Испания или Португалия: что выбрать для комфортной жизни
Испания и Португалия — популярные страны для переезда в южную Европу. Иностранцев привлекает относительно невысокая стоимость жизни, возможность совмещать работу и отдых у моря, средиземноморский климат.
Обладатели ВНЖ обеих стран путешествуют без виз по Шенгенской зоне, открывают счета в банках, лечатся в больницах, обучают детей в школах и вузах, в некоторых случаях — работают по найму и ведут бизнес.
Плюсы и минусы жизни в Испании и Португалии
К преимуществам обеих стран относят высокую безопасность. В 2023 году в Испании было совершено 2,4 млн преступлений. Для сравнения, в Германии зафиксировали 5,9 млн нарушений за тот же срок. В Португалии уровень преступности еще ниже, МВД сообщает о 372 000 преступлениях.
Испанию и Португалию отличает хорошая экология: там воздух чище, чем во многих государствах Евросоюза. В Испании число загрязняющих веществ в воздухе — 9,9 мкг/м³, в Португалии — 6,8 мкг/м³. В Польше этот показатель равен 14,1 мкг/м³. Но во всех странах показатель ниже нормы допустимой концентрации загрязняющих веществ.
Обе страны используют возобновляемые источники энергии: ГЭС, ветряные и солнечные электростанции. В Испании они производят 40% от общего количества энергии, в Португалии — 60%.
В Испании находится 50 памятников всемирного наследия ЮНЕСКО, государство занимает четвертое место в Европе по их числу, уступая Италии, Германии и Франции. Туда относят даже пешеходный маршрут — путь Сантьяго длиной 1500 км, который проходят паломники и любители активного отдыха.
В Португалии расположено 17 объектов ЮНЕСКО, среди них исторические центры городов Порту и Гимарайнша, университет Коимбры, доминиканский монастырь Баталья и винодельческий регион
К плюсам жизни в Испании и Португалии относят красивые и чистые пляжи, которые привлекают туристов со всего мира. В Испании 638 пляжей награждены «Голубым флагом» за чистоту и безопасность, больше всего их в Валенсии, Андалусии и Галисии. 440 португальских пляжей также получили «Голубой флаг», 85 сосредоточены в регионе Алгарве.
Обе страны отличаются спокойным и расслабленным ритмом жизни. Местные жители дружелюбны и гостеприимны, много времени уделяют семье и друзьям, любят ходить в кафе и не откажутся от бокала вина за обедом. В то же время они шумные, часто опаздывают и любят откладывать дела на потом. Любимое слово испанцев — mañana, что значит «завтра».
Недостаток жизни в Испании — жаркое лето, в июле и августе температура +35…40 °C и не снижается даже ночью. В это время местные жители стараются ходить в тени, пить больше воды, пользоваться кондиционером, веером и кремом от загара.
К минусам переезда в Португалию относят высокую влажность воздуха, зимой она повышается до
Экономика и стоимость жизни в Испании и Португалии
Экономика Испании выросла на 2,5% в 2023 году, экономика Евросоюза — на 0,5%. В стране развиты информационные технологии, химическая и аэрокосмическая промышленность, фармацевтика, транспорт и сельское хозяйство. Туризм составляет 12,8% ВВП, в 2023 году Испанию посетили 85,2 млн иностранцев.
Португальская экономика стала третьей по темпу роста среди государств Евросоюза в 2023 году, ВВП вырос на 2,3%. Во многом это заслуга инвестиций: иностранцы вложили в страну 180 млн евро — на 6,2% больше, чем в 2022 году. Для сравнения, экономика Германии сократилась на 0,3% за аналогичный период.
Туризм играет важную роль в развитии экономики и составляет 19,6% ВВП страны. В 2023 году Португалию посетили 26,5 млн иностранцев, большинство из них приехали из Испании, Франции, Великобритании, Германии и США.
Цены на продукты первой необходимости в Испании и Португалии примерно равны:
- 1 литр молока — 1 €;
- 1,5 литра воды — 0,7 €;
- хлеб — 1,3 €;
- 12 яиц — 2,5 €;
- 1 кг сыра — 12 €;
- 1 кг куриного филе — 7 €;
- 1 кг яблок — 2 €;
- 1 кг бананов — 1,7 €;
- 1 кг томатов — 2,2 €;
- 1 кг картофеля — 1,5 €.
В обеих странах расходы на продукты на одного человека составляют

Рынок недвижимости
В Португалии недвижимость подорожала на 30% с 2018 по 2023 год. Объекты в Лиссабоне стоят дороже, чем в Милане, Мадриде и Берлине. Средняя стоимость 1 м² недвижимости в столице — 5642 €, а по стране — 2683 €.
С 2023 года Португалия не выдает ВНЖ за покупку недвижимости, но существует еще пять способов получить так называемую золотую визу.
За год цены на недвижимость Испании выросли на 7,5% по итогу июня 2024: стоимость 1 м² составила 2138 € — это самый высокий показатель в истории страны. Дороже всего стоят апартаменты в Мадриде, Барселоне, Малаге и на Балеарских островах.
Иностранцы купили 87 300 жилых объектов в 2023 году, что составляет 15% от общего количества сделок. Чаще всего покупают объекты на побережье — в Аликанте, Тенерифе и Малаге. На 10 месте по числу сделок россияне: они приобрели 2725 апартаментов со средней стоимостью 2293 € за 1 м².
Цены на аренду недвижимости в Испании и Португалии практически равны. Например, аренда апартаментов с одной спальней в центре города стоит от 600 до 1500 € в месяц, в спальном районе — от 450 до 1100 €. Обычно жилые объекты сдают с мебелью, кухонным гарнитуром и сантехникой.
Сайт Idealista популярен для поиска недвижимости в обеих странах. Большую часть объявлений размещают риелторы, они берут комиссию в размере месячной аренды. Арендаторы платят за первый месяц проживания и вносят депозит за
Цены на коммунальные услуги в обеих странах составляют

Налоги
В Испании налоговые резиденты уплачивают налог на доход IRPF — аналог российского НДФЛ. Его величина варьирует от 19 до 47%. Если доход будет больше 300 000 € в год, применяют максимальную налоговую ставку.
Испанский корпоративный налог составляет 25%. Для юридических лиц в сфере исследований и высоких технологий действуют налоговые льготы. Если компании ведут бизнес на Канарских островах, уплачивают налог в размере 4%.
В Португалии налог на доход рассчитывается по прогрессивной шкале — от 13,25 до 48%. Если заработок не превышает 7703 € в год, налог не платят.
1 января 2025 года вступят в силу новые правила уплаты налога для резидентов моложе 35 лет. Они смогут платить подоходный налог в размере 15%, если будут зарабатывать не более 82 000 € в год.
Юридические лица уплачивают корпоративный налог по ставке 21% на материковой части страны, 20% — на Мадейре и 16,8% — на Азорских островах.
Прибыль малого и среднего бизнеса облагают налогом 17% на первые 25 000 €, затем применяют стандартную ставку.
Для самозанятых и наемных работников правительство планирует вернуть льготный налоговый режим —
Медицина
Испания славится доступностью медицинских услуг для населения. Современные клиники находятся в крупных городах и сельской местности, причем большинство из них государственные.
Бесплатной медицинской помощью пользуются дети, пенсионеры и жители, которые отчисляют страховые взносы. Услуги стоматологии и пластической хирургии платные.
У 25,8% испанцев частная медицинская страховка, ее стоимость составляет
Испания занимает 5 место в рейтинге лучших стран для жизни на пенсии, согласно исследованию U.S. News and World Report. Страна не опускается ниже в рейтинге уже несколько лет благодаря развитой системе здравоохранения, доступности жилья и высокому уровню жизни.
Минусы государственной медицины в Испании — долгое ожидание приема специалистов. Оно может занять от трех месяцев до года.
Португалия занимает
Государство оплачивает консультации у семейных врачей, узких специалистов, госпитализацию, а также возмещает часть стоимости лекарств — от 15 до 90%.
20% жителей Португалии покупают частную медицинскую страховку. Она позволяет сократить время ожидания специалистов, быстрее найти англоговорящего врача, оплатить услуги стоматолога и пластического хирурга. Расходы на медицинскую страховку составляют
Для лечения в государственной больнице потребуется карта ВНЖ и номер налогоплательщика, NIF. Как и в Испании, пациентам приходится месяцами ждать приема узких специалистов.
Образование
В Испании обязательное и бесплатное образование для детей от 6 до 16 лет. Родители оплачивают канцелярию и учебники.
32% детей учатся в частных школах. Экспаты выбирают международные британские и американские школы, стоимость обучения в них варьируется от 2000 до 20 000 € в год.
В стране работают 86 университетов, из них 14 входят в
Состоятельные иностранцы часто приезжают в Испанию, чтобы получить
В Португалии дети с 6 до 18 лет бесплатно посещают государственные школы. Они обязательно изучают английский и второй язык на выбор — французский или испанский. Родители оплачивают питание, учебники и экскурсии.
12,9% учащихся посещают частные школы, в том числе международные английские, американские, немецкие и французские. Плата за обучение в них начинается от 4000 € в год.
В Португалии работает 100 университетов, из них большинство частные и только 14 — государственные. К популярным факультетам относят архитектуру, медицину, естественные и технические науки. Их преподают в крупных вузах страны — университете Порту, Лиссабонском и Новом Лиссабонском университетах. Обучение в государственном вузе обойдется в 1000 € в год, в частных вузах — от 5000 €.

Язык
В Испании взрослое население не знает английского языка, кроме работников туризма. Молодежь общается на спанглише — смеси испанского и английского. Для комфортной жизни в стране иностранцы учат испанский. Его преподают в государственных школах — Escuela Oficial de Idiomas. Курсы длятся от 90 до 135 часов, стоимость обучения составляет
Португалия занимает
Климат
В Португалии преобладает средиземноморский климат: там высокая влажность, осенью и зимой часто идут дожди. Летом температура поднимается не выше +30 °C, зимой редко опускается ниже +15 °C.
Для пляжного отдыха подойдет побережье Атлантического океана: например, в регионе Алгарве в августе вода прогревается до +22 °C.
В Испании самый разнообразный климат в Европе, который включает четыре климатических зоны. Лето жаркое, в центральных и южных районах страны температура поднимается до +40 °C. Зима без морозов и холодов, дожди обычно бывают осенью и зимой.
Летом вода в Средиземном море прогревается до +27 °C. Популярностью пользуются побережье

Как получить ВНЖ за инвестиции в Испании
Золотую визу, или ВНЖ в Испании за инвестиции, выдают с 2013 года, условия получения прописаны в законе 14/2013 «О поддержке предпринимательства и их интернационализации».
Заявитель на ВНЖ выбирает одну из шести опций инвестирования:
- Вложения в местный
бизнес‑проект и создание рабочих мест в Испании. Сумма вложений законом не установлена, но проект должно одобрить Главное управление международной торговли и инвестиций. - Покупка акций испанских компаний — от 1 000 000 €. Инвестиционную декларацию вносят в Реестр иностранных инвестиций Министерства экономики и конкурентоспособности Испании.
- Покупка паев в инвестиционных или венчурных фондах — от 1 000 000 €. Вкладывать деньги разрешают только в фонды, которые основаны в Испании.
- Депозит в местном банке — от 1 000 000 €. Счет открывают на имя инвестора.
- Покупка государственных облигаций — от 2 000 000 €. Инвестиции должны быть единоличные.
- Инвестиции в недвижимость — от 500 000 €. Разрешено покупать жилые и коммерческие объекты.
ВНЖ выдают инвесторам старше 18 лет без судимости, с легальным доходом и медицинской страховкой. Деньги для инвестиций должны быть заработаны за пределами Испании. В заявку на ВНЖ можно включить супруга или супругу, детей и родителей.
Список документов на ВНЖ зависит от выбранной опции инвестирования и количества участников. В стандартный пакет входят:
- действующий загранпаспорт;
- справка об отсутствии судимости;
- доказательство финансовой состоятельности;
- подтверждение инвестиций, например, документ о праве собственности, договор
купли‑продажи или справка откомпании‑распорядителя инвестфонда; - испанская медицинская страховка;
- документы, подтверждающие родство, если применимо.
Инвестор переводит на португальский счет от 28 800 €, чтобы подтвердить финансовую состоятельность. Если он получает ВНЖ с семьей, то за каждого родственника дополнительно переводит 7000 € на счет.
Дополнительные расходы при покупке недвижимости:
- НДС для новостроек — 10%, гербовый сбор — 1,5%;
- налог на переход права собственности для вторичной недвижимости — от 6 до 10%;
- налог на коммерческие объекты — до 25% от суммы сделки;
- нотариальный сбор — 1000 €;
- регистрационный сбор — 650 €;
- медицинская страховка — от 1000 € за каждого члена семьи.
Срок действия ВНЖ — три года, затем его продлевают еще на пять лет. Чтобы не потерять ВНЖ, иностранцу нужно сохранять инвестиции, например, не продавать недвижимость и не закрывать депозит.
Постоянно жить в стране необязательно, достаточно приезжать в Испанию время от времени и регулярно обновлять карту резидента.
Перспектива гражданства. Испания не признает двойное гражданство, поэтому от российского паспорта придется отказаться. Чтобы получить паспорт Испании, надо прожить в стране 10 лет, сдать экзамены на знание государственного языка, законов и культуры.
Узнайте, как теперь инвесторам получить статус резидента в Испании.
Как получить ВНЖ за инвестиции в Португалии
ВНЖ в Португалии за инвестиции выдают с 2012 года: условия получения золотой визы прописаны в декрете №
Заявители выбирают одну из пяти опций инвестирования:
- Поддержка искусства и культуры — от 250 000 €.
- Инвестиции в научные проекты — от 500 000 €.
- Вложение в бизнес и создание пяти рабочих мест — от 500 000 €.
- Покупка паев в инвестиционных фондах — от 500 000 €. Комиссия за инвестирование составляет до 7,5%.
- Создание компании и 10 рабочих мест. Сумма инвестиций законом не установлена: заявитель открывает новые или вкладывает деньги в уже существующий бизнес.
ВНЖ выдают инвесторам старше 18 лет без судимости и долгов в Португалии, с легальным доходом и медицинской страховкой. Деньги для инвестиций должны быть получены за пределами Португалии.
Вид на жительство получают и близкие родственники инвестора: супруга или супруг, дети и родители.
Документы на ВНЖ отправляют на рассмотрение в AIMA, или Агентство интеграции, миграции и убежища:
- действующий паспорт;
- справка об отсутствии судимости;
- декларация об источнике средств;
- номер плательщика в Португалии, NIF;
- декларация, подтверждающую соответствие инвестиционным требованиям;
- доказательство инвестиций, например, договор с управляющей компанией о покупке паев;
- выписка с португальского банковского счета;
- медицинская страховка.
Дополнительные расходы инвестора составляют:
- от 400 € за человека — медицинская страховка;
- 618,6 € за человека — сбор за подачу заявления;
- и 6179,4 € за человека — сбор за выдачу карты ВНЖ.
Карта ВНЖ действует два года, затем ее продлевают каждые два года. Чтобы поддерживать статус, инвесторы должны сохранять инвестиции — не продавать паи, продолжать вести бизнес, а также проводить в Португалии не менее семи дней в году.
Перспектива гражданства. Португалия признает двойное гражданство, поэтому от российского паспорта не придется отказываться. Через десять лет после получения ВНЖ инвестор и его семья вправе претендовать на гражданство. Заявители доказывают, что не представляют угрозу национальной безопасности страны и не имеют судимости. Также они сдают экзамен на знание португальского языка.
Почему могут не выдать золотую визу
Миграционные службы Испании и Португалии вправе отказать в виде на жительство, если заявитель не соответствует условиям его получения. Например, предоставил документы с ошибками и опечатками, скрыл судимость или инвестировал меньшую сумму.
Вид на жительство могут аннулировать, если инвестор нарушил закон или продал инвестиции до окончания срока действия статуса.
Пошаговая процедура: как получить ВНЖ при покупке недвижимости
Процесс получения ВНЖ за инвестиции похож в обеих странах. На примере Испании рассмотрим, как инвесторы получают золотую визу.
-
2 дня
Проверка на благонадежность
Комплаенс‑специалист Паспортивити изучает документы заявителя и оценивает возможные риски. Это поможет выявить потенциальные проблемы и заранее найти решение — например, приложить к заявлению дополнительные документы.
Для проверки инвестор предоставляет только копию паспорта.
-
От 1 до 4 месяцев
Покупка недвижимости в Испании
Специалисты по недвижимости Паспортивити помогают инвестору подобрать объект для покупки, юристы проверяют чистоту сделки.
Юристы по доверенности получают индивидуальный налоговый номер в Испании, который нужен для совершения сделок. Затем помогают инвестору подписать договор купли‑продажи и регистрируют документ в Земельном реестре страны.
Инвестору выдают сертификат о праве собственности на недвижимость в Испании.
-
От 3 до 5 недель, параллельно покупке недвижимости
Сбор документов для ВНЖ
Инвестор собирает оригиналы документов для золотой визы и передает их юристам Паспортивити. Они заполняют государственные формы, заверяют копии, помогают уплатить налоги и сборы.
-
До 3 месяцев
Поездка в Испанию
Инвестор приезжает в страну по шенгенской визе — во время подачи документов надо находиться в стране.
-
До 45 дней
Подача документов
Юристы Паспортивити отправляют заявление от имени инвестора онлайн на сайт миграционной службы. Обычно заявку рассматривают в течение 30 дней.
Инвестор с семьей сдают биометрические данные в местном полицейском участке.
-
1 день
Получение карты ВНЖ
Инвестор и его семья лично забирают документы из полицейского участка.
Сравнение ВНЖ за инвестиции в Испании и Португалии
Испанская и португальская золотые визы отличаются суммой инвестиций, опциями и сроками получения статуса. Обе программы позволяют включить в заявку близких родственников, вести бизнес в стране, в перспективе получить гражданство.
| Критерий сравнения | Испания | Португалия |
|---|---|---|
| Инвестиции | От 500 000 € | От 250 000 € |
| Срок получения | От 5 месяцев | От 12 месяцев |
| Срок действия карты ВНЖ | 3 года Продлевают на пять лет | 2 года Продлевают каждые два года |
| Возможность присоединить родственников | Супруг или супруга Дети Родители | Супруг или супруга Дети до 26 лет Родители |
| Покупка недвижимости | Да | Нет |
| Работа в найме и ведение бизнеса | Да Нужно разрешение на работу | Да |
| Перспектива гражданства | Через 10 лет Второе гражданство запрещено | Через 5 лет Второе гражданство разрешено |
| Сколько стран можно посетить без виз | 172 страны из 192 | 172 страны из 192 |
Как еще получить вид на жительство в Испании
ВНЖ для финансово независимых лиц получают состоятельные россияне, которые не планируют инвестировать в испанскую экономику. Они подтверждают годовой доход от 28 800 €. Статус не дает права работать в найме и вести бизнес в Испании. Срок получения — от четырех месяцев. Карта ВНЖ действует один год, затем ее продлевают.
Статус также выдают близким родственникам: супруге или супругу, детям и родителям. При этом требование к пассивному доходу возрастает на 7200 € за каждого члена семьи. Например, семья из четырех человек с двумя детьми показывает доход 50 400 €, из них 28 800 € — за основного заявителя, 7200 € — за супругу, 14 400 € — за детей.
ВНЖ для цифровых кочевников выдают сотрудникам иностранных компаний, индивидуальным предпринимателям и самозанятым, которые работают удаленно и получают от 34 200 € в год. Процесс занимает от четырех месяцев.
Вид на жительство получает и семья цифрового кочевника: супруг или супруга, дети, родители, братья и сестры, бабушки и дедушки. В этом случае показывают большую сумму дохода: за супругу — на 1070 €, за других членов семьи — на 360 €.
ВНЖ для работы получают сотрудники, которые подписали контракт с испанской компанией. Работодатель доказывает, что профессия труднодоступна на местном рынке труда. Такой список Государственная служба занятости Испании публикует ежеквартально.
ВНЖ для учебы получают иностранные студенты, которые очно обучаются в Испании. Статус действует до окончания обучения. Студенты имеют право работать до 30 часов в неделю.
ВНЖ по воссоединению семьи получают близкие родственники резидента: супруг или супруга, дети до 18 лет и родители старше 65 лет. Резидент подтверждает доход, который рассчитывается на основе IPREM — аналога российского МРОТ:
- за двоих взрослых — 150% от IPREM, или 900 € в месяц;
- за каждого дополнительного члена семьи — 50% от IPREM, или 300 € в месяц.
Для семей с детьми доход увеличивается на 10%, но не более 150% от IPREM.
Россияне могут узнать подробности получения ВНЖ в Испании в представительствах страны:
- В Генеральном консульстве Испании в Москве по адресу: Стремянный переулок, 31/1. Телефон:
+7 (495) 234‑22‑98 . Электронная почта:cog.moscu@maec.es . - В посольстве России в Мадриде по адресу: C. de Velázquez, 155, 28002. Телефон: (
+34) 91‑562‑22‑64 . Электронная почта:embrues@mid.ru .
Как еще получить ВНЖ в Португалии
ВНЖ для работы выдают через визы D1 и D3. Первая подходит для наемных сотрудников, которые получили предложение о работе в Португалии на срок более одного года. Подтверждать квалификацию не требуется.
Чтобы заявку на визу D1 одобрили, заявитель предоставляет трудовой договор или оффер, в котором указана будущая зарплата не ниже португальского МРОТ. В 2026 году он составляет от 920 € в месяц.
Визу D3 выдают высококвалифицированным специалистам, например врачам, инженерам, ученым. Они подтверждают квалификацию дипломом, сертификатами или опытом работы не менее пяти лет, а также предъявляют рабочий контракт или оффер от португальской компании. Их будущая зарплата должна быть не менее 2157 € в месяц.
Срок действия виз D1 и D3 — четыре месяца. За это время иностранцы приезжают в Португалию и подают документы на ВНЖ. Карта резидента действует два года, затем ее продлевают еще на три года.
ВНЖ для предпринимателей получают иностранцы, которые покупают долю в местном бизнесе, создают новую или открывают филиал иностранной компании в Португалии. Срок действия первой карты ВНЖ — два года, затем ее продлевают еще на три года.
Статус выдают заявителям старше 18 лет без судимости и с официальным доходом от 11 040 € в год. В заявку на ВНЖ можно включить супругу или супруга, детей и родителей.
ВНЖ для финансово независимых лиц выдают состоятельным людям с пассивным доходом — не менее 920 € в месяц. Источниками дохода могут выступать деньги от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, пенсия. Первая карта ВНЖ действует два года, затем ее можно продлить.
Статус получают и члены семьи: супруг или супруга, дети и родители. При этом заявитель должен показать большую сумму дохода — на 460 € за супруга или родителя, на 276 € — за каждого ребенка.
ВНЖ для цифровых кочевников получают иностранцы с доходом от 3680 € в месяц. Заявители должны работать удаленно на зарубежные компании или с иностранными клиентами. Карту ВНЖ выдают на два года, затем ее можно продлить.
В заявку разрешено включить близких родственников: супруга или супругу, детей и родителей. В этом случае сумма дохода цифрового кочевника возрастает на 50% за супруга, на 30% за каждого ребенка.
ВНЖ для студентов получают через визу D4. Иностранцы предоставляют заявление от вуза о зачислении и оплате учебы, справку об отсутствии судимости, договор аренды, медицинскую страховку, а также подтверждают наличие денег для жизни в стране.
ВНЖ для воссоединения семьи выдают близким родственникам резидента — супругу или супруге, детям и родителям. Основной заявитель подтверждает доход не менее 920 € в месяц. За каждого взрослого доход возрастает на 460 €, за каждого ребенка — на 276 €. Карту ВНЖ выдают на два года с возможностью продления.
Португалия обновила условия воссоединения семьи осенью 2025 года [23] Источник: Новые правила воссоединения семьи закреплены в Законе №61/2025 от 22 октября . Теперь родственники получают ВНЖ, если резидент прожил в стране минимум два года. Исключения действуют для несовершеннолетних и недееспособных детей, членов семьи инвесторов.
По вопросам получения ВНЖ россияне могут проконсультироваться в дипломатических учреждениях:
- В посольстве Португалии в Москве по адресу: Ботанический пер., 1. Телефон:
+7 (495) 981‑34‑14 . Электронная почта:sconsular.moscovo@mne.pt . - В посольстве России в Лиссабоне по адресу: ул. Вишконде де Сантарень, 57. Телефон: +(351)
21‑846‑24‑23 . Электронная почта:portugal@mid.ru .
Главное о жизни в Испании и Португалии
- Обе страны выдают ВНЖ инвесторам, финансово независимым лицам, цифровым кочевникам, бизнесменам, студентам, сотрудникам, семьям резидентов.
- Золотую визу в Испанию россияне получают за инвестиции от 500 000 €, в том числе за покупку недвижимости.
- За инвестиции от 250 000 € выдают ВНЖ в Португалии. Опции с покупкой недвижимости нет.
- В Испании недвижимость стоит дешевле, чем в Португалии, но цены на аренду жилья примерно одинаковые.
- В Португалии налог на доходы физических лиц и прибыль компаний ниже, чем в Испании. Для предпринимателей действуют налоговые льготы.
- В обеих странах услуги государственных больниц бесплатны для резидентов и граждан. Также компенсируют часть стоимости рецептурных лекарств.
- В Португалию едут, чтобы изучать архитектуру, медицину, естественные и технические науки. Испания известна международными
бизнес‑школами . - В Испании плохо знают английский язык, в Португалии им владеет 63% населения. В обеих странах работают языковые курсы для иммигрантов старше 18 лет.
- В Испании и Португалии мягкий средиземноморский климат и более 280 солнечных дней в году. Популярные пляжи Испании — побережье
Коста‑Бланка , Андалусии, Канарские и Балеарские острова. В Португалии чаще отдыхают в регионе Алгарве.
Об авторах
Часто задаваемые вопросы
В Португалии. Стоимость жизни для семьи из четырех человек без учета аренды составляет 2300 € в месяц, затраты на проживание в Испании — от 2500 €.
В Португалии. В 2023 году в стране было совершено 372 000 преступлений. Это в 6,6 раз меньше, чем в Испании.
В Испании выдавали золотую визу при покупке жилых и коммерческих объектов стоимостью от 500 000 €. Программу закрыли в 2025 году.
В Португалии иностранцы получают ВНЖ за инвестиции в науку и культуру, местный бизнес и паи инвестиционных фондов. Минимальная сумма — 250 000 €.
В Португалии ставки налогов ниже, чем в Испании. Например, португальские компании на материковой части платят 21% с прибыли, испанские — 25%. Минимальная ставка НДФЛ в Португалии — 13,3%, в Испании — 19%.
В Испании. Стоимость 1 м² испанской недвижимости — 2138 €, португальской — 2683 €.
Выбор страны для переезда зависит от разных факторов: безопасности, стоимости жизни, климата, качества медицины, а также сложности процедуры получения ВНЖ.
В Испании и Португалии спокойный ритм жизни, мягкий климат, местные жители отличаются гостеприимством и дружелюбием.
В странах действуют разные системы налогообложения, процедуры и условия получения ВНЖ.
Выбор зависит от личных предпочтений. В Испании летом вода в Средиземном море прогревается до +27 °C. Для сравнения, в Португалии у берегов Атлантического океана температура воды не выше +22 °C в июле.
К преимуществам ВНЖ в Португалии относят переезд в страну с мягким климатом, высоким уровнем жизни, возможность получить статус за инвестиции и через пять лет с момента подачи заявки на ВНЖ претендовать на гражданство в Евросоюзе.
К недостаткам можно отнести трудности с бюрократией и высокую влажность в прибрежных районах.
Плюсы ВНЖ в Испании похожи — в стране тоже высокий уровень жизни, безопасности и медицины. Но страна не приемлет двойного гражданства и в апреле 2025 года отменила возможность получить ВНЖ за инвестиции.


