Зачем инвестору ВНЖ в стране Евросоюза
Никита и его супруга Александра владеют риелторской компанией, бизнесом чаще управляют онлайн и много путешествуют.
Больше всего супругам нравится отдыхать в европейских странах. Их привлекают исторические центры городов и современные пляжи с удобной инфраструктурой. Отдельный интерес — яхтинг. Супруги любят ходить под парусом: часто арендуют яхты у чартерных компаний и проводят на воде несколько недель.
Никита и Александра переживали, что им не одобрят шенгенские визы для отдыха в Евросоюзе. К тому же это могло испортить их визовую историю и в будущем привести к более крупным преградам, например к отказу в виде на жительство в какой-нибудь европейской стране или выдаче визы в США.
Консультация в Паспортивити
Чтобы не зависеть от виз, Никита и Александра решили получить ВНЖ в Евросоюзе. Они обратились за консультацией в Паспортивити. Юристы компании рассказали, как можно получить вид на жительство в странах Евросоюза и помогли выбрать подходящий вариант.
Осенью 2023 года заявления на ВНЖ от инвесторов из России принимали Мальта, Испания, Португалия.
Условия получения ВНЖ за инвестиции в доступных для россиян странах
| Статус | Сроки | Затраты | Требование к проживанию |
|---|---|---|---|
| ВНЖ на Мальте | От 3 месяцев | От 30 000 € | Нет, но нельзя жить в любой другой стране более 183 дней в году |
| ВНЖ в Испании | От 5 месяцев | От 500 000 € | Нет |
| ВНЖ в Португалии | От 12 месяцев | От 250 000 € | 7 дней в году |
Затраты на получение ВНЖ в Испании оказались высокие — супруги не готовы были инвестировать от 500 000 €.
В Португалии можно было выбрать вариант с меньшими вложениями — 250 000 €, но их нельзя было бы вернуть. Инвестиции по возвратной опции начинаются также от 500 000 €. Кроме того, процесс получения ВНЖ может затянуться более чем на год. Поэтому от Португалии Никита и Александра тоже отказались.
Супруги выбрали ВНЖ на Мальте. Расходы инвесторов составляют от 30 000 €.
Чтобы получить статус, нужно выполнить три обязательных условия:
- Купить или арендовать недвижимость. Минимальная стоимость при покупке объекта составляет 220 000 €, при аренде — 8750 € в год на юге Мальты и острове Гозо. В других регионах страны требования к инвестициям выше — от 275 000 € и от 9600 € в год соответственно.
- Уплатить административный взнос — 6000 €.
- Ежегодно платить налог на доход, переведенный на Мальту, — от 15 000 €.
Обладатели ВНЖ не обязаны постоянно жить на Мальте, но нужно оставаться налоговым резидентом страны и платить налоги. Для этого инвестору важно не проводить в другой стране более 183 дней в году.
Иностранные доходы налогами не облагаются, но если перевести их в мальтийский банк — ставка составит 15%. Полученный на Мальте доход облагается налогом 35%.
Мне понравился специальный налоговый режим для инвесторов. Нам не нужно ничего платить с доходов риелторской компании, если не будем переводить деньги на мальтийский счет. А если переведем, то нужно уплатить налог по ставке 15%. Это ниже, чем 20% в России.
Постоянно жить на Мальте мы не собираемся. Мне достаточно будет платить годовой налог, который установлен условиями для продления ВНЖ.
Подготовка документов для ВНЖ и аренда недвижимости на Мальте
Юристы Паспортивити подготовили для Никиты список документов, которые потребуются для получения ВНЖ. Когда инвестор предоставил оригиналы, юристы перевели документы, заверили их копии и поставили апостиль.
Для ВНЖ на Мальте Никита предоставил:
- загранпаспорт;
- фотографии;
- справку об отсутствии судимости;
- выписку из банка за шесть месяцев с остатком на счете от 30 000 €;
- свидетельство о рождении и свидетельство о заключении брака, чтобы включить сына и супругу в заявку.
Инвестор также подтвердил стабильный доход. Требований к сумме нет, но денег должно хватать на проживании семьи на Мальте.
Никита арендовал апартаменты на Мальте стоимостью 11 400 € в год. Он выбрал апартаменты с двумя спальнями в Валлетте — столице острова. Рядом с городом располагается международный аэропорт и морской порт, из которых супруги смогут отправляться путешествовать по миру.
Как семья получила ВНЖ на Мальте
Никита и его семья получили мальтийский вид на жительство через 5,5 месяцев после консультации в Паспортивити. Общие расходы на ВНЖ для семьи из трех человек составили 37 900 €.
-
16 октября 2023 годаПредварительная проверка
Юристы Паспортивити изучили информацию об инвесторе по международным базам: нет ли судимостей, негативной информации в интернете, санкций или запретов на въезд в страны Шенгена.
Юридическая и деловая история Никиты оказалась чиста. Инвестор заключил договор о сотрудничестве с Паспортивити.
-
+ 1 месяцПодготовка документов
Никита собрал документы по списку и купил медицинскую страховку. Юристы заполнили государственные формы, сделали переводы и поставили апостиль на копии. Пакет документов также заверили у Консула Мальты.
Параллельно инвестор арендовал апартаменты в Валлетте.
Расходы:
- административный сбор — 6000 €;
- услуги переводчика и нотариуса — 4000 €;
- медицинская страховка на троих человек — 1500 €;
- аренда недвижимости — 11 400 € за год.
-
+ 3 месяцаDue Diligence
Юристы направили документы Никиты и его семьи в Департамент внутренних доходов Мальты, или IRD. Сотрудники департамента проверили личность инвестора на благонадежность по международным базам.
Департамент не запрашивал дополнительные документы и одобрил заявку через три месяца. После этого Никите назначили интервью в IRD.
-
+ 1 неделяИнтервью в IRD
Никита прошел собеседование с директором IRD, где ему объяснили условия программы. Инвестор в ответ рассказал, почему решил получить ВНЖ на Мальте.
-
+ 1 неделяПолучение налогового номера
Никита получил одобрение от IRD, уплатил годовой налог и оформил налоговый номер.
Расходы — налог в размере 15 000 €.
-
+ 2 неделиПодача заявления на ВНЖ
Никита подал заявление на ВНЖ онлайн. Затем прилетел с семьей на Мальту, чтобы сдать биометрию в агентстве Identity Malta.
-
16 апреля 2024 годаПолучение карт ВНЖ на Мальте
Никита получил по почте письмо с одобрением заявки. Вместе с супругой и сыном он лично забрал карты ВНЖ в агентстве.
Жизнь с ВНЖ на Мальте за инвестиции
Никита, Александра и их сын уже путешествуют по Европе как резиденты Мальты. С картами ВНЖ они могут планировать длительные поездки по странам Шенгена: там без визы разрешено находиться до 90 дней в течение 180.
Семья купила летний круиз на Сицилию, а осенью будет участвовать в регате у берега Валлетты.
Сына записали в детский сад на Мальте, где работают русскоязычные воспитатели. Если они решат переехать на остров, сын пойдет в государственную школу, а потом сможет поступить в вуз на Мальте или в другой европейской стране.
В будущем семья Никиты может попробовать получить гражданство Мальты, но им придется пройти сложную процедуру натурализации. Претенденты доказывают, что постоянно проживали на Мальте в течение пяти лет, знают мальтийский язык и тесно связаны со страной.
ВНЖ на Мальте за инвестиции выдают на год, затем статус продлевают каждые два года. Супруги не потеряют вид на жительство, даже если надолго уедут из страны. Чтобы сохранять статус, достаточно подтверждать аренду недвижимости, продлевать медицинскую страховку и платить налоги.
