ВНЖ на Кипре: все способы получить вид на жительство в стране Евросоюза

7 преимуществ ВНЖ на Кипре 

В 2022 году на Кипре легально проживало 227 623 иностранцев, что составляет почти 20% от всего населения страны. Количество экспатов постоянно увеличивается, поскольку остров предлагает гостям ряд преимуществ.

Обладатели вида на жительство на Кипре могут:

1. Жить на Кипре год и более, а в некоторых случаях — получить разрешение на работу. По туристической визе, в отличие от ВНЖ, иностранец не может находиться на острове более 90 дней в полугодии и работать. 

2. Наслаждаться морем и солнцем 330 дней в году. Пляжный сезон на Кипре длится с мая по октябрь. Средиземноморский климат порадует россиян теплой зимой с температурой +5…+15 °C.

3. Получить визу в США и шенгенскую визу по упрощенной процедуре: не нужно ехать в страну первого гражданства, чтобы подать заявление. 

4. Оптимизировать налоги. Ставка корпоративного налога на Кипре самая низкая в Евросоюзе — 12,5%. Для стартапов предусмотрены налоговые льготы и компенсации.

5. Говорить на английском или на русском языке. Английский распространен на Кипре повсеместно, а на русском говорят практически во всех туристических местах. Также на Кипре большое русскоязычное сообщество. Это упрощает процесс адаптации после переезда.

6. Получать доступное медицинское обслуживание. Частные больницы и клиники по всей стране оказывают качественные услуги по сравнительно низким для Европы ценам.

7. Дать детям европейское образование, которое признается по всему миру.

ПМЖ на Кипре за инвестиции поможет приобрести свободу передвижения. Чтобы поддерживать статус, резиденту необходимо приезжать на остров только один раз в два года. Программа ПМЖ за инвестиции по-прежнему доступна гражданам России.

Срок получения ПМЖ — от 3 месяцев при инвестициях 300 000 €. 

Иностранцу с ВНЖ на Кипре необходимо прожить в стране 5 лет, чтобы подать заявление на ПМЖ.

Можно ли получить гражданство Кипра после ВНЖ

Путь к гражданству после получения ВНЖ называется натурализацией. Иностранцу нужно легально проживать на Кипре 7 лет, чтобы подать заявление на паспорт: 

• 5 лет — в статусе ВНЖ; 
• 2 года — с постоянным видом на жительство.

Перед подачей документов на гражданство заявителю нельзя выезжать из страны в течение одного года.

Инвесторы становятся гражданами Кипра быстрее на пять лет, так как сразу получают статус постоянного резидента. Уже через два года инвесторы с ПМЖ на Кипре могут претендовать на гражданство. 

Законные основания для получения ВНЖ на Кипре

Временный вид на жительство на Кипре также называют Пинк Слип. До 2020 года документ, который получали иностранцы для временного пребывания в стране, выглядел как розовый лист.

К законным основаниям для получения ВНЖ на Кипре относятся:

• воссоединение семьи;
• учеба в школе, вузе или на языковых курсах;
• получение статуса цифрового кочевника;
• волонтерская или исследовательская деятельность;
• стажировка на Кипре;
• трудоустройство в кипрскую компанию с иностранным капиталом;
• подтверждение финансовой независимости за счет доходов за пределами страны;
• работа в качестве домашнего персонала или сезонная занятость на Кипре;
• создание стартапа.

Разрешение на проживание автоматически аннулируют, если владелец ВНЖ будет находиться за пределами страны более трех месяцев.

ПМЖ на Кипре за инвестиции

ВНЖ, полученный любым из способов, нужно продлевать каждый год в течение пяти лет, прежде чем подать заявление ПМЖ. Затем необходимо прожить еще пять лет в статусе постоянного резидента, чтобы получить гражданство Республики Кипр.

Получить ПМЖ за инвестиции можно за 3 месяца, а через 5 лет — претендовать на гражданство. Продлевать ПМЖ не нужно, статус выдается на всю жизнь. Чтобы его поддерживать, необходимо приезжать на остров один раз в два года.

Инвестировать 300 000 € можно:

1. В жилую и коммерческую недвижимость.
2. В акции или паи кипрских компаний. 

Требования к заявителям:

• возраст инвестора старше 18 лет;
• отсутствие судимостей;
• у заявителя не должно быть ограничений на въезд в Евросоюз.

Покупка жилой недвижимости — самый популярный выбор среди зарубежных инвесторов. В первом квартале 2023 года количество иностранцев, которые купили недвижимость на Кипре, выросло на треть по сравнению с этим же периодом в 2022.

Программа ПМЖ за инвестиции разрешает покупать жилую недвижимость только на первичном рынке. Если инвестор продает объект до истечения срока действия карты резидента, то ВНЖ аннулируется.

Чтобы купить недвижимость, инвестор бронирует объект и вносит депозит — 10% от рыночной стоимости. Деньги переводятся на специальный эскроу-счет для безопасного проведения сделки. Продавец получает средства с такого счета только по завершении сделки. На этом этапе инвестор собирает документы для оформления ПМЖ.

Примеры недвижимости на Кипре, которая подходит для получения ПМЖ

Дополнительные расходы. Когда инвестор покупает недвижимость, он уплачивает налоги и сборы, несет расходы по ведению сделки:

• НДС по стандартной ставке 19% или по сниженной — 5%;
• гербовый сбор в размере 0,15—0,2% от стоимости объекта;
• услуги юристов и нотариуса.

Вместе с основным заявителем заявление на ПМЖ могут подать супруг или супруга инвестора, его дети до 18 лет, а также дети до 25 лет, которые финансово зависят от родителя.

Список документов для получения ПМЖ: 

1. Заявление.
2. Оригиналы и копии паспортов инвестора и членов его семьи.
3. Автобиография основного заявителя в письменном или печатном виде.
4. Декларация, подтверждающая годовой доход от 50 000 €.
5. Подтверждение оплаты инвестиций.
6. Заявление о том, что инвестор не работает по найму на территории Кипра.
7. Справка об отсутствии судимостей у заявителя, его супруга или супруги.
8. Свидетельство о браке.
9. Свидетельство о рождении ребенка..

Расходы на получение ПМЖ на Кипре за покупку недвижимости

Виды расходов	Сумма
Инвестиции	От 300 000 €
Подтверждение дохода	От 50 000 € +15 000 € за супругу или супруга +10 000 € за каждого ребенка
НДС	От 15 000 €
Гербовый сбор	От 450 €
Административные сборы	500 € за каждого члена семьи старше 18 лет
Регистрационные сборы	70 € За каждого члена семьи
Сбор за выпуск карты	70 € За каждого члена семьи
Итого	От 366 090 €

ВНЖ на Кипре через воссоединение семьи

Требования к заявителям. После заключения брака с гражданином или гражданкой Кипра, иностранец может получить ВНЖ. Дети до 18 лет от предыдущих браков и родители заявителя тоже имеют право получить временный вид на жительство. 

Расходы на оформление ВНЖ зависят от срока его действия. 200 € заявитель платит за разрешение на въезд, регистрацию и выдачу карты резидента на один год. Оформление ВНЖ на пять лет для одного человека стоит 520 €.

Список документов для подачи заявления.: 

• копия паспорта, который будет действителен еще минимум два года с даты подачи заявления;
• копия паспорта или удостоверения личности гражданина Кипра — супруга или супруги заявителя;
• результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
• договор купли-продажи или аренды недвижимости на Кипре;
• свидетельство о браке;
• справка об отсутствии судимости;
• свидетельства о рождении детей;
• полис медицинского страхования;
• подтверждающая совместное проживание пары.

Срок действия. Максимальный период, на который заявитель может получить ВНЖ по воссоединению семьи — 5 лет.

ВНЖ на Кипре для домашнего работника

Требования к заявителям. Для того чтобы получить ВНЖ домашнего работника, заявление на вид на жительство должно быть подано от лица работодателя или уполномоченного представителя. 

Чтобы устроиться в качестве домашнего работника, иностранцам, в том числе россиянам, необходимы, базовые знания английского или греческого языков. 

Расходы на оформление ВНЖ. Госпошлина за выпуск карты и регистрационный сбор составят 140 €. 

Список документов для оформления разрешения на въезд, ВНЖ и разрешения на работу: 

• копия загранпаспорта, срок действия которого минимум на 6 месяцев превышает период действия запрашиваемого для работника ВНЖ;
• результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
• справка об отсутствии судимости;
• сертификат о владении английским, либо греческим языком и рекомендации предыдущих работодателей, либо удостоверение о прохождении годовых языков курсов;
• копии паспортов работодателя и его супруга или супруги;
• справка о доходе работодателя и его супруга или супруги, или документ о том, что все налоговые обязательства выполнены. В документе должен быть указан годовой налогооблагаемый доход работодателя;
• оригинал трудового договора с печатью и подписями сторон, заверенный у нотариуса. 

Список документов, предоставляемых по прибытии на Кипр:

• оригинал разрешения на въезд;
• копия страницы загранпаспорта с отметкой о въезде в страну;
• результаты анализов крови на ВИЧ, сифилис, гепатит В и С, результаты флюорографии;
• полис медицинского страхования;
• страховка ответственности работодателя с автоматическим продлением;
• копия паспорта работодателя;
• оригинал трудового договора;
• заявление, содержащее почтовый адрес работника. 

Срок оформления — от 4 месяцев.

Срок действия ВНЖ домашнего работника ограничен его трудовым контрактом и не может превышать четырех лет.

ВНЖ для исследователей, волонтеров и стажеров

Условия проживания на территории Кипра сроком более 90 дней для иностранцев регулируются Законом об иностранцах и иммиграции.

Заявления на визу исследователя и стажера можно подать, только проживая за пределами Кипра, либо продлить при наличии действующего ВНЖ. Нельзя обращаться с заявлением на ВНЖ этого типа, если иностранец находится в стране по туристической визе.

ВНЖ для стажеров. Диплом заявителя о высшем образовании должен быть получен не ранее, чем за два года до подачи заявления, либо у заявителя должно быть неоконченное высшее образование: до окончания обучения должно оставаться не более двух лет. 

Стажер может въехать в страну с разрешением на въезд при условии, что приглашающая организация инициирует заявление на ВНЖ. 

Госпошлина за выпуск карты составляет 115 €, регистрационный сбор — 70 €.

Период оформления ВНЖ для стажеров занимает от четырех месяцев.

ВНЖ для исследователей. Разрешение на ведение научной деятельности выдается организации на срок не менее пяти лет. В исключительных случаях разрешение может быть выдано на более короткий период. 

В течение 7 дней по прибытии на Кипр заявитель должен зарегистрироваться в Миграционном департаменте, подать заявление, уплатить сборы и сдать биометрические данные.

Госпошлина за выпуск карты и регистрационный сбор составят 140 €. 

Претендент на визу этого типа должен иметь ученую степень кандидата наук либо высшее образование, позволяющее выполнять научную работу. Исследователь может въехать на Кипр с разрешением на въезд, а заявление на ВНЖ подать от лица приглашающей его организации. Учреждению также необходимо заключить с исследователем договор о приеме. 

Период оформления ВНЖ занимает от четырех месяцев при условии, что все документы правильно оформлены.

ВНЖ для волонтеров выдается тем, кто планирует заниматься некоммерческой безвозмездной работой на Кипре. Допускается работа, которая предполагает возмещение карманных расходов. 

Госпошлина за выпуск карты и регистрационный сбор составят 140 €. 

Срок оформления занимает от четырех месяцев при условии, что все документы правильно оформлены.

Срок действия ВНЖ волонтера составляет один год и может быть продлен, если этого требуют условия программы, в которой участвует волонтер.

ВНЖ на Кипре для студентов и учащихся языковых курсов

Требования к заявителям. Чтобы получить ВНЖ на Кипре, необходимо быть зачисленными в высшее учебное заведение страны. Кроме того, заявление на временный вид на жительство могут подать учащиеся языковых курсов английского или греческого языка.

Регистрационные сборы при подаче заявления составляют 34 €.

Основной список документов:

• копия паспорта, действительного два года после подачи заявления;
• согласие родителей, если возраст учащегося вуза менее 18 лет;
• справка об отсутствии судимости;
• результаты анализов крови на сифилис, ВИЧ, гепатиты В и С, флюорография;
• полис медицинского страхования;
• две цветные фотографии на белом фоне;
• подтверждение о зачислении от образовательного учреждения, содержащее описание программы обучения и ее продолжительности;
• документ, подтверждающий оплату учебы;
• справка из банка, подтверждающая наличие денег для проживания или сертификат о получении студентом стипендии или гранта от образовательного учреждения;
• документы о предыдущем образовании и сертификат о знании английского языка.

Срок получения вида на жительство — три месяца. Карту выдают на год.

Продлевать статус необходимо ежегодно, пока не закончится обучение.

По студенческому виду на жительство разрешено работать на Кипре не более 20 часов в неделю, только если студент учится в государственном аккредитованном вузе на дневном отделении. 

ВНЖ на Кипре через официальное трудоустройство

Иностранцы могут работать только в компании с иностранным участием.

Требования к заявителям:

• возраст старше 18 лет;
• не являться гражданином стран Евросоюза;
• трудовой договор с кипрской организацией с иностранным участием.

Если экспат устраивается на позицию директора, руководителя среднего звена или другую ключевую должность в компании с иностранным капиталом, он может получить ВНЖ для членов семьи: супруги, супруга и детей до 18 лет.

Есть два способа присоединить членов семьи: через спонсорство или через воссоединение семьи. 

Процедура воссоединения подойдет, если основной заявитель:

• законно пребывает на Кипре в течение двух лет и более;
• имеет ВНЖ не менее одного года;
• заключил брак минимум за один год до подачи заявления. Супругу или супруге при этом должно быть более 21 года. 

Если процедура воссоединения семьи невозможна из-за несоответствия требованиям выше, то основной заявитель может выступить спонсором для членов своей семьи. Помимо супруга, супруги или детей до 18 лет ими также могут стать: 

• партнер заявителя, если их отношения будут доказаны;
• дети возрастом от 18 до 25 лет;
• родители супругов.

Условия. Минимальный размер зарплаты основного заявителя до вычета налогов должен составлять не менее 2500 € в месяц.

Дополнительные расходы. Сбор за получение ВНЖ и регистрации на Кипре составляет 150 € на одного человека.

Основной список документов: 

• копия паспорта, действительного не менее чем шесть месяцев после подачи заявления;
• Автобиография заявителя в письменном или печатном виде;
• копия трудового договора, срок действия которого должен быть от двух лет; 
• заявление работодателя о готовности нести расходы на депортацию сотрудника;
• результаты анализов крови на сифилис, гепатит В и С, ВИЧ и флюорография;
• справка об отсутствии судимости;
• квитанция об оплате годового сбора компании-работодателя в Регистрационную палату;

• документ, подтверждающий права собственности на кипрскую недвижимость или договор аренды;
• полис медицинского страхования.

Как получить ВНЖ на Кипре иностранцам со стабильным доходом 

Иностранцы с постоянным пассивным доходом могут оформить гостевой вид на жительство без права на работу.

Доход должен поступать из-за рубежа. Общая сумма должна быть не менее 2000 € в месяц или 24 000 € за год. При подсчете учитываются заработная плата, пенсии, дивиденды по акциям, проценты по банковским депозитам и прибыль от арендной платы.

Если в заявку включаются дополнительные заявители, требования к уровню дохода увеличиваются на 20% для супруга или супруги и на 15% для каждого ребенка. То есть, если иностранец планирует жить на Кипре с женой и двумя детьми, его годовой доход должен составлять не менее 36 000 € в год. 

Также заявителю необходимо купить или арендовать недвижимость на Кипре и оплатить услуги медицинского страхования для всей семьи.

Дополнительные расходы. Для получения разрешения на въезд и оформления карты ВНЖ необходимо уплатить 210 € на человека.

Требования к заявителям. ВНЖ для финансово независимых лиц могут получить граждане государств, не входящих в Евросоюз, если им более 18 лет. Супруг или супруга заявителя, а также дети до 18 лет могут претендовать на ВНЖ. Совершеннолетние дети в заявку не включаются.

Основной список документов:

• копия паспорта, действительного не менее трех месяцев с даты подачи заявления;
• копия страниц паспорта, где указан последний визит на Кипр и въездная виза;
• справка об отсутствии судимости; 
• результаты анализов крови на сифилис, гепатит В и С, ВИЧ и флюорографии;
• полис медицинского страхования;
• документ о праве собственности на кипрскую недвижимость или договор аренды;
• справка из банка о доходах за пределами Кипра.
• заявление о количестве членов семьи, которых основной заявитель будет содержать;
• свидетельство о браке.

Период получения вида на жительство для финансово независимых лиц занимает от трех месяцев.

Продлевать вид на жительство на Кипре для финансово независимых лиц необходимо не позднее, чем за месяц до того, как истечет действующий ВНЖ. 

Срок действия ВНЖ — один год.

ВНЖ на Кипре для пенсионеров

Чтобы получить ВНЖ для финансово независимых лиц, пенсионерам необходимо подтвердить доход от 2000 € в месяц для основного заявителя и 20% для супруга или супруги. 

Супружеской паре пенсионного возраста для получения ВНЖ на Кипре необходимо предъявить справку из банка, которая подтверждает годовой доход в размере 28 800 €.

В качестве дохода могут быть учтены:

• пенсия;
• заработная плата;
• капитализация по депозитным счетам за рубежом;
• прибыль от сдачи недвижимости в аренду;
• дивиденды.

Вместе со справкой из банка к заявлению необходимо приложить документы из основного списка, а также купить или арендовать недвижимость, где пенсионеры будут проживать.

Состоятельные пенсионеры могут получить ПМЖ на Кипре за инвестиции. 

Чтобы получить постоянный вид на жительство по ускоренной процедуре, пенсионерам необходимо инвестировать в экономику Кипра от 300 000 €. Вложить деньги можно в жилую или коммерческую недвижимость или частные инвестиционные фонды на Кипре. Также можно создать или купить компанию.

Финансово независимым гражданам с ВНЖ на Кипре и инвесторам с ПМЖ запрещено работать в кипрских компаниях, но можно владеть бизнесом и получать дивиденды.

ВНЖ на Кипре для цифровых кочевников

В 2021 году Кипр запустил визу цифрового кочевника. На этот тип ВНЖ существуют квоты. В 2022 и 2023 квота составила 500 виз в год. Однако количество виз по квоте в 2023 году было исчерпано еще в августе.

Требования к заявителям. Цифровой кочевник должен быть гражданином страны, не входящей в Евросоюз. 

Заявитель должен работать удаленно:

• на иностранного работодателя по трудовому контракту;
• как самозанятый с компаниями и физическими лицами за пределами Кипра.

Супруг, супруга и несовершеннолетние дети могут быть включены в заявку как дополнительные заявители. Они не имеют права вести бизнес или работать в стране.

Условия. Ежемесячный доход заявителя должен составлять от 3500 € после вычета налогов и взносов.

Дополнительные расходы включают регистрационный сбор за выдачу карты ВНЖ и регистрацию в реестре иностранцев. Сумма пошлин составляет 140 €.

Основной список документов:

• паспорт, действительный не менее трех месяцев с даты подачи заявления;
• трудовой контракт с компанией, зарегистрированной за пределами Кипра;
• копия свидетельства о регистрации компании за рубежом, где указаны юридическое название, адрес, сфера деятельности компании;
• справка от работодателя о том, что сотрудник выполняет свои обязанности удаленно;
• выписка с банковского счета последние 6 месяцев или справка о зарплате суммой от 3500 € после уплаты налогов;
• справка об отсутствии судимости;
• результаты анализов крови на сифилис, гепатит В и С, ВИЧ и флюорографии;
• полис медицинского страхования;
• документ, подтверждающий право собственности на кипрскую недвижимость или договор аренды;
• документ о том, что заявители не будут предоставлять услуги компаниям Кипра.

Процедура. Цифровой кочевник подает заявление и документы на визу не позднее трех месяцев после въезда на Кипр. Для этого заявитель записывается на прием на сайте Департамента гражданской регистрации и миграции, а после — подает документы лично в отделениях департамента в Никосии.

Период получения составляет 5—7 недель.

Срок действия. ВНЖ цифрового кочевника на Кипре выдается на один год.

Продление. Карту ВНЖ можно продлить еще на два года. Заявление необходимо подать не позднее одного месяца до того, как истечет действующий ВНЖ.

ВНЖ на Кипре для учредителей стартапов

ВНЖ для основателей стартапов могут получить иностранцы, готовые создать и развивать коммерческий проект на Кипре. Заявки на участие принимаются до 31 мая 2024 года. Предполагается выдать 150 виз по этой программе.

Требования к заявителям. Заявку на участие можно подать индивидуально, только от учредителя компании, либо по командной схеме.

По индивидуальной схеме подать документы на ВНЖ на Кипре могут граждане стран, не входящих в Евросоюз. Им необходимо:

• являться единственным основателем стартапа и владеть наибольшим количеством акций;
• обладать капиталом в 20 000 €, либо другими источниками финансирования;
• иметь степень бакалавра или равную ей по значимости профессиональную квалификацию;
• владеть английским или греческим языком.

По командной схеме заявки подаются максимум от 5 человек — учредителя компании и руководителей высшего звена. Более 50% акций организации должны принадлежать одному или нескольким членам команды.

В качестве дополнительных заявителей получить ВНЖ смогут супруг или супруга и несовершеннолетние дети основателя стартапа и членов команды. Дополнительные заявители старше 18 лет могут получить разрешение на работу в стране.

Требования к стартапу. Кипр заинтересован в привлечении инновационных компаний. Проект рассматривается как «инновационный», если расходы на исследования составляют от 10% операционных расходов в течение минимум одного из трех лет до подачи заявки.

Если компания новая, заявитель представляет бизнес-план на рассмотрение. В плане необходимо указать, что головной офис будет находиться на Кипре, а сама компания станет налоговым резидентом страны. 

Компании необходимо иметь юридический адрес. В качестве такового можно использовать адреса помещений в коворкингах, например, в цифровых хабах или бизнес-акселераторах.

Период получения стартап-визы на Кипре составляет от 4 месяцев.

Срок действия. ВНЖ для основателей стартапа и руководителей среднего звена выдают на срок до 2 лет.

Продлить ВНЖ возможно, если проект будет признан успешным. Показатель успешности — рост компании не менее 15% за два года. Подать заявление на продление ВНЖ необходимо за два месяца до истечения текущего вида на жительство. 

ВНЖ на Кипре: лучшие способы получить статус резидента

1. Более 15 способов получить ВНЖ предлагает Кипр. Самые востребованные из них — через трудоустройство, учебу или брак. Как правило, ВНЖ получают на один год, а потом продлевают. Чтобы поддерживать статус, необходимо постоянно жить в стране.
2. ПМЖ за инвестиции — самый простой способ получить право долгосрочного пребывания на Кипре. Можно купить один или несколько объектов недвижимости стоимостью от 300 000 € и получить бессрочный статус кипрского резидента. Чтобы поддерживать этот статус, достаточно приезжать на Кипр один раз в два года.
3. Финансово независимые иностранцы могут получить ВНЖ на Кипре при доходе от 24 000 € в год, если доход получен из источников за пределами Кипра. В качестве доходов учитывается заработная плата, пенсионные отчисления, доход от сдачи недвижимости в аренду, проценты по депозитам.
4. ВНЖ для пенсионеров — это частный случай ВНЖ для иностранцев со стабильным доходом. Супруг и супруга пенсионного возраста могут получить вид на жительство Кипра, если подтвердят годовой доход в 28 800 €.
5. Цифровые кочевники получают вид на жительство на Кипре, если работают удаленно и получают зарплату от 3500 € в месяц.