Как получить ВНЖ в ОАЭ (Дубай) в 2024: что дает россиянам
16 мая 2024
Время чтения: 9 мин

7 способов получить ВНЖ в ОАЭ и переехать в Дубай

Резидентами ОАЭ становятся талантливые специалисты, фрилансеры и предприниматели, а также инвесторы — при покупке недвижимости от 204 000 $.

ВНЖ в ОАЭ выдают на срок от одного года до 10 лет. Статус позволяет жить, работать и вести бизнес в стране.

Рассказываем, на каких условиях россияне могут получить резидентскую визу и переехать в Дубай.

Что такое ВНЖ в ОАЭ

Видом на жительство в Арабских Эмиратах называют резидентскую визу, хотя термина «ВНЖ» в местном законодательстве нет. Виза позволяет иностранцам жить, учиться, работать и вести бизнес в стране. Ее выдают на срок от года до 10 лет — в зависимости от того, на каком основании получают статус. 

Претендовать на ВНЖ в ОАЭ могут россияне, которые учатся в вузах, работают в местных компаниях или на фрилансе, открывают бизнес или покупают недвижимость стоимостью от 204 000 $.

Резидентам ОАЭ в паспорт вклеивают визу — специальную наклейку, а после оформляют карту Emirates ID — местное удостоверение личности. Карта содержит уникальный номер из пятнадцати цифр, а также встроенный чип с персональной информацией о владельце, отпечатки пальцев, электронную подпись. 

Emirates ID понадобится при оформлении водительских прав, регистрации автомобиля, обращении в больницу и поступлении в университет. По закону все граждане и резиденты ОАЭ должны всегда носить карту с собой.

ВНЖ в Дубае для россиян
Так выглядит Emirates ID — срок действия карты и резидентской визы совпадают

7 преимуществ вида на жительство в ОАЭ

1. Высокое качество жизни. Арабские Эмираты стабильно входят в число самых богатых стран: в 2023 году средняя зарплата в стране составила 5300 $ в месяц, а ВВП на душу населения — 88 962 $. Для сравнения, в России — около 13 000 $.

В Арабских Эмиратах безопасно: почти нет преступности и коррупции, большинство улиц в Дубае находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Согласно индексу Numbeo, ОАЭ — вторые в списке самых безопасных стран мира, а главные мегаполисы — Абу-Даби и Аджман — первые среди самых безопасных городов. 

2. Низкие налоги. Резидентам ОАЭ не нужно платить налог на доход. Корпоративный налог взимается в размере 9%, если прибыль компании превышает 375 000 AED или 102 000 $. В России налог на прибыль составляет 20%.

Налоги для юрлиц можно оптимизировать, если зарегистрировать компанию в одной из свободных экономических зон. В этом случае от уплаты НДС, таможенных пошлин и корпоративного налога освобождают на срок 15 до 50 лет.

3. Счета в иностранных банках открывают резидентам старше 21 года. Для этого достаточно предъявить загранпаспорт, карту Emirates ID — или копию заявления на ее выдачу. 

Нерезидентам пользоваться услугами банков сложнее: нужно письменно обосновать цель открытия счета, приложить выписку из российского банка, подтвердить адрес проживания и оплату коммунальных услуг. Даже если документы в порядке, риск отказа достаточно высокой — банки ОАЭ борются с отмыванием денег.

4. ВНЖ для семьи. Если заявитель уже оформил ВНЖ в ОАЭ, подать документы на визу резидента могут и его близкие: дети, супруг или супруга, а иногда и родители. 

5. Получение водительского удостоверения ОАЭ — документ признают 50 стран, в числе которых Германия и США. Заменить российские права на местные нельзя: нужно повторно сдать теоретический и практический экзамены, а также пройти медицинскую комиссию. 

6. Развитая медицина. ОАЭ входят в двадцатку стран с самой прогрессивной медициной, согласно индексу World Index of Healthcare Innovation. Там активно используют роботизированные технологии, например хирургические манипуляторы DaVinci. Из 145 государственных и частных больниц эмиратов 105 получили сертификат JCI — «золотой стандарт» в медицине.

С ВНЖ в ОАЭ можно получить страховой медицинский полис и проходить обследование и лечение в клиниках бесплатно.

7. Доступ к образованию. Дети резидентов могут поступить в школы и университеты ОАЭ. Система образования Арабских Эмиратов основана на стандартах США, Канады и Великобритании, а среди местных вузов есть филиалы учебных заведений этих стран. Образование для иностранцев платное. 

Способ №1 

Как инвестору получить ВНЖ в ОАЭ

Инвесторы получают резидентскую визу при покупке жилья в ОАЭ. Срок действия ВНЖ зависит от стоимости объекта. 

Резидентскую визу на 2 года выдают при минимальной сумме инвестиций 750 000 AED, или 204 000 $. Объект должен быть полностью достроен и находиться в Freehold зоне — специальной территории, где иностранцам разрешено приобретать жилую недвижимость. В Дубае таких зон 60, например Дубай Марина и Джумейра.

Визу на 10 лет получают при покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от 2 000 000 AED, или 545 000 $. Объект можно купить даже на стадии котлована и оформить ипотеку у аккредитованного банка. Первый взнос должен составлять минимум 20% от суммы сделки.

Недвижимость Дубай: какой объект купить, чтобы получить ВНЖ
Апартаменты и особняки в новом проекте от сети отелей The Ritz-Carlton, стоимость от 2 531 000 $

ВНЖ выдают инвесторам старше 18 лет, с подтвержденным легальным доходом, без судимостей и опасных заболеваний. 

Пакет документов на получение визы включает: 

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • копию последней визы ОАЭ;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • электронную копию свидетельства о праве собственности;
  • действующую медицинскую страховку;
  • справку о состоянии здоровья;
  • справку об отсутствии судимости;
  • анкету на визу;
  • карту Emirates ID, если есть.

Все документы должны быть переведены на английский или арабский язык.

ВНЖ для членов семьи. В резидентскую визу за инвестиции включают супругу или супруга заявителя, несовершеннолетних детей, а также детей старше 18, если они не состоят в браке. Также резиденты могут выступить спонсорами родителей для семейной визы на год или 10 лет.

Этапы получения резидентской визы в ОАЭ за инвестиции: пошаговая процедура

Процедура получения ВНЖ за инвестиции в ОАЭ занимает от двух месяцев. 

PT2M
  1. Предварительная проверка

    Юристы Паспортивити проводят предварительную проверку заявителя. Процедура помогает вовремя выявить риск отказа в визе и максимально его сократить.

    Проверка полностью конфиденциальная, инвестор предоставляет только паспорт.

    Предварительная проверка
  2. Подготовка необходимых документов

    Юристы Паспортивити дают инвестору список документов, которые понадобятся для подачи заявления на резидентскую визу ОАЭ. Инвестор предоставляет оригиналы, а юристы отдают их на перевод и заверяют копии у нотариуса. 

    Чтобы инвестор мог осмотреть недвижимость, пройти медицинское обследование и подать заявление на ВНЖ, ему выдают визу в ОАЭ на шесть месяцев.

    Подготовка необходимых документов
  3. Покупка недвижимости

    Купить недвижимость можно дистанционно, не приезжая в ОАЭ. Специалисты по недвижимости Паспортивити предлагают инвестору варианты объектов от проверенных застройщиков. Юристы проверяют чистоту сделки, помогают ее заключить и зарегистрировать право собственности.

    Покупка недвижимости
  4. Подача заявления на визу

    Инвестор и члены его семьи приезжают в ОАЭ, чтобы подать документы на визу и сдать биометрические данные. Их сопровождают юристы Паспортивити.

    Подача заявления на визу
  5. Проверка на благонадежность

    Обычно документы заявителей рассматривают в течение 5—7 дней. Если заявка одобрена, то инвестор и его близкие получают направление на медосмотр.

    Проверка на благонадежность
  6. Медицинское обследование

    Инвестор и члены семьи старше 18 лет проходят обследование в аккредитованной клинике в ОАЭ. Они сдают анализы на опасные инфекционные заболевания и проходят флюорографию, чтобы получить сертификат о состоянии здоровья.

    Медицинское обследование
  7. Получение визы

    После одобрения заявки инвестор и его семья получают визы.

    Получение визы
Способ №2 

Как предпринимателю получить ВНЖ в ОАЭ

За инвестиции в бизнес россияне имеют право получить резидентскую визу на 5 или 10 лет. Для этого предприниматели подают заявку на сайте ICP — Федерального управления по идентификации и гражданству.

ВНЖ на 5 лет выдают иностранцам, которые основали компанию и инвестировали в нее более 500 000 AED, или 136 000 $. 

ВНЖ на 10 лет могут получить:

  • создатели стартапов в бизнес-инкубаторе;
  • собственники компаний, годовая выручка которых составляет более 1 000 000 AED, или 272 000 $;
  • основатели компаний, если инвестируют в бизнес от 500 000 AED, или 136 000 $;
  • основатели компании, которые продали свой бизнес более чем за 7 000 000 AED, или 1 900 000 $.

ВНЖ выдают предпринимателям старше 18 лет, без судимостей и опасных заболеваний, с подтвержденным легальным доходом.

Документы для получения резидентской визы

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • копия действующей визы;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • сертификат о регистрации юридического лица;
  • копия торговой лицензии;
  • иммиграционная карта компании;
  • подтверждение инвестиций в уставный капитал;
  • действующая медицинская страховка;
  • справка о состоянии здоровья;
  • справка об отсутствии судимости;
  • анкета на визу.

ВНЖ для членов семьи. Супруг и супруга предпринимателя, неженатые сыновья до 25 лет и незамужние дочери любого возраста также получают ВНЖ в ОАЭ.

Способ №3 

Как получить ВНЖ в ОАЭ через трудоустройство

При заключении трудового контракта работодатель помогает заявителю получить разрешение на работу и ВНЖ, а также берет на себя все сопутствующие расходы.

ВНЖ при трудоустройстве выдают заявителям старше 18 лет, без судимостей и опасных заболеваний.

Срок действия визы обычно равен сроку действия рабочего контракта.

В список документов входит: 

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • контракт с работодателем;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • резюме;
  • заверенная нотариусом копия диплома;
  • действующая медицинская страховка;
  • справка о состоянии здоровья;
  • справка об отсутствии судимости;
  • анкета на визу.

ВНЖ для членов семьи. Если в трудовом контракте мужчины указана зарплата от 1100 $ в месяц, он имеет право присоединить к заявке супругу и детей в возрасте до 18 лет. Если зарплата превышает 5500 $, еще и родителей.

Если рабочий контракт заключает женщина, резидентскую визу вместе с ней получает супруг и дети до 18 лет. Чтобы стать резидентом, заявителю необходимо подтвердить доход от 2700 $ в сфере медицины, образования или науки.

Способ №4 

Как фрилансеру и удаленному сотруднику получить ВНЖ в ОАЭ

Цифровые кочевники имеют право получить резидентскую визу в ОАЭ:

  1. На 1 год — визу удаленного сотрудника. Для этого необходимо заключить трудовой контракт с компанией за пределами ОАЭ минимум на год и получать зарплату от 5000 $ в месяц. Работать в местных компаниях нельзя.
  2. На 3 года — визу фрилансера с лицензией. В этом случае нужно получить лицензию в свободной экономической зоне ОАЭ, подходящей по сфере деятельности. Стоимость документа — от 7500 AED, или 2042 $. С лицензией можно работать с заказчиками из Арабских Эмиратов и из-за рубежа.

ВНЖ выдают совершеннолетним заявителям без судимостей и опасных заболеваний, с подтвержденным легальным доходом.

Основной список документов на визу включает:

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • действующая медицинская страховка;
  • справка о состоянии здоровья;
  • справка об отсутствии судимости;
  • анкета на визу.

Для визы удаленного сотрудника дополнительно предоставляют:

  • выписку из банка за три месяца;
  • справку о зарплате за последний месяц;
  • трудовой контракт минимум на один год.

ВНЖ для членов семьи. Визу также получает супруг или супруга, несовершеннолетние дети, незамужние дочери старше 18 лет и сыновья от 18 до 21 года, которые учатся в ОАЭ или за рубежом.

Способ №5 

Как студенту получить ВНЖ в ОАЭ

На резидентскую визу для учебы могут претендовать иностранцы, которые получили приглашение от вуза, оплатили обучение и сдали международный экзамен по английскому языку — TOEFL, iBT или IELTS. Минимальный проходной балл определяет вуз.

Срок действия первого ВНЖ — один год. Статус разрешается продлевать, если иностранец продолжает учиться. Студенты со средним баллом выше 3,75 по 4-балльной шкале могут претендовать на долгосрочную резидентскую визу — на 5 или 10 лет.

В список документов на визу входят:

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • нотариальная копия аттестата, переведенная на арабский язык;
  • копия чека об оплате обучения;
  • приглашение от университета;
  • спонсорское письмо;
  • сертификат, подтверждающий знание английского языка;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • медицинское заключение, подтверждающее отсутствие инфекционных заболеваний — ВИЧ, гепатита и туберкулеза;
  • оплаченная медицинская страховка.

К студенческой резидентской визе нельзя присоединить членов семьи.

Способ №6 

Как пенсионерам получить ВНЖ в Дубае

Для иностранцев старше 55 лет действует программа Retire in Dubai — заявители становятся резидентами, если выполнят одно из условий:

  1. Подтвердят ежемесячный пенсионный доход от 22 000 AED, или 5990 $.
  2. Купят недвижимость стоимостью от 1 000 000 AED, или 272 000 $.
  3. Откроют депозит в банке ОАЭ на сумму от 1 000 000 AED, или 272 000 $, сроком минимум на три года.
  4. Купят жилье и откроют депозит в банке, при этом общие вложения составят от 1 000 000 AED, или 272 000 $.

Срок действия ВНЖ 5 лет. 

В пакет документов на визу входят:

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • справка о выходе на пенсию или пенсионное удостоверение;
  • действующая медицинская страховка;
  • справка о состоянии здоровья;
  • справка об отсутствии судимости;
  • анкета на визу.

Чтобы подтвердить соответствие программе, заявитель предоставляет справку из пенсионного фонда, подтверждающая размер выплат, свидетельство о праве собственности или письмо из банка об открытии депозита.

ВНЖ для членов семьи. Добавить в заявку можно только супруга или супругу и детей в возрасте до 18 лет.

Способ №7 

Как талантливым специалистам получить ВНЖ в ОАЭ

Высококвалифицированные специалисты — врачи, учителя, изобретатели, ученые, спортсмены и представители творческих профессий — также могут получить ВНЖ в Арабских Эмиратах. 

Резидентскую визу выдают на срок до 10 лет. 

Требования к иностранцам: возраст старше 18 лет, подтвержденные документы об образовании, отсутствие судимостей и опасных заболеваний.

В пакет документов на визу входят:

  • загранпаспорт со сроком действия не менее шести месяцев со свободными страницами для штампа;
  • цветное фото 3 × 4 см;
  • резюме;
  • заверенная нотариусом копия диплома;
  • действующая медицинская страховка;
  • справка о состоянии здоровья;
  • справка об отсутствии судимости;
  • анкета на визу.

При оформлении заявки на ВНЖ претендентам нужно предоставить подтверждение исключительности или особенного таланта: ученые должны получить аккредитацию Научного совета ОАЭ или медаль Мохаммеда бин Рашида, изобретатели — патент в Министерстве экономики ОАЭ, специалисты творческих профессий — аккредитацию Министерства культуры и туризма.

Куда подавать заявление на ВНЖ

Оставить заявку на оформление резидентской визы в ОАЭ можно онлайн:

Почему могут отказать в получении ВНЖ

В выдаче ВНЖ в ОАЭ откажут, если заявитель:

  • предоставил копии и сканы документов в плохом качестве;
  • допустил ошибки или опечатки в заявлении на ВНЖ, особенно в данных заявителя;
  • ранее совершал преступление на территории ОАЭ;
  • уже оформлял ВНЖ в ОАЭ, но нарушил его условия;
  • получил туристическую визу в ОАЭ, но так ей и не воспользовался;
  • подавал заявление на рабочую визу в ОАЭ, но в страну не приехал.

Юристы Паспортивити проводят предварительную проверку заявителей на резидентскую визу, чтобы снизить риск отказа. Проверка конфиденциальная и занимает один день.

Права и обязанности резидента ОАЭ

Резиденты ОАЭ имеют право: 

  • жить и работать в соответствии с условиями своей визы;
  • получить доступ к медицинскому обслуживанию;
  • получить доступ к образованию;
  • открывать банковские счета и проводить финансовые операции
  • владеть, продавать или сдавать свою собственность в аренду.

У иностранцев с резидентской визой в ОАЭ возникают обязательства:

  • соблюдать законы ОАЭ;
  • зарегистрировать свое пребывание в стране в течение установленного срока;
  • уважать местные культурные и религиозные традиции;
  • соблюдать налоговые обязательства в соответствии с законами ОАЭ.

Недостатки ВНЖ в ОАЭ

1. Резидентская виза не дает возможности путешествовать без виз. С ВНЖ в ОАЭ иностранцам понадобится оформлять визы для поездок по странам Шенгенской зоны или в США.

2. Минимум 30 лет нужно прожить в ОАЭ, чтобы получить гражданство по натурализации. Для сравнения, Аргентина выдает паспорт уже через два года постоянного проживания, а Кипр и Португалия — через пять лет.

3. Нельзя вывести инвестиции и сохранить ВНЖ недвижимостью необходимо владеть, пока действует статус. Без этого ВНЖ не продлят. 

Как получить гражданство ОАЭ

Иностранцы получают гражданство ОАЭ по натурализации и через брак, за инвестиции и особые заслуги. С паспортом ОАЭ можно посещать без виз 178 стран, включая Великобританию, Канаду, Сингапур, Китай и государства Шенгенского соглашения.

Путь к гражданству по натурализации занимает от 30 лет. Претенденты должны не только жить в стране, но и владеть арабским языком, показать постоянный источник дохода и не иметь судимостей. Арабские Эмираты запрещают иметь второе гражданство, поэтому иностранцу придется отказаться от первого.

Гражданство ОАЭ через брак могут получить только женщины. Для этого необходимо оформить Husband Visa и прожить в стране от семи лет, если у пары есть дети. 

Паспорт ОАЭ выдают за инвестиции с 2021 года, при этом законы не указывают четких требований к заявителям. Известно, что претендента на гражданство должны одобрить наследные принцы и кабинет министров.

Гражданство ОАЭ за инвестиции уже получил основатель Telegram Павел Дуров и российский миллиардер Андрей Мельниченко.

По упрощенной процедуре гражданство получают квалифицированные специалисты: врачи, ученые, изобретатели, представители творческих профессий. Для этого заявителям нужно подтвердить квалификацию и доказать вклад в науку, культуру или искусство.

При получении гражданства ОАЭ за инвестиции или особые заслуги иностранцам не нужно отказываться от первого паспорта.

Как оповестить МВД России о получении ВНЖ

После получения ВНЖ россияне обязаны уведомить МВД России о новом статусе в течение 60 дней с момента его приобретения. Подать заявление можно в России, через российское представительство или консульство за границей, а также онлайн — через портал Госуслуги.

Если россиянин получил ВНЖ в Дубае и не собирается возвращаться в Россию, уведомлять госорганы необязательно. Подать заявление нужно в течение 60 дней с момента пересечения российской границы. За задержку — штраф 1000 рублей. Если не подать совсем, грозит уголовная ответственность. В этом случае размер штрафа возрастет до 200 000 рублей. Также могут назначить общественные работы.

Российское консульство в ОАЭ находится в Дубае по адресу: Аль Сафа 2, ул. 18С, вилла №58; Тел.: +971 4 328 53 47; Электронная почта: [email protected].

Посольство Арабских Эмиратов в России находится в Москве по адресу: ул. Улофа Пальме, 4; Тел.: +7 (495) 23‑44‑060; Электронная почта: [email protected].

Что нужно знать о ВНЖ в ОАЭ

  1. Видом на жительство в ОАЭ называют визу резидента. Ее получают на срок от 1 года до 10 лет с возможностью продления. 
  2. ВНЖ в ОАЭ позволяет легально переехать в страну, открыть банковский счет, получать медицинскую помощь в клиниках страны, получить водительские права, которые признают 50 стран мира.
  3. При покупке недвижимости на сумму от 750 000 AUD инвесторы получают ВНЖ в ОАЭ на 2 года или сразу на 10 лет.
  4. Фрилансеры и цифровые кочевники тоже могут получить ВНЖ. Для этого им нужно получить специальную лицензию в Арабских Эмиратах или подтвердить наличие постоянного дохода от 5000 $ из-за рубежа.

Часто задаваемые вопросы

Без визы туристы из России могут находиться в ОАЭ до 90 дней в течение каждого 180-дневного периода.

Чтобы жить и работать в Дубае год и дольше, оформляют резидентскую визу. Для этого нужно устроиться на работу в местную компанию, поступить в университет, вложить деньги в недвижимость или бизнес. Цифровые кочевники и фрилансеры тоже могут получить визу: для этого они оформляют специальную лицензию или подтверждают удаленный доход.

ВНЖ в ОАЭ называют резидентскую визу. Статус могут получить покупатели недвижимости, бизнесмены и основатели стартапов, сотрудники компаний в ОАЭ и цифровые кочевники. Кроме этого — состоятельные пенсионеры и талантливые специалисты.

Вместо ВНЖ в Дубае, Абу-Даби или другом эмирате выдают резидентскую визу. С ней можно жить, работать, учиться, вести бизнес до 10 лет, а после — продлить, если владелец по‑прежнему подпадает под критерии выдачи. С резидентской визой можно спонсировать свои семьи, тогда им также выдадут ВНЖ в Арабских Эмиратах.

Вид на жительство в ОАЭ не упрощает поездки по миру: иностранцам со статусом резидента нужно получать шенгенскую визу, визы в США и Великобританию. С паспортом ОАЭ открывается безвизовый доступ в 178 стран.

Да, гражданство ОАЭ можно получить за инвестиции или особые заслуги, кроме этого — по натурализации через 30 лет жизни в стране.

Главное — в Телеграме

Поможем выбрать ВНЖ или паспорт за инвестиции с учетом вашего гражданства и задач

Руководство

ВНЖ в ОАЭ для инвесторов

  • Процесс получения паспорта в деталях
  • Участие членов семьи
  • Детализация расходов
  • Ответы на вопросы
Скачать руководство по получению ВНЖ в ОАЭ
7 способов получить ВНЖ в ОАЭ и переехать в Дубай