Испания или Португалия: что выбрать для комфортной жизни

Плюсы и минусы жизни в Испании и Португалии

К преимуществам обеих стран относят высокую безопасность. В 2023 году в Испании было совершено 2,4 млн преступлений. Для сравнения, в Германии зафиксировали 5,9 млн нарушений за тот же срок. В Португалии уровень преступности еще ниже, МВД сообщает о 372 000 преступлениях.

Испанию и Португалию отличает хорошая экология: там воздух чище, чем во многих государствах Евросоюза. В Испании число загрязняющих веществ в воздухе — 9,9 мкг/м³, в Португалии — 6,8 мкг/м³. В Польше этот показатель равен 14,1 мкг/м³. Но во всех странах показатель ниже нормы допустимой концентрации загрязняющих веществ.

Обе страны используют возобновляемые источники энергии: ГЭС, ветряные и солнечные электростанции. В Испании они производят 40% от общего количества энергии, в Португалии — 60%.

В Испании находится 50 памятников всемирного наследия ЮНЕСКО, государство занимает четвертое место в Европе по их числу, уступая Италии, Германии и Франции. Туда относят даже пешеходный маршрут — путь Сантьяго длиной 1500 км, который проходят паломники и любители активного отдыха. 

В Португалии расположено 17 объектов ЮНЕСКО, среди них исторические центры городов Порту и Гимарайнша, университет Коимбры, доминиканский монастырь Баталья и винодельческий регион Альто‑Дору — родина портвейна.

Испанские и португальские пляжи привлекают туристов со всего мира. В Испании 638 пляжей награждены «Голубым флагом» за чистоту и безопасность, больше всего их в Валенсии, Андалусии и Галисии. 440 португальских пляжей также получили «Голубой флаг», 85 сосредоточены в регионе Алгарве.

Обе страны отличаются спокойным и расслабленным ритмом жизни. Местные жители дружелюбны и гостеприимны, много времени уделяют семье и друзьям, любят ходить в кафе и не откажутся от бокала вина за обедом. В то же время они шумные, часто опаздывают и любят откладывать дела на потом. Любимое слово испанцев — mañana, что значит «завтра».

Недостаток жизни в Испании — жаркое лето, в июле и августе температура достигает +35…40 °C и не снижается даже ночью. В это время местные жители стараются ходить в тени, пить больше воды, пользоваться кондиционером, веером и кремом от загара.

К минусам переезда в Португалию относят высокую влажность воздуха, зимой она повышается до 80—90%, на стенах может появиться плесень и грибок. Чтобы этого не произошло, в домах используют специальные приборы — осушители.

Экономика и стоимость жизни в Испании и Португалии

Экономика Испании выросла на 2,5% в 2023 году, экономика Евросоюза — на 0,5%. В стране развиты информационные технологии, химическая и аэрокосмическая промышленность, фармацевтика, транспорт и сельское хозяйство. Туризм составляет 12,8% ВВП, в 2023 году Испанию посетили 85,2 млн иностранцев.

Португальская экономика стала третьей по темпу роста среди государств Евросоюза в 2023 году, ВВП вырос на 2,3%. Во многом это заслуга инвестиций: иностранцы вложили в страну 180 млн евро — на 6,2% больше, чем в 2022 году. Для сравнения, экономика Германии сократилась на 0,3% за аналогичный период.

Туризм играет важную роль в развитии экономики и составляет 19,6% ВВП страны. В 2023 году Португалию посетили 26,5 млн иностранцев, большинство из них приехали из Испании, Франции, Великобритании, Германии и США.

Цены на продукты первой необходимости в Испании и Португалии примерно равны:

• 1 литр молока — 1 €;
• 1,5 литра воды — 0,7 €;
• хлеб — 1,3 €; 
• 12 яиц — 2,5 €; 
• 1 кг сыра — 12 €;
• 1 кг куриного филе — 7 €;
• 1 кг яблок — 2 €; 
• 1 кг бананов — 1,7 €;
• 1 кг томатов — 2,2 €;
• 1 кг картофеля — 1,5 €.

В обеих странах расходы на продукты на одного человека составляют 240—250 € в месяц.

Рынок недвижимости

В Португалии недвижимость подорожала на 30% с 2018 по 2023 год. Объекты в Лиссабоне стоят дороже, чем в Милане, Мадриде и Берлине. Средняя стоимость 1 м² недвижимости в столице — 5642 €, а по стране — 2683 €.

С 2023 года Португалия не выдает ВНЖ за покупку недвижимости, но существует еще пять способов получить так называемую золотую визу.

За год цены на недвижимость Испании выросли на 7,5% по итогу июня 2024: стоимость 1 м² составила 2138 € — это самый высокий показатель в истории страны. Дороже всего стоят апартаменты в Мадриде, Барселоне, Малаге и на Балеарских островах.

Иностранцы купили 87 300 жилых объектов в 2023 году, что составляет 15% от общего количества сделок. Чаще всего покупают объекты на побережье — в Аликанте, Тенерифе и Малаге. На 10 месте по числу сделок россияне: они приобрели 2725 апартаментов со средней стоимостью 2293 € за 1 м².

Цены на аренду недвижимости в Испании и Португалии практически равны. Например, аренда апартаментов с одной спальней в центре города стоит от 600 до 1500 € в месяц, в спальном районе — от 450 до 1100 €. Обычно жилые объекты сдают с мебелью, кухонным гарнитуром и сантехникой.

Сайт Idealista популярен для поиска недвижимости в обеих странах. Большую часть объявлений размещают риелторы, они берут комиссию в размере месячной аренды. Арендаторы платят за первый месяц проживания и вносят депозит за 1—2 месяца.

Цены на коммунальные услуги в обеих странах составляют 120—130 € для апартаментов площадью 85 м². Центральное отопление встречается редко, дома обогревают масляными радиаторами, кондиционерами в режиме «тепло», газовыми котлами.

Налоги

В Испании налоговые резиденты уплачивают налог на доход IRPF — аналог российского НДФЛ. Его величина варьирует от 19 до 47%. Если доход будет больше 300 000 € в год, применяют максимальную налоговую ставку.

Испанский корпоративный налог составляет 25%. Для юридических лиц в сфере исследований и высоких технологий действуют налоговые льготы. Если компании ведут бизнес на Канарских островах, уплачивают налог в размере 4%.

В Португалии налог на доход рассчитывается по прогрессивной шкале — от 13,25 до 48%. Если заработок не превышает 7703 € в год, налог не платят.

1 января 2025 года вступят в силу новые правила уплаты налога для резидентов моложе 35 лет. Они смогут платить подоходный налог в размере 15%, если будут зарабатывать не более 82 000 € в год.

Юридические лица уплачивают корпоративный налог по ставке 21% на материковой части страны, 20% — на Мадейре и 16,8% — на Азорских островах.

Прибыль малого и среднего бизнеса облагают налогом 17% на первые 25 000 €, затем применяют стандартную ставку. 

Для самозанятых и наемных работников правительство планирует вернуть льготный налоговый режим — Non‑habitual Resident. Они будут уплачивать подоходный налог по ставке 20% в течение первых 10 лет. Чтобы воспользоваться льготой, нужно жить в Португалии не менее 183 дней в году.

Медицина

Испания славится доступностью медицинских услуг для населения. Современные клиники находятся в крупных городах и сельской местности, причем большинство из них государственные.

Бесплатной медицинской помощью пользуются дети, пенсионеры и жители, которые отчисляют страховые взносы. Услуги стоматологии и пластической хирургии платные.

У 25,8% испанцев частная медицинская страховка, ее стоимость составляет 100—200 € в месяц. В частных клиниках можно найти специалистов, которые знают русский и английский языки.

Минусы государственной медицины в Испании — долгое ожидание приема специалистов. Оно может занять от трех месяцев до года.

Португалия занимает 13‑е место по уровню развития здравоохранения среди 36 европейских стран. Их сравнивали по 48 показателям, среди которых доступность медицинских услуг, результаты лечения, профилактика, соблюдение прав пациентов. Для сравнения, Испания находится на 19‑м месте, Италия — на 20‑м. 

Государство оплачивает консультации у семейных врачей, узких специалистов, госпитализацию, а также возмещает часть стоимости лекарств — от 15 до 90%.

20% жителей Португалии покупают частную медицинскую страховку. Она позволяет сократить время ожидания специалистов, быстрее найти англоговорящего врача, оплатить услуги стоматолога и пластического хирурга. Расходы на медицинскую страховку составляют 400—1000 € в год.

Для лечения в государственной больнице потребуется карта ВНЖ и номер налогоплательщика, NIF. Как и в Испании, пациентам приходится месяцами ждать приема узких специалистов.

Образование

В Испании обязательное и бесплатное образование для детей от 6 до 16 лет. Родители оплачивают канцелярию и учебники.

32% детей учатся в частных школах. Экспаты выбирают международные британские и американские школы, стоимость обучения в них варьируется от 2000 до 20 000 € в год.

В стране работают 86 университетов, из них 14 входят в топ‑500 рейтинга QS World University Rankings. В большинстве вузов предметы преподают на испанском и других местных языках, например каталанском. Стоимость обучения в государственных университетах составляет 2000—3500 € в год.

Состоятельные иностранцы часто приезжают в Испанию, чтобы получить бизнес‑образование в местных школах. IESE, ESCP и IE Business входят в топ‑10 европейских бизнес‑школ по версии Financial Times. Иногда выпускники после окончания учебы остаются, так как высоко ценят качество жизни в Испании.

В Португалии дети с 6 до 18 лет бесплатно посещают государственные школы. Они обязательно изучают английский и второй язык на выбор — французский или испанский. Родители оплачивают питание, учебники и экскурсии.

12,9% учащихся посещают частные школы, в том числе международные английские, американские, немецкие и французские. Плата за обучение в них начинается от 4000 € в год.

В Португалии работает 100 университетов, из них большинство частные и только 14 — государственные. К популярным факультетам относят архитектуру, медицину, естественные и технические науки. Их преподают в крупных вузах страны — университете Порту, Лиссабонском и Новом Лиссабонском университетах. Обучение в государственном вузе обойдется в 1000 € в год, в частных вузах — от 5000 €.

Язык

В Испании взрослое население не знает английского языка, кроме работников туризма. Молодежь общается на спанглише — смеси испанского и английского. Для комфортной жизни в стране иностранцы учат испанский. Его преподают в государственных школах — Escuela Oficial de Idiomas. Курсы длятся от 90 до 135 часов, стоимость обучения составляет 200—270 €.

Португалия занимает 10‑е место по знанию английского языка среди европейских стран, им владеет 63% населения. Для граждан и иммигрантов старше 18 лет открыты бесплатные языковые курсы «Португальский для всех». Студенты могут выучить язык до уровней A2 и B2, курс проходят за 150 часов.

Климат

В Португалии преобладает средиземноморский климат: там высокая влажность, осенью и зимой часто идут дожди. Летом температура поднимается не выше +30 °C, зимой редко опускается ниже +15 °C.

Для пляжного отдыха подойдет побережье Атлантического океана: например, в регионе Алгарве в августе вода прогревается до +22 °C.

В Испании самый разнообразный климат в Европе, который включает четыре климатических зоны. Лето жаркое, в центральных и южных районах страны температура поднимается до +40 °C. Зима без морозов и холодов, дожди обычно бывают осенью и зимой. 

Летом вода в Средиземном море прогревается до +27 °C. Популярностью пользуются побережье Коста‑Бланка, пляжи Андалусии, Канарские и Балеарские острова.

Как получить ВНЖ за инвестиции в Испании

Золотую визу, или ВНЖ в Испании за инвестиции, выдают с 2013 года, условия получения прописаны в законе 14/2013 «О поддержке предпринимательства и их интернационализации».

Заявитель на ВНЖ выбирает одну из шести опций инвестирования:

1. Вложения в местный бизнес‑проект и создание рабочих мест в Испании. Сумма вложений законом не установлена, но проект должно одобрить Главное управление международной торговли и инвестиций.
2. Покупка акций испанских компаний — от 1 000 000 €. Инвестиционную декларацию вносят в Реестр иностранных инвестиций Министерства экономики и конкурентоспособности Испании.
3. Покупка паев в инвестиционных или венчурных фондах — от 1 000 000 €. Вкладывать деньги разрешают только в фонды, которые основаны в Испании.
4. Депозит в местном банке — от 1 000 000 €. Счет открывают на имя инвестора.
5. Покупка государственных облигаций — от 2 000 000 €. Инвестиции должны быть единоличные.
6. Инвестиции в недвижимость — от 500 000 €. Разрешено покупать жилые и коммерческие объекты.

ВНЖ выдают инвесторам старше 18 лет без судимости, с легальным доходом и медицинской страховкой. Деньги для инвестиций должны быть заработаны за пределами Испании. В заявку на ВНЖ можно включить супруга или супругу, детей и родителей.

Список документов на ВНЖ зависит от выбранной опции инвестирования и количества участников. В стандартный пакет входят:

• действующий загранпаспорт;
• справка об отсутствии судимости;
• доказательство финансовой состоятельности;
• подтверждение инвестиций, например, документ о праве собственности, договор купли‑продажи или справка от компании‑распорядителя инвестфонда;
• испанская медицинская страховка;
• документы, подтверждающие родство, если применимо.

Инвестор переводит на португальский счет от 28 800 €, чтобы подтвердить финансовую состоятельность. Если он получает ВНЖ с семьей, то за каждого родственника дополнительно переводит 7000 € на счет.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости:

• НДС для новостроек — 10%, гербовый сбор — 1,5%;
• налог на переход права собственности для вторичной недвижимости — от 6 до 10%;
• налог на коммерческие объекты — до 25% от суммы сделки;
• нотариальный сбор — 1000 €;
• регистрационный сбор — 650 €;
• медицинская страховка — от 1000 € за каждого члена семьи.

Срок действия ВНЖ — три года, затем его продлевают еще на пять лет. Чтобы не потерять ВНЖ, иностранцу нужно сохранять инвестиции, например, не продавать недвижимость и не закрывать депозит.

Постоянно жить в стране необязательно, достаточно приезжать в Испанию время от времени и регулярно обновлять карту резидента.

Перспектива гражданства. Испания не признает двойное гражданство, поэтому от российского паспорта придется отказаться. Чтобы получить паспорт Испании, надо прожить в стране 10 лет, сдать экзамены на знание государственного языка, законов и культуры.

Как получить ВНЖ за инвестиции в Португалии

ВНЖ в Португалии за инвестиции выдают с 2012 года: условия получения золотой визы прописаны в декрете № 11820‑А/2012.

Заявители выбирают одну из пяти опций инвестирования:

1. Поддержка искусства и культуры — от 250 000 €.
2. Инвестиции в научные проекты — от 500 000 €.
3. Вложение в бизнес и создание пяти рабочих мест — от 500 000 €.
4. Покупка паев в инвестиционных фондах — от 500 000 €. Комиссия за инвестирование составляет до 7,5%.
5. Создание компании и 10 рабочих мест. Сумма инвестиций законом не установлена: заявитель открывает новые или вкладывает деньги в уже существующий бизнес. 

ВНЖ выдают инвесторам старше 18 лет без судимости и долгов в Португалии, с легальным доходом и медицинской страховкой. Деньги для инвестиций должны быть получены за пределами Португалии.

Вид на жительство получают и близкие родственники инвестора: супруга или супруг, дети и родители.

Документы на ВНЖ отправляют на рассмотрение в AIMA, или Агентство интеграции, миграции и убежища:

• действующий паспорт;
• справка об отсутствии судимости;
• декларация об источнике средств;
• номер плательщика в Португалии, NIF;
• декларация, подтверждающую соответствие инвестиционным требованиям;
• доказательство инвестиций, например, договор с управляющей компанией о покупке паев;
• выписка с португальского банковского счета;
• медицинская страховка.

Дополнительные расходы инвестора составляют:

• от 400 € за человека — медицинская страховка;
• 605 € за человека — сбор за подачу заявления;
• и 605 € за человека — сбор за выдачу карты ВНЖ.

Карта ВНЖ действует два года, затем ее продлевают каждые два года. Чтобы поддерживать статус, инвесторы должны сохранять инвестиции — не продавать паи, продолжать вести бизнес, а также проводить в Португалии не менее семи дней в году.

Перспектива гражданства. Португалия признает двойное гражданство, поэтому от российского паспорта не придется отказываться. Через пять лет с момента подачи заявки на ВНЖ инвестор и его семья вправе претендовать на гражданство. Заявители доказывают, что не представляют угрозу национальной безопасности страны и не имеют судимости. Также они сдают экзамен на знание португальского языка.

Почему могут не выдать золотую визу

Миграционные службы Испании и Португалии вправе отказать в виде на жительство, если заявитель не соответствует условиям его получения. Например, предоставил документы с ошибками и опечатками, скрыл судимость или инвестировал меньшую сумму. 

Вид на жительство могут аннулировать, если инвестор нарушил закон или продал инвестиции до окончания срока действия статуса.

Сравнение ВНЖ за инвестиции в Испании и Португалии

Испанская и португальская золотые визы отличаются суммой инвестиций, опциями и сроками получения статуса. Обе программы позволяют включить в заявку близких родственников, вести бизнес в стране, в перспективе получить гражданство.

Критерий сравнения	Испания	Португалия
Инвестиции	От 500 000 €	От 250 000 €
Срок получения	От 5 месяцев	От 12 месяцев
Срок действия карты ВНЖ	3 года Продлевают на пять лет	2 года Продлевают каждые два года
Возможность присоединить родственников	Супруг или супруга Дети Родители	Супруг или супруга Дети до 26 лет Родители
Покупка недвижимости	Да	Нет
Работа в найме и ведение бизнеса	Да Нужно разрешение на работу	Да
Перспектива гражданства	Через 10 лет Второе гражданство запрещено	Через 5 лет Второе гражданство разрешено
Сколько стран можно посетить без виз	172 страны из 192	172 страны из 192

Как еще получить вид на жительство в Испании

ВНЖ для финансово независимых лиц получают состоятельные россияне, которые не планируют инвестировать в испанскую экономику. Они подтверждают годовой доход от 28 800 €. Статус не дает права работать в найме и вести бизнес в Испании. Срок получения — от четырех месяцев. Карта ВНЖ действует один год, затем ее продлевают. 

Статус также выдают близким родственникам: супруге или супругу, детям и родителям. При этом требование к пассивному доходу возрастает на 7200 € за каждого члена семьи. Например, семья из четырех человек с двумя детьми показывает доход 50 400 €, из них 28 800 € — за основного заявителя, 7200 € — за супругу, 14 400 € — за детей.

ВНЖ для цифровых кочевников выдают сотрудникам иностранных компаний, индивидуальным предпринимателям и самозанятым, которые работают удаленно и получают от 31 752 € в год. Процесс занимает от четырех месяцев. 

Вид на жительство получает и семья цифрового кочевника: супруг или супруга, дети, родители, братья и сестры, бабушки и дедушки. В этом случае показывают большую сумму дохода: за супругу — на 993 €, за других членов семьи — на 331 €.

ВНЖ для работы получают сотрудники, которые подписали контракт с испанской компанией. Работодатель доказывает, что профессия труднодоступна на местном рынке труда. Такой список Государственная служба занятости Испании публикует ежеквартально.

ВНЖ для учебы получают иностранные студенты, которые очно обучаются в Испании. Статус действует до окончания обучения. Студенты имеют право работать до 30 часов в неделю.

ВНЖ по воссоединению семьи получают близкие родственники резидента: супруг или супруга, дети до 18 лет и родители старше 65 лет. Резидент подтверждает доход, который рассчитывается на основе IPREM — аналога российского МРОТ:

• за двоих взрослых — 150% от IPREM, или 900 € в месяц;
• за каждого дополнительного члена семьи — 50% от IPREM, или 300 € в месяц.

Для семей с детьми доход увеличивается на 10%, но не более 150% от IPREM.

Россияне могут узнать подробности получения ВНЖ в Испании в представительствах страны:

1. В Генеральном консульстве Испании в Москве по адресу: Стремянный переулок, 31/1. Телефон: +7 (495) 234‑22‑98. Электронная почта: [email protected].
2. В посольстве России в Мадриде по адресу: C. de Velázquez, 155, 28002. Телефон: (+34) 91‑562‑22‑64. Электронная почта: [email protected].

Как еще получить ВНЖ в Португалии

ВНЖ для работы выдают через визы D1 и D3. Первая подходит для наемных сотрудников, которые получили предложение о работе в Португалии на срок более одного года. Подтверждать квалификацию не требуется.

Чтобы заявку на визу D1 одобрили, заявитель предоставляет трудовой договор или оффер, в котором указана будущая зарплата не ниже португальского МРОТ. В 2024 году он составляет 820 € в месяц.

Визу D3 выдают высококвалифицированным специалистам, например врачам, инженерам, ученым. Они подтверждают квалификацию дипломом, сертификатами или опытом работы не менее пяти лет, а также предъявляют рабочий контракт или оффер от португальской компании. Их будущая зарплата должна быть не менее 2157 € в месяц.

Срок действия виз D1 и D3 — четыре месяца. За это время иностранцы приезжают в Португалию и подают документы на ВНЖ. Карта резидента действует два года, затем ее продлевают еще на три года. 

ВНЖ для предпринимателей получают иностранцы, которые покупают долю в местном бизнесе, создают новую или открывают филиал иностранной компании в Португалии. Срок действия первой карты ВНЖ — два года, затем ее продлевают еще на три года.

Статус выдают заявителям старше 18 лет без судимости и с официальным доходом от 9840 € в год. В заявку на ВНЖ можно включить супругу или супруга, детей и родителей.

ВНЖ для финансово независимых лиц выдают состоятельным людям с пассивным доходом — не менее 820 € в месяц. Источниками дохода могут выступать деньги от сдачи недвижимости в аренду, дивиденды, пенсия. Первая карта ВНЖ действует два года, затем ее можно продлить.

Статус получают и члены семьи: супруг или супруга, дети и родители. При этом заявитель должен показать большую сумму дохода — на 410 € за супруга или родителя, на 246 € — за каждого ребенка.

ВНЖ для цифровых кочевников получают иностранцы с доходом от 3280 € в месяц. Заявители должны работать удаленно на зарубежные компании или с иностранными клиентами. Карту ВНЖ выдают на два года, затем ее можно продлить.

В заявку разрешено включить близких родственников: супруга или супругу, детей и родителей. В этом случае сумма дохода цифрового кочевника возрастает на 50% за супруга, на 25% за каждого ребенка.

ВНЖ для студентов получают через визу D4. Иностранцы предоставляют заявление от вуза о зачислении и оплате учебы, справку об отсутствии судимости, договор аренды, медицинскую страховку, а также подтверждают наличие денег для жизни в стране. 

ВНЖ для воссоединения семьи выдают близким родственникам резидента — супругу или супруге, детям и родителям. Основной заявитель подтверждает доход не менее 820 € в месяц. За каждого взрослого доход возрастает на 410 €, за каждого ребенка — на 246 €. Карту ВНЖ выдают на два года с возможностью продления.

По вопросам получения ВНЖ россияне могут проконсультироваться в дипломатических учреждениях:

1. В посольстве Португалии в Москве по адресу: Ботанический пер., 1. Телефон: +7 (495) 981‑34‑14. Электронная почта: [email protected].
2. В посольстве России в Лиссабоне по адресу: ул. Вишконде де Сантарень, 57. Телефон: +(351) 21‑846‑24‑23. Электронная почта: [email protected].

Главное о жизни в Испании и Португалии

1. Обе страны выдают ВНЖ инвесторам, финансово независимым лицам, цифровым кочевникам, бизнесменам, студентам, сотрудникам, семьям резидентов.
2. Золотую визу в Испанию россияне получают за инвестиции от 500 000 €, в том числе за покупку недвижимости.
3. За инвестиции от 250 000 € выдают ВНЖ в Португалии. Опции с покупкой недвижимости нет.
4. В Испании недвижимость стоит дешевле, чем в Португалии, но цены на аренду жилья примерно одинаковые.
5. В Португалии налог на доходы физических лиц и прибыль компаний ниже, чем в Испании. Для предпринимателей действуют налоговые льготы.
6. В обеих странах услуги государственных больниц бесплатны для резидентов и граждан. Также компенсируют часть стоимости рецептурных лекарств.
7. В Португалию едут, чтобы изучать архитектуру, медицину, естественные и технические науки. Испания известна международными бизнес‑школами. 
8. В Испании плохо знают английский язык, в Португалии им владеет 63% населения. В обеих странах работают языковые курсы для иммигрантов старше 18 лет.
9. В Испании и Португалии мягкий средиземноморский климат и более 280 солнечных дней в году. Популярные пляжи Испании — побережье Коста‑Бланка, Андалусии, Канарские и Балеарские острова. В Португалии чаще отдыхают в регионе Алгарве.