Как переехать на Кипр и получить ПМЖ в стране

7 преимуществ ПМЖ на Кипре для россиян

1. Статус постоянного резидента Евросоюза. Постоянный вид на жительство выдают на всю жизнь. Обновлять потребуется только саму пластиковую карту.

С ПМЖ можно жить и создать бизнес в стране, открыть счет в местном банке, пользоваться услугами государственных больниц или лечиться в частных клиниках, обучать детей в школах и вузах Кипра.

2. Возможность получить ПМЖ за инвестиции. Кипр — одна из немногих стран Евросоюза, где работает инвестиционная программа ПМЖ.

Подать заявку на ПМЖ могут и россияне. Минимальная сумма инвестиций по программе — 300 000 €. Вложения можно будет вернуть, если конвертировать ПМЖ за инвестиции в другой тип вида на жительство или получить гражданство Кипра по натурализации. 

3. Переезд в развитую страну. ВВП Кипра растет каждый год, а значит и благосостояние жителей тоже. Например, в 2021 году ВВП вырос на 6,6%, а в 2022 — на 5,6%. Это превышает общий показатель по странам Евросоюза.

Рост ВВП продолжился и в 2023 году. Это означает, что на Кипре увеличилось производство, открываются новые компании и снижается уровень безработицы.

4. Доступ к местным банкам. Обладателям ПМЖ на Кипре проще открыть банковский счет в стране, взять ипотеку или перевести деньги за границу. С 2022 года некоторые россияне испытывают трудности при открытии счета в местных банках. Но если они проходят внутреннюю проверку банка, то получают доступ ко всем услугам.

Местная банковская система прошла реструктуризацию после кризиса 2013 года и сейчас считается стабильной. В 2023 году журнал Global Finance назвал Eurobank Cyprus лучшим частным банком, а Bank of Cyprus — лидером по цифровизации. 

5. Перспектива гражданства. Подать заявление на гражданство Кипра можно через три, пять или семь лет жизни в стране, в зависимости от типа вида на жительство.

Граждане Кипра могут жить и работать в любой из стран Евросоюза. А кипрский паспорт позволяет путешествовать без виз в 168 стран, включая государства Шенгена, Великобританию, Канаду и Сингапур.

6. Выгодное налогообложение для бизнеса. На Кипре одна из самых низких ставок налога на прибыль в Евросоюзе — 12,5%. Для сравнения, в Португалии этот налог составляет 21%, а на Мальте — 35%.

Предприниматели могут зарегистрировать на острове новую компанию, сменить юрисдикцию существующей фирмы или открыть ее филиал.

7. Возможное вступление в Шенгенскую зону. В июле 2023 года Кипр подключился к Шенгенской информационной системе, а на 2024 поставил цель — сделать все, чтобы подписать Шенгенское соглашение. Также у Кипра в планах присоединиться к программе безвизового въезда в США.

Если Кипр присоединится к соглашению, обладатели ПМЖ смогут свободно путешествовать по 27 странам региона.

Как россиянам переехать на Кипр

Для посещения Кипра россияне получают национальную визу: она разрешает находиться в стране до 90 дней из 180. Также остров можно посетить по шенгенской визе.

Национальные визы получают в консульстве. В России генеральное консульство Кипра находится по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 9. Телефон: 7‑499‑575‑03‑10. Электронный адрес: [email protected]. Официальный сайт: https://mfa.gov.cy/. 

Чтобы жить на Кипре дольше 90 дней, иностранцы получают вид на жительство — временный или постоянный.

Временный вид на жительство — это документ, который разрешает легально находиться в стране более 90 дней. Карту ВНЖ обычно выдают на год с возможностью продления.

Законодательство Кипра предусматривает более 15 способов получить временный вид на жительство. Среди них, например, ВНЖ для:

• воссоединения с семьей или брака;
• финансово независимых лиц или цифровых кочевников;
• работы или прохождения стажировки;
• волонтерской или исследовательской деятельности;
• учебы в школе, вузе или на языковых курсах.

Обладатели ВНЖ должны находиться в стране не менее 183 дней в году и не покидать ее дольше, чем на три месяца подряд.

Постоянный вид на жительство — статус, который выдают на всю жизнь. Но карту резидента нужно обновлять раз в 10 лет. Чтобы ПМЖ не аннулировали, достаточно приезжать на остров раз в два года.

ПМЖ на Кипре можно получить тремя способами:

• за инвестиции: вложить 300 000 € в недвижимость, ценные бумаги или акции кипрских компаний; 
• по иммиграционному разрешению для финансово независимых лиц, предпринимателей и высококвалифицированных специалистов;
• через ВНЖ, если прожить в стране пять лет.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции

ПМЖ за инвестиции — самый быстрый способ стать резидентом Кипра. Статус получают за срок от шести месяцев. При этом приезжать в страну не обязательно — все документы можно подать онлайн. Инвестору нужно будет приехать на остров только для сдачи биометрии.

Инвестиции в бизнес. Участники программы инвестируют от 300 000 € в акционерный капитал кипрской компании, которая ведет коммерческую деятельность на территории страны и в ее штате работает не менее пяти человек.

Покупка ценных бумаг. Инвестор приобретает акции и облигации частных инвестиционных фондов на сумму от 300 000 €. Инвестировать можно только в ценные бумаги, которые одобрила Комиссия по ценным бумагам и биржам Кипра.

Инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость. Минимальный размер инвестиций — 300 000 €. На эту сумму инвестор может купить один или два объекта, например апартаменты, виллу, пентхаус, офис, магазин или отель. 

Жилые объекты покупают напрямую у застройщика, коммерческие — разрешено приобретать и на вторичном рынке.

При покупке жилой недвижимости на Кипре инвестор уплачивает НДС — 19%, если покупает объект в новостройке. Вторичная недвижимость не облагается налогом.

Ставку НДС можно снизить до 5%, если площадь объекта менее 190 м², а его стоимость ниже 475 000 €. Льгота доступна тем, кто использует недвижимость как основное и постоянное место жительства на Кипре.

После получения ПМЖ недвижимость продавать нельзя. Если резидент продаст объект, ему придется купить новый по такой же или более высокой цене, чтобы сохранить статус.

При покупке коммерческого объекта придется также арендовать или купить жилую недвижимость на Кипре. Требований к площади и стоимости нет.

Пример недвижимости на Кипре для инвесторов

Требования к участникам программы ПМЖ на Кипре

Подать заявку на получение ПМЖ могут инвесторы старше 18 лет с легальным доходом. Им также нужно: 

• предоставить справку об отсутствии судимости;
• подтвердить отсутствие запрета на въезд в страны Евросоюза и Великобританию;
• показать годовой доход за пределами Кипра на сумму от 50 000 €. Сумма увеличивается, если включать в заявку членов семьи — на 15 000 € за супруга или супругу и на 10 000 € за каждого ребенка;
• купить медицинскую страховку;
• зарегистрироваться по месту жительства на Кипре.

Члены семьи получают ПМЖ вместе с инвестором. На статус постоянного резидента могут претендовать:

• супруг или супруга;
• дети младше 18 лет;
• дети до 25 лет, которые финансово зависят от инвестора и не состоят в браке;
• дети любого возраста, которые зависят от заявителя из-за физического или ментального здоровья.

Миграционная служба Кипра вправе отказать в выдаче ПМЖ, если иностранец, например, не подтвердил источник дохода, не погасил судимость в стране проживания, предоставил фальшивые документы или представляет угрозу безопасности для страны.

ПМЖ могут и аннулировать, если не соблюдать требования к проживанию. Например, не приезжать на остров дольше, чем раз в два года.

ПМЖ на Кипре по иммиграционному разрешению

Иммиграционное разрешение — это документ, который позволяет иностранным гражданам получить ПМЖ и переехать на Кипр. Также в некоторых случаях обладатели разрешения могут работать в стране. 

ПМЖ по иммиграционному разрешению выдают финансово независимым лицам, квалифицированным специалистам и предпринимателям.

ПМЖ для финансово независимых лиц, или визу F, получают состоятельные пенсионеры и иностранцы с пассивным доходом от 9568 € в год. При переезде с семьей эта сумма увеличивается на 4613 € за каждого родственника. К пассивным источникам дохода относятся, например, деньги от сдачи недвижимости в аренду, пенсия или дивиденды.

Заявители подготавливают документы и заполняют форму MIP1. Затем передают документы в миграционную службу Кипра. За каждого члена семьи нужно заплатить пошлину — 500 € на человека.

ПМЖ для предпринимателей выдают для открытия или управления компанией. Чтобы получить ПМЖ, уставной капитал компании должен составлять не менее:

• 430 000 €, если это отрасль сельского хозяйства;
• 350 000 € — для горнодобывающих предприятий;
• 260 000 € — для отрасли торговли.

ПМЖ для высококвалифицированных специалистов выдают тем, кто получил постоянную работу на Кипре. Работодатели нанимают иностранцев, если не нашли подходящих кандидатов среди граждан страны или Евросоюза. 

Специалист подтверждает уровень квалификации и необходимый минимальный доход. Работодатель направляет договор в Министерство труда Кипра, чтобы получить одобрение.

ПМЖ на Кипре после гостевого ВНЖ

Гостевой ВНЖ получают иностранцы с доходом не менее 2000 € в месяц. Обладатели этого типа ВНЖ обязуются не работать на Кипре.

При переезде с семьей нужно подтвердить большую сумму дохода — на 20% за супруга или супругу и на 15% за каждого ребенка. Например, семье из четырех человек — инвестор, супруга и двое детей — потребуется показать доход от 3000 €.

Чтобы получить гостевой ВНЖ, также необходимо предоставить:

• медицинскую страховку;
• постоянный адрес регистрации на Кипре;
• справку об отсутствии судимости;
• биометрические данные — фотографию и отпечатки пальцев.

Статус ВНЖ выдают на год, но его можно продлевать, если резидент проживает на Кипре не менее 183 дня в году. Через пять лет обладатели гостевого ВНЖ вправе подать заявление и получить статус постоянного резидента Кипра. 

ПМЖ на Кипре после ВНЖ по воссоединению с семьей

Начать процедуру воссоединения с семьей могут резиденты, которые проживают на Кипре от двух лет и владеют видом на жительство не менее года. Переехать к резидентам и получить вид на жительство в стране могут:

• супруг или супруга, а также партнер, с которым заявитель находится в официально зарегистрированном союзе;
• дети младше 21 года;
• родители, а также их супруги или партнеры.

При подаче заявления на ВНЖ супруги подтверждают, что их брак зарегистрирован минимум год назад. А все совершеннолетние члены семьи должны финансово зависеть от резидента, который уже проживает на Кипре.

Заявитель на ВНЖ заполняет форму MEU3, направляет документы в миграционную службу Кипра и уплачивает госпошлину в размере 20 €.

Через пять лет жизни на Кипре члены семьи резидента вправе подать заявку на постоянный статус — ПМЖ.

ПМЖ на Кипре через ВНЖ для основателей стартапов

Получить ВНЖ на Кипре, а затем через пять лет и постоянный вид на жительство, могут основатели инновационного стартапа. К ним Кипр относит стартапы, которые потратили на исследования и разработки 10% расходов в течение одного года из трех лет до подачи заявки.

ВНЖ выдают по индивидуальной или командной схеме. Перед этим нужно составить бизнес-план и доказать, что компания станет налоговым резидентом Кипра, а головной офис будет находиться на территории страны. 

По индивидуальной схеме претендовать на ВНЖ может основатель стартапа. Он должен быть единственным учредителем с соответствующей квалификацией, знать английский или греческий язык и владеть капиталом в размере от 20 000 €. 

По командной схеме ВНЖ выдают пятерым участникам стартапа. Ими могут стать учредители или руководители проекта. При этом в распоряжении одного или нескольких членов команды должно находиться более половины акций компании.

Чтобы в будущем получить ПМЖ, резидент должен находиться на Кипре не менее 183 дней в году и не покидать страну дольше, чем на 90 дней подряд.

Как жить на Кипре без ПМЖ

Иностранцы могут жить на Кипре и по временному виду на жительство, статус не позволяет получить им в будущем ПМЖ.

ВНЖ для трудоустройства выдают на срок до четырех лет. ВНЖ получают иностранцы, которые планируют работать на местного работодателя. Они могут перевести на Кипр членов своей семьи: через процедуру воссоединения или спонсорство.

ВНЖ для гуманитарных целей выдается на срок до года. Обладатели этого вида на жительства могут получать медицинскую помощь в государственных медучреждениях и работать по разрешению от Министерства труда Кипра.

ВНЖ для учебы выдается на срок до 90 дней. Он позволяет иностранным гражданам проводить научные исследования, участвовать в программе академической мобильности или проходить профессиональную подготовку на территории страны. 

Как получить гражданство Кипра

Подать заявление на гражданство можно после трех, пяти или семи лет жизни на Кипре. Срок действия кипрского паспорта — 10 лет для взрослых и 5 лет для несовершеннолетних. Затем документ обновляют.

При подаче заявления на гражданство сдают биометрию, подтверждают знание государственного языка, культуры и истории страны. Заявитель должен обладать хорошей репутацией, стабильным доходом и не нарушать местные законы и конституционные нормы. 

Паспорт можно получить только в том отделении, где было подано заявление. Обычно процесс занимает около 10 рабочих дней.

Особенности жизни на Кипре

Кипр — это государство Евросоюза с высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. 

Уровень безопасности в стране выше среднего: 84% жителей считают, что ходить по улицам Кипра безопасно. Опрос провел портал Numbeo.

В повседневной речи киприоты часто используют выражение «сига-сига». На греческом языке оно означает «потихоньку» или «не торопясь». Эта фраза отражает образ жизни острова: спокойный и размеренный.

Больше всего русскоговорящих жителей проживает в Лимасоле — это второй по величине город Кипра. Он известен своими чистыми и безопасными пляжами. В городе развитая инфраструктура, а рестораны, ночные клубы и аквапарки работают не только в туристический сезон.

К лучшим городом для жизни на Кипре можно отнести и Пафос. Он окружен виноградниками, банановыми плантациями и оливковыми рощами. Вдоль береговой линии расположено множество пляжей.

В Пафосе находится международный аэропорт, откуда можно улететь во многие европейские города. В Пафосе развитая инфраструктура: есть умные остановки, уличное освещение, точки бесплатного доступа в интернет, безопасные пешеходные зоны и велосипедные дорожки.

Часто для переезда выбирают Никосию — это столица Кипра, которая располагается в глубине острова. Сюда редко приезжают туристы, поэтому жизнь в городе спокойная и размеренная. В Никосии множество старинных улочек и уютных кафе, которые подойдут для работы цифровым кочевникам. 

Стоимость аренды на Кипре зависит от расположения недвижимости и ее площади. Арендовать просторные апартаменты с тремя спальнями в центре крупного города можно за 2500 € в месяц. Однокомнатные квартиры на окраине стоят дешевле — от 800 € за месяц.

Стоимость жизни на Кипре выше, чем в России. Один человек в среднем тратит на проживание 660 € в месяц, без учета арендной платы. Семье из четырех человек потребуется не менее 2300 €. 

Средняя цена на продукты в магазинах Кипра: 

• 0,90 € — литр молока;
• 2,7 € — упаковка из 12 яиц;
• 10 € — кг местного сыра;
• 12 € — кг мяса;
• 2 € — кг яблок, бананов или апельсинов;
• 1,4 € — кг картошки;
• 5 € — средняя цена бутылки вина.

Система здравоохранения на Кипре делится на государственную и частную. На острове работают курорты и оздоровительные центры. Большинство местных врачей окончили ведущие медицинские вузы мира. 

В больнице пациенту окажут неотложную помощь, даже если у него нет страховки. Но лечение в частных клиниках обойдется дорого. Например, на консультацию врача придется потратить 50 €. 

Образование на Кипре дети получают с 4—5 лет. Сначала ребенка отправляют в ясли, затем — в подготовительную группу.

В школу дети идут с 5,5 лет: после шестого класса им выдают аттестат. Затем они переходят в среднюю школу, где учатся еще шесть лет. После экзаменов выпускники поступают в университеты — государственные или частные.

К недостаткам жизни на острове можно отнести отсутствие центрального отопления. На Кипре мягкая зима: средняя температура в январе, самом холодном месяце, редко опускается ниже 10 градусов. Для улицы — это комфортная температура, но в домах из-за холода и высокой влажности может появиться плесень.

Весной на Кипр приходят песчаные бури: они приносят из Северной Африки и с Аравийского полуострова пыль, которая стоит в воздухе несколько дней.

Кипр находится в сейсмоактивной зоне, где часто происходят землетрясения. Но большинство из них остаются незамеченными, сильные толчки — редкость для острова.

Главное о том, как получить кипрский ПМЖ

1. Постоянный вид на жительство на Кипре позволяет жить и в некоторых случаях работать в стране. Статус выдают на всю жизнь, но карту ПМЖ необходимо обновлять каждые 10 лет
2. ПМЖ на Кипре за инвестиции — самый быстрый способ стать постоянным резидентом. Для этого нужно вложить 300 000 € в жилую или коммерческую недвижимость, акции кипрских компаний или инвестфондов. Срок получения — от шести месяцев.
3. ПМЖ через иммиграционное разрешение получают финансово независимые лица, высококвалифицированные специалисты и предприниматели. Срок получения — до 18 месяцев.
4. ПМЖ через временный вид на жительство получают через пять лет проживания в стране.
5. Резидент может получить гражданство по натурализации после трех, пяти или семи лет жизни на Кипре.