Анастасия — владелица компании по производству эксклюзивной одежды. Несколько раз в год она участвует в международных модных показах и встречается с поставщиками в Европе.
Но визовые ограничения не позволяли Анастасии участвовать во всех мероприятиях и деловых встречах, в которых ей хотелось бы. К тому же, всегда существовал риск отказа в визе,
Анастасия также хотела оптимизировать налоговые расходы бизнеса, поэтому задумалась о том, чтобы зарегистрировать компанию в другой юрисдикции.
Почему Анастасия выбрала ПМЖ за инвестиции на Кипре
Анастасия обратилась в Паспортивити в мае 2023 года, чтобы узнать, в какую страну выгоднее всего перевести бизнес в ее случае и как это сделать.
Юристы Паспортивити предложили Анастасии получить вид на жительство в Европе — в Испании или на Кипре. И хотя ВНЖ в Испании дает возможность путешествовать по Шенгенской зоне без визы, Кипр лучше подошел под задачи Анастасии.
Сравнение условий и преимуществ ПМЖ на Кипре и ВНЖ в Испании
| Условия и преимущества | ПМЖ на Кипре | ВНЖ в Испании |
|---|---|---|
| Минимальная сумма инвестиций | 300 000 € | 500 000 € |
| Ставка налога на прибыль компании | 12,5% | 25% |
| Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны | Нет | Да |
| Срок действия вида на жительство | Бессрочный, карту ПМЖ нужно продлевать каждые 5 лет | 3 года |
| Перспектива получить гражданство | Через 5 лет, отказываться от первого паспорта не нужно | Через 10 лет, обязательно отказываться от первого паспорта |
Чтобы получить ПМЖ на Кипре за инвестиции, нужно вложить в недвижимость от 300 000 €, а для ВНЖ в Испании — от 500 000 €. Анастасия была готова купить жилую недвижимость и переехать в страну второго резидентства, но ее сбережений не хватало на инвестицию по ВНЖ в Испании.
Если компания зарегистрирована на Кипре, она платит налог на прибыль 12,5% — это одна из самых низких ставок для бизнеса в Евросоюзе. А если Анастасия проживет на Кипре более 183 дней, она сама станет налоговым резидентом страны. Подоходный налог будет взиматься по прогрессивной шкале, где первые 19 500 € годового дохода налогом не облагаются.
Кипрские резиденты не имеют права въезжать в государства Шенгенской зоны без визы. Но они получают шенгенские и американские визы по упрощенной процедуре, что устроило Анастасию.
Важным фактором также стали существующие контакты с поставщиками тканей на Кипре, что обеспечивало более плавный перевод бизнеса из России на Кипр.
Предварительная проверка инвестора
Due Diligence — ключевой этап при получении ПМЖ на Кипре. Паспортивити проводит предварительную проверку, чтобы заранее выявить возможные риски отказа в виде на жительство.
Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проанализировал документы Анастасии и информацию о ней в международных базах данных. Финансовая история Анастасии оказалась чиста: она получала официальный доход, исправно платила налоги, не состояла в санкционных списках и не имела судимости.
20 апреля 2023 года Анастасия подписала договор с Паспортивити, и юристы компании начали готовить документы для подачи на ПМЖ.
Покупка недвижимости на Кипре
Следующим шагом на пути к ПМЖ на Кипре стал выбор и покупка недвижимости стоимостью не менее 300 000 €.
Покупатели новой жилой недвижимости также уплачивают НДС. Стандартная ставка — 19%, но при покупке единственного объекта для собственного проживания применяется пониженная ставка 5%. Если инвестор приобретает объект по пониженной ставке НДС, он не может сдавать такую недвижимость в аренду или продать ее в течение следующих 10 лет.
Эксперты по недвижимости Паспортивити предложили Анастасии несколько подходящих объектов, проверенных на юридическую чистоту. Она выбрала стильную виллу с видом на Средиземное море.
Вилла находилась в Куклии, недалеко от Пафоса. Окна от пола до потолка и большие террасы наполняли помещения светом и зрительно увеличивали пространство, что делало виллу идеальной для работы над новыми модными коллекциями и проведения показов.
Анастасия лично осмотрела недвижимость, пока ее сопровождали юристы Паспортивити. После этого она подписала договор купли-продажи. Вилла обошлась Анастасии в 359 000 €. Также она заплатила:
- 17 950 € — НДС по сниженной ставке 5%.
- 3600 € — за юридическое сопровождение сделки;
- 633 € — гербовый сбор;
- 50 € — регистрация договора купли-продажи виллы в Земельном департаменте Кипра.
Как Анастасия получила ПМЖ на Кипре
Получение кипрского ПМЖ за инвестиции заняло около шести месяцев. Юристы Паспортивити сопровождали Анастасию на каждом этапе.
-
1 день, 20 апреля 2023 годаПредварительная проверка инвестора
Юристы Паспортивити проверили финансовую историю Анастасии по международным базам. Проверка показала, что она получает легальный доход, у нее не было судимостей и отказов по визам. Это означало, что Анастасия соответствовала основным критериям программы, что повышало ее шансы на успешное получение ПМЖ на Кипре.
-
2 неделиПодготовка документов
Юристы Паспортивити подготовили, заверили и апостилировали документы для подачи на ПМЖ:
- копии паспорта и загранпаспорта;
- копию свидетельства о рождении;
- выписку из банковского счета, подтверждающую годовой доход не менее 50 000 €;
- договор купли-продажи виллы;
- подтверждение адреса постоянной регистрации на Кипре;
- справку об отсутствии судимости;
- медицинскую страховку;
- свидетельство о регистрации компании Анастасии;
- договор об учреждении компании, где зафиксировано, что Анастасия — собственник бизнеса;
- налоговую отчетность Анастасии;
- доверенность на юриста Паспортивити, которая давала ему право представлять интересы Анастасии и действовать от ее имени в процессе получения ПМЖ на Кипре.
-
2 неделиПокупка недвижимости на Кипре, 381 233 €
Анастасия прилетела на Кипр, чтобы осмотреть виллу. Затем юрист Паспортивити проверил чистоту сделки и помог заключить договор купли-продажи.
Анастасия перевела на счет застройщика необходимую сумму и заплатила НДС в размере 5%. Доказательство платежа по договору купли-продажи приложили к документам для подачи на ПМЖ.
-
4 месяцаПодача заявления на ПМЖ и ожидание одобрения, 500 €
Когда все необходимые документы были готовы, юрист Паспортивити подал заявление Анастасии в Миграционную службу Кипра. Сбор за подачу заявления составил 500 €.
-
1 месяц, 20 октября 2023 годаСдача биометрии и получение карты ПМЖ, 70 €
Когда заявление было одобрено, Анастасия прилетела на Кипр и сдала биометрические данные. В октябре 2023 года она получила подтверждение о том, что ей предоставили статус ПМЖ на Кипре. Оформление карты ПМЖ обошлось ей в 70 €.
Жизнь Анастасии с ПМЖ на Кипре
В начале ноября Анастасия открыла представительство своей компании и провела первую бизнес-встречу с поставщиками на Кипре. Модельер также запланировала участие в международном модном показе, который состоится в мае 2024 года.
Как постоянный резидент Кипра, Анастасия подала заявление на шенгенскую визу в Консульство Италии на Кипре. Визу выдали всего за 10 дней, благодаря чему Анастасия съездила в поисках вдохновения и новых партнеров в Милан.
На Кипре низкие ставки подоходного налога и налога на имущество, а также одна из самых низких в ЕС ставка корпоративного налога — 12,5%, по сравнению с 20% в России.
Через пять лет проживания на Кипре на основании ПМЖ Анастасия сможет подать заявление на гражданство. Паспорт страны позволит ей путешествовать без визы в 168 стран, включая государства Шенгенской зоны.
