Истории клиентовЗолотая виза в ОАЭ: как автоблогер получил вид на жительство в Дубае
Я работаю автомехаником половину жизни, а семь лет назад стал блогером — запустил канал на ютьюбе. С командой снимаем обзоры на автомобили, рассказываем новости отрасли, делимся лайфхаками по ремонту.
Часто работаем в Дубае, практически живем в эмирате. Безвизового периода стало не хватать: от друзей узнал, что можно получить резидентскую визу на несколько лет. Это
Через два месяца я получил золотую визу на 10 лет. Она, конечно, обошлась дороже других виз, но оно того стоило. Теперь можно спокойно работать, да еще и жить в своих апартаментах рядом с морем.
Поделиться 
Telegram 
ВКонтакте
Закладки Почему Дмитрий хотел получить ВНЖ в ОАЭ
Дмитрий — автомеханик и блогер из России. Он ведет популярный канал об автомобилях на ютьюбе: на него подписаны 5 млн человек.
Все видео для ютьюба Дмитрий снимает в Дубае. Он также посещает и другие эмираты, где проводят автогонки: берет интервью у участников и фанатов, делает обзоры на болиды и суперкары — гоночные автомобили.
Дмитрий задумался о том, чтобы открыть в Дубае студию видеопродакшн: возможно нанять новых сотрудников и создавать ролики для других бизнесов. В офисе он также сможет встречаться с партнерами.
В Дубае у Дмитрия появились друзья и хорошие знакомые, да и сам город ему нравится: здесь развитая инфраструктура, превосходные дороги и море рядом.
Безвизового периода стало не хватать: россияне без визы могут находиться в Дубае только 90 дней в течение полугода. Он так часто бывает в Дубае, что ему стало выгоднее купить недвижимость и вместе с этим получить ВНЖ.
Дмитрий обратился в Паспортивити с вопросом, как получить ВНЖ за покупку недвижимости в ОАЭ.
В ОАЭ нет понятия вида на жительство. Иностранцы получают его аналог — резидентскую визу. За инвестиции в недвижимость Дубая выдают:
- резидентскую визу на два года — при покупке объекта стоимостью от 750 000 дирхамов, или 204 000 $;
- или золотую визу на десять лет — при покупке объекта от 2 000 000 дирхамов, или 545 000 $.
У Дмитрия были сбережения, поэтому он посчитал, что выгоднее получить золотую визу в ОАЭ сразу на 10 лет.
Елена Дукач
Генеральный директор Паспортивити
Выбор и покупка недвижимости в Дубае
Специалисты по недвижимости Паспортивити подобрали для Дмитрия несколько объектов. Инвестору понравились апартаменты в жилом комплексе
Стоимость апартаментов — 321 000 $ — была ниже необходимой суммы для участия в программе золотой визы. Тогда Дмитрий решил купить двое апартаментов: в одних он будет жить, другие — сдавать в аренду.
Недвижимость в Дубае пользуется популярностью у экспатов и туристов, доход от сдачи в аренду составляет
Апартаменты обошлись инвестору в 642 000 $, также он уплатил 4% налог на переход права собственности — 25 680 $.
Как инвестор получил золотую визу в ОАЭ: пошаговая процедура
Дмитрий обратился в Паспортивити в сентябре 2023 года. Процесс получения золотой визы в ОАЭ занял около двух месяцев.
Перед тем как подписать договор о сотрудничестве, инвестор прошел предварительную проверку.
Проверка полностью конфиденциальна: Дмитрий предоставил только копию паспорта. Проверка показала, что финансовая история инвестора чиста: он ежегодно платит налоги, у него не было отказов по визам и судимостей.
-
9 октября 2023 года
Подписание договора о сотрудничестве
После предварительной проверки Дмитрий заключил договор с Паспортивити.
-
+ 7 недель
Подготовка документов и покупка недвижимости
Дмитрий собрал необходимые документы для подачи на золотую визу. Юристы Паспортивити перевели их, заверили копии у нотариуса и передали на консульскую легализацию в МИД России.
Услуги нотариуса и переводчика стоят от 1000 $.
Параллельно с подготовкой документов Дмитрий купил апартаменты в Дубае, оформил страховой полис и уплатил государственные пошлины.
Инвестор также уплатил регистрационный взнос в размере 1090 $ и прошел медобследование. Подать заявку на визу могут только иностранцы без опасных заболеваний, таких как ВИЧ или гепатит.
-
+ 1 дней
Подача заявления на визу
В сопровождении юриста Паспортивити Дмитрий отправился в Главное управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая. Он сдал биометрические данные и подал заявление на получение золотой визы.
Документы, которые предоставил инвестор:
- загранпаспорт;
- свидетельство о рождении;
- справку об отсутствии судимости, выданную в России;
- справку об отсутствии судимости, выданную в ОАЭ;
- свидетельства о праве собственности на апартаменты;
- одну фотографию;
- медицинскую страховку;
- сертификат о прохождении медицинского обследования в ОАЭ.
Дмитрий также купил медстраховку — 500 $ — и оплатил медобследование, сборы за рассмотрение заявления, выдачу визы и карты ID — 1100 $.
-
+ 7 дней
Проверка на благонадежность
Управление по вопросам резидентства и дел иностранцев Дубая рассматривало заявление Дмитрия в течение недели, затем отправило ему уведомление об одобрении.
-
+ 7 дней
Медицинское обследование
Дмитрий прошел медицинское обследование в аккредитованной клинике в ОАЭ. Затем получил сертификат о состоянии здоровья, который подтверждал отсутствии опасных инфекционных заболеваний.
-
18 декабря 2023 года
Получение визы
Как только управление одобрило заявку Владислава, он получил золотую визу и карту резидента — Emirates ID.
Новые возможности Дмитрия с золотой визой в ОАЭ
Инвестор успешно получил резидентскую визу в Дубай и теперь может без ограничений находиться в стране. Дмитрий уже заселился в новую квартиру и параллельно ищет арендатора, которому сдаст вторые апартаменты.
С золотой визой в ОАЭ инвестор получает возможность:
- Пользоваться услугами местных банков — открывать счета и делать переводы в евро, долларах и дирхамах.
- Лечиться в лучших клиниках Дубая — в эмирате располагается много частных клиник, которые популярны у иностранцев. Пациенты из разных стран приезжают к местным стоматологам, ортопедам и репродуктологам.
- Сдать экзамен и получить водительские права, которые признают в 50 странах, среди которых США, Великобритания, Португалия, Швеция и Германия.
- Оформить карту привилегий Esaad — ее выдают только гражданам страны и обладателям золотой визы. Карта действуют в 93 странах и предоставляет эксклюзивные предложения, бонусы и скидки до 70% в государственных учреждениях, магазинах, больницах.
- Оптимизировать налоги — при желании Дмитрий может стать налоговым резидентом ОАЭ и не платить налоги на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение.
Сейчас Дмитрий готовится к Формуле 1, которая стартует в марте в Бахрейне и завершится в декабре в
Запланировать встречу
Нужна помощь с выбором второго паспорта или ВНЖ?
Проанализируем ваш случай и предложим оптимальное по срокам и бюджету решение.
