ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости для семьи из России

ПМЖ на Кипре за инвестиции: переезд в Европу ради будущего любимого сына

Я владею сетью кофеен и вместе с женой воспитываю сына. Мы мечтаем дать ему лучшее образование, поэтому решили переехать в Евросоюз и отдать в международную школу.

Из нескольких европейских стран выбрали Кипр: там в частных школах изучают и русский язык. Думаем, это поможет сыну проще пережить переезд и освоиться в новой стране.

Чтобы быстрее переехать, мы купили недвижимость на Кипре и через 6 месяцев получили ПМЖ за инвестиции с помощью юристов Паспортивити.

ПМЖ на Кипре для семьи из России
Андрей с семьей
Владелец сети кофеен
428 093 € Расходы на получение ВНЖ
6 месяцев На оформление ВНЖ

Имена и фото клиентов изменены

Зачем инвестору ПМЖ на Кипре

Андрей владеет сетью кофеен в разных регионах России. Управлением на местах занимаются топ-менеджеры, а инвестор развивает бизнес удаленно.

Вместе с супругой Еленой Андрей воспитывает одиннадцатилетнего сына. Уже несколько лет они планируют переезд за границу, чтобы отдать Максима в международную школу. Сын сможет подтянуть английский язык и подготовиться к поступлению в европейский университет.

Для переезда Андрей и Елена выбрали Кипр: в стране развитая система образования, а в международных школах учебные планы из США, Великобритании, Франции ориентированы на детей иностранцев.

Ученики проходят аттестацию по программе Международного бакалавриата. При желании они могут продолжить обучение в любой другой европейской школе.

На Кипре крупное сообщество русскоговорящих: в местных школах учится много детей россиян. Супруги надеются, что так Максиму будет проще адаптироваться и он всегда сможет поговорить с кем-нибудь из одноклассников на родном языке.

Консультация в Паспортивити

В марте 2023 года Андрей обратился за консультацией в Паспортивити, чтобы пройти предварительную проверку и узнать детали о ПМЖ на Кипре за инвестиции.

Инвестор сформулировал следующие задачи:

  • получить право жить за границей при покупке недвижимости;
  • уложиться в бюджет до 500 000 €;
  • переехать с семьей на Кипр к концу 2023 года.

ПМЖ на Кипре за инвестиции — самый быстрый способ стать резидентом страны. Процесс получения статуса занимает от шести месяцев, минимальные расходы — 300 000 €. Можно инвестировать в недвижимость или ценные бумаги. Чаще всего инвесторы выбирают покупку дома, как и Андрей.

Статус выдают на всю жизнь, обновлять необходимо только саму карту резидента. С ним можно переехать в страну, открыть бизнес и оптимизировать налоги, а через пять лет — подать заявление на гражданство Кипра.

Елена Климовская, Менеджер по развитию партнерской сети Елена Климовская Менеджер по развитию партнерской сети

Выбор и покупка недвижимости на Кипре

Эксперты по недвижимости Паспортивити презентовали Андрею несколько объектов от проверенных застройщиков. Инвестору понравились апартаменты с двумя спальнями в Лимасоле.

Жилой комплекс располагается в Пареклисии, спокойном районе в восточной части города. Рядом находится необходимая инфраструктура: школы, детские площадки и игровые клубы, клиники, магазины, кафе и рестораны. В районе также много парков и зеленых зон для отдыха. 

При покупке недвижимости на Кипре инвесторы платят НДС. Стандартная ставка налога — 19%. Если это единственный объект для личного проживания, инвестор может подать заявку на снижение ставки — до 5%. В последнем случае жилье нельзя будет сдавать в аренду или продавать в течение 10 лет.

Недвижимость обошлась Андрею в 426 383 €, из них:

  • 402 000 € — стоимость апартаментов;
  • 20 100 € — НДС в размере 5%;
  • 3600 € — юридическое сопровождение сделки;
  • 633 € — гербовый сбор;
  • 50 € — регистрация договора купли-продажи в Земельном департаменте.
Как купить недвижимость на Кипре для переезда и получить ПМЖ
Андрей купил апартаменты с двумя спальнями и пентхаусом рядом с пляжем. Интерьер дома выполнен в спокойных тонах, что создает ощущение комфорта и гармонии. Выбрать объект, который подойдет именно вам, можно в каталоге недвижимости Паспортивити

Пошаговый процесс: как инвестор получил ПМЖ на Кипре

Андрей, его супруга и сын получили постоянный вид на жительство через шесть месяцев после обращения в Паспортивити. Расходы инвестора составили 428 093 €.

PT6M
  1. 14 марта 2023 года
    Предварительная проверка

    Юристы Паспортивити изучили личную и финансовую историю Андрея по международным юридическим базам. Проверка заняла один день и показала, что у инвестора хорошая кредитная история, нет судимостей и задолженностей.

    Предварительная проверка
    Предварительная проверка
  2. + 5 недель
    Подготовка документов

    Юристы Паспортивити помогли Андрею подготовить документы для подачи на ПМЖ: перевели и заверили копии, заполнили государственные формы.

    В стандартный список документов входят:

    • копии паспорта и загранпаспорта;
    • копии свидетельств о рождении, регистрации брака;
    • выписка из банковского счета с годовым доходом от 50 000 €;
    • договор купли-продажи недвижимости;
    • подтверждение постоянного адреса проживания на Кипре;
    • справка об отсутствии судимости;
    • медицинская страховка.

    Андрей оформил доверенность на юриста Паспортивити, чтобы он действовал от имени инвестора на Кипре.

    Подготовка документов
    Подготовка документов
  3. Параллельно сбору документов
    Покупка недвижимости на Кипре

    Андрей выбрал апартаменты из каталога недвижимости Паспортивити. Вместе с супругой они осмотрели их онлайн, затем инвестор прилетел на Кипр для заключения сделки.

    Расходы — 426 383 € за апартаменты в Лимасоле, с учетом дополнительных платежей.

    Покупка недвижимости на Кипре
    Покупка недвижимости на Кипре
  4. + 4 месяца
    Подача заявления на ПМЖ

    Юристы Паспортивити собрали все необходимые документы и подали заявление от имени Андрея в Миграционную службу Кипра.

    Расходы — 500 € сбор за подачу заявления за каждого члена семьи.

    Подача заявления на ПМЖ
    Подача заявления на ПМЖ
  5. 26 октября 2023 года
    Получение карт ПМЖ на Кипре

    Когда заявление было одобрено, Андрей вместе с семьей прилетел на Кипр, чтобы сдать биометрические данные. Карты ПМЖ были готовы в течение трех недель.

    Расходы — 70 € сбор за каждую карту резидента.

    Получение карт ПМЖ на Кипре
    Получение карт ПМЖ на Кипре

Какие возможности получил инвестор с ПМЖ на Кипре

Андрей и Елена решили отдать Максима в Американскую академию в Лимасоле. Школа одобрена Министерством образования и культуры Кипра и работает по британской системе обучения. Выпускники школы поступают в ведущие университеты по всему миру.

В академии практикуют индивидуальный подход, благодаря которому дети быстро вливаются в учебный процесс. Образовательная программа разработана специально для иностранцев — это облегчает изучение языка.

Сейчас Максим занимается с репетитором, чтобы подтянуть английский язык и математику. Для поступления в академию ему нужно сдать вступительные экзамены и пройти собеседование. Андрей и Елена надеются, что в следующем учебном году сын уже пойдет в новую школу.

В конце 2023 года семья переехала на Кипр, чтобы встретить Новый год у моря. Они присоединились к пляжной вечеринке и впервые отмечали праздник в летней одежде.

С ПМЖ на Кипре Андрей может продать российскую сеть и создать новую на острове по уже существующей бизнес-модели. Через пять лет проживания в стране вся семья получит право подать документы на гражданство Кипра.

Нужна помощь с выбором второго паспорта или ВНЖ?
Проанализируем ваш случай и предложим оптимальное по срокам и бюджету решение.
Юлия Маллой - Эксперт инвестиционных программ