Переезд в Дубай: как стать резидентом ОАЭ

5 причин переехать в ОАЭ

1. Благоприятная бизнес‑среда. Арабские Эмираты привлекают иностранных предпринимателей — предлагают им низкие налоговые ставки и государственную поддержку.

Корпоративный налог в ОАЭ взимается по ставке 9%: его уплачивают компании с прибылью от 102 000 $ в год. Если зарегистрировать компанию в одной из 40 свободных экономических зон, можно претендовать на дополнительные льготы. Для сравнения: налоги для компаний в Европе могут составлять до 50% от прибыли.

2. Качественная медицина. Лечение проводят с помощью новых технологий: телемедицины, искусственного интеллекта, робототехники. Услуги врачей в ОАЭ преимущественно платные, исключение — скорая или неотложная помощь.

Клиника Кливленда — один из крупнейших медицинских центров в Арабских Эмиратах, который сотрудничает с США и включает более 15 отделений. Например, отделение неврологии проводит диагностику, лечение и реабилитацию рассеянного склероза.

3. Нет подоходного налога для физлиц. Дивиденды, роялти, богатство и роскошь также не облагаются налогами. Государство не взимает отчисления в пенсионный фонд.

Иностранцы с долгосрочной визой автоматически становятся налоговыми резидентами. Статус подтверждается специальным сертификатом — его предъявляют налоговым службам третьих стран, если иностранец получает зарубежный доход.

ОАЭ подписали соглашение об избежании двойного налогообложения со 138 странами. По такому соглашению человек или компания платят налог в стране источника дохода, а в стране проживания оформляют на эту сумму налоговый вычет.

4. Надежная банковская система. Резиденты Арабских Эмиратов могут пользоваться банковскими услугами в международных, национальных и исламских банках. Последние работают по законам шариата и не выдают кредиты. Филиалы в ОАЭ есть у британского банка HSBC и американского Citibank.

Открыть счет в ОАЭ можно через веб‑приложение банка — для этого нужен паспорт и Emirates ID. Иностранец с резидентской визой имеет право оформлять кредиты и ипотеку.

5. Международное образование. Высшее образование в государственных и частных вузах платное, его стоимость зависит от престижности учебного заведения и направления обучения. UAE University предлагает программы в области компьютерной инженерии за 98 000 $, юридических наук  — за 67 000 $. В университете Абу‑Даби бакалавриат архитектуры стоит 68 000 $.

Иностранцы могут получить стипендию в вузах и снизить затраты на обучение. Например, университет Абу‑Даби выплачивает стипендии учащимся со средним баллом 3,6 — выплаты могут достигать 50% оплаты обучения.

6. Безопасность. Арабские Эмираты занимают второе место по индексу безопасности в мировом рейтинге Numbeo. На индекс влияет чувство защищенности у местных жителей и показатели преступности в стране.

Уровень безопасности поддерживают строгими законами и контролем. На улицах и дорогах городов расположено большое количество камер, в том числе «умных» — они автоматически фиксируют нарушения.

Одна из основ права — неотвратимость наказания. Местных жителей и туристов могут оштрафовать, если они ругаются матом и пьют алкоголь в общественных местах.

7. Русскоязычное сообщество. В Арабских Эмиратах проживает около 25 тысяч россиян, на русском языке говорят около 40 тысяч человек. Резиденты Дубая могут отправить детей в русскоязычные детские сады и школы.

Как россиянину получить визу в Арабские Эмираты

Россиянам не нужна виза в ОАЭ, если поездка продлится до 90 дней. Для переезда потребуется резидентская виза — привычных для Европы статусов ВНЖ и ПМЖ в Арабских Эмиратах нет.

Резидентская виза — аналог вида на жительство в Арабских Эмиратах, долгосрочное разрешение на пребывание. Около 90% населения ОАЭ составляют иностранцы, которые годами живут в стране по такой визе. 

Вопросами предоставления виз занимается ICP — Федеральное управление по вопросам идентификации личности. Каждый эмират рассматривает заявки на резидентскую визу в собственном департаменте. Например, в Дубае — в Главном управлении по делам резидентов и иностранцев, или GDRFAD.

Как переехать в ОАЭ инвестору

Чтобы стать резидентами Арабских Эмиратов, инвесторы покупают недвижимость в стране. Иностранец и его семья получают резидентскую визу на 2 года или 10 лет.

Визу на два года выдают при покупке недвижимости стоимостью от 750 000 AED, или около 204 000 $. Для получения статуса подходят жилые объекты в особых Freehold Zones — это районы, в которых иностранцы могут полностью владеть недвижимостью. Строительство должно быть закончено, а объект — сдан, чтобы владелец мог сразу заехать и жить.

Супруги могут купить недвижимость вместе. В таком случае стоимость объекта повышают до 1 000 000 AED, или 272 000 $. 

Визу на 10 лет называют золотой. Ее выдают владельцам жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED, или 545 000 $. Объект должен быть построен минимум на 50%.

Статус получает семья инвестора: супруг или супруга, родители семейной пары, сыновья до 21 года и дочери любого возраста, если они не замужем.

С 2022 года владельцы недвижимости претендуют на гражданство за особые заслуги. Арабские Эмираты не выдвигают четко определенных требований к иностранцам — каждый запрос решают индивидуально. После обновления закона о гражданстве паспорт ОАЭ получили инвесторы, которые прожили в стране несколько лет и вложили в недвижимость более 10 млн дирхам, или 2,7 млн долларов.

Как переехать в ОАЭ по учебе

Студенты переезжают в ОАЭ, если их спонсируют родители‑резиденты или учебное заведение. Студенческая виза действует год. Ее продлевают каждый год, пока иностранец продолжает обучение.

Родители могут обеспечивать сыновей‑студентов только до 25 лет, дочерей — независимо от их возраста до тех пор, пока они не выйдут замуж.

Чтобы получить резидентскую визу, иностранец подтверждает поступление в аккредитованный вуз в ОАЭ. Для этого он предоставляет сертификат от университета с указанием продолжительности обучения.

Супруг или супруга, дети студента переезжают в Арабские Эмираты вместе с ним. Главное условие — обеспечить достойный уровень жизни и подходящее жилье.

Выдающиеся студенты и выпускники получают золотую визу. Старшеклассникам выдают разрешение на пять лет, студентам — на десять. Заявление на визу подают не позднее чем через два года после выпуска.

Чтобы получить золотую визу, нужно показать высокую успеваемость и учиться в престижных вузах. К таким вузам относятся учреждения в ОАЭ класса A или B, и 100 лучших университетов по рейтингу министерства образования. Среди них — Оксфордский, Стэнфордский, Гарвардский университеты.

Студент показывает высокую успеваемость: средний балл в международных вузах и эмиратских вузах класса A должен быть не ниже 3,5, в вузах класса B — не ниже 3,8.

Как переехать в ОАЭ по работе

Если иностранец еще не устроился на работу в ОАЭ, он может приехать в страну по визе для поиска работы. Ее получают через консульство в стране проживания.

После заключения трудового контракта с работодателем в Арабских Эмиратах сотрудник получает одну из резидентских виз — стандартную, зеленую или золотую. Расходы по визе оплачивает компания.

Стандартную рабочую визу выдают сотрудникам частного, государственного сектора или свободной зоны — района, в котором предприниматели ведут бизнес без участия местных партнеров и не платят налоги. Например, если преподаватель танцев устроится на работу в филиал российской студии в Дубае, он получает стандартную рабочую визу.

Рабочую визу выдают на два года. Затем ее можно продлить еще на два года, если трудовой контракт иностранца продолжает действовать. 

По зеленой визе переезжают иностранцы, которые могут спонсировать себя в течение пяти лет. К ним относятся фрилансеры, самозанятые и квалифицированные сотрудники.

Фрилансеры и самозанятые предоставляют диплом о высшем образовании и показывают доход от своей деятельности за последние два года — минимум 360 000 AED в год, или 98 000 $. Дополнительно нужно получить разрешение на внештатную работу или самозанятость в Министерстве человеческих ресурсов и эмиратизации.

Квалифицированные специалисты претендуют на зеленую визу при выполнении следующих условий:

• заключили трудовой договор с компанией в ОАЭ;
• соответствуют первому, второму или третьему профессиональному уровню по классификации Министерства человеческих ресурсов и эмиратизации;
• подтверждают уровень образования не ниже бакалавриата;
• получают доход от 15 000 AED в месяц, или 4080 $.

Через пять лет визу можно продлить на такой же срок, если иностранец продолжает соответствовать условиям.

Золотая виза — особая программа, по которой Арабские Эмираты привлекают в страну высококвалифицированных сотрудников. По ней ученые, предприниматели и профессионалы получают разрешение жить в стране сразу на 10 лет. Для сохранения статуса жить в стране не нужно.

Иностранцы с золотым видом на жительство могут спонсировать членов семьи — супругу и детей любого возраста. В некоторых случаях получить визу могут братья и сестры, которые финансово зависят от основного заявителя.

Чтобы претендовать на золотую визу, основные заявители должны отвечать ряду требований, например проработать в профессии от 10 лет и получить признание профессиональными сообществами.

Требования к заявителям на золотую визу

Категория заявителей	Требования
Ученые	• Получить рекомендацию от Эмиратского совета ученых • Подтвердить степень доктора философии или магистра в области инженерии, технологий, наук о жизни и естественных наук
Врачи	• Получить одобрение Министерства здравоохранения и профилактики ОАЭ
Изобретатели	• Получить рекомендацию от Министерства экономики с признанием ценности патента
Исполнительные директора	• Получить научную степень не ниже бакалавриата • Подтвердить опыт работы на должности от пяти лет • Предоставить действующий трудовой контракт • Подтвердить ежемесячный доход от 50 000 AED, или 13 600 $
Выдающиеся студенты и выпускники	• Подтвердить высокую успеваемость в средней школе — 95% и выше • Получить образование в вузе ОАЭ класса A с итоговой оценкой не ниже 3,5 или класса B с итоговой оценкой не ниже 3,8
Предприниматели	На выбор: • Владеть стартапом в категории малых и средних предприятий • Стать партнером стартапа с годовым доходом от 1 млн дирхам • Получить одобрение идеи стартапа от официального бизнес‑инкубатора или Министерства экономики • Быть учредителем компании и продать ее дороже 7 млн дирхам
Высококвалифицированные сотрудники	• Подписать договор с эмиратской компанией • Подтвердить уровень образования не ниже бакалавриата • Подтвердить ежемесячную зарплату не ниже 30 000 AED, или 8200 $
Исключительные таланты	Нет требований к образованию, занятости, уровню дохода, но заявители должны: • Обладать исключительными достижениями в области культуры, искусства, цифровых технологий; • Получить рекомендацию или одобрение от федерального или местного органа власти в ОАЭ, например департамента культуры.
Герои на передовой	• Проработать на должности во время кризисных ситуаций в стране. Например, медицинский персонал во время пандемии COVID‑19.

Самые востребованные специалисты в ОАЭ — в ИТ‑сфере и инженерии. В стране строят новые небоскребы, торговые центры и другие объекты, поэтому нужны профессиональные архитекторы, инженеры и дизайнеры.

Самую высокую зарплату получают сотрудники социальной сферы — врачи и преподаватели, а также нефтедобывающей промышленности. Например, инженеры‑нефтяники в среднем зарабатывают 228 500 AED в год, или 19 000 AED в месяц — это примерно 5200 $.

Как переехать в ОАЭ для удаленной работы

Арабские Эмираты предлагают специальную резидентскую визу для сотрудников иностранных компаний, которые работают удаленно, — удаленная рабочая виза. По ней иностранцы переезжают в ОАЭ и живут там в течение года на условиях самообеспечения.

Претендент на визу должен соответствовать двум условиям:

1. Дистанционно работать в иностранной организации за пределами ОАЭ.
2. Показать ежемесячный доход от 3500 $.

В Дубае действует региональная программа виртуальной работы, которая предназначена для удаленных сотрудников, предпринимателей и основателей стартапов. По программе иностранцы могут переехать в Дубай на год, затем повторно подать документы на участие.

Чтобы получить визу в Дубай, иностранный сотрудник предоставляет:

• трудовой контракт, который заключили минимум на один год;
• подтверждение дохода от 5000 $ в месяц;
• квитанцию о зарплате за последний месяц;
• банковские выписки за последние три месяца.

Владельцы компаний подтверждают право собственности на бизнес и показывают банковские выписки корпоративных счетов.

Как переехать в ОАЭ для ведения бизнеса

Предприниматели получают золотую визу на пять лет, если регистрируют инновационный перспективный бизнес в ОАЭ. Владельцы компании получают одобрение от следующих представителей:

• от аудитора, который подтверждает стоимость бизнеса выше 500 000 AED, или 136 000 $;
• органов власти ОАЭ;
• аккредитованного бизнес‑инкубатора.

Члены семьи предпринимателя переезжают в Арабские Эмираты и получают резидентскую визу одновременно с основным заявителем.

Одна из значимых отраслей бизнеса в ОАЭ — туризм. Более 17 миллионов туристов посетили ОАЭ в 2023 году, из них 2 миллиона — граждане России и стран СНГ. Бизнесмены в Арабских Эмиратах открывают гостиницы, рестораны, бары, развлекательные комплексы, организуют экскурсионные программы.

Предприниматели из России открывают филиалы компаний и перевозят бизнес в Дубай. Там они могут ориентироваться на русскоговорящую аудиторию. Одним из кейсов стало приложение Fitmost: основатели сервиса с онлайн‑ и офлайн‑тренировками создали версию для жителей Дубая — Lifemost.

Как переехать в ОАЭ через воссоединение с семьей

Резидент ОАЭ может обеспечить для родственников переезд в ОАЭ и стать их спонсором. Для этого он подтверждает ежемесячный доход от 4000 AED, или 800 $. Если есть жилье в стране, требование к доходу ниже —  3000 AED, или 1100 $.

Заявление на визу для членов семьи подает спонсор — это нужно сделать в течение 60 дней после приезда родственников в Арабские Эмираты. Резидент может спонсировать:

• жену;
• незамужних дочерей;
• сыновей до 25 лет;
• пасынков и падчериц, если биологический родитель дает согласие.

Родители резидента также могут стать иждивенцами и получить визу. Спонсор вносит за каждого родителя депозит, оформляет им медицинскую страховку и подтверждает собственный доход от 20 000 AED, или 5445 $.

Члены семьи старше 18 лет проходят медицинский осмотр. Резидентскую визу выдают иностранцам без опасных заболеваний, таких как ВИЧ и туберкулез. Исключение — скрытый или неактивный туберкулез, при котором заявитель ежегодно обновляет справку и проходит лечение в ОАЭ.

Если спонсор — гражданин ОАЭ, семья получает вид на жительство на пять лет. Иждивенцами могут стать супруг или супруга, дети и родители эмиратца.

Как переехать в ОАЭ на пенсию

Пенсионеры переезжают в ОАЭ по зеленой визе. Ее выдают на пять лет с возможностью продления.

Чтобы претендовать на визу, иностранец должен достигнуть возраста 55 лет или проработать не менее 15 лет в ОАЭ или за его пределами. Также заявитель выполняет одно из требований:

• покупает недвижимость стоимостью от 1 000 000 AED, или 272 000 $;
• открывают срочный депозит на сумму от 1 000 000 AED, или 272 000 $, минимум на три года;
• подтверждает ежемесячный доход от 15 000 AED в Дубае или 20 000 AED в других эмиратах — это 4000 или 5500 $ соответственно.

Заявление на визу рассматривают в GDRFAD. Если пенсионер выбирает опцию с недвижимостью, дополнительно получает одобрение Земельного департамента Дубая. Вместе с заявлением предоставляет:

• копию паспорта;
• копию свидетельства о браке, если в заявку включают супругу или супруга;
• подтверждение финансового положения, например справку о выплате пенсии;
• банковскую выписку за последние шесть месяцев;
• подтверждение выхода на пенсию, например пенсионное удостоверение.

Затраты на визу составляют 3715 AED, или примерно 1011 $ — в эту сумму входят административные сборы, медицинское обследование, пошлины за выдачу визы и удостоверения личности.

Через пять лет визу можно продлить, если пенсионер сохраняет инвестиции или подтверждает уровень дохода. За продление взимается сбор — 200 AED, или 55 $.

Особенности жизни в Арабских Эмиратах

Законы ислама сильно влияют на жизнь эмиратцев. В последнее время требования смягчают, чтобы не отпугивать туристов, но основы поведения остаются, например запрещено использовать нецензурную лексику и мусорить на улице.

Один из самых важных периодов года у мусульман — священный месяц Рамадан. В это время иностранцам советуют не пить, не курить и не есть в публичных местах при дневном свете, а открытую одежду убрать до окончания месяца.

Резидентам не нужно носить национальную одежду, но стоит отказаться от прозрачных и сильно открытых вещей, таких как мини‑юбки. Купальники и пляжные шорты советуют надевать только по назначению, на пляж.

В ОАЭ проводят крупные международные мероприятия и национальные фестивали. Среди них — фестиваль фиников, собачьи бега и верблюжьи скачки. Последние считаются культурным наследием ОАЭ.

В Дубае проводят всемирную выставку Expo, на которой страны представляют достижения в сфере инновационных технологий. На искусственном острове в Абу‑Даби соревнуются спортсмены «Формулы‑1».

Каждый эмират может вводить свои законы. Например, в Шардже действует сухой закон — купить алкоголь на территории эмирата или привезти с собой невозможно. Если иностранца поймают в нетрезвом виде, выпишут штраф до 2000 AED — это около 545 $.

В Дубае и Абу‑Даби законодательство либеральнее, чем в Шардже. Туристы чаще приезжают в Дубай, а в Абу‑Даби живут в основном местные жители.

Родной язык эмиратцев — арабский, но жители хорошо владеют английским. В каждом эмирате формируется свой диалект арабского языка, но знать его для жизни в стране необязательно. Выучить государственный язык нужно тем, кто планирует получать гражданство по натурализации. В повседневной жизни достаточно разговаривать на английском.

Стоимость жизни в Арабских Эмиратах

Цены на продукты в Арабских Эмиратах выше, чем в России и Европе. Это связано с тем, что большую часть продуктов привозят из‑за границы, в том числе из России.

В гипермаркетах Carrefour можно найти гречку, соленья и творог российских марок, а продукты бренда «ВкусВилл» — на полках супермаркета Grandiose. Цены на них в три раза выше, чем в России: гречка стоит около 300 рублей, а творог — 400 рублей.

Бытовые расходы одного человека в Дубае составляют около 1000 $ в месяц без учета аренды жилья. Семья из четырех человек ежемесячно тратит около 3500 $. Коммунальные услуги обходятся в среднем 175 $ в месяц.

Стоимость аренды жилья меняется в зависимости от расположения. Арендовать квартиру с тремя спальнями на окраине центра можно за 2500 $, в центре такое же жилье обойдется в 3500 $ и выше.

Местные жители выбирают для жизни виллы за пределами центра — в таких районах тише и меньше туристов. Иностранцы предпочитают жить в апартаментах в небоскребах. Из минусов такого типа жилья — долгие поездки на лифте.

Права и обязанности резидентов ОАЭ

В отличие от граждан ОАЭ, резиденты не получают социальные льготы и не претендуют на пенсию от государства. Но владельцы резидентской визы вправе:

• получать образование в ОАЭ;
• лечиться в эмиратских клиниках по медицинской страховке;
• пользоваться услугами местных банков, например открывать счета и брать кредиты.

Резиденты не платят подоходный налог — в Арабских Эмиратах такого нет. Предприниматели платят налоги на прибыль по ставке ниже, чем в странах Европы, — 9%. Налогом облагается годовая прибыль выше 102 000 $.

Граждане России подают уведомление в МВД, если получили резидентскую визу. Сообщение нужно подать в течение 60 дней после получения документа в другом государстве. Россиянин указывает данные российского паспорта и резидентской визы, основание и дату выдачи документа.

Уведомление можно подать в органах внутренних дел в России. Если гражданин находится за границей — через консульство или портал Госуслуг.

Российские консульства находятся в Абу‑Даби по адресу ул. Халифа, восточные участки 65/67, электронный адрес: [email protected]. В Дубае — по адресу Аль‑Сафа 2, улица 18С, вилла 58, электронный адрес: [email protected].

Почему могут отказать в резидентской визе или аннулировать ее

Главное управление может отказать заявителю без указания причин. Чаще всего отказы связывают с ситуациями, когда заявитель:

• допустил ошибки в документах, опечатался или предоставил неточные копии;
• подделал документы;
• имел судимости, запреты на въезд, санкции;
• не соответствует условиям программы, например получает недостаточный доход;
• не проходит по состоянию здоровья, например болеет ВИЧ или туберкулезом. Исключение — визу выдадут иностранцу с неактивным туберкулезом, если он будет лечиться и ежегодно проходить обследование.

В визе откажут, если иностранец ранее уже получал ее и нарушил условия пользования: например, не приехал в страну или не аннулировал визу перед отъездом.

Владелец визы может самостоятельно аннулировать ее, если собирается на постоянной основе жить в другой стране. Действие визы может прекратить спонсор, например эмиратская компания расторгает договор с иностранным сотрудником.

Как получить гражданство ОАЭ

Резиденты ОАЭ получают гражданство по натурализации через 30 лет. Претенденты на паспорт сдают тест на знание арабского языка, подтверждают уровень дохода и наличие жилья в Арабских Эмиратах.

На общих основаниях нужно отказаться от первого паспорта. Сохранить гражданство могут инвесторы, высококвалифицированные и талантливые специалисты.

Гражданство переходит по наследству от отца. Дети эмиратца становятся гражданами ОАЭ по рождению. Гражданство от матери‑эмиратки передается детям, если их отец неизвестен.

Гражданство по браку получают только женщины. Прожить в браке с эмиратцем нужно десять лет. Если у семейной пары есть ребенок, срок сокращают до семи лет.

Гражданство за особые заслуги выдают инвесторам и талантливым специалистам. Их кандидатуру выдвигают шейхи, наследные принцы, Кабинет министров. Претенденты могут сохранить гражданство других стран.

Из известных личностей гражданство ОАЭ получил Павел Дуров — основатель мессенджера Telegram.

С паспортом ОАЭ путешествуют без визы в 175 стран, в том числе по Шенгенской зоне, в Японию и Китай.

3 недостатка жизни в Арабских Эмиратах

1. Жаркий сухой климат. Летом воздух в тени может прогреваться до +40 °C и выше. Часть территории Арабских Эмиратов находится в Аравийской пустыне, поэтому жители сталкиваются с песчаными бурями. Южный ветер «шарки» поднимает песок на высоту нескольких тысяч метров — пыль попадает в помещения, а на улицах ухудшается видимость.

2. Сильное влияние арабской культуры. Чтобы привлекать туристов, в последние годы в ОАЭ смягчили традиционные правила поведения, но не отменили полностью.

Иностранцам разрешили покупать алкоголь, жить вместе без заключения брака, ходить в шортах за пределами пляжей. При этом во время священного месяца Рамадан туристам рекомендуют не есть и не пить в публичных местах. Если оказаться в состоянии алкогольного опьянения на улице, можно получить штраф.

3. Потребность в личном автомобиле. Передвигаться пешком в эмиратах трудно из‑за больших расстояний. В стране развита сеть общественного транспорта, но местные жители предпочитают такси по счетчику или собственную машину.

Главное о переезде в Арабские Эмираты

1. В Арабских Эмиратах нет статуса ВНЖ и ПМЖ. Чтобы жить в стране долгое время, иностранцы получают резидентскую визу — аналог вида на жительство.
2. Резидентскую визу выдают для работы, учебы, ведения бизнеса и при покупке недвижимости на срок до 10 лет. Затем визу можно продлить.
3. Фрилансеры, самозанятые и квалифицированные сотрудники переезжают в Дубай и другие эмираты по зеленой визе. Она действует пять лет.
4. Золотую визу на 10 лет предоставляют инвесторам при покупке недвижимости стоимостью от 2 000 000 AED, или 544 000 $. Также ее могут получить иностранцы за особые заслуги в культуре, науке, спорте.
5. Гражданство ОАЭ по натурализации получают через 30 лет жизни в стране — нужно знать арабский язык, подтвердить доход и наличие жилья в Арабских Эмиратах.
6. С 2022 года стать гражданами ОАЭ можно за особые заслуги. Такая возможность есть у талантливых специалистов, выдающихся спортсменов и культурных деятелей, инвесторов.