ВНЖ для россиян в 2024 году: где можно получить вид на жительство за инвестиции
22 июня 2024
Время чтения: 16 мин

Где россияне могут получить ВНЖ за инвестиции: доступные программы

В 2023 году ВНЖ за границей получили 68 000 россиян. Один из способов стать резидентом и переехать — инвестировать в экономику другой страны.

Россиянам доступны программы ВНЖ за инвестиции в Испании, Венгрии, Португалии, Греции, ОАЭ и на Мальте. Помимо инвесторов, ВНЖ могут получить цифровые кочевники и финансово независимые лица в Португалии, а также обладатели визы визитера во Франции.

В статье расскажем о требованиях для участия в программах и преимуществах ВНЖ за инвестиции.

Что дает статус ВНЖ в другой стране

1. Права резидента. ВНЖ за границей позволяет инвесторам покупать недвижимость для жизни и сдачи в аренду, а также яхты и машины с возможностью регистрации. Иностранцы вправе получать медицинское обслуживание и образование, переводить свой бизнес из-за рубежа или открывать новый.

В Испании, Венгрии, ОАЭ, Португалии и на Мальте инвесторы и члены их семей могут легально работать в найме.

2. Создание «запасного аэродрома». Вид на жительство дает инвесторам право в любой момент приехать в страну, даже когда границы закрыты для остальных иностранцев. В стране резидентства можно оставаться без ограничений.

3. Путешествия. ВНЖ в Европе позволяет инвесторам путешествовать без виз в страны Шенгенского соглашения и проводить там до 90 дней из 180 с момента въезда в Шенгенскую зону.

Резиденты ОАЭ могут свободно посещать только Узбекистан, Грузию, Мальдивы, Азербайджан, Сейшельские острова и Черногорию.

4. Доступ к качественной медицине и образованию. По версии Global University Rankings, в топ-500 университетов мира входят шесть вузов Испании, четыре — ОАЭ, два португальских и греческих, а также один университет Венгрии.

Благодаря безвизовому режиму стран Шенгенского соглашения, инвестор получает доступ к здравоохранению по всей Европе. ОАЭ и Венгрия считаются центрами медицинского туризма. В ОАЭ наиболее популярны услуги стоматологов, ортопедов, дерматологов, а в Венгрию приезжают на термальные и минеральные источники.

5. Открытие банковских счетов. ВНЖ за рубежом позволяет инвесторам открывать банковские счета и депозиты в международных и национальных банках.

6. Низкие налоги. Например, в ОАЭ самая низкая налоговая ставка на прибыль компании — 0% при доходе ниже 375 000 AED, или 94 400 €. Все, что выше этой суммы, облагается налогом в размере 9%. Такая же ставка применяется в Венгрии.

В ОАЭ также нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. 

В Греции, Португалии, Испании и на Мальте действует прогрессивная шкала подоходного налога. В Венгрии ставка фиксированная — 15%.

7. Возможность получить постоянный вид на жительство и гражданство. После 5—10 лет проживания в стране со статусом ВНЖ иностранцы могут претендовать на постоянный вид на жительство.

Чтобы получить гражданство, нужно продемонстрировать знание языка, национальной культуры, истории и Конституции. В некоторых странах, например в Испании, Греции и на Мальте, дают клятву верности государству.

Второе гражданство позволяет путешествовать без виз по всему миру. Например, из Португалии можно ездить в 172 страны, включая США, Канаду, Австралию и Великобританию.

ВНЖ в Испании для россиян

Расходы инвестора. Испания предлагает иностранцам шесть опций инвестирования на выбор:

  • купить недвижимость — от 500 000 €;
  • открыть депозит в испанском банке — от 1 000 000 €;
  • купить акции испанских компаний — от 1 000 000 €;
  • купить паи инвестиционных или венчурных фондов — от 1 000 000 €;
  • купить государственные облигации — от 2 000 000 €;
  • инвестировать в бизнес — минимальная сумма не установлена.

При покупке недвижимости собственником может выступать сам инвестор или компания, в которой он владеет большей частью акций. Если купить коммерческое помещение от имени компании, можно вернуть уплаченный НДС в размере 21%.

Разрешается купить один или несколько объектов недвижимости, если в сумме их стоимость составит не меньше 500 000 €. Недвижимость можно сдавать в аренду. Но если продать объект, ВНЖ аннулируют.

Условия для инвестора:

  • старше 18 лет;
  • без судимостей;
  • без задолженностей в Испании;
  • с медицинской страховкой в Испании;
  • инвестирует деньги, заработанные за пределами Испании.

Претенденты на ВНЖ также предоставляют выписку с испанского банковского счета. Сумма должна как минимум в четыре раза превышать годовой минимальный размер оплаты труда в Испании. На 2024 год он составляет 600 € в месяц, или 7200 € в год, поэтому на счет переводят от 28 800 €.

Члены семьи инвестора получают временный вид на жительство в Испании вместе с основным заявителем. При этом дети старше 18 лет не должны состоять в браке и иметь собственных детей. Также подтверждается их финансовая зависимость от инвестора или опека в силу умственных или физических способностей. К детям до 18 лет требований нет.

Родители должны финансово зависеть от инвестора или его супруги или супруга и подтвердить это соответствующими документами — например, показать банковские переводы на счет родственников.

Процесс получения ВНЖ в Испании занимает от пяти месяцев.

Срок действия испанского ВНЖ составляет три года. Затем его можно продлить на пять лет.

Постоянный вид на жительство в Испании получают после пяти лет проживания с ВНЖ. Статус выдается бессрочно, а карту резидента обновляют каждые пять лет. 

Постоянный резидент вправе претендовать на гражданство через пять лет после получения статуса.

ВНЖ в Испании за покупку недвижимости
Канарские острова и побережье Коста-Бланка — самые популярные районы для покупки недвижимости в Испании

ВНЖ в Венгрии для граждан России

«Золотые визы» в Венгрию начнут выдавать в 2024 году. Законопроект о запуске программы был опубликован в ноябре 2023 года.

Перед тем как подать заявление на ВНЖ, инвесторы получают так называемую гостевую визу. Она выдается на два года и дает право въехать в Венгрию для подачи заявления на ВНЖ за инвестиции.

По гостевой визе инвестора можно находиться в Венгрии 90 дней в полугодие, а также многократно въезжать и выезжать из страны. В течение 93 дней после первого въезда по этой визе иностранец выполняет инвестиционное условие.

Расходы инвестора. В Венгрии иностранцам доступно три опции инвестирования:

  • покупка паев инвестфондов — от 250 000 €;
  • покупка жилой недвижимости — от 500 000 €;
  • пожертвование высшему учебному заведению — от 1 000 000 €.

При покупке недвижимости инвестор также уплачивает госпошлину — 4%, если объект стоит до 2,6 млн евро, или 2% при стоимости объекта от 2,6 млн евро. Для новой недвижимости действует НДС в размере 5%, но обычно он включен в стоимость объекта.

Услуги адвокатов, риелтора и нотариуса составляют до 5% от стоимости недвижимости.

Условия для инвестора:

  • старше 18 лет;
  • с легальным доходом;
  • с медицинской страховкой в Венгрии;
  • не гражданин Евросоюза и Европейской экономической зоны.

Члены семьи. Супруги и дети до 18 лет вправе получить ВНЖ в Венгрии вместе с инвестором. Супруги должны финансово зависеть от заявителя.

Процесс получения ВНЖ в Венгрии занимает от 4—5 месяцев. Точные данные будут известны после запуска программы.

Срок действия венгерского ВНЖ — 10 лет. Статус можно продлить один раз на такой же срок.

Постоянный вид на жительство в Венгрии можно получить после трех лет проживания в стране. Статус выдается на всю жизнь, но каждые пять лет нужно менять карту резидента.

После восьми лет поддержания постоянного вида на жительство иностранец вправе претендовать на гражданство Венгрии. Для этого нельзя покидать страну больше чем на 45 дней в году в течение всего срока пребывания.

ВНЖ на Мальте со сменой налоговой резиденции

Расходы инвестора. Чтобы получить ВНЖ на Мальте, иностранец арендует или покупает недвижимость. Сумма инвестиций зависит от региона. На юге Мальты и острове Гозо инфраструктура развита хуже, поэтому здесь требуемая сумма инвестиций ниже.

Если иностранец арендует недвижимость, минимальная стоимость — 8750 € в год на юге Мальты и острове Гозо и 9600 € в других регионах. 

Минимальная сумма для покупки объекта на юге Мальты и острове Гозо — 220 000 €. В других регионах — 275 000 €.

Административный взнос составляет 5500—6000 €, и услуги нотариуса и переводчика — от 4000 €. Помимо выполнений инвестиционного условия, заявитель уплачивает ежегодный налог за всю семью — не менее 15 000 €.

Условия для инвестора:

  • старше 18 лет;
  • не гражданин Евросоюза, Исландии, Норвегии, Швейцарии или Лихтенштейна;
  • без судимостей;
  • с легальным и стабильным доходом;
  • с медицинской страховкой;
  • со знанием английского или мальтийского языка на разговорном уровне.

Члены семьи. Вместе с основным заявителем ВНЖ на Мальте получают супруги, дети до 18 лет, дети-инвалиды любого возраста и дети от 18 до 25 лет, если они финансово зависят от инвестора.

Братья, сестры и прямые родственники основного заявителя или супруга также вправе подать заявление на резидентство, если финансово зависимы от основного заявителя. Это можно подтвердить банковскими выписками о переводах на счета иждивенцев или другими документами.

Процесс получения ВНЖ на Мальте занимает около восьми месяцев.

Срок действия первой мальтийской карты ВНЖ — год, а следующие действуют по два года. После истечения срока ВНЖ или при отказе от статуса инвестор вправе продать недвижимость.

Постоянный вид на жительство и гражданство на Мальте нельзя получить через ВНЖ за инвестиции.

ВНЖ на Мальте: покупка недвижимости
В Рабате можно купить недвижимость премиум-класса. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе

ВНЖ в Португалии для инвесторов

Расходы инвестора. В Португалии доступно пять опций инвестирования:

  • поддержка культуры и искусства страны — от 250 000 €;
  • покупка паев инвестфондов — от 500 000 €;
  • инвестиции в научные проекты — от 500 000 €;
  • инвестиции в бизнес — от 500 000 €;
  • открытие компании с созданием 10 рабочих мест.

Также инвестор уплачивает сбор за выдачу карты ВНЖ в размере 5812 €. Каждое продление срока карты обойдется в 2906 €.

Инвестиции сохраняют минимум пять лет, если иностранец покупает паи инвестфондов или открывает компанию, и три года — если инвестирует в бизнес. В остальных случаях инвестиции вернуть нельзя.

Условия для инвесторов:

  • старше 18 лет;
  • не гражданин Евросоюза и Европейской экономической зоны;
  • без судимостей;
  • с медицинской страховкой в Португалии;
  • без задолженностей в Португалии;
  • инвестирует деньги, заработанные не в Португалии.

Члены семьи. Вместе с инвестором ВНЖ получают супруги, дети до 18 лет, финансово зависимые дети от 18 до 26 лет, а также родители заявителя или супруга или супруги.

Процесс получения ВНЖ в Португалии за инвестиции занимает 8—10 месяцев.

Срок действия ВНЖ — два года. Продлевать статус нужно каждые два года.

Постоянный вид на жительство и гражданство Португалии можно получить после 5 лет поддержания статуса резидента.

ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц

Португальская виза D7 предназначена для финансово независимых иностранцев с пассивным доходом, например пенсионеров и инвесторов.

Расходы заявителя. Иностранец подтверждает доход от 820 € в месяц. Для визы подходит регулярный и легальный пассивный доход в другой стране: дивиденды, проценты, роялти, пенсия и доход от сдачи недвижимости в аренду.

Если визу вместе с инвестором получают родственники, нужно добавить 50% дохода за супругу или родителя и 30% — за каждого ребенка.

Инвестор также предоставляет банковскую выписку с суммой не менее 9840 €. При включении супруга сумма увеличивается на 4920 €, а при добавлении ребенка — на 2952 €.

Условия для заявителей:

  • старше 18 лет;
  • не гражданин Евросоюза и Европейской экономической зоны;
  • без судимостей.

Инвестор также покупает или арендует недвижимость в Португалии.

Члены семьи. Вместе с основным заявителем ВНЖ в Португалии получают супруги или партнеры, финансово зависимые родители, дети до 18 лет и совершеннолетние дети 21 года, если не состоят в браке и не работают. Недееспособные дети вправе стать резидентами независимо от возраста.

Процесс получения португальского ВНЖ для финансово независимых лиц занимает от четырех месяцев.

Срок действия карты ВНЖ — два года с возможностью продления еще на три года.

Постоянный вид на жительство или гражданство можно получить после пяти лет поддержания статуса ВНЖ.

Недвижимость в Португалии: ВНЖ для финансово независимых лиц
В Фару можно купить недорогие апартаменты. Это город с мягким климатом и широкими песчаными пляжами атлантического побережья. Неподалеку — гольф-клуб, пристани для яхт и множество ресторанов с местной кухней

ВНЖ в Португалии для цифровых кочевников

Виза Digital Nomad, или виза D8, предназначена для тех, кто работает удаленно на зарубежную компанию или частных заказчиков. Такую визу получают фрилансеры, наемные работники, самозанятые и индивидуальные предприниматели.

Сначала заявителю выдают визу цифрового кочевника, с которой он приезжает в Португалию и подает документы на ВНЖ.

Расходы кочевника. Иностранец подтверждает ежемесячный доход не менее четырех минимальных зарплат в Португалии. В 2024 году минимальная зарплата — 820 €, поэтому доход должен составлять от 3280 € в месяц.

Цифровые кочевники также предоставляют банковскую выписку с суммой, равной двенадцати минимальным зарплатам, то есть 9840 €. Накопления могут храниться на счете любого несанкционного банка.

Условия для заявителей:

  • старше 18 лет;
  • не гражданин Евросоюза и Европейской экономической зоны;
  • без судимостей.

Еще одно требование для получения визы — купить или арендовать недвижимость на срок от одного года.

Члены семьи. При добавлении членов семьи в заявление на визу D8 и ВНЖ меняется требование к сумме накоплений. Если ВНЖ получает совершеннолетний родственник, сумма увеличивается на 50%, то есть на 4920 €. За каждого ребенка нужно добавить 25%, то есть 2460 €.

ВНЖ вместе с цифровым кочевником получают:

  • супруга или супруг в официально зарегистрированном браке или партнер без регистрации брака;
  • дети до 18 лет, в том числе усыновленные;
  • дети до 30 лет — не состоящие в браке и финансовое зависимые от заявителя;
  • родители основного заявителя и супруга или супруги до 65 лет — финансово зависимые от заявителя;
  • родители основного заявители и супруга или супруги от 65 лет.

Процесс получения ВНЖ для цифровых кочевников занимает от четырех месяцев.

Срок действия португальской карты ВНЖ — два года, после чего ее продлевают еще на три года.

Постоянный вид на жительство или гражданство Португалии можно получить после пяти лет поддержания статуса резидента.

ВНЖ в Греции для россиян

Греция временно не принимает заявления на ВНЖ за инвестиции от граждан России. Но получить золотую визу можно по второму гражданству, например с паспортом Вануату или Турции.

Расходы инвестора. Иностранцам предлагается семь вариантов инвестировать в экономику Греции:

  • купить жилую или коммерческую недвижимость — от 250 000 €;
  • открыть депозит в банке — от 400 000 €;
  • вложить капитал в компанию, зарегистрированную в Греции, — от 400 000 €;
  • вложиться в греческие государственные облигации — от 400 000 €;
  • вложиться в облигации или акции инвестиционных компаний, занимающихся недвижимостью, — от 400 000 €;
  • вложиться в корпоративные или государственные облигации — от 800 000 €;
  • подписать договор аренды с отелем или туристическим заведением на срок не менее 10 лет.

Собственником может стать сам инвестор. Также недвижимость разрешено оформить на компанию, если она зарегистрирована в Евросоюзе, а инвестор владеет 100% акций. 

Супруги вправе приобрести объект в совместное владение, если каждый из них инвестировал не менее 250 000 €. Например, если пара купила дом стоимостью 500 000 €.

Если недвижимость куплена до 2014 года, ее могут засчитать как инвестицию для участия в программе ВНЖ. Для этого объект должен стоить не менее 250 000 € на момент покупки или подачи документов на ВНЖ.

Правительство Греции планирует повысить порог инвестиций в недвижимость до 800 000 €. Это изменение коснется центрального, северного и южного районов Аттики, Салоников, а также Миконоса и Санторини.

До 400 000—500 000 € вырастет минимальная стоимость недвижимости в пригородах Пирей, Геракасе, Экали, Маркопуло и отдельных районах Аттики. Сейчас порог инвестиций в этих регионах — 250 000 €.

В остальных местах, где нет повышенного спроса на объекты, минимальная сумма инвестиций останется такой же. Точный список муниципалитетов по категориям появится вместе с новыми условиями.

Предполагается, что изменения вступят в силу 1 мая 2024 года.

Условия для инвестора:

  • старше 18 лет;
  • не гражданин Евросоюза и Европейской экономической зоны;
  • без судимостей;
  • с легальным доходом;
  • с медицинской страховкой;
  • с еще одним гражданством, помимо российского.

Члены семьи. Вместе с инвестором ВНЖ в Греции получают супруги или партнеры, дети до 21 года, не состоящие в браке и финансово зависимые от заявителя, а также родители на иждивении инвестора.

Процесс получения ВНЖ в Греции занимает от шести месяцев.

Срок действия греческой карты ВНЖ — пять лет. Затем ее можно продлить на неопределенный срок.

Постоянный вид на жительство в Греции выдают после пять лет проживания в стране со статусом ВНЖ. Еще через два года иностранец вправе претендовать на гражданство.

ВНЖ в Греции за покупку недвижимости
Вид из окна — один из важнейших критериев при выборе объекта недвижимости. На острове Крит можно найти подходящий вариант с панорамой залива Киссамос и оливковыми рощами

Виза визитера во Францию

Визу Visiteur во Францию дает иностранцам те же права, что и ВНЖ. Они могут жить во Франции, выезжать из страны и въезжать обратно в любое время, а также путешествовать по Шенгенской зоне без виз.

Расходы инвестора. Заявитель подтверждает доход от 1800 € в месяц до учета налогов — это минимальная зарплата во Франции в 2024 году. Чтобы снизить риск отказа, рекомендуется показать доход от 3500 € и выписку с банковского счета с суммой от 40 000 €.

До подачи заявления на визу иностранец также покупает или арендует жилую недвижимость во Франции.

Условия для заявителя:

  • старше 18 лет;
  • с доходом из источников за пределами Франции;
  • с медицинской страховкой во Франции.

Члены семьи. Вместе с основным заявителем визу получают супруги и дети до 18 лет. Детей обязательно записать во французскую школу.

При добавлении членов семьи доход заявителя увеличивается на 1800 € за каждого родственника.

Процесс получения занимает от пяти месяцев.

Срок действия визы — 12 месяцев с возможностью продлевать неограниченное количество раз.

Постоянный вид на жительство или гражданство можно получить после пяти лет непрерывного проживания во Франции.

Резидентская виза в ОАЭ

Золотая резидентская виза в ОАЭ — аналог ВНЖ для инвесторов, предпринимателей, ученых, высококвалифицированных специалистов и людей с исключительными талантами.

Визу выдают за покупку недвижимости. Иностранцы вправе приобретать объекты только в специальных фрихолд-зонах в Дубае и Абу-Даби.

Расходы инвестора. Чтобы получить визу в ОАЭ на 10 лет, иностранец покупает недвижимость от 2 000 000 AED — это около 545 000 $. Можно взять ипотеку: первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости сделки.

Чтобы получить визу на 2 года, инвестор покупает недвижимость стоимостью от 750 000 AED, или от 204 000 $. Но если муж и жена приобретают объект в совместное владение, то минимальная стоимость должна быть от 1 000 000 AED, или 272 255 $.

Инвестор также уплачивает регистрационный сбор от 21 800 $, госпошлину за выдачу визы в размере 1043 $ и около 1500 $ за перевод документов, медицинскую страховку и медицинское обследование.

Условия для инвесторов:

  • старше 18 лет;
  • с легальным доходом;
  • без судимостей;
  • без опасных заболеваний — ВИЧ, гепатита, туберкулеза.

Члены семьи. Вместе с основным заявителем визу в ОАЭ на десять лет получают супруги старше 18 лет без судимостей и опасных заболеваний, незамужние дочери и неженатые сыновья до 25 лет. У детей старше 18 лет не должно быть опасных заболеваний.

Двухлетнюю визу выдают только супругам и детям до 18 лет.

Процесс получения резидентской визы в ОАЭ занимает от двух месяцев.

Гражданство ОАЭ можно получить после 30 лет проживания в стране или за особые заслуги.

Резидентская виза в ОАЭ за покупку недвижимости
Чаще всего иностранцы покупают недвижимость в Дубае в районах Даунтаун, Бизнес Бэй и Дубай Мариан. Есть и Аль-Фурджан — оживленный жилой район, расположенный недалеко от метро, Дубай Марина и Экспо 2020

Как получить ВНЖ: пошаговая процедура

Процедура получения ВНЖ за рубежом может немного отличаться в зависимости от страны. В среднем весь процесс занимает около 6 месяцев.

PT6M
  1. 1 день
    Проверка соответствия требованиям

    В программах ВНЖ за инвестиции могут участвовать инвесторы старше 18 лет, без судимостей и с легальным доходом. Европейские программы предназначены для иностранцев, которые не являются гражданами Евросоюза и Европейской экономической зоны.

    Проверка соответствия требованиям
    Проверка соответствия требованиям
  2. До 2 недель
    Выбор инвестиционной опции

    Исходя из предпочтений и финансового положения, инвестор выбирает одну из инвестиционных опций для участия в программе.

    Выбор инвестиционной опции
    Выбор инвестиционной опции
  3. До 2 недель
    Сбор документов

    Инвестор готовит документы: паспорт, подтверждение выполненного инвестиционного условия, справку о доходах, медицинскую страховку. Список документов варьируется — нужно проконсультироваться с экспертом инвестиционных программ.

    Сбор документов
    Сбор документов
  4. 1 день
    Прибытие в страну инвестирования

    Инвестор приезжает в страну для подачи заявления на ВНЖ.

    Прибытие в страну инвестирования
    Прибытие в страну инвестирования
  5. До 2 недель
    Подача заявления и сдача биометрических данных

    Заявителю на ВНЖ необходимо предоставить биометрические данные — фотографии и отпечатки пальцев.

    Подача заявления и сдача биометрических данных
    Подача заявления и сдача биометрических данных
  6. Через несколько месяцев
    Получение карты ВНЖ

    На время ожидания карты ВНЖ инвестору могут дать документ, позволяющий находиться в стране на законных основаниях. Карта ВНЖ приходит иностранцу по адресу проживания. В некоторых случаях за ней нужно прийти лично.

    Получение карты ВНЖ
    Получение карты ВНЖ

Обязанности инвестора в статусе резидента

Уведомлять о получении и продлении ВНЖ. Россияне, которые получили статус резидента за границей, обязаны уведомить об этом Министерство внутренних дел. Это нужно сделать в течение 60 дней с даты въезда на территорию России после получения статуса.

Уведомлять об открытии банковского счета за рубежом. В течение одного месяца с момента открытия счета за границей или изменения реквизитов налоговые резиденты России должны уведомлять об этом Федеральную налоговую службу. 

Требование применяется к физическим лицам, которые проводят за пределами России в совокупности более 183 дней в течение календарного года — с января по декабрь.

Уведомление можно подать в личном кабинете налогоплательщика.

Поддерживать статус ВНЖ. У каждой страны свои требования к срокам пребывания и правилам выезда. Например, в Испании не нужно постоянно жить для поддержания статуса ВНЖ. Но если резидент хочет получить постоянный вид на жительство, то ему нельзя отсутствовать в стране более десяти месяцев за пять лет.

По программе золотой визы в Португалию инвестор обязан проводить в стране всего семь дней в году. Цифровые кочевники и финансово независимые лица вправе не жить в Португалии для поддержания ВНЖ. Но если они хотят его продлить или получить постоянный вид на жительство, то им нужно проводить в стране:

  • 1,5 года подряд или 16 месяцев в сумме — чтобы продлить первый двухлетний ВНЖ на 3 года;
  • 2,5 года подряд или 28 месяцев в сумме — чтобы продлить трехлетний ВНЖ или подать на постоянный вид на жительство или гражданство.

По программе Мальты для поддержания статуса ВНЖ важно не проводить в любой другой стране более 183 дней в году.

Чтобы сохранять визу резидента в ОАЭ, нужно проводить в стране хотя бы один день за шесть месяцев.

Венгрия не обязывает своих резидентов жить в стране для поддержания статуса. Но тем, кто хочет в дальнейшем получить постоянный вид на жительство, необходимо проводить в Венгрии не менее 183 дней в году.

Резиденты Греции также не обязаны жить в стране, чтобы сохранять статус. Но для постоянного вида на жительство нельзя отсутствовать в стране дольше шести месяцев подряд или десяти месяцев в сумме за пять лет.

Обладатели визы визитера во Франции могут не жить в стране, если не собираются продлевать статус. Для продления визы нужно проводить во Франции не менее 183 дней в году.

Сохранять инвестиции. В Испании, Греции и на Мальте для сохранения и продления ВНЖ нельзя продавать недвижимость. В Португалии инвестиции сохраняют в течение 3—5 лет.

Продлевать статус. ВНЖ выдается не бессрочно. В Испании иностранцы продлевают вид на жительство через три года, в Венгрии и ОАЭ — через десять лет, в Греции — через пять лет, в Португалии — каждые два года, а на Мальте и во Франции — через год.

Могут ли члены семьи переехать к резиденту

Вместе с инвестором ВНЖ за рубежом вправе получить его родственники. Как правило, их включают в заявление инвестора. Но в некоторых странах члены семьи подают заявления отдельно и получают ВНЖ по воссоединению семьи. 

Как правило, дети старше 18 лет и родители должны финансово зависеть от инвестора, чтобы получить ВНЖ.

Кто из членов семьи получает ВНЖ с инвестором

СтранаСупруга или супругДети до 18 летДети старше 18 летРодителиБратья, сестры и другие родственники
ИспанияДаДаДа, не в браке и без детейДаНет
ВенгрияДаДаНетНетНет
ПортугалияДаДаДа, до 26 летДаНет
Португалия D7ДаДаДа, до 21 года, не в бракеНетНет
Португалия D8ДаДаДа, до 30 лет, не в бракеНетНет
ГрецияДаДаДа, до 21 года, не в бракеДаНет
МальтаДаДаДа, до 25 летДаДа
ФранцияДаДаНетНетНет
ОАЭДа, без опасных заболеванийДа, не в браке, без опасных заболеванийДа, но сыновья — до 25 лет, без опасных заболеванийНетНет

Необходимые документы при подаче заявления на ВНЖ

Стандартный пакет документов для ВНЖ за инвестиции включает:

  • паспорт;
  • медицинскую страховку;
  • доказательство внесенных инвестиций;
  • фотографии;
  • справку об отсутствии судимости;
  • подтверждение дохода;
  • выписку с банковского счета;
  • свидетельство о браке и рождении детей.

В зависимости от страны понадобятся дополнительные документы. Это может быть биография заявителя, мотивационно письмо, справка о состоянии здоровья, декларация налогового представителя, номер налогоплательщика, подтверждение адреса проживания или документы о праве собственности на недвижимость.

Как уведомить МВД России о ВНЖ в другой стране

В соответствии с законом «О гражданстве Российской Федерации» россиянам необходимо уведомлять государство о приобретении или утрате второго гражданства, вида на жительство или другого документа, подтверждающего постоянное проживание за границей.

Уведомление о ВНЖ подают в течение 60 дней со дня его приобретения, если:

  • россиянин получил статус на территории России;
  • приобрел статус за границей и в течение 60 дней вернулся в Россию — тогда до конца этого срока нужно подать уведомление.

Если россиянин получил статус за границей и живет там, он вправе не уведомлять об этом государство до поездки в Россию.

Уведомления принимают через портал госуслуг. Для этого нужно предоставить свои данные, скан или фотографию вида на жительство и паспорта.

Срок оказания услуги составляет один рабочий день. Уведомление о получении заявления приходит в личный кабинет.

Другой способ — подать уведомление в отдел МВД по вопросам миграции. Это нужно сделать по месту прописки. Если прописки нет, то по месту временной регистрации. При отсутствии и постоянной и временной регистрации — по месту фактического нахождения.

В отделении МВД сотрудник проверяет документы и предоставляет специальный талон о том, что заявитель подал уведомление о ВНЖ. Талон нужно всегда носить с собой на случай проверки.

На приеме понадобятся копии внутреннего российского паспорта и иностранного ВНЖ.

ВНЖ за рубежом не могут получить:

  • президент России;
  • председатель Правительства, его заместители и министры;
  • депутаты и сенаторы;
  • члены Совета Безопасности;
  • госслужащие;
  • военнослужащие;
  • уполномоченные по правам человека.

Причины отказа в статусе ВНЖ за инвестиции

Как правило, в ВНЖ за инвестиции отказывают по следующим причинам:

  • предоставление ложной информации;
  • сомнительное происхождение источников дохода;
  • наличие судимостей или их сокрытие;
  • потенциальная угроза безопасности государства;
  • несоблюдение условий программы.

Отказ в ВНЖ влечет проблемы для заявителя. Например, если предоставить фальшивые документы или сокрыть важную информацию, в будущем инвестору могут не выдать шенгенскую визу. А на этапе подачи заявления иностранец потеряет деньги, потраченные на страховку и услуги юристов.

Как продлить ВНЖ

Карту ВНЖ продлевают за 1—3 месяца до истечения ее срока действия. Для этого нужно подать документы в миграционный офис. В некоторых странах заявление подают в онлайне.

Испанский ВНЖ продлевают за 2 месяца до и 3 месяца после истечения его срока действия в полицейском участке по месту жительства. 

Для обновления статуса инвестор предоставляет те же самые документы, что и для заявления на ВНЖ. Также он подтверждает сохранение инвестиций и предоставляет карту резидента.

В Венгрии продлить карту ВНЖ нужно через 10 лет. Для этого потребуется подать заявление в иммиграционную службу Венгрии. Инвестор подтверждает финансовую состоятельность и регистрацию по месту жительства в Венгрии. 

Чтобы сохранять статус резидента, инвестор сохраняет инвестиции в течение минимум 5 лет, соблюдает законы страны и платит налоги.

Португальский ВНЖ можно обновить, если прошло не более 6 месяцев с момента, как истек срок предыдущей карты. Заявление подается через портал Агентства интеграции, миграции и убежища в Португалии

Инвестор подтверждает адрес проживания, выполнение налоговых обязательств и достаточное количество денег для жизни в стране.

Греческий ВНЖ продлевается в онлайне за 30 дней до истечения его срока действия. Для этого потребуется номер телефона, электронный адрес, код уплаченного сбора и необходимые документы. После того как заявление рассмотрят, на почту приходит направление на сдачу биометрических данных.

Чтобы продлить ВНЖ на Мальте, инвестору нужно сначала обновить налоговый статус GRP. Он предназначен для граждан стран, не входящих в Евросоюз. Для этого иностранец подает годовую декларацию в Налоговую службу Мальты и уплачивает налог. Затем подает документы в Миграционную службу Мальты.

Заявление рассматривается около двух недель. Результат приходит на электронную почту. После этого инвестор сдает биометрические данные и получает карту.

Во Франции иностранец сначала получает обычную визу в паспорте, а не карту ВНЖ. Уже при продлении визы Visiteur заявителю выдается пластиковая карта резидента. 

Статус продлевают ежегодно. Также можно изменить тип ВНЖ, например на предпринимательский или рабочий. Документы подают в Бюро иммиграции и интеграции.

Заявление на продление визы подают за 2—4 месяца до истечения срока действия. Госпошлина и гербовый сбор составляют 225 €.

В ОАЭ резидентскую визу можно продлевать неограниченное количество раз. Для этого обязательно сохранять недвижимость в собственности. 

Заявление подается через официальный портал Правительства ОАЭ за 60 дней до истечения срока действия ВНЖ. Забрать карту нужно лично в Главном управлении по делам резидентов и иностранцев.

Недостатки статуса ВНЖ за инвестиции

Политические и экономические риски. Из-за нестабильной мировой обстановки цены на недвижимость или условия программ подвержены внезапным изменениям. Например, страны с инвестиционными программами могут перестать принимать заявления от россиян.

Ограниченные права резидента. Иностранцы со статусом ВНЖ за границей не имеют права участвовать в выборах и занимать государственные должности.

Возможность трудоустройства с ВНЖ за инвестиции дают не все страны. Например, инвесторы не могут работать в Греции. Цифровые кочевники в Португалии и обладатели визы визитера во Франции также не имеют права на трудоустройство.

В некоторых странах действуют ограничения на пребывание и выезд. Например, если получить ВНЖ за инвестиции на Мальте, нельзя будет проводить более 183 дней в году за пределами ее территории. Иностранцы, которые стали резидентами Португалии за инвестиции, должны проводить в стране семь дней в году.

Статус ВНЖ не бессрочный. ВНЖ выдается на срок от одного до десяти лет. Статус нужно постоянно продлевать — для этого иностранец заново собирает все необходимые документы и подает заявление.

Где россияне могут получить ВНЖ за инвестиции: коротко о главном

  1. На данный момент россиянам доступны программы ВНЖ за инвестиции в Испании, Венгрии, Португалии, Греции, ОАЭ и на Мальте.
  2. Минимальные требования к инвестициям — в ОАЭ. За покупку недвижимости от 204 000 $ инвесторы получают ВНЖ на два года.
  3. В Португалии также действуют программы ВНЖ через визу D7 для финансово независимых лиц и визу D8 для цифровых кочевников.
  4. Во Франции ВНЖ вправе получить иностранцы с доходом от 1800 € в месяц.
  5. ВНЖ в Греции можно получить, только если есть еще один паспорт помимо российского.
  6. В Венгрии и ОАЭ вид на жительство выдается на самый долгий срок — сразу на 10 лет.
  7. Срок получения ВНЖ за рубежом — от четырех до десяти месяцев.
  8. Инвесторы смогут получить постоянный вид на жительство или гражданство минимум после пять лет со статусом ВНЖ.

Часто задаваемые вопросы

ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц и цифровых кочевников и виза визитера во Францию — быстрые и недорогие способы стать резидентами другой страны. Статус выдается в срок от 4 месяцев.

Цифровые кочевники подтверждают доход от 3280 € в месяц и предоставляют банковскую выписку с суммой на 9840 €.

Финансово независимым лицам нужно арендовать или купить недвижимость в Португалии и подтвердить пассивный доход из-за границы от 820 € в месяц.

Для визы визитера во Францию нужно подтвердить доход от 1800 € в месяц и купить или арендовать недвижимость.

В Европе россияне могут получить ВНЖ за инвестиции в Испании, Португалии, Греции, Венгрии и на Мальте. Минимальные инвестиции — 250 000 €. В Португалии стать резидентами также могут цифровые кочевники и финансово независимые лица.

Испания, Венгрия, Мальта и Греция выдают ВНЖ за покупку недвижимости. Минимальные инвестиции — 220 000 €. Это требование к инвестициям на Мальте. В Испании и Венгрии нужно купить объект от 500 000 €, а в Греции — от 250 000 €. Но стать резидентами Греции россияне могут, только если у них есть еще одно гражданство помимо российского.

Статус ВНЖ в странах Евросоюза позволяет путешествовать без виз в зоне Шенгенского соглашения, работать, вести бизнес, получать качественное образование и лечение, открывать счета в банках, покупать и сдавать в аренду недвижимость.

В Испании, Португалии, Греции, Венгрии и на Мальте действуют программы ВНЖ за инвестиции. За вложения от 220 000 € россияне могут стать резидентами.

На данный момент россияне могут получить ВНЖ за инвестиции в Испании, Португалии, Греции, Венгрии, ОАЭ и на Мальте. Минимальные требования к инвестициям — в ОАЭ. За покупку недвижимости от 204 000 $ инвесторы получают ВНЖ на 2 года.

В Португалии ВНЖ также выдается цифровым кочевникам и финансово независимым лицам, а во Франции — иностранцам, которые подтверждают доход от 1800 € в месяц.

В ОАЭ можно получить резидентскую визу за покупку недвижимости в Дубае или Абу-Даби. Чтобы получить визу в ОАЭ на 10 лет, иностранцу нужно купить недвижимость от 545 000 $, на 2 года — от 204 000 $.

Получить ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости больше нельзя. Иностранцам доступны следующие опции инвестирования:

  • поддержка культуры и искусства — от 250 000 €;
  • покупка паев инвестфондов — от 500 000 €;
  • инвестиции в научные проекты — от 500 000 €;
  • инвестиции в бизнес — от 500 000 €;
  • открытие компании с созданием 10 рабочих мест.

Чтобы получить ВНЖ в Греции, нужно купить жилую или коммерческую недвижимость от 250 000 €. Предварительно с 1 мая 2024 года минимальный порог инвестиций вырастет до 800 000 €.

Получить ВНЖ на Мальте можно за аренду или покупку недвижимости. Минимальный порог инвестиций — 8750 € в год для аренды и 220 000 € для покупки.

В 2024 году Венгрия запускает «золотую визу». Инвесторы смогут получить ВНЖ сразу на 10 лет. Минимальные вложения — 250 000 €.

Главное — в Телеграме

Поможем выбрать ВНЖ или паспорт за инвестиции с учетом вашего гражданства и задач

Содержание статьи

    Где россияне могут получить ВНЖ за инвестиции: доступные программы