Зачем инвестору ПМЖ на Кипре
Андрей владеет сетью кофеен в разных регионах России. Управлением на местах занимаются топ-менеджеры, а инвестор развивает бизнес удаленно.
Вместе с супругой Еленой Андрей воспитывает одиннадцатилетнего сына. Уже несколько лет они планируют переезд за границу, чтобы отдать Максима в международную школу. Сын сможет подтянуть английский язык и подготовиться к поступлению в европейский университет.
Для переезда Андрей и Елена выбрали Кипр: в стране развитая система образования, а в международных школах учебные планы из США, Великобритании, Франции ориентированы на детей иностранцев.
Ученики проходят аттестацию по программе Международного бакалавриата. При желании они могут продолжить обучение в любой другой европейской школе.
На Кипре крупное сообщество русскоговорящих: в местных школах учится много детей россиян. Супруги надеются, что так Максиму будет проще адаптироваться и он всегда сможет поговорить с кем-нибудь из одноклассников на родном языке.
Консультация в Паспортивити
В марте 2023 года Андрей обратился за консультацией в Паспортивити, чтобы пройти предварительную проверку и узнать детали о ПМЖ на Кипре за инвестиции.
Инвестор сформулировал следующие задачи:
- получить право жить за границей при покупке недвижимости;
- уложиться в бюджет до 500 000 €;
- переехать с семьей на Кипр к концу 2023 года.
ПМЖ на Кипре за инвестиции — самый быстрый способ стать резидентом страны. Процесс получения статуса занимает от шести месяцев, минимальные расходы — 300 000 €. Можно инвестировать в недвижимость или ценные бумаги. Чаще всего инвесторы выбирают покупку дома, как и Андрей.
Статус выдают на всю жизнь, обновлять необходимо только саму карту резидента. С ним можно переехать в страну, открыть бизнес и оптимизировать налоги, а через пять лет — подать заявление на гражданство Кипра.
Выбор и покупка недвижимости на Кипре
Эксперты по недвижимости Паспортивити презентовали Андрею несколько объектов от проверенных застройщиков. Инвестору понравились апартаменты с двумя спальнями в Лимасоле.
Жилой комплекс располагается в Пареклисии, спокойном районе в восточной части города. Рядом находится необходимая инфраструктура: школы, детские площадки и игровые клубы, клиники, магазины, кафе и рестораны. В районе также много парков и зеленых зон для отдыха.
При покупке недвижимости на Кипре инвесторы платят НДС. Стандартная ставка налога — 19%. Если это единственный объект для личного проживания, инвестор может подать заявку на снижение ставки — до 5%. В последнем случае жилье нельзя будет сдавать в аренду или продавать в течение 10 лет.
Недвижимость обошлась Андрею в 426 383 €, из них:
- 402 000 € — стоимость апартаментов;
- 20 100 € — НДС в размере 5%;
- 3600 € — юридическое сопровождение сделки;
- 633 € — гербовый сбор;
- 50 € — регистрация договора купли-продажи в Земельном департаменте.
Пошаговый процесс: как инвестор получил ПМЖ на Кипре
Андрей, его супруга и сын получили постоянный вид на жительство через шесть месяцев после обращения в Паспортивити. Расходы инвестора составили 428 093 €.
-
14 марта 2023 годаПредварительная проверка
Юристы Паспортивити изучили личную и финансовую историю Андрея по международным юридическим базам. Проверка заняла один день и показала, что у инвестора хорошая кредитная история, нет судимостей и задолженностей.
-
+ 5 недельПодготовка документов
Юристы Паспортивити помогли Андрею подготовить документы для подачи на ПМЖ: перевели и заверили копии, заполнили государственные формы.
В стандартный список документов входят:
- копии паспорта и загранпаспорта;
- копии свидетельств о рождении, регистрации брака;
- выписка из банковского счета с годовым доходом от 50 000 €;
- договор купли-продажи недвижимости;
- подтверждение постоянного адреса проживания на Кипре;
- справка об отсутствии судимости;
- медицинская страховка.
Андрей оформил доверенность на юриста Паспортивити, чтобы он действовал от имени инвестора на Кипре.
-
Параллельно сбору документовПокупка недвижимости на Кипре
Андрей выбрал апартаменты из каталога недвижимости Паспортивити. Вместе с супругой они осмотрели их онлайн, затем инвестор прилетел на Кипр для заключения сделки.
Расходы — 426 383 € за апартаменты в Лимасоле, с учетом дополнительных платежей.
-
+ 4 месяцаПодача заявления на ПМЖ
Юристы Паспортивити собрали все необходимые документы и подали заявление от имени Андрея в Миграционную службу Кипра.
Расходы — 500 € сбор за подачу заявления за каждого члена семьи.
-
26 октября 2023 годаПолучение карт ПМЖ на Кипре
Когда заявление было одобрено, Андрей вместе с семьей прилетел на Кипр, чтобы сдать биометрические данные. Карты ПМЖ были готовы в течение трех недель.
Расходы — 70 € сбор за каждую карту резидента.
Какие возможности получил инвестор с ПМЖ на Кипре
Андрей и Елена решили отдать Максима в Американскую академию в Лимасоле. Школа одобрена Министерством образования и культуры Кипра и работает по британской системе обучения. Выпускники школы поступают в ведущие университеты по всему миру.
В академии практикуют индивидуальный подход, благодаря которому дети быстро вливаются в учебный процесс. Образовательная программа разработана специально для иностранцев — это облегчает изучение языка.
Сейчас Максим занимается с репетитором, чтобы подтянуть английский язык и математику. Для поступления в академию ему нужно сдать вступительные экзамены и пройти собеседование. Андрей и Елена надеются, что в следующем учебном году сын уже пойдет в новую школу.
В конце 2023 года семья переехала на Кипр, чтобы встретить Новый год у моря. Они присоединились к пляжной вечеринке и впервые отмечали праздник в летней одежде.
С ПМЖ на Кипре Андрей может продать российскую сеть и создать новую на острове по уже существующей бизнес-модели. Через пять лет проживания в стране вся семья получит право подать документы на гражданство Кипра.
