Золотая виза в ОАЭ: почему не только Павел Дуров выбрал Дубай

Почему Галина решила переехать в ОАЭ

Галина владеет сетью косметологических клиник в Новосибирске. Она выстроила бизнес-процессы и без проблем управляет бизнесом удаленно. Три года назад Галина вместе с молодым человеком Григорием переехала в Турцию, а в 2023 году задумалась о масштабировании бизнеса.

Открывать бизнес в Турции Галина не хотела: ее смущала нестабильная экономика страны и высокая инфляция. Решающим фактором стали налоги на прибыль — их взимают по ставке 20% и периодически повышают до 23%.

Когда предпринимательница рассматривала страны для бизнеса и жизни, ориентировалась на экономику и природный климат. Галина выбрала Дубай в Арабских Эмиратах.

Во-первых, город привлек ее внимание возможностями для бизнеса:

• свободными экономическими зонами для иностранных бизнесменов, где действует нулевая налоговая ставка на прибыль компаний;
• низкими налогами на прибыль в других регионах страны — 9% при годовом доходе от 102 000 $;
• инновационной бизнес-средой, в которой предприниматели стремятся применять новые технологии;
• потенциально высоким спросом у клиентов — косметология популярна среди живущих там экспатов.

Во-вторых, в Дубае круглый год тепло. И это также стало преимуществом: Галина прекрасно чувствует себя даже в сильную жару. При этом рядом располагается море, где всегда можно отдохнуть.

Галина знает, что правительство ОАЭ заинтересовано в профессиональных кадрах и не ограничивает их право на работу в стране. У нее есть знакомые врачи в сфере косметологии, которым она готова предложить помощь в переезде.

Открыть клинику — небыстрое дело. Поэтому Галина решила вначале получить вид на жительство в ОАЭ, чтобы легально находиться в стране более 90 дней. Она слышала от знакомых, что ВНЖ в Дубае выдают при покупке недвижимости.

Консультация в Паспортивити и покупка недвижимости

Галина обратилась в Паспортивити в ноябре 2023 года. После консультации с экспертом инвестиционных программ она взяла пару недель, чтобы решить, какой вариант выбрать.

Арабские Эмираты выдают два типа резидентских виз за инвестиции в недвижимость:

• визу на 2 года — при покупке объекта стоимостью от 204 000 $;
• золотую визу на 10 лет — при покупке объекта на сумму от 545 000 $.

Галина вернулась с решением получить золотую визу, чтобы каждые два года не собирать документы на продление статуса.

В заявку на золотую визу в ОАЭ можно добавить только официального супруга. Галина и Григорий пока не выбрали дату свадьбы, поэтому инвестор получала статус одна. Когда пара зарегистрирует брак, молодой человек сможет подать документы на присоединение к заявке супруги и получить визу на 10 лет.

Инвестор выбрала апартаменты с двумя спальнями и кухней-гостиной в Дубай Хиллс — это новый престижный район с ландшафтными парками, садами и развитой инфраструктурой. Дубай Хиллс считается одним из самых экологичных района города.

Покупка апартаментов обошлась Галине в 945 000 $. Дополнительно инвестор уплатила сбор в размере 1095 $ в Земельный департамент Дубая за регистрацию сделки.

Жилой комплекс с апартаментами сдадут в 2025 году, до этого времени Галина планирует арендовать квартиру. Для золотой визы инвестор может выбрать недвижимость и на стадии строительства, если объект уже построен на 50%.

Жизнь в Дубае и новые возможности Галины с золотой визой

В марте 2024 года Галина с молодым человеком переехала в Дубай. Григорий пока живет в стране без визы: россияне могут свободно въезжать и находиться в ОАЭ до 90 дней. Пара арендовала апартаменты и съездила осмотреть будущий дом. Пока ожидают сдачи проекта, смогут продумать дизайн дома до мелочей.

В мае Галина и Григорий планируют зарегистрировать брак. Тогда молодой человек подаст документы на присоединение к заявке супруги — это предусмотрено условиями программы золотой резидентской визы в ОАЭ.

Галина начала изучать рынок частных медицинских клиник в Дубае и присматривать помещение для собственной. Пока инвестор думает, где лучше арендовать здание под клинику — в районе Джумейра или в соседнем — Бизнес-Бэй.

Через 10 лет Галина и Григорий смогут продлить золотую визу. Даже если они уедут из Арабских Эмиратов, статус возможно сохранить. Для этого достаточно приезжать в страну раз в шесть месяцев и подтверждать визу. Будущие дети пары также получат статус резидентов ОАЭ.