Stepan Makarov Kıbrıs Yatırım Yoluyla Daimi İkametgah
Kıbrıs Golden Visa olarak da bilinen Kıbrıs yatırım yoluyla oturma izni, gayrimenkule veya uygun menkul kıymetlere en az €300,000 yatırım yapan AB vatandaşı olmayan kişilere verilir.
Bu statü, ülkeye taşınmaya, vergileri optimize etmeye ve işlerini uluslararası alanda büyütmeye imkân tanır.
9+ ay
İşlem süresi
Süresiz
İkamet statüsünün geçerliliği
Asgari kalış şartı yok
Her 2 yılda bir ziyaret
8 yıl
Vatandaşlığa giden yol
Yatırımcılar, gayrimenkule veya menkul kıymetlere en az €300,000 yatırım yaparak Kıbrıs’ta daimi ikamet alabilir.
Gayrimenkul satın alma, daimi ikamet başvuru sahiplerinin yaklaşık %90’ı tarafından tercih edilen en popüler seçenektir.
Bu statü, yatırımcının aile üyelerine de verilir: eş ve çocuklar.
Kıbrıs, düşük genel vergi yükü sunar ve bu nedenle işlerini taşımak isteyen yatırımcılar için popüler bir tercihtir.
Kurumlar vergisi oranı yalnızca %15’tir ve mukimler yurt dışı gelirleri, temettüler ve sermaye kazançları üzerinden vergiden muaftır.
Yatırımcılar ülkede 8 yıl yaşadıktan sonra Kıbrıs pasaportuna başvurabilir ve 168 ülkeye vizesiz erişim elde edebilir.
Kıbrıs daimi ikametinin 7 avantajı
Bir AB ülkesinde yaşama hakkı
Kıbrıs’ta iş sahibi olma imkânı
Tüm aile için statü
Kıbrıs vatandaşlığı fırsatı
Kıbrıs vatandaşlığı; Schengen ülkeleri, Birleşik Krallık ve Kanada dahil 168 ülkeye vizesiz seyahat imkânı sağlar.
Gayrimenkul yatırımı ile daimi ikamet
Geri alınabilir yatırım
Kaliteli eğitim ve sağlık hizmetleri
Kıbrıs yatırım yoluyla oturma izni başvurusu için gereklilikler
18 yaşından büyük
Sabıka kaydı veya AB ya da Birleşik Krallık’a giriş yasağı yok
Yaptırımlara tabi değil
Kıbrıs dışında elde edilen en az €50,000 gelir
Kıbrıs’ta mülk sahibi veya kiracı
Sabıka kaydı yok
Mali açıdan yatırımcıya bağımlı
Bir üniversiteye kayıtlı
Evli değil
Mali açıdan ana başvuru sahibine bağımlı
Kıbrıs daimi ikameti almak için yatırım seçenekleri
Görüşme planlayın
Seçim konusunda yardım
Passportivity uzmanları durumunuzu analiz eder ve en uygun çözümü sunar.
Kıbrıs yatırım yoluyla oturma izni almak için gayrimenkul
Limasol, Kıbrıs€220,000—578,000
Limasol’un prestijli bir bölgesinde, yüzme havuzlu konut kompleksinde daireler
56—147 m²
1—2
1—2
Baf, Kıbrıs€280,000—1,500,000
Baf’ta Kings Avenue bölgesinde modern daireler ve çatı katı daireleri
70—411 m² 1—4 1—4
Baf, Kıbrıs€475,000—525,000
Baf’ın sahil bölgesi Geroskipou’da çağdaş tarzda villalar
134—138 m² 3 3 Limasol, Kıbrıs€220,000—578,000
Limasol’un prestijli bir bölgesinde, yüzme havuzlu konut kompleksinde daireler
56—147 m² 1—2 1—2 Baf, Kıbrıs€280,000—1,500,000
Baf’ta Kings Avenue bölgesinde modern daireler ve çatı katı daireleri
70—411 m² 1—4 1—4 Baf, Kıbrıs€475,000—525,000
Baf’ın sahil bölgesi Geroskipou’da çağdaş tarzda villalar
134—138 m² 3 3Kıbrıs yatırım yoluyla oturma izni başvurusu için temel belgeler
- Pasaport
- Doğum belgesi
- Varsa evlilik cüzdanı
- Ana başvuru sahibinin öz geçmişi
- En az €50,000 yıllık geliri teyit eden beyan
- Yatırım şartının yerine getirildiğine dair kanıt
- Kıbrıs’ta daimi ikamet adresine dair kanıt
- Başvuru sahibinin Kıbrıs’ta çalışmadığına dair teyit
- Adli Sicil Belgesi
- Tüm aile için sağlık sigortası
Kıbrıs daimi ikameti nasıl alınır: adım adım süreç
Ön Durum Tespiti
Passportivity’deki sertifikalı uyum uzmanı, başvuru sahibinin belgelerini inceler ve olası riskleri değerlendirir. Bu, olası sorunları önceden belirlemeye ve başvuruya ek belgeler dahil ederek veya başka bir program seçerek çözüm bulmaya yardımcı olur.
Belge hazırlığı
Passportivity avukatları, yatırımcıya Kıbrıs daimi ikamet başvurusu için gerekli kişiye özel belge listesini sunar. Orijinal belgeler alındıktan sonra hukuk ekibi çeviri ve noter tasdikini ayarlar.
Yatırım şartının yerine getirilmesi
En popüler yatırım seçeneği konut gayrimenkulü satın almaktır. Passportivity Gayrimenkul Departmanı, yatırımcılara güvenilir geliştiricilerden doğrulanmış mülklerden oluşan bir veri tabanı sunar. Uygun mülkü uzaktan seçmek mümkündür.
Başka bir yatırım seçeneğini tercih eden yatırımcı hisse veya fon birimleri satın alır.
Kıbrıs daimi ikamet başvurusunun sunulması
Passportivity uzmanları yatırımcının başvurusunu tamamlar ve tüm belge setiyle birlikte Kıbrıs göç makamına sunar.
Daimi ikamet alma🔥
Başvuru dört ay içinde incelenir. Onaydan sonra yatırımcı ve ailesi, biyometrik verilerini sunmak ve sertifikalarını ve Kıbrıs daimi ikamet kartlarını almak için Kıbrıs’ı ziyaret etmelidir.
Müşteriler neden bizi seçiyor
Güvenilir iş ortağı
Passportivity, Kıbrıs yasalarında belirtilen hükümler çerçevesinde sıkı şekilde faaliyet gösterir 1972 tarihli 2 No’lu Yabancılar ve Göç Yasası ve değişiklikleri ile birlikte ayrıca 1969 tarihli 52 No’lu Taşınmaz Mal Edinimi Yasası ve değişiklikleri.
Kapsamlı uzmanlık
En karmaşık müşteri taleplerini çözmek için yatırım göçmenliği ve finansal konularda 11 yılı aşkın deneyim.
Kişiselleştirilmiş yaklaşım
En iyi sonuçları elde etmek için müşteri gereksinimlerine göre uyarlanmış adım adım planlar geliştiriyoruz.
Her aşamada destek
İlk danışmanlıktan istenen belgenin düzenlenmesi sonrasına kadar hukuki destek sağlıyoruz.
Ek hizmetler
Vergi numarası alır, kira sözleşmesi yapar veya belgelere apostil işlemi yaptırırız — talep üzerine ek istekleri karşılarız.
Ofiste ve çevrim içi toplantılar, 7/24 destek
Programınıza uyum sağlıyoruz ve taleplere 2 saat içinde yanıt veriyoruz.
Başvurunuz, her zaman iletişimde olan özel bir avukat tarafından yürütülür.
Uzman desteğiyle fikirden oturma iznine
10 yılı aşkın süredir, uluslararası hukuk alanındaki uzmanlığımızı yerel bürokrasiyi derinlemesine anlama becerisiyle birleştirerek vatandaşlık ve oturma izni için en uygun yolları buluyoruz. Her başvuru, en ince ayrıntısına kadar geliştirilmiş bireysel bir stratejidir.
Sıkça sorulan sorular
Kıbrıs’ta daimi ikamet, €300,000’dan başlayan yatırım ile verilir. Yatırımcılar gayrimenkule, işletmeye veya menkul kıymetlere yatırım yapmayı seçebilir. Süreç başvurunun sunulmasından sonra 9 ay veya daha uzun sürer.
Yatırımcının ayrıca Kıbrıs dışında elde edilen en az €50,000 yıllık geliri teyit etmesi gerekir. Aile üyeleri de daimi ikamet başvurusunda bulunursa, gerekli gelir eş için €15,000 ve her çocuk için €10,000 artar.
Kıbrıs daimi ikameti alma maliyetleri şunları içerir:
- €300,000 — yatırım tutarı;
- €18,000 veya daha fazla — KDV, damga vergisi, satış sözleşmesinin Arazi ve Kadastro Dairesi’ne kaydı ve hukuki hizmetler gibi ek giderler.
Oturma iznine başvururken yatırımcı, her aile üyesi için €500 başvuru ücreti öder. Oturma kartının düzenlenmesi kişi başı €70, sağlık sigortası ise €170 tutar.
Standart KDV oranı %19’dur. Ancak ilk kez konut satın alanlar, aşağıdaki koşulların sağlanması halinde konut mülkünün ilk 130 m²’si için %5 indirimli orandan yararlanabilir:
- mülkün değeri €350,000’ı aşmamalıdır;
- toplam işlem değeri €475,000’ın altında olmalıdır;
- iç alan 190 m²’yi aşmamalıdır.
Kıbrıs’ta daimi ikamet statüsü sağlar güvenli bir AB ülkesinde kısıtlama olmadan yaşama, vergileri optimize etme, yerel okullarda ve üniversitelerde eğitim alma ve ücretsiz sağlık hizmetlerine erişim hakkı.
Daimi ikamet almanın en hızlı yolu, ülke ekonomisine en az €300,000 yatırım gerektiren devlet yatırım programıdır. Statü ömür boyu verilir ve 8 yıl sonra vatandaşlık alınabilir.
Kıbrıs vatandaşlığı, vatandaşlığa kabul, doğum veya evlilik yoluyla alınabilir.
Daimi ikamet sahipleri vatandaşlığa kabul yolunu izler. En az son 11 yılın 8 yılında ülkede ikamet etmiş olmaları gerekir. Başvuru sahipleri ayrıca başvurudan önce bir yıl kesintisiz ikamet ettiklerini kanıtlameli ve bu süre içinde Kıbrıs dışında 90 günden fazla kalmamış olmalıdır.
Kıbrıs pasaportu yetişkinler için 10 yıl, çocuklar için 5 yıl geçerlidir. Süresi dolmadan 6 ay önce yenilenmelidir.
Kıbrıs Avrupa Birliği’nin bir parçası olsa da Schengen Bölgesi üyesi değildir. Bu nedenle Kıbrıs daimi ikameti, Schengen ülkelerine vizesiz erişim sağlamaz. Ancak Kıbrıs pasaportu 168 ülkeye vizesiz seyahat imkânı sunar.
Kıbrıs vatandaşlığı doğrudan yatırım yoluyla alınamaz. Yalnızca üç yasal yol vardır: vatandaşlığa kabul, doğum veya evlilik.
Yatırımcılar önce daimi ikamet alabilirler gayrimenkule veya menkul kıymetlere en az €300,000 yatırım yaparak. Vatandaşlık başvurusu yalnızca 8 yıllık ikametten sonra yapılabilir.
Kıbrıs, yatırımcılar için daimi ikamet programı sunar. Geçici oturma izinleri yatırım yoluyla verilmez. Ancak aile birleşimi, eğitim, gönüllülük, tıbbi tedavi veya uzaktan çalışma dahil istihdam gibi başka gerekçelerle düzenlenebilir.
Program, yatırımcıların yatırımlarını elde tutmasını şart koşar. Yatırımcı gayrimenkulü satarsa daimi ikamet statüsünü kaybeder. Bunu önlemek için en az €300,000 değerinde yeni bir mülk satın alabilir.
Yatırımcı başka bir hukuki dayanakla vatandaşlık veya daimi ikamet alırsa, mülkü ya da menkul kıymetleri satarak yatırımdan çıkabilir.
Kıbrıs, vergi açısından en avantajlı ülkelerden biri olarak kabul edilir AB içinde. Kişisel gelir vergisi kademelidir: %20’den %35’e kadar. Kurumlar vergisi oranı %15’tir.
Mülk, servet, miras veya hediyeler üzerinden vergi yoktur.
Bir kişi, ülkede yılda 183 günden fazla kalarak Kıbrıs vergi mukimi olur. 2017’den beri, kişi aşağıdaki şartları sağlıyorsa 60 gün kuralı da uygulanır:
- başka hiçbir ülkede 183 günden fazla kalmıyorsa;
- başka bir yerde vergi mukimi değilse;
- Kıbrıs’ta ticari faaliyet yürütüyor veya çalışıyorsa;
- Kıbrıs’ta konut mülküne sahipse.
Mukim olmayanlar yalnızca Kıbrıs içinde elde edilen gelir üzerinden vergi öder.
Yatırım yoluyla alınan daimi ikamet sahiplerinin Kıbrıs’ta ücretli çalışmasına izin verilmez. Ancak işletme sahibi olabilir, şirket kurabilir veya mevcut şirketlerini Kıbrıs yargı alanına taşıyabilirler.
Kıbrıs göç makamı, aşağıdaki durumdaki yabancı uyruklu kişilere daimi ikamet vermeyi reddedebilir:
- asgari yatırım veya gelir gerekliliklerini karşılamıyorsa;
- yanlış bilgi veya sahte belge sunuyorsa;
- sabıka geçmişi varsa veya ulusal güvenliğe tehdit oluşturuyorsa
Her başvuru ayrı ayrı incelenir, bu nedenle bunlar yalnızca en yaygın ret gerekçeleridir.
Kıbrıs’ta daimi ikamet hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?
Kıbrıs daimi ikamet almanıza gereksiz zorluklar olmadan yardımcı olacağız. Zaman ve para kaybetmemeniz için riskleri en aza indiriyoruz.
