Panama Golden Visa ve Daimi İkamet İçin Diğer Yollar: Gereklilikler ve Avantajlar

Panama Golden Visa nedir

Panama Golden Visa, Panama'da yatırım yoluyla oturma izni programının yaygın adıdır. Yabancı bir yatırımcının ülke ekonomisine yatırım yaparak Panama'da daimi oturum elde etmesini sağlar.

Resmî göçmenlik yolu, Nitelikli Yatırımcı kategorisidir. Bu kategori, 15 Ekim 2020 tarihli 722 sayılı Yürütme Kararnamesi ile uygulamaya konmuştur ^[1] Kaynak: Yatırımcı kategorisi, Panama Resmî Gazetesi , ve daha sonra 15 Ekim 2024 tarihli 193 sayılı Yürütme Kararnamesi ile değiştirilmiştir ^[2] Kaynak: 2024 değişiklikleri, Panama Resmî Gazetesi .

Başvuru sahipleri 3 yatırım seçeneğinden biriyle uygunluk sağlayabilir:

1. En az $300,000 tutarında gayrimenkul yatırımı.
2. En az $500,000 tutarında menkul kıymet yatırımı.
3. En az $750,000 tutarında vadeli banka mevduatı.

Yatırım yurt dışından gelmeli ve en az 5 yıl boyunca korunmalıdır.

Panama'da daimi oturum, sahibine ülkede uzun süreli ikamet hakkı verir. Başvuru sahibinin yasal şartları karşılaması hâlinde, 5 yıl sonra vatandaşlık başvurusuna da temel oluşturabilir.

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi şu kişiler için uygun olabilir:

• açık ve net bir yatırım yoluyla Panama'da daimi oturum elde etmek isteyen, uluslararası hareketliliğe sahip yatırımcılar;
• USD cinsinden varlıklarla veya Latin Amerika pazarlarıyla çalışan işletme sahipleri;
• eşini, bakmakla yükümlü olduğu çocuklarını ve şartları karşılayan ebeveynlerini tek bir başvuruya dâhil etmek isteyen aileler;
• aktif bir işletme kurma şartı yerine gayrimenkul, menkul kıymet veya banka mevduatı seçeneklerini tercih eden yatırımcılar;
• daha kapsamlı ikamet ve vergi planlamasının bir parçası olarak Panama'da daimi ikameti değerlendiren başvuru sahipleri.

Panama'da ikamet sahibi olmak, kişiyi otomatik olarak vergi mukimi yapmaz. Vergi ikametgahı ayrı olarak belirlenir ve fiziksel bulunma süresi, ekonomik bağlar ve diğer faktörlere bağlıdır.

Panama'da daimi oturumun 7 avantajı

Panama'da daimi oturum seçeneklerini karşılaştıran yatırımcılar için başlıca avantajlar; hukuki istikrar, ABD dolarının kullanıldığı bir ekonomiye erişim, yatırımları çeşitlendirme imkânı ve Panama'yı gelecekte aile, iş veya emeklilik için bir merkez olarak kullanabilme seçeneğidir.

1. Yatırım yoluyla doğrudan daimi oturum

Panama Nitelikli Yatırımcı Programı, Latin Amerika'da ilk aşamada daimi oturum sağlayan az sayıdaki yatırım yoluyla oturma izni programından biridir. Yatırımcının uzun vadeli statü elde etmeden önce geçici oturma iznini yenilemesi gerekmez.

Resmî program, başvuru sahiplerinin gayrimenkule, menkul kıymetlere veya vadeli banka mevduatına yatırım yapmasına olanak tanır. Güncellenen kurallar kapsamında, uygunluk sağlayan asgari yatırım tutarı $300,000 seviyesindedir.

2. Birçok standart göçmenlik yoluna kıyasla daha hızlı süreç

Panama Nitelikli Yatırımcı programında özel bir hızlandırılmış prosedür uygulanır. Ticaret ve Sanayi Bakanlığı, yatırımın program şartlarını karşıladığını onaylar ve Ulusal Göçmenlik Servisi oturma izni başvurusunu inceler ^[3] Kaynak: Yatırımcı oturma izni, Panama Ticaret ve Sanayi Bakanlığı .

Yatırımcılar yurt dışında yaşarken yerel bir avukat aracılığıyla başvuruyu başlatabilir, ardından göçmenlik kaydını tamamlamak ve onay sonrasında Panama daimi oturum kartlarını almak için Panama'ya seyahat edebilir.

3. USD bazlı ekonomiye erişim

Panama, ABD dolarına 1:1 oranında sabitlenmiş balboayı kullanır ve ABD doları yasal ödeme aracı olarak dolaşımdadır. Bu durum, varlıkları, gelirleri veya ticari faaliyetleri hâlihazırda ABD doları cinsinden olan yatırımcılar için döviz dönüşüm riskini azaltır.

4. Uluslararası planlama için bölgesel vergi sistemi

Panama'nın vergi sistemi bölgesellik ilkesine dayanır. Gelirler Genel Müdürlüğü, vergilendirilebilir gelirin; vergiden muaf, vergiye tabi olmayan ve yurt dışı kaynaklı gelirlerin düşülmesinden sonra hesaplandığını belirtir ^[4] Kaynak: Vergilendirilebilir gelir, Gelirler Genel Müdürlüğü .

Panama kaynaklı gelir yine de vergiye tabi olabilir. Panama dışında faaliyet gösteren bir şirketten temettü geliri elde eden bir yatırımcı ile Panama'daki bir mülkü kiraya veren bir kişi aynı vergi uygulamasına tabi değildir.

5. İş ve seyahat için stratejik konum

Panama; Kuzey Amerika, Güney Amerika, Karayipler ve Avrupa arasında bir ulaşım ve lojistik merkezidir. Tocumen Uluslararası Havalimanı, Ocak-Ağustos 2024 döneminde 12,766,909 yolcuya hizmet verdi. Bu sayı, 2023'ün aynı dönemine göre %9,16 daha yüksekti.

Yolcuların %73'ü Tocumen'i aktarma noktası olarak kullandı ve Amerika kıtaları ile Avrupa'da 86 noktaya direkt uçuş gerçekleştirildi ^[5] Kaynak: Havalimanı yolcu trafiği, Tocumen Uluslararası Havalimanı .

Bu durum, Panama'da daimi ikameti Amerika kıtalarında sık seyahat eden yatırımcılar için avantajlı hâle getirir. Ayrıca ABD, Kolombiya, Kosta Rika, Meksika veya bölgedeki diğer destinasyonlara düzenli olarak seyahat etmesi gereken ailelere de kolaylık sağlar.

6. Vatandaşlığa geçiş için olası yol

Panama'da daimi oturum, vatandaşlığa geçiş başvurusunu destekleyebilir. Anayasa uyarınca yabancılar, İspanyolca bilgisi ile Panama'nın coğrafyası, tarihi ve siyasi yapısı hakkında temel bilgi dâhil olmak üzere yasal şartları karşılamaları hâlinde, 5 yıl kesintisiz ikametin ardından Panama vatandaşlığına başvurabilir ^[6] Kaynak: Vatandaşlığa geçiş kuralları, Panama Anayasası .

7. Hizmet sektörlerine dayalı bölgesel bir ekonomide ikamet

Panama ekonomisi lojistik, finans, havacılık, ticaret ve turizmle yakından bağlantılıdır. Panama Kanalı, ülkenin başlıca varlıklarından biri olmaya devam etmektedir.

2024 mali yılında Kanal şu sonuçları bildirdi:

• yaklaşık 4,99 milyar PAB gelir;
• 9,944 derin su çekimli gemi geçişi;
• kuraklığa bağlı kısıtlamalara rağmen 423 milyon ton taşınan yük ^[7] Kaynak: Kanal sonuçları, Panama Kanalı İdaresi .

Cobre Panamá bakır madeninin kapatılmasının ardından genel ekonomi dayanıklılığını korudu. IMF, GSYH büyümesinin 2023'te %7,3'ten 2024'te %2,9'a yavaşladığını bildirdi. Bununla birlikte, madencilik dışı GSYH büyümesi hızlandı, Kanal Eylül 2024'te yeniden tam kapasiteye ulaştı ve bankacılık sistemi sağlam, iyi sermayelendirilmiş ve likit kalmaya devam etti ^[8] Kaynak: Ekonomik görünüm, Uluslararası Para Fonu .

Yatırımcılar için Panama daimi oturum gereklilikleri

Nitelikli yatırımcılar için Panama daimi oturum gereklilikleri, kişisel uygunluk ve mali yükümlülüklere uyumu birlikte kapsar.

Ana yatırımcı için gereklilikler

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi, Panama'da yatırım yapan ve göçmenlik ile mali kontrollerden geçen yabancı ülke vatandaşlarına açıktır.

Ana yatırımcı aşağıdakilere ilişkin kanıt sunar:

• 18 yaşında veya daha büyük olmak;
• gayrimenkule, menkul kıymetlere veya vadeli banka mevduatına yatırım yapmak;
• yatırılan fonların yurt dışı kaynaklı olması;
• servetin ve fonların yasal kaynağı;
• sabıka kaydının bulunmaması;
• mali yeterlilik;
• Panama'da kabul edilen geçerli sağlık sigortası;
• seçilen yatırım yoluna uygun yatırım belgeleri.

Fonların kaynağı ve bankacılık gereklilikleri

Panama daimi ikamet gereklilikleri, yatırım sermayesinin yurt dışından transfer edildiğinin kanıtlanmasını içerir. Başvuru sahibi, fonların transfer sürecini ve yurt dışı kaynaklı olduğunu gösteren bankacılık, hukuki veya mali belgeleri sunar.

Destekleyici belgeler genellikle aşağıdakilerden birini veya birkaçını içerir:

• fonların transferini veya alındığını doğrulayan banka yazısı;
• yabancı banka hesap dökümü belgesi;
• gelen transferi gösteren yerel banka hesap dökümü;
• fonları alan kişiden noter tasdikli teyit;
• yatırım fonlarının yabancı bir hesaptan geldiğini doğrulayan banka belgesi.

Başvuru sahibinin mali geçmişi tutarlılık açısından incelenir. Yüksek tutarlı transferler, açıklanamayan nakit akışları, belirsiz mülkiyet yapıları veya eksik vergi belgeleri, bankacılık aşamasında gecikme riskini artırır.

Panama daimi ikametine uygun aile üyeleri

Panama Nitelikli Yatırımcı Programı, aile üyelerinin ana başvuru sahibine katılmasına izin verir. Bakmakla yükümlü olunan her kişi ayrı bir belge paketi hazırlar ve geçerli devlet harçlarını öder.

Genellikle aşağıdaki aile üyeleri uygundur:

• eş;
• 18 yaşından küçük çocuklar;
• mali açıdan bağımlı olan ve tam zamanlı öğrenim gören evli olmayan yetişkin çocuklar;
• mali açıdan bağımlı ebeveynler.

Aile üyeleri ana başvuru sahibiyle olan akrabalık bağlarını doğrularken, yetişkin bakmakla yükümlü olunan kişiler ayrıca mali bağımlılıklarını kanıtlar. 18 yaşından büyük çocuklar genellikle bir eğitim kurumundan belge sunar.

Yatırım ortak mülkiyet altında veya bir tüzel kişi aracılığıyla tutuluyorsa, değiştirilen kurallar; ortak maliklerin veya ortak hak sahiplerinin eş ya da bakmakla yükümlü olunan kişiler olması ve yapının tüm nihai faydalanıcılarının bunlar olması hâlinde belgelendirmeye izin verir.

Panama Nitelikli Yatırımcı Programı: 3 seçenek

Panama Nitelikli Yatırımcı Programı, Panama'da daimi oturum elde etmek için 3 yatırım seçeneği sunar.

1. Gayrimenkul yatırımı

Gayrimenkul, Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi kapsamında en düşük maliyetli seçenektir. Panama'daki konut veya ticari mülk için asgari yatırım tutarı $300,000 seviyesindedir.

Bu yatırım seçeneğinin temel şartları şunlardır:

• mülkün Panama Kamu Sicili'ne kayıtlı olması;
• mülkiyet hakkının yatırım tutarı bakımından rehin ve diğer takyidatlardan ari olması;
• fonların bankacılık sistemi üzerinden yurt dışından transfer edilmesi.

Örneğin bir yatırımcı Panama City'de $420,000 değerinde bir daire satın alır. $300,000 tutarını yurt dışı kaynaklı fonlarla öder. Yatırımın program kurallarına uygunluğunu koruması şartıyla kalan $120,000 yerel bir konut kredisiyle finanse edilebilir.

2. Menkul kıymet yatırımı

Menkul kıymet seçeneği en az $500,000 yatırım gerektirir. Yatırım, Menkul Kıymetler Piyasası Denetleme Kurumu tarafından lisanslanmış Panama'daki bir aracı kurum üzerinden yapılmalıdır.

Bu seçenek, doğrudan mülk sahibi olmak yerine finansal araçları tercih eden yatırımcılara uygundur. Panama'da bir mülkü kullanmayı veya kiraya vermeyi planlamayan başvuru sahipleri için de daha pratik olabilir.

3. Vadeli banka mevduatı seçeneği

Bu seçenek en az $750,000 gerektirir. Fonlar, Panama'da faaliyet göstermek üzere lisanslanmış bir bankaya yatırılır.

Temel şartlar şunlardır:

• fonlar, zorunlu elde tutma süresinin tamamı boyunca herhangi bir takyidat altında olmamalıdır;
• banka, mevduat tutarını, vadesini ve program şartlarına uygunluğunu doğrulayan belgeler düzenler.

Bu seçenek, gayrimenkul veya menkul kıymet yerine banka mevduatını tercih eden temkinli yatırımcılara uygun olabilir. Ancak Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi kapsamında en yüksek sermaye eşiğine sahiptir.

Devlet harçları ve ek maliyetler

Başvuru sahipleri, Panama Nitelikli Yatırımcı Programı kapsamında daimi oturum başvurusu yaparken iki resmî devlet harcı öder.

Resmî devlet harçları şunlardır:

• ana başvuru sahibi için Ulusal Hazine'ye $5,000;
• ana başvuru sahibi için Ulusal Göçmenlik Servisi'ne $5,000;
• bakmakla yükümlü olunan her kişi için Ulusal Hazine'ye $1,000;
• bakmakla yükümlü olunan her kişi için Ulusal Göçmenlik Servisi'ne $1,000.

Ek masraflar; başvuru sahibinin aile yapısına, belgelerin düzenlendiği ülkeye ve yatırım seçeneğine bağlıdır. Bunlar belge apostili veya yasallaştırma, onaylı çeviriler, sağlık raporları, sağlık sigortası, banka ücretleri, aracılık ücretleri, gayrimenkulle ilgili maliyetler ve profesyonel hizmet ücretlerini içerir.

Panama Nitelikli Yatırımcı Programı kapsamındaki masraflar

Yatırım seçeneği	Asgari yatırım	Ana başvuru sahibi için devlet harçları	Bakmakla yükümlü olunan her kişi için devlet harçları	3 kişilik bir aile için yaklaşık bütçe
Gayrimenkul	$300,000	$10,000	$2,000	$316,000+
Menkul kıymetler	$500,000	$10,000	$2,000	$516,000+
Vadeli banka mevduatı	$750,000	$10,000	$2,000	$766,000+

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi için belgeler

Belge paketi, aile yapısına ve seçilen yatırım seçeneğine bağlıdır. Yabancı ülkelerde düzenlenen belgelere gerektiğinde apostil uygulanır veya belgeler yasallaştırılır ve İspanyolcaya çevrilir.

Standart belge paketi şunları içerir:

• yatırımcı ve bakmakla yükümlü olunan her kişi için geçerli pasaport;
• Adli Sicil Belgesi;
• Panama'da düzenlenmiş sağlık raporu;
• Panama'da geçerli sağlık sigortası;
• mali yeterlilik kanıtı;
• fonların yasal kaynağını doğrulayan belgeler;
• yatırım fonlarının yurt dışından transfer edildiğine dair kanıt;
• mülkiyet belgesi, aracı kurum belgesi veya banka mevduat belgesi gibi yatırımın kanıtı;
• eş başvuruya dâhil edilmişse evlilik cüzdanı;
• çocuklar için doğum belgeleri;
• yetişkin çocuklar veya ebeveynler için mali bağımlılık kanıtı.

Göçmenlik makamı veya dosyayı inceleyen finans kuruluşu ek belgeler talep edebilir. Bu durum genellikle başvuru sahibinin birden fazla servet kaynağına, karmaşık şirket mülkiyet yapılarına veya farklı ülkelerde düzenlenmiş belgelere sahip olması hâlinde ortaya çıkar.

Panama'da daimi ikametin yenilenmesi ve korunması

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi yoluyla elde edilen Panama daimi ikameti süresiz olarak verilir. Göçmenlik statüsünün her yıl yenilenmesi gerekmez. Yatırımcı, ilk 5 yıl boyunca program şartlarına uyarak ve Panama dışında uzun süre kalmaktan kaçınarak statüsünü korur.

Nelerin yenilenmesi gerekir

Fiziksel oturum kartı ayrıca yenilenir. Yabancı ikamet kimlik kartı olan E-cédula, 10 yıl geçerlidir. Yenileme işlemi kimlik belgesini günceller ve yeni bir oturma izni başvurusu gerektirmez ^[9] Kaynak: Cédula yenileme, Panamá Digital .

Kart yenileme işlemi Tribunal Electoral üzerinden yapılır. Başvuru sahibi ilgili ofise gider, ikamet kimlik numarasını bildirir ve kimlik belgesini günceller.

Panama daimi ikametini koruma şartları

İlk 5 yıl boyunca yatırımcı, uygunluk sağlayan yatırımı aktif tutar. Yatırım 5 yıllık süre sona ermeden önce program kurallarını karşılamamaya başlarsa Ulusal Göçmenlik Servisi daimi ikameti iptal edebilir.

Ticaret ve Sanayi Bakanlığı, 5 yıllık süre boyunca uygunluğu denetler. Yatırımın devam ettiğine ilişkin yıllık teyidi Ulusal Göçmenlik Servisi'ne gönderir. Yıllık dönem, daimi ikametin onaylandığı tarihten itibaren başlar.

Yıllık yatırım teyidi

Yıllık teyit için gerekli belgeler yatırım seçeneğine bağlıdır.

Gayrimenkul için, yatırımcı normalde mülk sicil belgelerini ve uygunluk sağlayan tutarın rehinlerden ari olduğunu gösteren kanıtları muhafaza eder. Mülk bir satın alma taahhüdü yapısı veya tröst aracılığıyla satın alındıysa yıllık olarak mütevelli veya banka belgeleri talep edilebilir.

Menkul kıymetler için, teyit Panama'daki lisanslı aracı kurumdan ve gerektiğinde menkul kıymetler düzenleyici kurumundan alınır. Belgeler yatırımcının adını, portföy değerini, elde tutulan menkul kıymetleri ve saklama kuruluşunu doğrular.

Vadeli banka mevduatı için, banka mevduat tutarını, vadesini, sahibini ve herhangi bir takyidat bulunmadığını doğrulayan belgeler düzenler. Mevduat 5 yıl boyunca tutulur.

Panama ziyaretleri ve uzun süreli yurt dışı kalışlar

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi, yıllık asgari kalış süresi şartı belirlemez. Uygulamada ikamet sahibinin Panama'ya en az 2 yılda bir giriş yapması gerekir.

Panama'nın göçmenlik kuralları, daimi ikamet sahibinin haklı ve izin verilmiş bir gerekçe olmadan ülkeden 2 yıldan uzun süre ayrı kalması hâlinde Ulusal Göçmenlik Servisi'nin ikameti iptal etmesine izin verir. Panama dışında 2 yıldan uzun, ancak 6 yıla kadar kalmış bir ikamet sahibi, daimi oturma izninin yeniden etkinleştirilmesini talep edebilir.

Yeniden etkinleştirme talebi, Panama'ya girişten sonraki 30 iş günü içinde yapılır. Başvuru sahibi, daimi ikameti veren kararın aslını veya daimi ikamet kartının bir kopyasını, pasaport sayfalarını, tasdikli ikamet kartı kopyasını, yurt dışında kalış nedenini açıklayan noter tasdikli yeminli beyanı ve yasal temsilci aracılığıyla yapılan başvuruyu sunar.

Yurt dışında kalış süresi 6 yılı aşarsa yabancı ülke vatandaşı, o tarihte yürürlükte olan kurallara göre yeni bir göçmenlik süreci başlatır.

5 yıllık elde tutma süresinden sonra

5 yılın ardından Panama daimi ikamet statüsü, Nitelikli Yatırımcı yolu kapsamındaki ilk elde tutma süresine artık bağlı değildir. Yatırımcı, varlığı normal bir yatırım kararı çerçevesinde yeniden değerlendirebilir.

Varlığı satmadan, çekmeden veya yeniden yapılandırmadan önce yatırımcı, 5 yıllık sürenin tamamen sona erdiğini ve yıllık teyitlerin usulüne uygun şekilde tamamlandığını doğrulamalıdır. Yatırımcı Panama vatandaşlığına geçiş için başvurmayı planlıyorsa satışın Panama ile bağlarını gösteren kanıtları etkileyip etkilemediğini de değerlendirmelidir.

Yenileme ve statüyü koruma kurallarının özeti

Kalem	Kural	Süre
Daimi ikamet statüsü	Nitelikli Yatırımcı kategorisi kapsamında süresiz olarak verilir	Yıllık yenileme yok
E-cédula, ikamet kimlik kartı	Kimlik belgesi olarak yenilenir	Her 10 yılda bir
Uygunluk sağlayan yatırım	Seçilen yatırım yolu kapsamında kurallara uygun şekilde korunur	İlk 5 yıl
Yatırım teyidi	Ticaret ve Sanayi Bakanlığı aracılığıyla Ulusal Göçmenlik Servisi'ne gönderilir	5 yıllık süre boyunca her yıl
Panama ziyaretleri	Uzun süreli yokluğa bağlı sorunlardan kaçınmak için tavsiye edilir	En az 2 yılda bir
2 yılı aşan yokluk	Yeniden etkinleştirme prosedürü uygulanır	Yeniden girişten sonraki 30 iş günü içinde
6 yılı aşan yokluk	Yeni bir göçmenlik süreci uygulanır	Başvuru tarihindeki yürürlükteki kurallara göre

Panama Golden Visa başvurusunda gecikme veya ret nedenleri

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi başvuruları genellikle uyum veya belge inceleme aşamasında gecikir. En yaygın sorunlar şunlardır:

• fonların kaynağına ilişkin dosyanın eksik olması: eksik vergi beyannameleri, kaynağı belirsiz banka transferleri, açıklanmamış varlık satışları veya yatırım sermayesinin nasıl biriktirildiğini göstermeyen belgeler;
• süresi dolmuş veya usulüne uygun şekilde yasallaştırılmamış medeni durum belgeleri;
• yanlış ülkeden alınmış Adli Sicil Belgeleri;
• pasaportlar, belgeler ve banka kayıtlarındaki isim yazımlarının birbiriyle uyuşmaması;
• Panama'daki banka müşteri kabul sürecinin gecikmesi;
• program kurallarına tam olarak uymayan gayrimenkul, menkul kıymet veya banka mevduatı belgeleri.

Başvuru sahibinin sabıka kaydı bulunması, yanlış veya birbiriyle tutarsız belgeler sunması ya da program kurallarına uygun olmayan bir yatırım yapısı kullanması hâlinde ret riski daha yüksektir. Örneğin gayrimenkul, uygunluk sağlayan tutar bakımından usulüne uygun şekilde tescil edilmiş ve rehinlerden ari olmalıdır. Menkul kıymetler ise Panama'da lisanslı bir aracı kurum üzerinden tutulmalıdır.

Panama'da daimi ikamet için diğer yatırım seçenekleri

Panama, yatırıma dayalı çeşitli göçmenlik yolları sunar. Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi; gayrimenkul, menkul kıymet veya vadeli banka mevduatı yoluyla Panama'da daimi ikamet elde etmek isteyen başvuru sahipleri için başlıca hızlandırılmış seçenektir.

Panama'da Ağaçlandırma Yatırımcı Vizesi

Ağaçlandırma Yatırımcı Vizesi; ormancılık, ağaçlandırma, orman plantasyonu veya Çevre Bakanlığı tarafından izin verilen diğer faaliyetlere yatırım yapan yabancılar için tasarlanmıştır ^[10] Kaynak: Ormancılık yatırımı, Panama Ulusal Göçmenlik Servisi .

Bu yol için iki yatırım eşiği vardır:

• ağaçlandırma veya orman plantasyonu faaliyetlerine $100,000+ yatırım;
• başvuru sahibinin otomatik prosedür kapsamında daimi ikamet seçeneğine başvurmasına imkân veren yol için $350,000+ yatırım.

Yatırımcı, bakmakla yükümlü olunan her kişi için yatırım tutarına $2,000 ekler. Yatırım şahsen veya bir tüzel kişi aracılığıyla yapılabilir. Başvuru sahibi; yatırımı, orman sicilini, şirketin varlığını ve projenin yürütüldüğü mülkü doğrulayan belgeleri sunar.

Daimi ikameti korumak için yatırımcı, ormancılık yatırımını en az 5 yıl boyunca sürdürür. Yatırım bu süre sona ermeden önce ortadan kalkarsa Ulusal Göçmenlik Servisi ikamet statüsünü iptal edebilir. Daimi ikametin onaylandığı tarihten itibaren her yıl yatırımın kanıtı sunulur.

Bu seçenek, arazi kullanımı ve çevre projeleriyle bağlantılı bir yatırım yapmak isteyen başvuru sahipleri için uygun olabilir. Varlık belirli ve düzenlemeye tabi bir faaliyete bağlı olduğundan Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi kadar geniş kapsamlı değildir.

Panama'da daimi ikamet için ticari yatırım yolları

Panama ayrıca, Panama'daki bir şirkete yatırım yapan başvuru sahipleri için ticari yatırım yolları sunar ^[11] Kaynak: Ticari yatırımcı, Panama Ulusal Göçmenlik Servisi . Başlıca genel ticari yatırım yolu, Makro İşletme Yatırımcısı kategorisidir.

Bu kategori kapsamında yabancı yatırımcı, bir şirkete en az $160,000 yatırım yapar. Başvuru sahibi aynı şirketin hissedarı ve yöneticisi olur. Bakmakla yükümlü olunan kişiler başvuruya dâhil edilirse yatırım tutarı her kişi için $2,000 artar.

Bu yol, 2 yıllık geçici daimi ikamet izniyle başlar. Bu sürenin ardından başvuru sahibi daimi ikamet için başvurabilir. Şirketin ayrıca gerçek bir ticari faaliyete sahip olduğunu göstermesi gerekir. Örneğin resmî gereklilikler arasında her başvuru sahibi için en az 5 Panamalı çalışanın istihdam edilmesi, şirket belgeleri, vergi beyannameleri, sosyal güvenlik belgeleri ve şirketin fiziksel faaliyet adresine ilişkin kanıt yer alır.

Ticari faaliyetlerle bağlantılı başka özel kategoriler de bulunmaktadır. Ulusal Göçmenlik Servisi; Panama-Pasifik Özel Ekonomik Bölgesi, ihracat işleme bölgeleri, ihracata yönelik çağrı merkezleri ile film ve görsel-işitsel sektör için yatırımcı yolları sunmaktadır ^[12] Kaynak: Özel kategoriler, Panama Ulusal Göçmenlik Servisi .

Bu yollar, genel bir yatırım yoluyla oturma izni programından ziyade belirli sektörlere veya hukuki rejimlere bağlıdır.

Yatırımcı vizelerinin karşılaştırması

Vize	Asgari yatırım	İkamet sonucu	En uygun olduğu kişiler	Temel sınırlama
Nitelikli Yatırımcı Vizesi	$300,000+	Doğrudan daimi ikamet	Sınırlı operasyonel katılımla, varlığa dayalı açık ve net bir yol isteyen yatırımcılar	Daha yüksek sermaye eşiği ve 5 yıllık yatırım elde tutma süresi
Ağaçlandırma Yatırımcı Vizesi	$100,000+	Geçici veya daimi ikamet yolu	Ormancılık, arazi bağlantılı projeler ve çevresel varlıklarla ilgilenen yatırımcılar	Dar varlık sınıfı ve projeye özgü uyum gereklilikleri
Makro İşletme Yatırımcı Vizesi	$160,000+	2 yılda daimi ikamet	Panama'da şirket işletmeyi planlayan girişimciler	Gerçek ticari faaliyet, vergi kayıtları ve yerel çalışanlar gerektirir
Özel ticari kategoriler	Belirli kategoriye ve hukuki rejime göre değişir	Kategoriye göre değişir	Panama-Pasifik veya ihracat odaklı rejimler gibi düzenlemeye tabi bir sektör üzerinden Panama'ya giren yatırımcılar	Kurallar sektöre göre değişir ve Nitelikli Yatırımcı yoluna kıyasla daha sınırlıdır

Panama'da yatırım yapmadan daimi ikamet elde etme yolları

Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi dışında Panama'da daimi ikamet elde etmek için birkaç farklı yol vardır. Pensionado Vizesi veya Yabancı Profesyonel kategorisi gibi bazıları gerçekten yatırım gerektirmeyen seçeneklerdir.

Emekliler için Pensionado Vizesi

Pensionado Vizesi, ömür boyu emekli maaşı alan yabancı emekliler için tasarlanmıştır. Asgari emekli maaşı aylık $1,000'dır ^[13] Kaynak: Emeklilik avantajları, Panama Büyükelçiliği . Bakmakla yükümlü olunan kişiler başvuruya dâhil edilirse, başvuru sahibi her kişi için aylık $250 ekler.

Başvuru sahibi Panama'da değeri $100,000'ın üzerinde bir gayrimenkul satın alırsa gerekli emekli maaşı aylık $750'ye düşer. Eşler, aylık $1,000 eşiğini karşılamak için emekli maaşlarını birleştirebilir.

Pensionado oturma izni süresiz olarak verilir ve uzatma gerektirmez. Bakmakla yükümlü olunan çocuklar, tam zamanlı öğrenim görmeleri hâlinde genellikle 25 yaşına kadar geçici statüye sahip olur.

Panama, 1987 tarihli 6 sayılı Kanun kapsamında emeklilere, emekli maaşı alanlara ve ileri yaştaki ikamet sahiplerine indirimler sağlar. Panama; kamu hizmetleri, ulaşım, sağlık hizmetleri, eğlence, oteller ve belirli finansal hizmetleri kapsayan şu avantajları sunar:

• %50 — sinema, kültürel etkinlik ve spor etkinliklerine giriş; pazartesiden perşembeye oteller;
• %30 — otobüs, tren ve tekne ücretleri; hafta sonları oteller;
• %25 — kamu hizmeti faturaları; uçak biletleri;
• %20 — doktor ücretleri; profesyonel ve teknik hizmetler;
• %15 — emeklinin adına alınan krediler; sigorta kapsamı bulunmayan hastane hizmetleri; diş ve göz muayeneleri;
• %10 — ilaçlar;
• %1 — kişisel konut için kullanılan konut kredilerinde indirim.

Profesyonel İstihdam Vizesi

Profesyonel İstihdam Vizesi, Panama'nın Yabancı Profesyonel ikamet yolu için yaygın olarak kullanılan addır. Mesleğin Anayasa veya kanun gereği Panama vatandaşlarına ayrılmış olmaması şartıyla, üniversite diplomasına sahip yabancı ülke vatandaşlarına açıktır.

Başvuru sahibi apostilli veya tasdik edilmiş diplomasını sunar. Diploma yurt dışında düzenlenmişse resmî denklik işlemi gerekir. Bu yol önce geçici ikamet sağlar; daha sonra daha sınırlı bir belge paketiyle daimi ikamet başvurusu yapılır.

Bu seçenek, Panama'da kariyer yapmayı planlayan nitelikli profesyoneller için uygun olabilir.

Kendi Ekonomik Yeterlilik Vizesi

Kendi Ekonomik Yeterlilik Vizesi tamamen yatırım gerektirmeyen bir yol değildir. Gayrimenkul, banka mevduatı veya karma bir yapı yoluyla mali yeterliliğini kanıtlayan başvuru sahipleri için standart, sermayeye dayalı bir göçmenlik kategorisidir.

Vadeli mevduat seçeneği, genel lisansa sahip Panama'daki bir bankada en az $300,000 gerektirir. Mevduat en az 3 yıl tutulmalı ve herhangi bir takyidattan ari olmalıdır. Başvuru sahibi 2 yıllık oturma izni alır ve ardından daimi ikamet için başvurabilir.

Gayrimenkul seçeneğinde de $300,000 eşiği uygulanır. Gerekli tutarın üzerindeki değere sahip bir gayrimenkul, uygunluk sağlayan tutarın ödenmesi ve program kurallarına uygun kalması şartıyla kısmen yerel bir konut kredisiyle finanse edilebilir.

Karma seçenek, gayrimenkul ile vadeli mevduatı birleştirir. Toplam yatırım en az $300,000'a ulaşır ve her iki varlık da herhangi bir takyidattan ari kalır. Bu yol da daimi ikametten önce 2 yıllık oturma izniyle başlar.

Dost Ülkeler Vizesi

Dost Ülkeler Vizesi, Panama'nın ülkeyle dostane, mesleki, ekonomik ve yatırım ilişkilerine sahip olduğunu kabul ettiği ülkelerin vatandaşlarına açıktır. Bu yol 2 yıllık geçici oturma izniyle başlar. Bu sürenin ardından başvuru sahibi daimi ikamet için başvurur.

Başvuru sahibi Panama ile ekonomik veya mesleki bir bağını kanıtlar. Resmî kurallar bu bağın şu yollarla kurulmasına izin verir:

• Panama'daki bir şirkette istihdam;
• en az $200,000 tutarında gayrimenkul yatırımı;
• en az 3 yıl süreyle en az $200,000 tutarında vadeli banka mevduatı.

Gayrimenkul satın alımı veya vadeli mevduat, şahsen ya da başvuru sahibinin nihai faydalanıcı olduğu bir tüzel kişi aracılığıyla yapılabilir.

Bu seçenek, Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi'ne göre daha düşük bir yatırım eşiğini tercih eden veya hâlihazırda Panama'da çalışan uygun ülke vatandaşları için avantajlı olabilir.

Dost Ülkeler Vizesi için uygun ülkeler

Bölge	Uygun ülkeler ve bölgeler	Notlar
Kuzey Amerika	Kanada, Amerika Birleşik Devletleri, Meksika	Bu ülkelerin vatandaşları, ekonomik veya mesleki bağ gerekliliklerini de karşılamaları hâlinde Dost Ülkeler kategorisi kapsamında başvurabilir
Orta ve Güney Amerika	Arjantin, Brezilya, Şili, Kosta Rika, Paraguay, Peru, Uruguay	Liste, 20 Temmuz 2021 tarihli 226 sayılı Yürütme Kararnamesi'ne dayanmaktadır
Avrupa	Andorra, Avusturya, Belçika, Hırvatistan, Kıbrıs, Çek Cumhuriyeti, Danimarka, Estonya, Finlandiya, Fransa, Almanya, Yunanistan, Macaristan, İrlanda, Letonya, Lihtenştayn, Litvanya, Lüksemburg, Malta, Monako, Karadağ, Hollanda, Norveç, Polonya, Portekiz, San Marino, Sırbistan, Slovakya, İspanya, İsveç, İsviçre, Birleşik Krallık	Resmî listede ülkelerin İspanyolca yasal adları kullanılmaktadır
Asya-Pasifik	Avustralya, Çin'in Hong Kong Özel İdari Bölgesi, İsrail, Japonya, Yeni Zelanda, Singapur, Güney Kore	Hong Kong, Çin Halk Cumhuriyeti'nin Özel İdari Bölgesi olarak listelenmektedir
Afrika	Güney Afrika	Güney Afrika, kararnamede yer alan tek Afrika ülkesidir

Panama'da daimi ikamet sahipleri için yaşam

Panama'da daimi ikamet sahipleri yıl boyunca ülkede yaşayabilir veya Panama'yı ikinci bir yaşam merkezi olarak kullanabilir. Ülke; USD bazlı bir ekonomiye, uluslararası uçuş bağlantılarına, özel sağlık hizmetlerine ve İngilizce veya iki dilli eğitim veren okullara ihtiyaç duyan aileler ve yatırımcılar için özellikle elverişlidir.

Panama City, ülkenin iş ve altyapı merkezidir. Boquete, Coronado, Pedasí ve David gibi daha küçük yerler ise genellikle daha sakin bir yaşam tarzı için tercih edilir.

Panama'da yaşam maliyeti

Yaşam maliyetleri ağırlıklı olarak konuma, konut giderlerine, okul ücretlerine, sağlık hizmetlerine ve yaşam tarzına bağlıdır. Panama City genellikle en pahalı seçenektir; özellikle uluslararası okulların, özel hastanelerin ve üst segment konutların bulunduğu merkezi bölgelerde maliyetler daha yüksektir.

Resmî enflasyon verileri, fiyatların görece istikrarlı seyrettiğine işaret etmektedir ^[14] Kaynak: Fiyat düzeyleri, Panama Ulusal İstatistik ve Nüfus Sayımı Enstitüsü . Panama'nın istatistik kurumu, 2025 yılı için 2024'e kıyasla yıllık TÜFE'yi −%0,1, Nisan 2026 için ise TÜFE'yi %1,1 olarak bildirdi. Bu veriler, yurt dışında yaşayan bir hanenin maliyetlerini doğrudan göstermez ancak ülkedeki genel fiyat hareketlerini değerlendirmeye yardımcı olur.

Panama'ya taşınan bir aile genellikle şu giderler için ayrı bütçe ayırır:

• kira veya mülk bakım giderleri;
• özel sağlık sigortası;
• çocuklar özel veya uluslararası okullara gidiyorsa okul ücretleri;
• araç, yakıt, otopark veya uygulama üzerinden ulaşım;
• ev içi yardım, boş zaman etkinlikleri ve seyahat.

Gayrimenkul satın alan daimi ikamet sahipleri ayrıca site aidatlarını, kamu hizmeti giderlerini, emlak vergisi yükümlülüklerini, bakım ve sigorta masraflarını da dikkate almalıdır.

Sağlık hizmetleri ve sigorta

Panama'da kamu sağlık hizmetleri ve özellikle Panama City'de gelişmiş bir özel sağlık sektörü bulunur. Yabancı ikamet sahipleri için özel sağlık sigortası genellikle en pratik seçenektir; çünkü büyük hastanelerde özel kliniklere, daha kısa bekleme sürelerine ve İngilizce konuşan sağlık personeline erişim sağlar.

Dünya Bankası, Panama'nın COVID-19 sonrasında birinci basamak sağlık hizmetlerini, mali korumayı, hizmet sunum ağlarını ve teletıp uygulamalarını güçlendirmek için Sağlık Bakanlığı MINSA ile çalıştığını belirtmektedir. Panama ayrıca Amerika Kıtaları Birinci Basamak Sağlık Hizmetleri İttifakı'na resmî olarak katılan ilk ülke oldu.

Daimi ikamet sahipleri için sağlık planlaması genellikle şunları içerir:

• yerel veya uluslararası özel sağlık sigortası;
• Panama City'deki özel hastanelere erişim;
• Panama City dışındaki bölgeler için acil durum teminatı;
• ilaçların bulunabilirliği ve reçete kuralları;
• mevcut sağlık sorunlarına ilişkin sigorta şartları.

Pensionado yolu kapsamındaki emekliler de yasal şartları karşılamaları hâlinde doktor muayeneleri, ilaçlar, hastane hizmetleri, diş bakımı ve göz muayenelerinde yasal indirimlerden yararlanır.

Eğitim ve ailece taşınma

Panama, özel, iki dilli veya uluslararası eğitime erişim isteyen aileler için uygundur. Uluslararası okul seçeneklerinin çoğu Panama City ve çevresinde yoğunlaşır.

Eğitim Bakanlığı, Panama eğitim sistemindeki yabancı öğrencileri kayıt altına almaktadır. 2023 akademik yılında Panama'da devlet okullarında 8,398, özel okullarda ise 9,744 yabancı öğrenci kayıtlıydı ^[15] Kaynak: Yabancı öğrenciler, Panama Eğitim Bakanlığı .

Ailece taşınma açısından en uygun yerleşim bölgeleri genellikle okullara, hastanelere, ofislere ve ana ulaşım güzergâhlarına yakın olanlardır. Costa del Este, Clayton, Punta Pacifica, San Francisco ve Santa María'nın uluslararası aileler tarafından sıkça değerlendirilmesinin nedenlerinden biri de budur.

Güvenlik, altyapı ve ulaşım

Panama, bölgesel seyahat ve iş faaliyetleri için güçlü bir altyapıya sahiptir. Tocumen Uluslararası Havalimanı, Ocak 2025'te 1,757,658 yolcuya hizmet verdi. Bu sayı, Ocak 2024'e göre %22 artış anlamına gelmektedir.

Panama City'de ayrıca bir metro sistemi bulunmaktadır ^[16] Kaynak: Metro ağı, Panama Metrosu :

• Hat 1, Albrook ile San Isidro'yu birbirine bağlar ve günde yaklaşık 240,000 ila 280,000 yolcu taşır;
• Hat 2, 21 km uzunluğunda yükseltilmiş hat ekler ve havalimanı bağlantı hattı üzerinden Tocumen Havalimanı'na erişim de dâhil olmak üzere metropol bölgesinin doğu kesimini birbirine bağlar.

Güvenlik, büyük ölçüde bölgeye bağlıdır. Birleşik Krallık Dışişleri Bakanlığı, Panama City'de suç oranının daha yüksek olduğu bölgeler arasında San Miguelito, El Chorrillo, Río Abajo, 24 de Diciembre, Santa Ana ve Juan Díaz'ı belirtmektedir ^[17] Kaynak: Güvenlik tavsiyeleri, Birleşik Krallık Dışişleri Bakanlığı .

Panama'da yaşamak için en iyi yerler

Konum	En uygun olduğu kişiler	Başlıca avantajlar	Dikkat edilmesi gereken temel nokta
Panama City	Yatırımcılar, işletme sahipleri, aileler, sık seyahat edenler	Özel hastanelere, okullara, bankalara, ofislere, alışveriş olanaklarına ve uluslararası uçuşlara en iyi erişim	Daha yüksek konut maliyetleri ve trafik
Costa del Este	Aileler ve yöneticiler	Modern konutlar, iş bölgesi, yakındaki okullar, güvenli çevre	Yüksek gayrimenkul fiyatları
Punta Pacifica ve San Francisco	Merkezi yaşam isteyen profesyoneller ve aileler	Hastanelere, restoranlara, ofislere ve alışveriş merkezlerine yakınlık	Yoğun trafik ve daha yüksek kiralar
Clayton	Çocuklu aileler	Yeşil çevre, uluslararası okullar, daha sakin bir yerleşim atmosferi	Gece hayatı ve iş bölgelerine daha uzak
Coronado	Emekliler ve sahil yaşamını tercih edenler	Pasifik sahilinde yaşam, güvenlikli siteler, mağazalar ve klinikler	Araç kullanımına daha bağımlı
Boquete	Emekliler ve uzaktan çalışanlar	Daha serin iklim, dağ yaşamı, yerleşik yabancı topluluğu	Büyük şehir altyapısı sınırlı
David	Bütçesine dikkat edenler ve Chiriquí'deki aileler	Panama City'ye göre daha düşük maliyetler, bölgesel hizmetlere erişim	Uluslararası okul ve hastane seçenekleri daha az
Pedasí	Sakin bir kıyı yaşamı arayanlar	Plajlar, küçük şehir ortamı, rahat yaşam temposu	Sık uluslararası seyahat için daha az elverişli

Panama'da daimi oturum vatandaşlığa geçiş sağlayabilir mi?

Panama'da daimi oturum, vatandaşlığa geçiş yoluyla vatandaşlık elde edilmesini sağlayabilir ancak süreç otomatik değildir. Daimi oturum sahibi ayrı bir başvuru yapar ve yetkili makamlar, başvuru sahibinin yasal gereklilikleri karşılayıp karşılamadığını değerlendirir.

Vatandaşlığa geçiş öncesi ikamet süresi

Standart ikamet süresi Panama'da kesintisiz 5 yıldır. Başvuru sahibi ayrıca İspanyolca bilgisine ve Panama'nın coğrafyası, tarihi ve siyasi yapısı hakkında temel bilgiye sahip olduğunu doğrular ^[18] Kaynak: Vatandaşlık prosedürü, Panama Ulusal Göçmenlik Servisi .

Panama'da doğan ve Panama vatandaşı bir ebeveyne sahip çocukları olan yabancılar veya Panama vatandaşı bir eşi bulunan yabancılar için daha kısa olan 3 yıllık süre uygulanır.

Pasaport, çifte vatandaşlık ve hukuki hususlar

Vatandaşlığa geçiş yoluyla vatandaşlık, ancak onaydan sonra Panama pasaportuna erişim sağlar. Daimi ikamet tek başına başvuru sahibinin vatandaşlığını değiştirmez veya Panama pasaportuyla bağlantılı vizesiz seyahat hakları sağlamaz.

Panama Anayasası, vatandaşlığa geçiş için başvuran kişilerin Panama vatandaşı olma isteklerini beyan etmelerini ve önceki vatandaşlıklarından açıkça feragat etmelerini gerektirir. Ayrıca vatandaşlığa geçiş yoluyla kazanılan Panama vatandaşlığının, açık veya zımni feragat dâhil olmak üzere diğer vatandaşlık türleriyle aynı gerekçelerle kaybedilebileceğini belirtir.

Bu nedenle Panama vatandaşlığı, çifte vatandaşlık için basit bir yol değildir. Başvuru sahipleri, özellikle mevcut ülkeleri çifte vatandaşlığı kısıtlıyorsa veya başka bir ülkenin vatandaşlığına geçiş için edilen yemini vatandaşlık kaybı olarak değerlendiriyorsa, başvurmadan önce kendi ülkelerinin kurallarını kontrol etmelidir.

Panama Golden Visa hakkında sonuç

1. Panama Nitelikli Yatırımcı Vizesi doğrudan daimi ikamet sağlar. Başvuru sahipleri önce geçici oturma izni almaz. Gayrimenkulde asgari yatırım $300,000 seviyesinden başlar.
2. Yatırım 5 yıl boyunca korunur. Bu kural 3 seçeneğin tamamı için geçerlidir: gayrimenkul, menkul kıymetler ve vadeli banka mevduatı. Erken satış, para çekme veya varlık üzerinde takyidat oluşturulması ikamet statüsünü etkileyebilir.
3. Panama'da daimi oturum esnektir. Nitelikli Yatırımcı yolu kapsamında yıllık asgari kalış süresi şartı yoktur. Ancak ikamet sahipleri uzun süreli yokluklardan kaçınmalı ve Panama'yı en az 2 yılda bir ziyaret etmelidir.
4. Bu statü otomatik olarak vergi ikametgahı oluşturmaz. Panama'da ikamet ile Panama vergi ikametgahı farklı kurallara göre belirlenir. Yatırımcılar, vatandaşı oldukları ülkedeki veya mevcut vergi ikametgahlarının bulunduğu ülkedeki vergi yükümlülüklerinden sorumlu olmaya devam eder.
5. Diğer yollar farklı başvuru sahipleri için uygun olabilir. Pensionado Vizesi, Dost Ülkeler Vizesi, Yabancı Profesyonel ikamet yolu, Kendi Ekonomik Yeterlilik Vizesi, Ağaçlandırma Yatırımcı Vizesi ve ticari kategoriler; gelir, vatandaşlık, meslek veya iş planlarına bağlı olarak uygun olabilir.
6. Daimi ikamet, gelecekte yapılacak bir vatandaşlık başvurusunu destekleyebilir. Başvuru sahibinin yasal gereklilikleri karşılaması şartıyla, vatandaşlığa geçiş genellikle 5 yıllık ikametin ardından mümkündür. Vatandaşlık otomatik değildir ve Panama'nın önceki vatandaşlıktan feragat kuralları ayrıca hukuki inceleme gerektirir.