Andorra’da Yatırım Yoluyla Oturma İzni: Şartlar, Seçenekler ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni nedir?

Andorra yatırım yoluyla oturma izni, yatırıma dayalı oturma izni seçeneğinin yaygın adıdır. Andorra göçmenlik kurallarında bu statü, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni olarak adlandırılır. Yabancı uyruklu kişilerin Prenslik’te yaşamasına olanak tanır. Andorralı bir işveren için çalışma hakkı vermez.

Kısa genel bakış

Asgari yatırım €400,000’dır ^[27] Kaynak: Yatırım kuralları, BOPA . Bu eşik, başvuru sahibinin Konut Fonu’na yatırım yapması durumunda geçerlidir. Diğer Andorra varlıkları için asgari yatırım €1,000,000’dır. Yatırımın tamamı veya bir kısmı gayrimenkulden oluşuyorsa, her bir gayrimenkulün değeri €800,000’dan fazla olmalıdır.

İlk Andorra oturma izni 2 yıl süreyle verilir ^[28] Kaynak: Oturma izni süresi, Andorra Hükümeti . İlk yenilemede oturma izni 2 yıl daha uzatılır. İkinci yenilemede 3 yıl süreyle uzatılır. Sonraki yenilemeler ise 10 yıl süreyle yapılır.

Başvuru sahibi, her takvim yılında en az 90 gün Andorra’da fiilen ikamet etmeyi taahhüt eder. Ayrıca oturma izninin geçerlilik süresi boyunca sağlık sigortasını sürdürmelidir.

Andorra oturma izni kimler için daha uygundur

Başvuru sahipleri genellikle Andorra’da oturma izni aşağıdaki hedeflerden birine uygunsa bu seçeneği değerlendirir:

1. Yerel bir işte çalışmadan Andorra’da uzun süreli ikamet.
2. Uluslararası bir yatırımcı veya işletme sahibi için düşük vergili bir Avrupa üssü.
3. Fransa ile İspanya arasında yer alan istikrarlı bir ülkede aile için B planı.

Bu seçenek, yılın bir bölümünde Andorra’da yaşamayı planlayanlar için uygun olabilir. İstikrarlı bir Avrupa üssü isteyen aileler için de tercih edilebilir. Ancak başvuru sahipleri öncelikle oturma izni kurallarının vergi, seyahat ve iş planlarıyla uyumlu olup olmadığını kontrol etmelidir.

Andorra, Avrupa Birliği’nin veya Schengen Bölgesi’nin bir parçası değildir. Ülkeye seyahat genellikle Fransa veya İspanya üzerinden yapılır. Giriş kuralları, başvuru sahibinin uyruğuna ve seyahat belgelerine bağlıdır.

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izninin yasal dayanağı

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni, Andorra’nın göçmenlik ve sürdürülebilir büyüme kuralları kapsamında düzenlenir. Bu seçenek, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni kapsamındadır. Ayrı bir Andorra Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı değildir.

Mevcut yasal çerçeve aşağıdaki kanunları içerir:

1. 6 Mart 2025 tarihli 5/2025 sayılı Sürdürülebilir Büyüme ve Konut Hakkı Kanunu. Kanun, Andorra’da konut, yabancı yatırım ve sürdürülebilir büyümeyle ilgili düzenlemeler getirmiştir ^[29] Kaynak: Konut Kanunu, Andorra Prensliği Hukuk Portalı .
2. 22 Ocak 2026 tarihli 2/2026 sayılı Kanun. Bu kanun, 5/2025 sayılı Kanun’un bazı hükümlerini değiştirmiş ve yabancı yatırım ile kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma iznine ilişkin kuralları düzenlemiştir.

Passportivity, bu yasal çerçeve ve yapılan değişiklikler kapsamında faaliyet gösterir. Şirket, her başvuruyu yürürlükteki kurallara göre değerlendirir. Onay; başvuru sahibinin belgelerine, uygunluk kontrollerine ve Andorra makamlarının kararına bağlıdır.

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni için temel şartlar

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni şartlarını karşılayan başvuru sahiplerine verilebilir.

Başvuru sahiplerinin aşağıdaki şartlara ilişkin kanıt hazırlaması gerekir:

• Andorra varlıklarına veya Konut Fonu’na yatırım;
• Andorra Mali Otoritesi’ne iade edilemez ödeme;
• ana başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler için yeterli mali kaynak;
• Andorra’daki sağlık giderlerini karşılayan sağlık sigortası;
• Andorra’da sahip olunan veya kiralanan konut;
• temiz adli sicil ve sağlık uygunluğu;
• özellikle AB ve AEA vatandaşı olmayanlar için yasal giriş ve kalış şartları;
• asgari fiziksel bulunma süresi.

Başvuru sahibi, her takvim yılında en az 90 gün Andorra’da fiilen ikamet etmelidir. Bu taahhüt, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni için geçerlidir. Başvuru sahibi Andorra oturma izni başvurusunu yaparken bu taahhüdü imzalar.

Bu kural, Andorra’ya tam zamanlı taşınmayı planlamayan yatırımcılar için önemlidir. Oturma izni ülkede bir ikamet imkânı sağlar, ancak yine de Andorra ile her yıl gerçek bir bağ kurulmasını gerektirir.

İade edilemez ödeme

Ana başvuru sahibi Andorra Mali Otoritesi’ne €50,000 ödeme yapar. Başvuruya dahil edilen bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000 daha eklenir.

Bu tutarlar genel olarak iade edilmez. Yalnızca ilk göçmenlik izni başvurusunun reddedilmesi halinde geri ödenir.

Seçilen varlığa bağlı olarak bu ödeme nihai yatırım hesaplamasını etkileyebilir. Yatırımcı gayrimenkulü tercih ederse, her bir gayrimenkulün değeri €800,000’dan fazla olmalıdır.

Yeterli gelir ve mali kaynakların kanıtı

Başvuru sahipleri, oturma izninin tüm geçerlilik süresi boyunca Andorra’da yaşamaya yetecek mali kaynaklara sahip olduklarını kanıtlar. Ana başvuru sahibinin yıllık asgari ücretin %300’ünden fazla mali kaynak göstermesi gerekir. Bakmakla yükümlü olunan her kişi için yıllık asgari ücretin %100’ü kadar ek tutar gerekir.

2026 yılında Andorra’da aylık asgari ücret €1,525.33’tür ^[30] Kaynak: Asgari ücret, Andorra Hükümeti . Andorra oturma izni başvuru sahibi, aşağıdaki tutarlarda yeterli mali kaynağa sahip olduğunu kanıtlar:

• ana başvuru sahibi için yıllık €54,912;
• başvuruya dahil edilen bakmakla yükümlü olunan her kişi için yıllık €18,304.

Başvuru sahibi mali kaynaklarını banka belgeleri, son ikamet ettiği ülkeden alınan vergi beyannamesi, emeklilik belgeleri veya diğer belgelerle kanıtlayabilir. Hükümet gerektiğinde ek kanıt talep edebilir.

Sağlık sigortası ve konaklama

Başvuru sahibi, kendisi ve başvuruya dahil edilen kişiler için sağlık sigortası yaptırır. Poliçe, Andorra’daki tıbbi ve sağlık hizmeti giderlerinin %100’ünü karşılar. Ayrıca oturma izninin geçerlilik süresi boyunca iş göremezlik ve yaşlılık risklerini de kapsamalıdır.

Başvuru sahibi ayrıca Andorra’da konaklama imkânına sahip olduğunu kanıtlar. Bunun için kira sözleşmesi, tapu, özel satış sözleşmesi veya satın alma taahhüdü sunulabilir. Gayrimenkul satın alma işlemi hâlâ devam ediyorsa, başvuru sahibinin nihai mülkiyet belgelerini sunmak için başvuru tarihinden itibaren 1 yılı vardır.

Oturma izni verildikten sonra, ikamet eden kişi yaşadığı yerdeki comú’ya, yani bucak idaresine kayıt yaptırır. Bu işlem, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izninin alınmasından sonraki 3 ay içinde yapılmalıdır.

Eşin ve bakmakla yükümlü olunan çocukların başvuruya dahil edilmesi

Aile ilişkisi uygun şekilde belgelendirilirse eş başvuruya dahil edilebilir. Andorra göçmenlik hukuku ayrıca reşit olmayan çocukları ve başvuru sahibine mali açıdan bağımlı, 24 yaşın altındaki evli olmayan yetişkin çocukları da kabul eder.

Bakmakla yükümlü olunan kişiler, ana başvuru sahibiyle aynı uygunluk standartlarını karşılamalıdır.

Adli sicil ve uygunluk kontrolleri

Ana başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olunan kişiler, kasten işlenen suçlara ilişkin adli sicil kayıtlarının bulunmadığını kanıtlar. Belgeler Andorra’yı ve daha önce ikamet edilen ülkeleri kapsamalıdır.

Resmî başvuru formu ayrıca menşe ülkeden, vatandaşı olunan ülkeden ve ikamet edilen ülkelerden adli sicil belgesi sunulmasını gerektirir. Başvuru sahibi ayrıca adli sicil kayıtlarına ilişkin yeminli beyan ve sağlık muayenesi için onay sunar.

Göçmenlik Servisi ek belgeler talep edebilir. Ayrıca başvuruyla sunulan bilgileri doğrulamak için kontroller ve incelemeler yapabilir.

Kısıtlamaya tabi ülkeler ve başvuru sahipleri

Andorra, vatandaşlarının yatırım yoluyla Andorra oturma izninden otomatik olarak hariç tutulduğu ülkelere ilişkin kamuya açık bir liste yayımlamaz. Kısıtlamalar genellikle göçmenlik statüsü, Schengen’e giriş kuralları, yaptırımlar ve uygunluk kontrolleri kapsamında değerlendirilir.

Yaptırıma tabi ülkeler, yaptırıma tabi kişiler veya yüksek riskli fon kaynaklarıyla bağlantılı başvuru sahipleri daha kapsamlı kontrollere tabi tutulabilir. Andorra’da uluslararası yaptırımların uygulanmasına ilişkin bir kanun bulunmaktadır ^[31] Kaynak: Yaptırım kuralları, Andorra Prensliği Hukuk Portalı . Hükümet, BM, AB ve diğer uluslararası kuruluşlar tarafından uygulanan yaptırımlara dayanarak kısıtlayıcı tedbirler alabilir.

Andorra oturma iznine başvurmak için yatırım seçenekleri

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni için asgari yatırım €400,000’dır. Bu tutar, başvuru sahibinin Konut Fonu’na yatırım yapması durumunda geçerlidir. Diğer yatırım seçenekleri için Andorra varlıklarına en az €1,000,000 yatırım yapılması gerekir.

Başvuru sahibi birden fazla uygun varlığı birleştirebilir. Gayrimenkul yatırımın bir parçasıysa, her bir gayrimenkulün değeri €800,000’dan fazla olmalıdır.

Kanun, Andorra’da yerel olarak çalışma hakkı olmadan oturma iznine başvuran kişiler için aşağıdaki yatırım seçeneklerini belirler:

• Andorra’da gayrimenkul;
• Andorra’da yerleşik şirketlerin hisseleri veya sermaye payları;
• Andorra’da yerleşik şirketler tarafından ihraç edilen borçlanma araçları veya finansal araçlar;
• Andorra kolektif yatırım fonları;
• Andorra kamu makamları tarafından ihraç edilen borçlanma araçları;
• Andorra’da yerleşik şirketler tarafından sunulan hayat sigortası ürünleri;
• Andorra Mali Otoritesi nezdindeki faizsiz mevduatlar;
• Konut Fonu’na doğrudan veya dolaylı yatırım.

Yatırımcı, başvuruyu yaptıktan sonraki 6 ay içinde yatırımı tamamlamayı taahhüt etmelidir. Gecikmenin mücbir sebepten veya üçüncü bir taraftan kaynaklanması hâlinde bu süre 6 ay daha uzatılabilir.

Gayrimenkul

Başvuru sahibi gayrimenkul seçeneğini kullanırsa, gayrimenkule ayrılan tutarın €800,000’ı aşması gerekir. Başvuru sahibi yalnızca gayrimenkule yatırım yapabilir veya bunu diğer Andorra varlıklarıyla birleştirebilir. Örneğin yatırımcı bir gayrimenkul satın alıp gerekli toplam tutara ulaşmak için başka bir finansal varlığa da yatırım yapabilir.

Yabancıların gayrimenkul yatırımları Andorra’nın yabancı yatırım kuralları kapsamına girebilir. Kanun, yerleşik olmayan kişiler ile belirli süre önce ikamet etmeye başlamış bazı kişilerin yaptığı satın alımları yabancı yatırım olarak değerlendirir. Bu durum izin sürecini ve vergilendirmeyi etkileyebilir.

Andorra’da yatırım amaçlı gayrimenkul

Finansal varlıklar ve uygun yatırım araçları

Finansal varlıklar da Andorra’da oturma izni için uygun olabilir. Kanun, Andorra’da yerleşik şirketlerin hisselerine veya sermaye paylarına yatırım yapılmasına izin verir. Ayrıca Andorra kamu makamları tarafından ihraç edilen borçlanma araçlarına yatırım yapılmasına da izin verir.

2/2026 sayılı Kanun başka bir kategori daha eklemiştir ^[32] Kaynak: Finansal araçlar, Andorra Prensliği Hukuk Portalı . Başvuru sahipleri, Andorra’da yerleşik kuruluşlar tarafından ihraç edilen borçlanma araçlarına veya finansal araçlara yatırım yapabilir. Ayrıca Andorra kolektif yatırım fonlarına da yatırım yapabilirler. Bu seçenek 36 ay ile sınırlıdır. Bu sürenin ardından yatırımcı, tutarı başka bir uygun Andorra varlığına aktarır.

Hayat sigortası ürünleri de uygun olabilir. Ürün, Andorra’da yerleşik bir kuruluş tarafından sunulmalıdır. Andorra Mali Otoritesi nezdindeki faizsiz mevduatlar da uygun yatırım biçimlerinden biridir.

Diğer uygun yatırım biçimleri

Konut Fonu seçeneğinde asgari yatırım tutarı daha düşüktür. Yatırım doğrudan veya dolaylı olarak Konut Fonu’na yapılırsa asgari yatırım €400,000’dır.

Başvuru sahipleri yatırımı zorunlu devlet ödemesinden ayrı değerlendirmelidir. Ana başvuru sahibi Andorra Mali Otoritesi’ne €50,000 öder. Bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000 eklenir. İlk göçmenlik izninin reddedilmesi dışında bu tutarlar genel olarak iade edilmez.

Bu ödeme ayrı bir yatırım seçeneği değildir. Kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni için ek bir şarttır. Bu nedenle Andorra’da oturma izninin toplam maliyeti, seçilen varlığa, aile yapısına ve ilgili masraflara bağlıdır.

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izninin toplam maliyeti

Yatırım seçeneği	Asgari yatırım	Zorunlu AFA ödemesi	Ek masraflar
Gayrimenkul	€1,000,000+Gayrimenkul bedeli €800,000+	Ana başvuru sahibi için €50,000 + bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000	%6 veya %10 yabancı gayrimenkul yatırım vergisi, noter ve tescil ücretleri, acente ücretleri, değerleme ve gayrimenkul bakım masrafları
Finansal varlık satın alma	€1,000,000+	Ana başvuru sahibi için €50,000 + bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000	Varlığa bağlı olarak banka, saklama, aracılık, yönetim veya poliçe ücretleri
Konut Fonu	€400,000+	Ana başvuru sahibi için €50,000 + bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000	Sağlık sigortası, konaklama, belge hazırlığı, çeviri ve profesyonel hizmet ücretleri

Andorra’da oturma izni ve vergi ikametgahı

Andorra oturma izni, göçmenlik statüsüdür. Oturma izni sahibine, iznin şartları kapsamında ülkede yaşama hakkı verir.

Vergi ikametgahı, bir kişinin hangi ülkede vergi mükellefi olarak vergilendirilebileceğini belirler. Andorra’da kişisel gelir vergisi, Andorra topraklarında vergi mukimi kabul edilen kişilere uygulanır. Gelirin nerede elde edildiğine veya ödemeyi yapan kişinin nerede bulunduğuna bakılmaksızın vergilendirilebilir geliri kapsar.

Oturma izni statüsü için asgari kalış süresi

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni, ülkede fiilen ikamet edilmesini gerektirir. Başvuru sahibi, her takvim yılında Andorra’da en az 90 gün yaşamayı taahhüt etmelidir.

Bu kural, oturma izni statüsünü korumak için yeterlidir. Ancak kişiyi otomatik olarak vergi mukimi yapmaz. Vergi ikametgahı değerlendirmesi ayrıdır ve genellikle Andorra ile daha güçlü bir bağ gerektirir.

Vergi ikametgahı ne zaman geçerli olabilir

Aşağıdaki resmî vergi ikametgahı kriterlerinden biri karşılanırsa kişi Andorra’da vergi mukimi olabilir ^[33] Kaynak: Vergi ikametgahı, e-Tràmits Andorra Hükümeti :

1. Kişi bir takvim yılı içinde Andorra’da 183 günden fazla yaşarsa;
2. Ekonomik faaliyetlerinin veya ekonomik çıkarlarının ana merkezi Andorra’daysa;
3. Kişi aksini kanıtlamadıkça, eşi ve reşit olmayan çocukları Andorra’da vergi mukimiyse.

Bu ayrım, yılın yalnızca bir bölümünde Andorra’ya taşınmayı planlayan yatırımcılar için önemlidir. Bir kişi 90 gün kuralını yerine getirerek Andorra’daki oturma iznini koruyabilir. Vergi ikametgahı ise yalnızca Andorra’nın vergi kriterleri karşılandığında ortaya çıkabilir.

Andorra’daki vergi sistemi

Andorra, nispeten düşük vergi oranları nedeniyle uluslararası hareketliliğe sahip yatırımcılar tarafından sıklıkla değerlendirilir. Vergi avantajları yalnızca kişi Andorra’da vergi mukimi olduğunda ve ülkenin vergi kurallarını karşıladığında geçerlidir.

Bireyler için temel vergi, kişisel gelir vergisi yani IRPF’dir. Andorra’daki vergi mukimlerine uygulanır ve dünya genelindeki gelirleri kapsar. Standart IRPF oranı %10’dur ^[34] Kaynak: Kişisel vergi, e-Tràmits Andorra Hükümeti . Vergi indirimi yoluyla €24,000 ile €40,000 arasındaki gelirler için efektif %5 oran uygulanabilir.

Yatırımcılar ve işletme sahipleri açısından önemli olabilecek başlıca vergiler şunlardır:

• standart oranı %10 olan kişisel gelir vergisi, yani IRPF;
• genel oranı %10 olan kurumlar vergisi;
• genel oranı %4.5 olan genel dolaylı vergi, yani IGI;
• gayrimenkul işlemlerinden elde edilen kazançlar dahil olmak üzere belirli kazançlara uygulanabilecek sermaye kazancı vergisi;
• vergi mukimi olmayan kişilerin Andorra kaynaklı gelirlerine uygulanabilecek dar mükellef gelir vergisi.

Andorra’da her gelir türü aynı şekilde vergilendirilmez. Örneğin miras ve bağışlar IRPF kapsamı dışındadır. Andorra’daki gayrimenkullerden elde edilen kazançlar, standart IRPF kuralları yerine ayrı bir gayrimenkul sermaye kazancı vergisine tabi olabilir.

Yenileme, daimi ikamet ve vatandaşlık

Yatırım yoluyla alınan ilk Andorra oturma izni 2 yıl geçerlidir. İkamet eden kişi göçmenlik kurallarını karşılamaya devam ederse izin yenilenebilir. Temel şart, oturma izninin geçerlilik süresi boyunca Andorra’da fiilen ikamet etmektir.

İlk geçerlilik süresi ve yenilemeler

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni için geçerli olan yenileme düzenine tabidir. İkamet eden kişi, mevcut oturma izninin süresi dolmadan önce yenileme başvurusunda bulunmalıdır.

Yenileme takvimi genellikle şöyledir:

1. İlk oturma izni — 2 yıl.
2. İlk yenileme — 2 yıl.
3. İkinci yenileme — 3 yıl.
4. Sonraki yenilemeler — 10 yıl.

İkamet eden kişi artık kuralları karşılamıyorsa yenileme başvurusu reddedilebilir. Kanunda kamu düzeni, güvenlik riskleri, yanlış bilgi verilmesi ve ikametin kesintiye uğraması da olası ret gerekçeleri arasında yer alır.

Daimi ikamet seçenekleri

Andorra, yatırım yoluyla oturma iznini doğrudan bir daimi ikamet programı olarak sunmaz. Uygulamada uzun vadeli seçenek, en az 7 yıllık ikametin ardından 10 yıllık yenilemedir ^[35] Kaynak: Uzun vadeli yenileme, Andorra Prensliği Hukuk Portalı .

Kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni sahibi, 7 yılın ardından 10 yıllık yenileme alabilir. İkamet eden kişinin son yenileme dönemi boyunca Andorra’da sürekli ve fiilen yaşamış olması gerekir. Sonraki yenilemeler de 10 yıl süreyle verilir. Kamu düzeni gerekçeleriyle veya yetkili makamların ikametin kesintiye uğradığını tespit etmesi hâlinde yenileme reddedilebilir.

Andorra oturma izni vatandaşlığa giden yolu açabilir mi?

Andorra oturma izni, vatandaşlığa kabul yoluyla Andorra vatandaşlığına giden yolu açabilir. Standart ikamet süresi 20 yıldır. Başvuru sahibi, esas ve daimi ikametinin Andorra’da olduğunu ve ülkeye uyum sağladığını kanıtlar.

Bazı Avrupa ülkelerinde vatandaşlığa kabul için kanunla belirlenen süreler daha kısadır. Örneğin Yunanistan’ın resmî rehberinde, 7 yıllık daimi ve yasal ikametin ardından vatandaşlığa kabulden söz edilir.

Yatırım yoluyla oturma izni programlarını karşılaştıran başvuru sahipleri yalnızca yatırım tutarını değil, ikamet süresini, dil şartlarını, fiziksel bulunma şartını ve çifte vatandaşlık politikasını da değerlendirmelidir.

Çifte vatandaşlıkla ilgili hususlar

Andorra’nın çifte vatandaşlık konusunda katı kuralları vardır. Başvurunun kabul edilmesi hâlinde başvuru sahibi, önceki vatandaşlığını veya vatandaşlıklarını 5 yıl içinde kaybettiğini kanıtlar.

Başvuru sahibi bu kanıtı süresi içinde sunmazsa olumlu karar geçersiz olur. Vatandaşlık başvurusu için kullanılan Hükümet formunda da başvuru sahibinin, mevcut vatandaşlığını veya vatandaşlıklarını kaybettiğine ilişkin kanıtı 5 yıllık süre içinde sunacağını beyan etmesi gerekir.

Andorra’da oturma izni almanın diğer yolları

Andorra göçmenlik kuralları; profesyoneller, çalışanlar, girişimciler, öğrenciler, araştırmacılar ve uluslararası düzeyde tanınan yeteneklere sahip kişiler için de oturma izni seçenekleri sunar.

Başlıca alternatifler, başvuru sahibinin Andorra’daki amacına bağlıdır:

• bilim, kültür veya spor alanında tanınmış profil;
• eğitim, mesleki eğitim, üst düzey spor eğitimi veya araştırma;
• Andorra’da ücretli çalışma, serbest çalışma veya ticari faaliyet.

Bilim, kültür ve spor alanlarına yönelik seçenekler

Bilim, kültür veya spor alanında uluslararası düzeyde tanınan yeteneğe sahip başvuru sahipleri için ayrı bir oturma izni seçeneği mevcuttur ^[36] Kaynak: Yetenek sahipleri için oturma izni, Andorra Prensliği Hukuk Portalı . Başvuru sahibi, uluslararası düzeyde tanındığını aşağıdaki belgelerle kanıtlar:

• ödüller ve unvanlar,
• akademik, kültürel veya sanatsal alanda tanınırlık,
• sportif başarılar.

Bu seçenek de Andorra ile gerçek bir bağ kurulmasını gerektirir. Başvuru sahibi, her takvim yılında en az 90 gün ülkede esas ve fiilî ikametini sürdürmelidir. Hizmetlerinin en az %85’i Andorra dışında kullanılıyorsa mesleki faaliyetlerine devam edebilir.

Eğitime dayalı oturma izni

Eğitime dayalı oturma izni, eğitim, mesleki eğitim, üst düzey spor eğitimi veya bilimsel araştırma amacıyla Andorra’ya gelen yabancılar içindir. İzin, yalnızca onaylanan eğitim, mesleki eğitim veya araştırma devam ettiği sürece sahibine Andorra’da yaşama hakkı verir ^[37] Kaynak: Eğitim izinleri, Andorra Hükümeti .

Başvuru sahibi, Andorra’da bulunan ve Hükümet tarafından tanınan bir eğitim kurumunda öğrenim görmelidir. Aynı izin; eğitim amaçlı stajları, üst düzey spor eğitimini ve bilimsel veya benzer araştırmaları da kapsayabilir.

Süre amaca bağlıdır:

• eğitim izni akademik yılı kapsar;
• staj, üst düzey spor eğitimi ve araştırma için süre, onaylanan faaliyetin süresine göre belirlenir.

Çalışma ve ticari faaliyete dayalı oturma izni

Oturma ve çalışma izni, yabancı uyruklu bir kişinin Andorra’da yaşamasına ve çalışmasına olanak tanır. Başvuru sahibinin ilgili kota kapsamında olması, Andorra’da yasal olarak kurulmuş bir şirketle süresiz iş sözleşmesine sahip olması ve ülkede daimi ve fiilî ikamet etmesi gerekir.

İlk izin 1 yıl geçerlidir. Ardından üç kez 2 yıllık dönemler için yenilenebilir; 7 yılın ardından ise 10 yıllık yenilemeler yapılır.

İşletme sahipleri, yabancı yatırımla bağlantılı serbest çalışma amaçlı oturma ve çalışma iznine de başvurabilir. Bu durumda başvuru sahibi:

• yabancı yatırım iznine sahip olmalı;
• Andorra’da bir şirket kurmalı;
• şirket sermayesinin %34’ünden fazlasına sahip olmalı;
• şirketin yönetim organında görev almalıdır.

Başvuru sahibi ayrıca Andorra Mali Otoritesi’ne €50,000 yatırır.

Serbest çalışanlar için oturma ve çalışma izni başka bir seçenektir. Bu izin, sahibinin Andorra’da yaşamasına ve bağımsız mesleki faaliyet yürütmesine olanak tanır. Başvuru sahibinin ilgili kota kapsamında olması, serbest meslek faaliyeti yürütmesi ve Andorra’da daimi ikamet etmesi gerekir.

Yatırım yoluyla Andorra oturma izninin 5 avantajı

Andorra oturma izni, uzun vadeli bir Avrupa üssüne ihtiyaç duyan yatırımcılar için uygun olabilir. Yatırım yoluyla Andorra oturma izninin başlıca avantajları; ikamet esnekliği, vergi planlaması, ailece taşınma ve uzun vadeli yenileme imkânlarıdır.

1. Makul fiziksel bulunma şartı

İkamet eden kişi, her takvim yılında en az 90 gün Andorra’da yaşamalıdır. Bu şart, Andorra’ya tam zamanlı taşınmayı planlamayan yatırımcılar için uygun olabilir. Böylece ülkede yasal bir ikamet üssünü korurken diğer ülkelerdeki işlerini, varlıklarını veya ailevi konularını yönetmeye devam edebilirler.

90 gün şartı, vergi ikametgahı planlamasında önem taşıyan 183 günlük eşikten daha düşüktür.

2. Düşük kişisel gelir vergisi

Andorra, vergi ikametgahını önceden planlayan yatırımcılar için cazip olabilir. Standart kişisel gelir vergisi oranı %10’dur. Vergi indirimi yoluyla €24,000 ile €40,000 arasındaki gelirlerde efektif %5 oran uygulanabilir.

Bu vergilendirme, yaşam merkezini ve vergi ikametgahını Andorra’ya taşımaya hazır yatırımcılar, işletme sahipleri ve mali açıdan bağımsız kişiler için uygun olabilir.

3. Uzun yenileme süreleri

İlk Andorra oturma izni 2 yıl süreyle verilir. İkinci yenileme 3 yıl, sonraki yenilemeler ise 10 yıl süreyle verilir. Bu takvim, kısa süreli geçici bir statü yerine uzun vadeli oturma izni arayan başvuru sahipleri için uygun olabilir.

4. Ailece taşınma imkânı

Aile mali yeterlilik, sigorta ve uygunluk şartlarını karşılıyorsa yatırımcı bakmakla yükümlü olduğu kişileri başvuruya dahil edebilir. Başvuru sahibi, kendisi ve bakmakla yükümlü olduğu her kişi için yeterli gelire sahip olduğunu kanıtlar. Ailenin ayrıca Andorra’da geçerli sağlık sigortasına sahip olması gerekir.

5. Fransa ile İspanya arasında istikrarlı bir ikamet üssü

Andorra, Fransa ile İspanya arasında yer alır. Ülke AB’nin veya Schengen Bölgesi’nin bir parçası değildir, ancak Andorra’ya erişim komşu ülkeler üzerinden sağlanır. AB vatandaşı olmayan kişilerin seyahat planlarına bağlı olarak çift girişli veya çok girişli Schengen vizesine ihtiyacı olabilir.

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izninin sınırlamaları ve Durum Tespit Süreci riskleri

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izninin önemli sınırlamaları da vardır. Başvuru sahipleri sürece başlamadan önce bunları değerlendirmelidir. Başlıca dezavantajlar şunlardır:

1. Yüksek yatırım eşiği. Standart asgari yatırım, Andorra varlıklarında €1,000,000’dır. Bu eşik yalnızca Konut Fonu’na doğrudan veya dolaylı yatırımda €400,000’a düşer. Gayrimenkul kullanılıyorsa her bir gayrimenkulün değeri €800,000’dan fazla olmalıdır.
2. İade edilemez AFA ödemesi. Ana başvuru sahibi Andorra Mali Otoritesi’ne €50,000 öder. Bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000 eklenir. İlk göçmenlik izninin reddedilmesi dışında bu tutarlar iade edilmez.
3. Yerel olarak çalışma hakkı yoktur. Bu statü, kazanç getirici faaliyette bulunmadan oturma izni kapsamındadır. Andorralı bir işveren için çalışmak isteyen başvuru sahiplerine uygun değildir.
4. Katı çifte vatandaşlık kuralları. Andorra oturma izni, ancak 20 yıllık ikametin ardından vatandaşlığa giden yolu açabilir. Andorra vatandaşlığını alan kişi, önceki tüm pasaportlarından vazgeçer.
5. Yüksek riskli ülkeler için daha kapsamlı Durum Tespit Süreci. Yaptırıma tabi kişiler, yaptırıma tabi kuruluşlar veya yüksek riskli fon kaynaklarıyla bağlantılı başvuru sahipleri ek kontrollere tabi tutulabilir. Andorra; BM, AB ve diğer uluslararası kuruluşlar tarafından uygulanan uluslararası yaptırımları uygular.

Yüksek riskli ülkelerden gelen başvuru sahipleri her zaman otomatik olarak kapsam dışında bırakılmaz. Değerlendirme; uyruk, ikamet geçmişi, fon kaynağı, yaptırımlara maruz kalma durumu ve bankacılık uygunluk kontrollerine bağlıdır.

Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni hakkında son değerlendirmeler

1. Andorra’da yatırım yoluyla oturma izni, düşük vergili bir Avrupa ülkesinde uzun vadeli bir ikamet üssüne ihtiyaç duyan yatırımcılar için uygundur. Andorralı bir işveren için çalışma hakkı vermez.
2. Başvuru sahibi Konut Fonu’na yatırım yaparsa asgari yatırım €400,000’dan başlar. Diğer yatırım seçenekleri için en az €1,000,000 gerekir ve her bir gayrimenkulün değeri €800,000’dan fazla olmalıdır.
3. Ana başvuru sahibi ayrıca Andorra Mali Otoritesi’ne €50,000 ödeme yapar. Bakmakla yükümlü olunan her kişi için €12,000 eklenir. İlk göçmenlik izninin reddedilmesi dışında bu tutarlar genel olarak iade edilmez.
4. Başvuru sahibi tüm aile için yeterli mali kaynağa sahip olduğunu kanıtlar. 2026 yılında bu eşik, ana başvuru sahibi için yıllık yaklaşık €54,912 ve bakmakla yükümlü olunan her kişi için yıllık €18,304’tür.
5. İkamet eden kişiler statülerini korumak için her takvim yılında en az 90 gün Andorra’da yaşamalıdır. Bu süre oturma izni statüsünü korumak için yeterlidir, ancak kişiyi otomatik olarak Andorra’da vergi mukimi yapmaz.
6. Vergi ikametgahı ayrı olarak değerlendirilir. Bir kişi yılda 183 günden fazla ülkede kalırsa veya temel ekonomik çıkarları Andorra’daysa Andorra’da vergi mukimi olabilir.
7. Andorra, standart kişisel gelir vergisi oranının %10 olması nedeniyle vergi planlaması açısından cazip olabilir. Kurumlar vergisi de genel olarak %10, genel dolaylı vergi oranı ise %4.5’tir.
8. İlk Andorra oturma izni 2 yıl geçerlidir. İkamet eden kişi kuralları karşılamaya devam ettiği sürece sonraki yenilemeler 2 yıl, ardından 3 yıl ve daha sonra 10 yıl süreyle verilir.
9. Andorra oturma izni ancak uzun vadede vatandaşlığa giden yolu açabilir. Vatandaşlığa kabul için genellikle 20 yıllık ikamet, ülkeye uyum ve önceki vatandaşlıktan veya vatandaşlıklardan vazgeçilmesi gerekir.