребывание еще на 30 дней нельзя. Чтобы оставаться в стране, потребуется выехать и снова вернуться в Таиланд, на пограничном контроле в паспорт поставят новый штамп.

Для длительных визитов иностранцы получают визу через посольство Таиланда в стране гражданства.

Туристическая виза TR выдается для однократного въезда, METV — для многократного. По ней можно приехать в Таиланд на период до 60 дней. Виза действует только для туристических поездок.

Неиммиграционные визы выдаются на три месяца или на год. Они различаются в зависимости от цели посещения:

  • виза IB для инвесторов;
  • виза B для бизнесменов и сотрудников тайских компаний;
  • виза ED для студентов;
  • виза R для миссионеров и религиозных деятелей;
  • виза M для журналистов и кинопродюсеров;
  • виза O-A для состоятельных иностранцев старше 50 лет; 
  • виза O для членов семьи владельцев.

Разрешенный срок пребывания по неиммиграционной визе — до 90 дней. 

Смарт-визу иностранцы получают за развитие одной из отраслей тайской экономики, например, робототехники или оздоровительного туризма. Претендовать на визу могут талантливые специалисты, инвесторы, управленцы и владельцы стартапов и члены семьи заявителя. Смарт-виза действует до четырех лет.

LTR-виза — виза долгосрочного резидента, действует пять лет, ее можно продлить на такой же срок. Визу LTR могут получить высококвалифицированные специалисты и инвесторы — за вклад в развитие экономики Таиланда.

Элитную визу, или Thailand Elite Residence, выдает специализированное агентство, а не посольство. По такой визе состоятельные иностранцы могут жить в Таиланде от 5 до 15 лет.

Владелец визы может поменять тип разрешения в иммиграционном бюро Таиланда. Например, инвестор приезжает в страну по визе «IB» и подает заявление на LTR или Thailand Elite Residence.

Иммиграционные бюро есть в крупных городах Таиланда и городах-курортах. В Бангкоке бюро расположено по адресу Government Center B, Chaengwattana Soi 7, Laksi, телефон: +662-141-9889, сайт: http://www.immigration.go.th/

Все способы получить ВНЖ в Таиланде

В Таиланде нет карт ВНЖ, как в других государствах. Чтобы жить в стране дольше 90 дней, иностранцы оформляют и продлевают визы с учетом цели пребывания. Через три года жизни в стране подают заявку на ПМЖ.

LTR-виза. Тайский аналог ВНЖ получают по визовой программе долгосрочного резидентства. Виза выдается в посольствах и консульствах Таиланда или в иммиграционном бюро в Таиланде. 

В некоторых тайских представительствах, в том числе на территории РФ, LTR-виза недоступна. В таком случае инвесторы могут подать заявку в онлайне и приехать за готовой визой в Таиланд.

LTR-визу получают состоятельные пенсионеры от 50 лет и инвесторы, профессионалы разных отраслей, супруги и дети заявителей. С визой можно жить в стране до 10 лет: разрешение выдается на пять лет с возможностью продления на такой же срок.

Чтобы претендовать на визу, иностранец должен:

  1. Владеть активами на сумму от 1 млн долларов.
  2. Иметь доход от 80 000 $ в месяц за последние два года.
  3. Инвестировать от 500 000 $ в экономику Таиланда, например, через покупку недвижимости или облигаций.
  4. Оформить медицинскую страховку на сумму от 50 000 $ или открыть депозит от 100 000 $, гарантирующий лечение.

Заявители подают заявку на LTR-визу на сайте программы и прикрепляют пакет документов, которые подтверждают соблюдение всех требований. Комиссия обрабатывает заявку и принимает решение в течение 20 дней, одобрение визы занимает еще 1—3 дня.

В заявку можно включить до четырех членов семьи: супруга или супругу, детей до 20 лет.

Готовую визу забирают в посольстве, консульстве или в иммиграционной службе Таиланда. Если иностранцы планируют устраиваться на работу в тайскую компанию, то при получении визы оставляют заявку на разрешение на работу.

Консульский сбор за выдачу LTR-визы в Таиланде составляет 50 000 бат, или 1420 $.

Смарт-виза — тип разрешения на пребывание для инвесторов и специалистов. Виза выдается иностранцам, которые готовы развивать экономику Таиланда и инвестировать в 14 целевых отраслей. Наиболее популярные сферы среди заявителей — диджитал, биотехнологии и управление персоналом.

Иностранцы могут получить один из пяти типов смарт-визы в зависимости от своей деятельности:

  1. Смарт-виза Т для экспертов в области науки и технологий. Заявитель должен заключить трудовой договор с тайской аккредитованной компанией и иметь доход от 100 000 бат, или 2840 $. Для специалистов в стартапах порог дохода снижен до 50 000 бат, или 1420 $.
  2. Смарт-виза I для инвесторов. Иностранец может вложить от 20 млн бат, или 568 000 $, в аккредитованную компанию одной из целевых отраслей экономики Таиланда. Если инвестор вкладывает в стартап, минимальная сумма вложений снижается до 5 млн бат, или 142 000 $.
  3. Смарт-виза E для руководителей высокотехнологичных компаний. У заявителя должна быть степень бакалавра и выше, а также опыт работы в сфере от 10 лет. Минимальный доход для визы — 200 000 бат, или 5700 $.
  4. Смарт-виза S для начинающих предпринимателей и основателей стартапов. Заявитель должен владеть четвертью уставного капитала компании-стартапа и подтвердить остаток на счете в размере 600 000 бат, или 17 000 $. Виза выдается на 6 месяцев, год или два года в зависимости от стадии развития проекта: планируется, инкубируется или уже действует. 
  5. Смарт-виза O для членов семьи. Супруг или супруга и дети до 20 лет получают такие же права и льготы, как и у основного заявителя. За каждого члена семьи необходимо внести на депозит 180 000 бат, или 5110 $.

Визы типа T, I, S, O выдаются на четыре года. Владелец смарт-визы может работать в Таиланде без дополнительных разрешений. При этом раз в год нужно отчитываться о своем пребывании в иммиграционном бюро Таиланда.

По количеству успешных заявителей на смарт-визу Россия занимает второе место: с 2022 года разрешение получили 192 россиянина. Чаще всего визы выдают основателям стартапов.

Как получить визу по программе Thailand Elite Residence

Состоятельные иностранцы могут получить долгосрочную въездную визу по программе привилегированного резидентства. Кроме многократного въезда в страну она гарантирует привилегии в обслуживании: например, помощь в аэропорту, доступ в бизнес-залы, бесплатные перелеты внутри страны.

Программу Thailand Elite Residence ведет дочерняя компания Министерства туризма и спорта — Thailand Privilege Card Company. Иностранцы получают элитные визы только через эту компанию: нужно подать заявку на официальном сайте программы и внести членский взнос. Обработка документов и выдача визы бесплатны.

Виза предназначена для инвесторов, высокооплачиваемых специалистов и состоятельных пенсионеров. Заявители могут выбрать одну из четырех типов Elite Card:

  1. Gold выдается на пять лет за членский взнос 900 000 бат, или 25 550 $. 
  2. Platinum действует 10 лет, единовременный взнос составляет 1,5 млн бат, или 42 585 $. В заявку можно включить членов семьи за дополнительный взнос 1 млн бат, или 28 390 $.
  3. Diamond выдают на 15 лет за взнос 2,5 млн бат, или 70 975 $. Дополнительно в заявку можно включить членов семьи — за каждого человека доплачивают 1,5 млн бат, или 42 585 $. Владельцы карты Diamond получают VIP-доступ на эксклюзивные мероприятия, бесплатный внутренний перелет и медицинское страхование.
  4. Reserve действует 20 лет. Членский взнос составляет 5 млн бат, или 141 950 $. Такую визу получают по приглашению от Таиланда.

Владелец любой категории Elite Visa может приезжать в Таиланд без дополнительных разрешений на 90 дней: его встретят в аэропорту и довезут до места жительства. Привилегированные резиденты проходят паспортный и иммиграционный контроль в ускоренном режиме.

Чтобы остаться в стране на долгий период, необходимо сообщить об этом в иммиграционное бюро и подать отчет о месте проживания и визовом статусе за 90 дней. Отчет могут сделать агенты Thailand Privilege за владельца визы. Срок пребывания продлят до одного года.

У каждого уровня Thailand Privilege Residence есть баллы, которые можно тратить на дополнительные персональные услуги. Например, арендовать катер, забронировать номер в отеле или поиграть в гольф. У владельцев Gold Membership 20 баллов, у Reserve — 120.

Вместе с заявкой на визу заявитель прикрепляет копию загранпаспорта, цветное фото и документы о родственных связях для членов семьи. Оплата взноса производится банковским переводом на счет Thailand Privilege Card Company. Готовая карта придет на почту, а визу поставят в посольстве или консульстве Таиланда.

Элитные визы не дают право получить ПМЖ и гражданство Таиланда.

ВНЖ в Таиланде в 2024: элитная виза в Таиланд
Участник программы Thailand Privilege Residence получает карту резидента. В загранпаспорте ставится долгосрочная виза

Какие документы нужны для ВНЖ в Таиланде

Требования для разных типов разрешений на пребывание могут отличаться. В базовый пакет документов входят:

  1. Заграничный паспорт и копия всех страниц. Срок действия — минимум 6 месяцев.
  2. 12 фотографий 4х6 см на светлом фоне с открытым лицом.
  3. Документы, подтверждающие основание получения визы. Например, письмо от Торговой палаты для визы IB или чек об оплате билетов для визы TR.
  4. Оригинал выписки из банка. Минимальный остаток на счете — 20 000 бат, или 568 $.
  5. Свидетельства о браке и рождении для членов семьи основного заявителя, если они планируют присоединиться.

Владельцы бизнеса, инвесторы и состоятельные иностранцы подтверждают свое финансовое положение справками о доходах и налоговыми декларациями. Специалисты и руководители компаний предоставляют трудовые договоры, документы об ученых степенях и опыте работы.

Все документы переводят на английский или тайский язык и нотариально заверяют.

Пошаговый процесс: как получить ВНЖ в Таиланде

В Таиланде нет временных видов на жительство: иностранцы становятся постоянными резидентами после трех лет жизни по неиммиграционной визе. Жить в стране можно по долгосрочным визам, например, по программам SMART, LTR и Thailand Elite Residence.

Визы оформляют через посольства и консульства Таиланда в стране происхождения или в иммиграционном бюро по месту жительства в Таиланде.

PT27M
  1. 1 неделя
    Сбор документов

    В стандартный пакет документов на ВНЖ входят действующий загранпаспорт, фотографии 4х6 см и документы, подтверждающие цель поездки — трудовой договор, письмо от Торговой палаты, справки о доходах.

    Документы должны быть на английском или тайском языке. Переводы нужно нотариально заверить.

    Сбор документов
  2. 1 день
    Подача заявления и уплата сбора

    Тайские долгосрочные визы можно оформить в онлайне через официальные сайты программ. Заявитель заполняет анкету, прикрепляет необходимые документы и уплачивает сбор или членский взнос.

    Подача заявления и уплата сбора
  3. До 3 недель
    Ожидание одобрения визы

    Комиссия может потребовать дополнительные документы. Например, для смарт-визы могут попросить подтверждение квалификации и опыта работы.

    Ожидание одобрения визы
  4. 2 месяца
    Получение ВНЖ

    Визу поставят в тайских представительствах или в иммиграционной службе Таиланда, если заявитель меняет тип визы и уже находится в стране.

    Участники программы Thailand Privilege Residence получают карты резидента по почте.

    Получение ВНЖ
  5. От 2 лет
    Продление ВНЖ

    Некоторые типы долгосрочных виз можно продлить, например, LTR и смарт-визы. Вопросами продления занимается иммиграционное бюро.

    Продление ВНЖ

Как продлить ВНЖ в Таиланде

Иностранцы продлевают или меняют тип визы в иммиграционном бюро Таиланда.

Чтобы продлить срок пребывания в стране, иностранец подтверждает свое финансовое состояние и основание для выдачи ВНЖ. Например, основатель стартапа получил смарт-визу S на два года. Он может увеличить срок еще на два года, если подтвердит развитие своего стартапа: покажет годовой отчет.

Элитную визу продлить нельзя. Ее владельцы могут доплатить членский взнос и повысить уровень. Так, владельцы карты Gold могут перейти на уровень Platinum и продлить резидентскую визу на пять лет.

Почему могут отказать в тайском ВНЖ или аннулировать его

Сотрудники иммиграционного бюро могут отказать в выдаче, продлении визы или изменении ее типа в одностороннем порядке. Это может произойти по следующим причинам:

  1. Уровень дохода заявителя не соответствует требованиям. Для разных типов виз суммы отличаются: например, для смарт-визы Т заявитель должен зарабатывать от 2800 $.
  2. Уровень квалификации заявителя не соответствует требованиям. Соответствие требованиям определяет специальная иммиграционная комиссия. Подтвердить квалификацию можно документами об ученой степени, профессиональных достижениях, опыте работы.
  3. Наличие серьезных заболеваний, в том числе психических. Список заболеваний закреплен министерскими нормами.
  4. Наличие судимости по приговору Тайского или иностранного суда. Не касается случаев мелких правонарушений, таких как штрафы.

5 плюсов ВНЖ в Таиланде

1. Теплый климат. В Таиланде жарко круглый год, поэтому приезжать можно в любое время. С марта по май воздух нагревается до +38 °C. В сезон дождей, с июня по октябрь, в Таиланде прохладнее — около +24 °C. Температура воды в океане в течение года не падает ниже +26 °C.

2. Свобода выбирать место для жизни. Иностранцы с ВНЖ в любое время покидают страну и возвращаются обратно. Долгосрочную визу не аннулируют, если ее владелец не живет в Таиланде.

3. Качественная медицина. В Таиланде есть частные и государственные клиники с квалифицированными сотрудниками. Медицинские услуги платные, но цены в тайских и европейских клиниках не отличаются. Консультация врача будет стоить от 30 $, установка пломбы — от 50 $. Пациенты частных учреждений получают индивидуальную палату и качественную пищу. 

В государственных больницах качество медицины и уровень квалификации врачей не уступает частным.

4. Оптимизация налогов. Иностранец становится налоговым резидентом Таиланда, если живет в стране больше 183 дней в году. Налоговые резиденты уплачивают налог на доход, полученный в Таиланде и за рубежом. Ставка НДС — 7%, для сравнения в России — 20%.

5. Большой выбор жилья. Таиланд поощряет иностранные инвестиции, в том числе через покупку или долгосрочную аренду недвижимости. 

В стране распространены кондоминиумы — форма собственности на жилье, земельный участок и недвижимые объекты на этом участке. Самый высокий спрос на недвижимость — в Чонбури, Бангкоке и на Пхукете.

ВНЖ в Таиланде в 2024: виллы на Пхукете
На острове Пхукет цены на недвижимость начинаются от 100 000 $. Купить двуспальную виллу на охраняемой территории у моря можно по стоимости от 300 000 $

3 минуса ВНЖ в Таиланде

1. Короткий срок действия виз. Большинство виз позволяют находиться в Таиланде до 90 дней подряд. Иностранец должен каждые три месяца отмечать свое пребывание в иммиграционном бюро, продлевать визу или периодически покидать страну. Даже по элитной визе максимальный период пребывания — год, после чего владелец должен выехать из страны.

2. Трудно найти работу в Таиланде. Все иностранцы, кроме владельцев смарт-визы, должны получить дополнительное разрешение на работу в стране. 

Таиланд поощряет приезд талантливых специалистов и высокооплачиваемых руководителей — им выдают долгосрочные визы и трудоустраивают в тайские компании. На рядовые должности иностранцев берут редко.

3. Высокая влажность. С июня по октябрь в Таиланде идут сильные тропические ливни из-за которых бывают проблемы с электричеством. Влажность приводит к плесени в жилых помещениях, а дожди могут стать причиной протечек.

Как получить ПМЖ в Таиланде

Таиланд поощряет иностранные инвестиции и активно привлекает туристов в страну, но постоянный вид на жительство выдается узкому кругу лиц. 

Вопросы выдачи постоянных видов на жительство и гражданства регулирует Закон об иммиграции BE 2522. Статус постоянного резидента получают только 100 человек от каждой страны и 50 лиц без гражданства в год. Решение принимает специальный иммиграционный совет с учетом доходов заявителя, профессиональных знаний, знаний тайского языка и других критериев.

Иностранец претендует на статус постоянного резидента после трех лет жизни в стране. Заявление подают в иммиграционное бюро в Бангкоке или по месту жительства.

Вместе с заявлением претендент на ПМЖ предоставляет следующие документы:

  • копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
  • подтверждение источника дохода, например, выписки из банковского счета;
  • документы, подтверждающие наличие жилья в Таиланде: договор аренды или свидетельство о собственности;
  • медицинские документы об отсутствии серьезных заболеваний;
  • диплом об образовании.

Сбор за обработку заявления составляет 7 600 бат, или 216 $. За выдачу вида на жительство уплачивают пошлину — 191 400 бат, или 5 434 $.

ПМЖ действует бессрочно, но каждый год нужно проходить регистрацию в иммиграционном бюро. 

Как получить гражданство Таиланда

Паспорт Таиланда получают при рождении или усыновлении, через натурализацию и за особые заслуги.

По праву рождения ребенок становится гражданином Таиланда, если у одного из родителей в законном браке есть тайское гражданство. Если мать — гражданка Таиланда, но не замужем за отцом ребенка либо отец неизвестен, ребенок получает гражданство Таиланда.

Через натурализацию стать гражданином Таиланда может иностранец без судимостей, который прожил в стране не менее пяти лет. Заявитель должен работать или вести бизнес, а также знать тайский язык и гимн Таиланда.

Супруги граждан Таиланда также получают гражданство по натурализации, но срок проживания в стране снижен до трех лет.

Таиланд запрещает второе гражданство, поэтому чтобы стать гражданином страны, нужно отказаться от первого паспорта.

Где еще инвесторы могут получить ВНЖ

🇦🇪 Инвесторы получают долгосрочную визу в ОАЭ на 2 года или 10 лет за покупку недвижимости. В заявку можно включить членов семьи: супруга или супругу, детей.

Минимальная сумма инвестиций в готовую недвижимость — 750 000 AED, или около 204 000 $. Такая опция позволяет получить вид на жительство на два года. Если объект построен более чем на 50% и его стоимость составляет более 2 000 000 AED, или 545 000 $, при покупке инвестор получает резидентскую визу на 10 лет.

🇵🇹 Финансово независимые иностранцы получают визу D7 в Португалию, на основании которой выдают ВНЖ в стране. Заявитель подтверждает стабильный доход от 820 € и открывает счет в португальском банке на сумму от 9 120 €. 

Вместе с заявителем получить визу могут члены семьи — требования к минимальному доходу и сумме сбережений увеличивается.

С визой D7 можно свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны, работать и учиться в Португалии. Через пять лет иностранец подает документы на ПМЖ или гражданство.

🇮🇹 Италия выдает ВНЖ на два года иностранцам с пассивным доходом. Финансово независимые лица подтверждают зарубежный доход от 31 160 €. Такая же сумма прибавляется за каждого члена семьи в заявке — супруга или супруги и детей. Доход должен поступать от пассивных источников, например, пенсии или дивидендов. 

Для получения ВНЖ иностранец доказывает наличие места жительства в Италии: покупает или арендует недвижимость. Статус сохраняется, если резидент живет в стране не менее 183 дней в году.

Чек-лист для инвесторов: как получить ВНЖ в Таиланде

  1. По стандартным правилам россияне могут приезжать в Таиланд на 30 дней без визы, но для длительных визитов необходимо получить неиммиграционную или долгосрочную визы.
  2. Состоятельным иностранцам, инвесторам и специалистам доступна долгосрочная виза LTR: по ней можно жить в Таиланде до 10 лет.
  3. Смарт-визы выдаются на четыре года инвесторам, основателям стартапов, руководителям компаний и высококвалифицированным кадрам. По визе можно работать в стране без дополнительных разрешений.
  4. Состоятельные иностранцы получают элитную визу по программе Thailand Privilege Residence на срок от 5 до 20 лет. Виза обеспечивает многократный въезд в страну на период до года и привилегии жизни в Таиланде: персональные услуги, доступ в VIP-зоны.
  5. Статус ПМЖ получают только 100 человек в год от каждой страны. Заявители должны отвечать требованиям дохода и профессиональной квалификации. На гражданство подают через пять лет жизни в стране.

Часто задаваемые вопросы

Инвесторы и состоятельные иностранцы могут получить долгосрочные визы по программам SMART, LTR или Thailand Elite. Опции отличаются в зависимости от типа визы. Для LTR-визы инвестор приобретает недвижимость или облигации на сумму от 500 000 $, для смарт-визы — вкладывает от 568 000 $ в тайский бизнес. Элитную визу можно получить за сумму от 25 550 $.

По неиммиграционной визе можно жить в Таиланде до 90 дней. Такая виза доступна туристам, студентам, инвесторам и другим иностранцам.

Долгосрочные визы — LTR, SMART, Thailand Elite — доступны для инвесторов, специалистов, руководителей компаний и состоятельных иностранцев. Срок действия таких виз — от 4 до 20 лет.

Нет, между Россией и Таиландом действует безвизовый режим. Россияне могут приезжать в страну на 30 дней без дополнительных разрешений: на пограничном контроле в загранпаспорт поставят штамп о прилете.

С 1 ноября 2023 года до 30 апреля 2024 года безвизовый срок пребывания в Таиланде увеличили до 90 дней, но продлить его нельзя. 

Гражданство Таиланда получают при рождении, усыновлении, через натурализацию или за особые заслуги. Чтобы получить гражданство через натурализацию, необходимо прожить в стране не менее пяти лет и подтвердить знание тайского языка.

Элитная виза Таиланда предназначена для инвесторов, высокооплачиваемых специалистов и состоятельных пенсионеров. Иностранцы могут выбрать один из уровней программы Thailand Privilege Residence и получить карту привилегированного резидента на срок от 5 до 20 лет. Минимальный членский взнос — 25 550 $.

Главное — в Телеграме

Поможем выбрать ВНЖ или паспорт за инвестиции с учетом вашего гражданства и задач

Как получить ВНЖ в Таиланде: гайд для инвесторов